Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainaa jos puoliso on luottotiedoton
Omakoti
07.04.2021 |
Onko ketään saanut asuntolainaa, jos puoliso on luottotiedoton. Kaikki maksettu ulosotosta. Odotellaan vaan tietojen palautumista pari vuotta.
Itsellä on siis luottotiedot. Maksukykyä kyllä löytyy.
Voi olla että laina haetaan vain minun nimissä.
Paljonko olette saaneet asuntolainaa, jos bruttotulot n 2000e/kk ?
Pankista nämä selviää, mutta haluan kuulla muiden kokemuksia.
Kommentit (122)
Lukekaa nyt aloitus kunnolla. Siinähän lukee, että kaikki velat on maksettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaffepulla kirjoitti:
Brutto 2000€ kuussa? Noin alhaisella tulotasoilla voi olla vaikea saada lainaa. Toki siihen vaikuttaa muutkin asiat, esim. huollettavien määrä ja aiemmat lainat ym. Paljonko sinulla on pääomaa?
Yhteisbrutto 5200.
En ymmärrä miksi kukaan haluaisi ottaa yhteistä lainaa henkilön kanssa joka on TODISTATTAVASTI jättänyt maksuvelvoitteensa hoitamatta ajallaan.
Lyö mielummin vaikka vasaralla itseäsi varpaaseen. Sekin tekee kipeää vain muutaman päivän ajan. Säästyt vuosien kärsimykseltä.
Vierailija kirjoitti:
- Perse auki
- Entisetkin velat maksamatta
- Asuntolainasta haaveillaanMelko sakeaa settiä nyt taas.
Kaikki velat on maksettu. Saa tietenkin haaveilla. Ei tässä persauki enää olla,kun ulosotto on ohi.
Parhaiten saat tietoa kysymällä pankeista. Tällä hetkellä pankit tarjoavat lainoja pienillä koroilla ja kilpailu pankkien välillä on kovaa.
Yksi tärkeimmistä asioista on kuitenkin että olisi jonkinverran säästöjä jo etukäteen ja se vaikuttaa myös saatavaan lainamäärään. Pankkien tarjoukset voivat vaihdella kuitenkin jonkinverran. Osa antaa helpommin kuin toiset.
Sain itse lainan pienillä tuloilla ja määräaikaisella sopimuksella, koska säästöjä oli jo yli 10% asunnon hinnasta, molemmilla meistä. Puolisoni tulot eivät hakuhetkellä myöskään olleet suuret mutta pankit ovat myös kiinnostuneita siitä millä alalla työskentelet. Meillä työllisyysnäkymät hyvät. Riippuu myös paljon siitä haetko lainaa yksin vai yhdessä. Yksin lainamäärä voi jäädä säästöjenkin kanssa yosi pieneksi jos tulot ovat pienet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tienaan nettona n. 1800€ ja sain lainaa hieman alle 100 000€. Saatiin työttömän alanvaihtaja-puolison kanssa tilava kaksio kivasta lähiöstä tällä rahalla. Asunto on pelkästään minun nimissäni, mutta mies alkaa säästää rahaa seuraavaan kämppään heti kun työt alkaa kesällä.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi kukaan haluaisi ottaa yhteistä lainaa henkilön kanssa joka on TODISTATTAVASTI jättänyt maksuvelvoitteensa hoitamatta ajallaan.
Lyö mielummin vaikka vasaralla itseäsi varpaaseen. Sekin tekee kipeää vain muutaman päivän ajan. Säästyt vuosien kärsimykseltä.
Koska hän on ryssinyt raha asiansa nuorempana. Nyt pari vuotta hoitanut raha asiansa kunnolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lukekaa nyt aloitus kunnolla. Siinähän lukee, että kaikki velat on maksettu.
Luottotietomerkintä säilyy, ellei uusi lakiesitys mene läpi. Saa olla tosi paljon säästöjä, valuuttelua ja vakuuksia, että lainaa saisi ennenkuin paperit on puhtaat. Luottotiedoton ei saa edes vuokrakämpää, saati sitten lainaa. Pankit eivät myönnä lainoja perusoikeutena, vaan se perustuu riski- ja tuottoarvioon.
