Ei ostotarjouksia asunnosta, missä vika?

Niin, ilkeisitkö laittaa linkin kohteeseen (esim. Oikotie). Täältä voisi saada ihan asiallisiakin ideoita. Esim. usein joku kysyy toisin päin eli kannattaako se ja se asunto ostaa.

harkitsee pidempään. Kyllä se kaupaksi menee.

on täälä etelä-pohjanmaalla kerrostaloasunto myynnissä. Eilen oli ensimmäinen esittely ja tänään tuli tarjous. Oli niin alakanttiin ettei hyväksytty :) Toki täälä päin hintaluokka on aivan eri suuruinen kuin esim. Helsingissä.

Ostajaehdokas ehkä ajattelee, että asunnossa on jotain vikaa, taloyhtiössä on remontteja tulossa, naapuriin on tulossa alkoholistiasuntola tms.

vähän aikaa myynnissä.

on, jotta sit kun rakennetaan oma, niin tiedetään millanen halutaan.. Että voipi olla, että joku muukin harrastaa tätä.

Toiset välittäjät vaan saa myytyä vaikka ja mitä -toiset ei mitään

Paljon on tosiaan käynyt myös sellaista porukkaa, jotka eivät edes ole asuntoa ostamassa, katselevat muuten vaan. Eniten ihmetyttää ne tarjouksista puhujat, joista ei sitten kuulukaan enää mitään.

Asunto on kyllä Oikotiellä, tosin viime sunnuntain esittelyajan välittäjä oli sitten unohtanut lisätä sinne. En tiedä olisiko ollut enemmän katsojia, jos esittely olisi lehden lisäksi mainittu myös netissä. T. Ap

jos on ollut katsojia, niin hyvä välittäjä puristaa tarjouksen vaikka väkisin... paska ei saa tarjousta sisään vaik asiakkaat työntäis paperia väkisin käteen.

Aina ne kertoilee että juu kyllä oli kovasti kiinnostuneita katsojia ja muutama lupasi tehdä tarjouksenkin jne jne... Juupa juu, näillä jutuilla rauhoitellaan myyjää ettei nyt ihan heti vaihtaisi firmaa. Toiset välittäjä ton oikeasti hyviä, toiset on huonoja, niin se vaan on ja ostajaan vaikuttaa kovasti se millainen ihminen siellä asunnossa on sitä myymässä ja näyttämässä. Vaihda välittäjää jos ei asuntomme ole 2 viikon päästä myyty.

Ei nyt kauppa käy oikein mistään asunnosta, ellei ole pokkeuksellisen halpa. Odottele..

Minkä kuntoinen ja mikä on pyyntihinta? Suosituilta alueilta asunnot myydään käsistä enimmäkseen jo ennen virallista näyttöä ja ei niin halutuilla alueilla myyntiajat taas saattavat olla pitkiä, pari kuukautta. Jos hinta on tarpeeksi alhainen, kauppa käy nopeammin.

mutta se ei tarkoita etteikö asunto menisi lainkaan kaupaksi. Hinta on ylensä se mikä kannattaa ensin tarkistaa. Muita esim. sijainti, kunto, asumismenot, tulevat remontit yhtiössä...Nyt ihmiset ostavat asuntoja muutenkin varovaisesti.

Millaiset palvelut alueella on. Naapurit vaikuttavat asuinviihtyvyyteen. Jäs lähellä on vaikkapa paljon vuokrataloja ja jotain päihdehuollon asuntoloita tms. ei kauppa käy helposti.

Hyvät ja järkihinnotellut kyllä menee, ellei ole tumpeloa välittäjää. Nyt vaan ihmiset miettii ja vertaa ensin... mikä näillä hinnoilla onkin järkevää.



Mäkin sanon monesti, kun kiinnostaa, että voidaan harkita tarjousta. Silti ei ole tehty vielä kuin kaksi kertaa, vaikka on sanottu tuo slogan noin joka kolmannessa näytössä eli meidän tapauksessa noin 10 kertaa.

siitä että myyntiajat ovat pidentyneet. Kaksi viikkoa on tosi vähän jos yleensä myyntiajat ovat muutamaa kuukautta. Eli välittäjässä eikä hinnassa ole välttämättä mitään vikaa. Ja jotkut ihmiset ovat sellaisia jotka puhuvat lämpimikseen ja innostuksissaan vaikka mitä, mutta yön yli nukuttuaan unohtavat koko jutun.



Odottele ihan rauhassa.

kyllä lyhyt aika.

Ainoa, mihin oikeasti voitte itse vaikuttaa on hintapyyntö. Perheasuntojen keskimääräisen myyntiajan voi tarkistaa välittäjältä. Jos myyntiaikanne menee tämän yli, niin silloin hintapyyntönne on liian korkea. Jo nyt voi sanoa, että ette ole alihinnoitelleet asuntoanne.

Hintapyyntö on laskettu tällä alueella myytyjen vastaavanlaisten asuntojen toteutuneista kauppahinnoista, ja välittäjä olisi laittanut hinnan vielä korkeammaksikin mutta halusimme olla maltillisia, ettei myynti kestäisi kovin kauan. Johtuneeko tarjousten puuttuminen sitten vähän hiljentyneistä asuntomarkkinoista ja korkojen noususta, tiedä häntä. No, toivottavasti joku nyt jossain vaiheessa saisi tarjouksen paperillekin asti. T. Ap