Lue keskustelun säännöt.
Muita, jotka etsivät kesämökkiä tai rantatonttia?
11.03.2021 |
Mitä kriteereitä teiltä löytyy ns. tavallisten kuten etäisyys kotoa, etäisyys naapureihin, järven puhtaus lisäksi? Mistä päin Suomea etsitte ja mikä on budjetti? Mistä katsotte tai kyselette?
Kommentit (47)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ollaan siellä myyjien puolella🤣 Tuli mitta täyteen lokkien, hanhien, punkkien, sinilevän, jne...kanssa. Huomasi jo viime kesänä kaupunkilaisten kaipuun maaseudulle esim vesijettien määrä kasvoi huimasti ja mökillä olo oli yhtä pärinää.
Meilläkin on pari merenranta tonttia myynnissä ja sitä oikeaa ostajaa ei ole ihan heti löytymässä. Ostajat on hirveän ylimielisiä. Tehdään ihan naurettavia tarjouksia, kun kuvitellaan, että meidän on pakko myydä.
Me olemme etsineet sopivaa tonttia jo pari vuotta. Olemme juuri ne vaativat asiakkaat. Jos emme löydä vaatimuksiamme täyttävää tonttia, olemme ilman ja tyydymme vuokraamaan mökkiä. Niitä on tarjolla pilvin pimein. Mutta mikäli löydämme unelmiemme tontin, olemme valmiit siitä heti maksamaan pyydetyn hinnan ja budjettia ei meillä ole. Tosin meren ranta on meille no no. Etsimme tonttia suuren järven rannalta esim. Päijänne tai Saimaa. Puulakin on ok. Tontin vaatimuksena on ainakin 1 hehtaarin koko ja vähintään 200 metriä rantaviivaa, joka tekee löytymisestä aika haastavan.
En puhunut teistä. Vaatia saa ja ne omat toiveet tuoda esille, mutta se menee jo naurettavuuden puolelle, kun tarjotaan reilusti alle puolet pyydetystä.
Me ollaan just niitä, jotka tekevät näitä "naurettavia" tarjouksia. Me olemme haeskelleet kivaa tonttia jo pidempään, mielummin meren kuin järven rannalta. Jos löytyy huipputontti, niin voimme maksaa siitä noi n 1M€. Toisaalta olemme löytäneet muutaman ihan ok tontin, joissa on jotain (merkittäviä) puutteita, ja joista silti pyydetään 1,5 M€ kun myyjä ei tajua että hinta on ihan pielessä. Olemme saattaneet tarjota tällaisesta esim 800 k€.
Myyjien mielestä tontti on aivan priimaa, vaikka siinä olisi esim 40 m vesijättö rannan ja rakennuspaikan välissä, suuntana pohjoinen, ei tietä perille asti, tms. Ja pyytävät samaa hintaa kuin lähistöllä olevasta tontista, jossa ei ole näitä puutteita- No nämä väärin hinnoitellut tontit roikkuvatkin sitten tuolla myynnissä kuukausitolkulla.
Me kilpailutimme useamman välittäjän, joilla on kokemusta tämän tyyppisistä kohteista ja hintaluokka määräytyi ihan useamman arvionpohjalta ja perustuu ihan alueen tasoon. Seitsämästä tontista on jäljellä enää nämä kaksi, joten ihan pielessä ei voi arviot olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[/quote]
Minä en myyjänä esitä hintapyyntöä lainkaan, tarjota saa ja liian pieni tarjous aiheuttaa vastauksen "Kiitos yhteydenotostanne, toivottavasti löydätte jostain unelmienne tontin."[/quote]
No kai teillä joku hintapyyntö on ilmoituksessanne?
Ja jos ostajaehdokkaalla ja myyjällä on täysin eri näkemys hinnasta, niin sehän on sillä selvä. Ei me näitä ostamatta jääneitä tontteja harmitella, jatketaan vaan etsiskelyä. Meillä on aivan fantastinen vuokramökki toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella, eikä mitään pakkoa ostaa omaa.
Vierailija kirjoitti:
Minä en myyjänä esitä hintapyyntöä lainkaan, tarjota saa ja liian pieni tarjous aiheuttaa vastauksen "Kiitos yhteydenotostanne, toivottavasti löydätte jostain unelmienne tontin."
Menetät myös monta varteenotettavaa ostajaa, kun et selvästi kerro pyyntihintaa. Me emme ainakaan lähde tuollaisiin vedätyksiin.
Vierailija kirjoitti:
Minä en myyjänä esitä hintapyyntöä lainkaan, tarjota saa ja liian pieni tarjous aiheuttaa vastauksen "Kiitos yhteydenotostanne, toivottavasti löydätte jostain unelmienne tontin."
No kai teillä joku hintapyyntö on ilmoituksessanne?
Ja jos ostajaehdokkaalla ja myyjällä on täysin eri näkemys hinnasta, niin sehän on sillä selvä. Ei me näitä ostamatta jääneitä tontteja harmitella, jatketaan vaan etsiskelyä. Meillä on aivan fantastinen vuokramökki toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella, eikä mitään pakkoa ostaa omaa.