Luottojen poismaksu ei ole mikään näyttö, vaan oletus. Siitä alkaa sitten merkinnän poistumisaika. Tämähän pitenee jos velkaa ei maksa tai tekee uutta rästiä. Ne ajat on vakiot.
Vierailija kirjoitti:
Haaveile jostain muusta, esim.sähköpyörästä.
Niin ja historia ennustaa tulevaisuutta, valitettavasti.
Moni ei saa perikunnan asuntoja myytyä tulevaisuudessa, kun nuoremmat ei saa edes lainaa, HAH HAH
Eli ei kun yhtiövastiketta maksamaan 400 perintöasunnosta joka kuukausi, vuokralaisiakaan ei riitä.
Tulee hauskaa... Että saadaan nauraa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos maksukykyä on, kannattaa varmaan säästää se pari odotteluvuotta ja katsoa sitten. 30 prossaa vaaditaan nykyisin omavastuuosuudeksi, ellei asp-tiliä tai muita vakuuksia.
Omavastuu on kylläkin 10%.
Sen sijaan asunto yleensä katsotaan riittävän 70% vakuudeksi eli tarvitaan säästöjä tai muita vakuuksia kattamaan 30% osuus. Eri asia kuin omavastuu nääs.
Omakoti kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi kukaan haluaisi ottaa yhteistä lainaa henkilön kanssa joka on TODISTATTAVASTI jättänyt maksuvelvoitteensa hoitamatta ajallaan.
Lyö mielummin vaikka vasaralla itseäsi varpaaseen. Sekin tekee kipeää vain muutaman päivän ajan. Säästyt vuosien kärsimykseltä.
Koska hän on ryssinyt raha asiansa nuorempana. Nyt pari vuotta hoitanut raha asiansa kunnolla.
Menisitkö murhasta tuomitun kanssa huolettomin mielin naimisiin? Menneisyys on ollutta ja mennyttä. Eihän sen vuoksi tarvitse yhtään olla huolissaan. Itse ainakin miettisin hyvin tarkkaan kannattaako sellaista riskiä lähteä ottamaan.
Sama juttu jos pankki palkkaa työntekijöitä. Eivät ikimaailmassa palkkaisi henkilöä jolla on talousrikoksia taustalla. Ei varmasti vaikka miten olisi "hoitanut pari vuotta asiansa kunnolla".
Typeriä riskejä omassa elämässä nyt ei vaan kertakaikkiaan kannata ottaa. Etenkään kun ei ole pakko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haaveile jostain muusta, esim.sähköpyörästä.
Niin ja historia ennustaa tulevaisuutta, valitettavasti.
Moni ei saa perikunnan asuntoja myytyä tulevaisuudessa, kun nuoremmat ei saa edes lainaa, HAH HAH
Eli ei kun yhtiövastiketta maksamaan 400 perintöasunnosta joka kuukausi, vuokralaisiakaan ei riitä.
Tulee hauskaa... Että saadaan nauraa...
Kyllähän niitä vuokralaisia riittää, jos eivät saa lainaa. Riippuen mitä käy anteliaalle asumistuelle, jolle olisi jo syytä tehdä jotain valtionbudjetin nimissä.
1,6 miljoonaa eläkeläistä, kyllä saadaan nauraa asuntomyyntejä. Jos ei 2000 euron bruttotuloilla saa lainaa niin asunnot jää perikunnille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haaveile jostain muusta, esim.sähköpyörästä.
Niin ja historia ennustaa tulevaisuutta, valitettavasti.
Moni ei saa perikunnan asuntoja myytyä tulevaisuudessa, kun nuoremmat ei saa edes lainaa, HAH HAH
Eli ei kun yhtiövastiketta maksamaan 400 perintöasunnosta joka kuukausi, vuokralaisiakaan ei riitä.
Tulee hauskaa... Että saadaan nauraa...
Kyllähän niitä vuokralaisia riittää, jos eivät saa lainaa. Riippuen mitä käy anteliaalle asumistuelle, jolle olisi jo syytä tehdä jotain valtionbudjetin nimissä.
