Onko mökki hyvä sijoituskohde?

Jos mittaat elämääsi rahassa, niin mikään koti tai mökki ei tarkoita sinulle yhtään mitään. Miksi siis edes kysyt?

Ei. Mökkien omistajien keski-ikä on 64 vuotta ja kohta on markkinoilla ihan hirvittävä määrä myytäviä mökkejä.

Ja koronakin helpottaa ajan kanssa ja taas tulee iso määrä mökkejä myyntiin kun tämä ns buumi on ohi.

Vierailija kirjoitti:

Jos mittaat elämääsi rahassa, niin mikään koti tai mökki ei tarkoita sinulle yhtään mitään. Miksi siis edes kysyt?

En mittaa rahassa. Tarkoitan, että jos rahaa on vähän ylimääräistä, tililtä ei saa mitään korkoa, eikä osakesijoittaminen ei kiinnosta, niin olisiko mökin osta turvallinen vaihtoehto siinä mielessä, että raha säilyy "turvassa", jos siis tulisikin jotain muuta tarvetta rahalle?

Taloudellisssa mielessä: ei. Mökissä ei pysy rahat turvassa, ellei sitä köytä ja huolla. Ja pitää siis myös käyttää, että tietää, mitä pitää huoltaa. Mikä tahansa kiinteistö menettää arvoaan nopeasti, jos se seisoo käyttämättömänä ja huoltamattomana.

Rahassa mitaten harva mökki on hyvä sijoitus. Ennemminkin kuluerä. Mutta elämänlaatua se parantaa huomattavasti jos mökkeilystä tykkää. 

nimim. kohta mökille pariksi viikoksi. 

Ei ole. Mökkien arvonkehityksestä ei ole mitään takeita ja siitä aiheutuu aina ylimääräisiä kuluja. Taloudellisesti mökki on rasite, ei investointi. Toinen asia on jos haluat sitä alkaa vuokraamaan, mutta silloinkin siihen pitää nähdä vaivaa ja työtä. Minä valitsisin ennemmin osakkeet kuin mökinvuokrausbisneksen.

Eikö kannattaisi ostaa pieni sijoitusasunto, jos mieli sijoittaa? Kohta, kun korona helpottaa, vuokra-asunnoista tulee taas kysyntää. 

Mökkiin menee rahaa koko ajan. Ihan tavalliset indexirahastot tuottaa todennäköisesti enemmän.

Mikä tahansa kuivanmaan mummon saunamökki kesäasetuksilla on omistajalleen lähinnä ylimääräinen kuluerä jos tilannetta tarkastellaan raa'an talouden kannalta.

Eri asia jos mökki on hankittu vuokraamistointa silmälläpitäen, mutta silloin se ei olekaan yleensä vain yksinkertainen saunamökki.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos mittaat elämääsi rahassa, niin mikään koti tai mökki ei tarkoita sinulle yhtään mitään. Miksi siis edes kysyt?

En mittaa rahassa. Tarkoitan, että jos rahaa on vähän ylimääräistä, tililtä ei saa mitään korkoa, eikä osakesijoittaminen ei kiinnosta, niin olisiko mökin osta turvallinen vaihtoehto siinä mielessä, että raha säilyy "turvassa", jos siis tulisikin jotain muuta tarvetta rahalle?

Ehkä jos on hieno rantatontti ja kohtuu uusi hirsirakenteinen mökki, tontti siistissä kunnossa koko ajan, hyvä sauna ja hyvä tieyhteys ja sijainti enintään kaksi tuntia Helsingistä. Mutta tätä ei ihan pikkurahalla saa.

Osake- tai rahastosijoittamisen ei tarvitse varsinaisesti kiinnostaa että siinä voi onnistua. Ehkä jopa paremmin onnistuu ne joita se ei kiinnosta. Ns. Osta ja unohda -taktiikka.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos mittaat elämääsi rahassa, niin mikään koti tai mökki ei tarkoita sinulle yhtään mitään. Miksi siis edes kysyt?

En mittaa rahassa. Tarkoitan, että jos rahaa on vähän ylimääräistä, tililtä ei saa mitään korkoa, eikä osakesijoittaminen ei kiinnosta, niin olisiko mökin osta turvallinen vaihtoehto siinä mielessä, että raha säilyy "turvassa", jos siis tulisikin jotain muuta tarvetta rahalle?