Miksi ette tarjoudu ostamaan sitä vuokramökkiä?
Etsinnässä max 60 km oulusta, mielellään metsän keskeltä ja hintaa max 30k.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Etsinnässä max 60 km oulusta, mielellään metsän keskeltä ja hintaa max 30k.
No näitä luulisi löytyvän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etsinnässä max 60 km oulusta, mielellään metsän keskeltä ja hintaa max 30k.
No näitä luulisi löytyvän.
Tällä hetkellä ei näytä olevan mutta jospa tulisi myyntiin kun kevät etenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä en myyjänä esitä hintapyyntöä lainkaan, tarjota saa ja liian pieni tarjous aiheuttaa vastauksen "Kiitos yhteydenotostanne, toivottavasti löydätte jostain unelmienne tontin."
Menetät myös monta varteenotettavaa ostajaa, kun et selvästi kerro pyyntihintaa. Me emme ainakaan lähde tuollaisiin vedätyksiin.
Ei me tarvita, kuin se yksi ostaja. Emme kaipaa sellaista ostajaa, joka on hankala jo kaupanteko vaiheessa.
Ei ikinä työleiriä enää. Onneksi pääsi eroon. Uimaan pääsee käymään koska vaan.. ;) Huh mikä helpotus, ettei vaivoina enää. Ja matkat muualle mielekkäämpiä kuin ikuinen sama pläntti ruohonleikkuineen.
Lapsetkin oli ihan että jee ei tarvi enää sitä mökkipakkoa. Nykynuorii ei kiinosta enää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei tod
Omakotitalon puuhat riittää. Ja järvi on vieressä.
Hankin mökin kaksi vuotta sitten ja jo silloin sekä myöhemminkin mökkiseudulla kulkiessani olen huomannut että maassamme on tosi paljon lahoamaan jätettyjä mökkejä. Luulisi että ne kannattaa myydä / ostaa vaikkapa tontin hinnalla. Näissä on upeitakin kohteita, tie perille, useimmiten sähköliittymäkin valmiina, jne. Paljon helpompi aloittaa kuin umpimetsään.
Ihan mökkini tuntumassakin on kymmekunta talläista kohdetta. Yksi niistä kunnostettiin viime kesänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rantarakentaminen pitäisi kieltää kokonaan ja olemassaolevista pitäisi vähintään puolet pakkolunastaa ja purkaa pois. Ärsyttää kun joka järvi on täyteen rakennettu. Tönöä tönön vieressä, eikä mistään pääse järveä lähellekään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ollaan siellä myyjien puolella🤣 Tuli mitta täyteen lokkien, hanhien, punkkien, sinilevän, jne...kanssa. Huomasi jo viime kesänä kaupunkilaisten kaipuun maaseudulle esim vesijettien määrä kasvoi huimasti ja mökillä olo oli yhtä pärinää.
Meilläkin on pari merenranta tonttia myynnissä ja sitä oikeaa ostajaa ei ole ihan heti löytymässä. Ostajat on hirveän ylimielisiä. Tehdään ihan naurettavia tarjouksia, kun kuvitellaan, että meidän on pakko myydä.[/quote
Me olemme etsineet sopivaa tonttia jo pari vuotta. Olemme juuri ne vaativat asiakkaat. Jos emme löydä vaatimuksiamme täyttävää tonttia, olemme ilman ja tyydymme vuokraamaan mökkiä. Niitä on tarjolla pilvin pimein. Mutta mikäli löydämme unelmiemme tontin, olemme valmiit siitä heti maksamaan pyydetyn hinnan ja budjettia ei meillä ole. Tosin meren ranta on meille no no. Etsimme tonttia suuren järven rannalta esim. Päijänne tai Saimaa. Puulakin on ok. Tontin vaatimuksena on ainakin 1 hehtaarin koko ja vähintään 200 metriä rantaviivaa, joka tekee löytymisestä aika haastavan.
Puhtaat suuret järvet parempia kuin sinileväinen Suomenlahti.
Meillö tutuilla mökkejä meren rannalla ja tuleva meille kesäisin uimaan.
T.Puulalta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ikinä työleiriä enää. Onneksi pääsi eroon. Uimaan pääsee käymään koska vaan.. ;) Huh mikä helpotus, ettei vaivoina enää. Ja matkat muualle mielekkäämpiä kuin ikuinen sama pläntti ruohonleikkuineen.
Lapsetkin oli ihan että jee ei tarvi enää sitä mökkipakkoa. Nykynuorii ei kiinosta enää.
EI meidän mökki ole työleiri. Uudehkoa mökkiä ei tarvitse korjailla ja jos jotain tulee, löytyy sille aina tekijä rahalla. Tontti on luonnonmukainen, ei mitään istutettua. kaipaa vain vähän siivoilua silloin tällöin. Ne vähät mökkihommat, mitä on, tuovat kivaa vaihtelua elämään ja pitävät hyvässä kunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kukaan nyt, kun on puoli metriä lunta ja järvet jässsä. Olis kun ostaisi sian säkissä.