Ei riitä vuokralaisia. Meidän kaupungissa nyt jo 600 vuokra-asuntoa tyhjillään, Helsingissä 3000 asuntoa tyhjillään, Vantaalla 1500 ja Turussa 1000. Eläkeläisiä on enemmän kuin työikäisiä, tilanne siis pahenee vuosi vuodelta.
Vierailija kirjoitti:
Kaffepulla kirjoitti:
Brutto 2000€ kuussa? Noin alhaisella tulotasoilla voi olla vaikea saada lainaa. Toki siihen vaikuttaa muutkin asiat, esim. huollettavien määrä ja aiemmat lainat ym. Paljonko sinulla on pääomaa?
Nuoremmat sukupolvet on pienemmillä palkoilla nykyään. Mitä tehdään 1,6 miljoonan eläkeläisen asunnoille tulevaisuudessa?
Tämä on hyvä pointti. Jos pankit eivät myönnä lainoja, jäävät asunnot myymättä. Ei hyvä tilanne sekään.
Omakoti kirjoitti:
Minun bruttotulot 2000e.
Olisi näköjän pitänyt kirjoittaa se aloitukseen. Yhteisbrutto 5200.
Säästöjä 6000
Jos sun vaimokkeella on bruttotulot 3200 e kk niin kerrotko kuinka voi menettää luottotiedot muuta kuin elämällä yli varojen? Mun bruttotulot on 1250e ja silläkin on elettävä..
Tää on joko huono provo tai vielä huonompi vitsi koko aloitus!
Vierailija kirjoitti:
Tienaan nettona n. 1800€ ja sain lainaa hieman alle 100 000€. Saatiin työttömän alanvaihtaja-puolison kanssa tilava kaksio kivasta lähiöstä tällä rahalla. Asunto on pelkästään minun nimissäni, mutta mies alkaa säästää rahaa seuraavaan kämppään heti kun työt alkaa kesällä.
Mistä pankista ja missä?
Itse en saanut 40000 vuostuloilla kuin 50 000 asuntolainaa, käsirahaa oli 20%. Op 2018.
Taloussanomissa oli että kaupan alalta lähtee 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä.
Eläkeläisiä on 1,6 miljoonaa, he ovat iso asiakaskunta yrityksille, meitä nuorempia on vähemmän, ei me pystytä tulevaisuudessa tuota eläkeläisten ostovoimaa korvaamaan. Moni nuorempi saa vähemmän rahaa kuin eläkeläiset eikä käy parturissa tai ravintoloissa. Moni eläkeläinen käy parturissa 6 viikon välein.
Vinkiksi luottotiedottomille, joilla velat kuitenkin maksettu!
LKP = Tililuottoon tai luottokorttiin liittyvä maksuhäiriö
YVK = Yksipuolinen tuomio velkomusasiassa. Käräjäoikeus on antanut yksipuolisen tuomion selvässä ja riidattomassa velkomusasiassa. Velallinen ei ole vastannut tai vastauksen perusteet eivät ole riittäneet asian riitauttamiseen.
UMV = Ulosottomenettelyssä todettu varattomuus tai muu este. Velallinen on todettu ulosottomenettelyssä varattomaksi tai velallista ei ole tavoitettu.
UMS= Velalliselta ei ole suppeassa ulosottomenettelyssä löytynyt varoja velan suorittamiseksi tai velallisen olinpaikasta ei ole tietoa.
UMP= Velallisen palkan tai muun toistuvaistulon ulosmittaus on jatkunut kahden vuoden aikana vähintään 18 kuukauden ajan
REF = vaatikaa YVK:n ja LPN:n tämä merkintä, se kertoo että velka maksettu.
Vaatikaa kaikkien muiden merkintöjen poistoa luottotiedoista.
Nimim. kokemusta on - sain luottotiedot heti puhtaaksi, koska velkani olivat ums tai umv.
Noilla säästöillä saatte asuntolainaa sen 12 000. Kumppanisi tulot ei vaikuta sinun lainassasi, kumppanisi ei lainaa saa.