Lue keskustelun säännöt.
Talojen ja asuntojen purkaminen tulee lisääntymään tällä vuosikymmenellä
30.04.2021 |
IS verkkosivuilla juttu putkiremonteista ja remonttilainoista. Näitä ei myönnetä enää taloihin, joissa neliöhinta alle tietyn keskiarvon. Kun tarvittavia remontteja ei voida tehdä, kun rahaa ei ole eikä tipu, talot menevät purkuun.
Muutamia ajatuksia:
-Miksi putkiremontit ovat niin kohtuuttoman kalliita ja pitkiä prosesseja Suomessa? Halpatyövoimalla nekin tehdään eikä nykyinen rakentamisen ja remppaamisen laatu vakuuta. Meillä oli juuri putkiremppa ja jälki luokatonta sekundaa. Tietenkin ihan älyttömän kalliilla.
-Onko se kuitenkaan sääli, että 60-80 lukujen asbesti/home pommit puretaan pois? Talot ankeita betonilaatikoita ja jos korjaus maksaa enemmän kuin mitä koko talon rakentaminen on aikoinaan maksanut eikä kaikkia riskirakenteita voida edes purkaa.
-Mikä on asumisen ja rakentamisen tulevaisuus Suomessa, kun laatu laskee mutta hinnat ja kulut jatkuvasti nousee?
Ajatuksia, kokemuksia?
Kommentit (27)
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Niinpä. Siihen aikaan, kun ensiasunnon hankinta oli mielessäni, muutaman kohteen skippasin ihan siksi, että taloyhtiöillä oli kaikki rempat rästissä ja pari sataa tuhatta velkaa. Omilla, palkasta säästettävillä rahoilla kun kämppää on hankkimassa, ei huvita ihan mätää kohdetta hankkia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Monissa näistä vanhoista taloista asukkaat ovat vanhuksia eivätkä he halua tehdä remontteja. Joko piheyttään, tai sitten ei ole varaa.
Faktat pöytään kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Asiantuntija kertoo jutussa näin. Suomessa voidaan määrätä talo purkuun, jos se ei sovellu asumiseen tai on vaaraksi asukkaille. Meillä putkiremppaa lykättiin ja lykättiin, ja putket sitten poksahteli ja vedet tuli alempien asuntojen katoista läpi. Kuukausien kuivattamiset ennen koko remonttia.
"Jos välttämättömiä remontteja ei voi tehdä, edessä on ennen pitkää rakennuksen purkaminen. Viljamaan mukaan on selvää, että asuntojen ja taloyhtiöiden purkamiset yleistyvät tällä vuosikymmenellä."
Eihän tuo nyt mikään yllätys voi kenellekään olla. Muuttotappioalueilla on asuntoja, joita ei kukaan osta, eikä halua pitää kunnossa. Kulut kyllä juoksee, joten purkaminen on usein kannattavampaa.
Onhan se hieman karua, kun perinteisesti suomalaiset ovat laittaneet varansa kiinni taloon tai asuntoon. Nyt se omaisuus on monella pelkkää purkujätettä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä tiedä uskaltaako Suomessa varallisuuden laittaa kiinni asuntoon. Varsinkaan tänä päivänä.
60-90 -lukujen tuotanto kuraa laadullisesti, talot rumia betonikuutioita, joissa ehkä vähän slummimaista aaltopeltiä koristeena. Ehkä hometta myös. Nykyrakentaminen jatkaa samaa perinnettä, mutta halpatyövoiman toteuttamana. Monet talot jo valmiiksi kosteusvaurioituneita ennenkun yksikään asukas kerkeää sisään muuttaa.
Miksi Suomessa ei edes rakenneta kauniita taloja?
Ulosottojen huutokaupoissa on näitä purkukuntoisia maaseudun taloja. Purkaminen ja sen kulut jää ostajan vastuulle. Tontin voi saada suht edullisesti.