Muutama viikko sitten sain uudellamaalla peltosaarekkeen myytyä todella hyvään hintaan. Syksyllä nikkaroitiin siihen laituri ja vietiin vanha veneenraato, näyttöön palkattiin naapuri pilkkivarusteiden kanssa pellolle onkimaan ämpäristä. Vietiin sille prismasta vielä muutama kala siihen.
Ostajat halusi tehdä kaupat ihan samantien joka olikin hyvä koska suojakeli oli jo tulossa. Kauppakirjaan laitettiin oikein painokkaasti ukaasit että ostaja on huolellisesti tutustunut kaupan kohteeseen. Varoittelin ettei kannata kovin pian yrittää käydä katsomassa koska jäät voi olla heikkoja. Ei ole vielä ostajasta kuulunut mitään kaupanteon jälkeen :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kukaan nyt, kun on puoli metriä lunta ja järvet jässsä. Olis kun ostaisi sian säkissä.
Muutama viikko sitten sain uudellamaalla peltosaarekkeen myytyä todella hyvään hintaan. Syksyllä nikkaroitiin siihen laituri ja vietiin vanha veneenraato, näyttöön palkattiin naapuri pilkkivarusteiden kanssa pellolle onkimaan ämpäristä. Vietiin sille prismasta vielä muutama kala siihen.
Ostajat halusi tehdä kaupat ihan samantien joka olikin hyvä koska suojakeli oli jo tulossa. Kauppakirjaan laitettiin oikein painokkaasti ukaasit että ostaja on huolellisesti tutustunut kaupan kohteeseen. Varoittelin ettei kannata kovin pian yrittää käydä katsomassa koska jäät voi olla heikkoja. Ei ole vielä ostajasta kuulunut mitään kaupanteon jälkeen :)
Vanha vitsi. Ei onnistu enää, kun lapsetkin osaa käyttää google.mapsia
Vierailija kirjoitti:
Ei ikinä työleiriä enää. Onneksi pääsi eroon. Uimaan pääsee käymään koska vaan.. ;) Huh mikä helpotus, ettei vaivoina enää. Ja matkat muualle mielekkäämpiä kuin ikuinen sama pläntti ruohonleikkuineen.
Lapsetkin oli ihan että jee ei tarvi enää sitä mökkipakkoa. Nykynuorii ei kiinosta enää.
Harmi, että teillä mökki on ollut työleiri.
Meidän mökki on ihan tietoisesti tehty niin, että siellä pääsee mahdollisimman helpolla niin sisä- kuin ulkotilojenkin suhteen. Ei siellä todellakaan ole mitään nurmikkoa aiheuttamassa pakollisia hommia. Matkat maailmalle ovat myös mulle aina olleet tärkeitä, mutta sattuneista syistä kuluneen vuoden aikana ei oo tullut matkusteltua. Sen sijaan on ollut ihan mahtavaa, että on oma paikka tuolla hiljaisuudessa, jossa voi vaihtaa maisemaa kotitalon nurkilta kaupungista ja rentoutua kaukana kaikesta koronahössötyksestä.
Toivottavasti aloittaja löytää itselleen yhtä mieluisen mökkeilypaikan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä en myyjänä esitä hintapyyntöä lainkaan, tarjota saa ja liian pieni tarjous aiheuttaa vastauksen "Kiitos yhteydenotostanne, toivottavasti löydätte jostain unelmienne tontin."
No kai teillä joku hintapyyntö on ilmoituksessanne?
Ja jos ostajaehdokkaalla ja myyjällä on täysin eri näkemys hinnasta, niin sehän on sillä selvä. Ei me näitä ostamatta jääneitä tontteja harmitella, jatketaan vaan etsiskelyä. Meillä on aivan fantastinen vuokramökki toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella, eikä mitään pakkoa ostaa omaa.
Miksi ette tarjoudu ostamaan sitä vuokramökkiä?
Ollaan tarjouduttu, mutta ei ole myynnissä. On osa isoa (siis tosi isoa) maatilaa, eikä omistaja myy tätä.
Miksi aina tarvitaan se vesi viereen, että mökki on mökki? Jos ei harrasta uimista eikä kalastusta, niin miksi tarvitaan järvi tai meri, josta maksetaan "miljoona"?
Itse ostin toissavuonna 15000 eurolla tosi nätin sata vuotta vanhan mökin kivalta paikalta aivan omasta rauhasta. Vedet ja vesivessa, sähköt tietysti myös, puu-uuni ja sähköpatterit lämmittää, ulkorakennuksessa sauna. Paljon tietysti pintaremonttia tällä hinnalla, mutta mielestäni paljon vastinetta rahalle. Iso 3000 neliön tontti.
Kauppaan/kaupungin keskustaan on alle 10km, naapuriin pari sataa metriä. Tuota laitan pikkuhiljaa kuntoon ja vietän mukavia kesäpäiviä, eikä arvo voi tuosta paljonkaan pudota.
No sehän on itsestäänselvyys, että sitä pitää olla vähintää 150 m2.
Voi jäädä unelmaksi.