Siitä on kunnossapitokuluja etkä välttämättä saa sitä realisoitua heti kun rahantarve iskee, joten säästöjen parkkipaikaksi huono kohde

Ei ole.

- nyt mainostetaan olevan hienoinen mökkibuumi, mutta sekään ei käytännössä näy ainakaan hinnoissa

- yksinään jossain vuodesta toiseen tönöttävä mökki vaatii paljon enemmän ylläpitoa kuin jatkuvassa käytössä oleva omakotitalo. Myös kulut, kuten lämmitys, jäte, tiemaksut, kiinteistövero nyt ainakin, juoksevat koko ajan vaikka et kävisi siellä koskaan

- mökin muuttaminen rahaksi on todennäköisesti vaikea ja aikaavievä prosessi, eikä välttämättä onnistu ikinä. Arvonnousu on parhaimmillaankin aivan marginaalinen, varaudu tasaiseen arvon alenemiseen.

Nuoremmat on vähemmän kiinnostuneita mökkeilystä. Joten hinnat tulee laskemaan.

Mutta, viimekädessä, osta se mökki itsellesi jos haluat, et sä niitä rahoja hautaan saa.

Sijoituskohde silloin, jos pystyt vuokraamaan mökkiä niinä aikoina kun et käytä sitä itse. Käytännössä se vaatii mökiltä enemmän mukavuuksia kuin ehkä itse tarvitsisit. Talviasuttava mökki kohtuullisen välimatkan päässä laskettelukeskuksesta tarkoittaa, että voit pitää sen ainakin talviajan tuottavana, vaikka pitäisitkin kesän omassa käytössä.

Mökki on ollut perinteisesti hyvä sijoitus, ainakin jos sijainti puhdasvetisen ja suuren järven rannalla. Ei saaressa, vaan niin, että autolla pääsee pihaan. Hirsimökki rantasaunalla pitää aina arvonsa ja arvo myös nousee.

Nyt moni nuorempikin innostunut mökkeilystä covidin myötä ja mikäs olisikaan sen hienompaa lomanviettoa kuin omalla mökillä nauttien. EU:n pakotteiden vuoksi venäläiset varakkaat mökin ostajat ovat olleet nyt rajan toisella puolella rajapuomin takana; Joku päivä kun tilanne normalisoituu, niin kysyntäpainetta on luvassa paljon = hinnat tulevat nousemaan kun ostajia tulee kerralla paljon markkinalle.

Mökissä toki on arvonkehityksen ohella ennenkaikkea nautinta-arvoa, jota ei voi mitata rahassa ;)

Helppo ennustaa, että jatkossa heikosti varustellut kuivanmaan, vaatimattomat mummon mökit tulevat olemaan vähemmän haluttua tavaraa, mutta hyvät rantamökit (arvoa lisäävät etelä/länsimaisemat, ei naapureita, paljon omaa rantaviivaa jne) ovat sijoitus omistajalleen.

Paljon on edullisia mökkejä myynnissä. Hitto kun saisin noin sijoitushommelit vielä nousee vielä parilla tonnilla. Mökkihän ei paljoa maksa. ja jos ostaa mökin ns järvisuomesta ei ne vesistötkään kaukana ole. Huvilat tietysti maksaa jostain rannalta mutta en oikein ymmärrä jos vesistöön on tyyliin kävelymatka tai pienen pyörälenkin päässä niin mitä järkee maksaa tuhottomasti ylimääräistä jostain pikkupläntistä todennäköisesti mukavilla hoilaavilla mökkinaapureilla? Mökki on itselleni tulevaisuudessa, rentoutumis,puuhamesta ja man cave. En tee ruumiillista työtä joten ehkä siksi kaipaan  tuommoista halpismökkiä itselleni. että voi vähän ruumiillista työtä tehdäkin.

Vierailija kirjoitti:

Ei. Mökkien omistajien keski-ikä on 64 vuotta ja kohta on markkinoilla ihan hirvittävä määrä myytäviä mökkejä.

Ja koronakin helpottaa ajan kanssa ja taas tulee iso määrä mökkejä myyntiin kun tämä ns buumi on ohi.

Koskee myös asuntoja. Kaikesta on kohta älytön ylitarjonta. Paitsi työpaikoista.