Lue keskustelun säännöt.
Erikoisin riita taloyhtiössä?
04.03.2021 |
Kertokaa uudet ja vanhat, isot ja pienet riidanaiheet asunto-osakeyhtiössä? Luetelkaa rikosilmoitukset ja erityistilintarkastukset. Miten hommat saatiin kuntoon vai saatiinko?
Kommentit (58)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuttavan yhtiössä mummot ei antaneet tehdä putkiremonttia. Tuli monta isoa ja kallista vesivahinkoja, ja kun remontti saatiin lopulta tehtyä rahaa oli kulunut yli tuplasti alkuperäiseen suunnitelmaan verrattuna. Töölö ja vuosituhannen vaihteen tienoo.
On mahtanut olla talo täynnä mummoja jos ovat pystyneet estämään remontin.
Yhtiökokouksissa käy tyypillisesti 5 - 20 % osakkaista. Muutama aktiivinen mummo voi torpedoida kaikki suuremmat korjaukset, kun enemmistöä korjauspäätöksille ei löydy.
Miten se mummo muka estää remontit, kyllä ne on ne poissaolevat osakkeenomistajat, jotka sen tekevät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
yksi mt-ongelmainen mummo kielsi rivitalojemme lapsia leikkimästä leikkikentällä. joka siis taloyhtiön rivitalojen keskellä. pelotteli lapset pois. onneksi on jo vainaa.
Meidän taloyhtiö. Sain eilen laskun remontin valvonnasta ja kun yritin selvittää, että mikä tämä mahtaa olla, niin kukaan ei tiedä. Maksaa täytyy, vaikka meillä ei ole remonttia tehty, ei löydy taloyhtiön hallituksen pöytäkirjasta merkintää tilatusta valvonnasta eikä kukaan osaa selittää, mistä on kyse. Aikaa maksaa on 3 vrk ja summa vähän yli 400 e.
Isännöitsijä ei tiedä, kiinteistösihteeri ei tiedä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ei tiedä - ja jokainen hokee samaa mantraa, että maksaa täytyy, kun laskutetaan. Tili on isännöintitoimiston, ei taloyhtiön.
Vierailija kirjoitti:
Rivitaloyhtiö 1990-luvulla. Naapuri savusti ulos yhtiöstä niitä jotka eivät suostuneet kitkemään voikukkia. Ruohonleikkaus ei siis riittänyt vaan jokainen voikukka olisi pitänyt kaivaa juurineen ylös.
Miten "savustaminen" tapahtui. Juoruttiinko, valehdeltiinko, eristettiinkö muista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Semmoinen on todella, todella ikävää, että taloyhtiössä liittoudutaan joitain vastaan. :(
Vierailija kirjoitti:
Meillä yksi leskimies haastaa jokaisen isännöitsijän, huoltoyhtiön ja hallituksen puheenjohtajan oikeuteen tai tekee riskiilmoituksia ja kirjelmöi ympäriinsä. Ikinä jutut ei menesty. Harmi vain ettei kukaan halua hallitukseen tämän takia, ja yhtiön rahoja on pakko käyttää juristipalveluihin. Turha kai mainita että ko tyyppi tekee sitten rikosilmoituksia myös tästä juristista.
Tekisi mieli myydä asunto mutta se on niin mieleinen ja hyvä ettei yhden papan takia viitsi.
Oletteko ajatelleet kohdistaa henkilöön suoraa tai epäsuoraa väkivaltaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valitettavasti nuoruudessani ei ollut isännöitsijän hommia. Pankit hoitivat työt. Tuli hankittua toimeentulo rahellisissä töissä.
Ei se nyt riita ollut, mutta yllättävä lähestyminen ja kannanotto kuitenkin:
-Suurena sipulin ystävänä niitä tulee tämän tästä krääsytettyä paistinpannulla eri muodoissaan. Eräänä päivänä yläkerran mummo tuli ovikelloa pimputtamaan, ja kertoi olevan pläkkiselvä asia, ettei kerrostalossa saa sipulinkäryllä muiden asumista pilata...
En kyllä tiedä, miten hän osasi tulla suoraan syyllisen ovelle, vai olisiko käynyt systemaattisesti asunnot läpi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinka kauan mattoja saa tuulettaa. Ah ihanaa asua poissa taloyhtiöstä..
Niin, siis missä niitä mattoja tuulettiin?
Parvekkeella vaiko tamppaustelineellä?
Siinä on suuri ero.
Parveke on omassa käytössä, mutta tamppaustelineelle ei voi jättää mattojansa roikkumaan, koska se on yhteiskäytössä, ja muutkin tarvitsevat sitä.
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiö. Sain eilen laskun remontin valvonnasta ja kun yritin selvittää, että mikä tämä mahtaa olla, niin kukaan ei tiedä. Maksaa täytyy, vaikka meillä ei ole remonttia tehty, ei löydy taloyhtiön hallituksen pöytäkirjasta merkintää tilatusta valvonnasta eikä kukaan osaa selittää, mistä on kyse. Aikaa maksaa on 3 vrk ja summa vähän yli 400 e.
Isännöitsijä ei tiedä, kiinteistösihteeri ei tiedä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ei tiedä - ja jokainen hokee samaa mantraa, että maksaa täytyy, kun laskutetaan. Tili on isännöintitoimiston, ei taloyhtiön.
En kyllä maksaisi jos kukaan ei osaa kertoa mistä maksetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuttavan yhtiössä mummot ei antaneet tehdä putkiremonttia. Tuli monta isoa ja kallista vesivahinkoja, ja kun remontti saatiin lopulta tehtyä rahaa oli kulunut yli tuplasti alkuperäiseen suunnitelmaan verrattuna. Töölö ja vuosituhannen vaihteen tienoo.
On mahtanut olla talo täynnä mummoja jos ovat pystyneet estämään remontin.
Yhtiökokouksissa käy tyypillisesti 5 - 20 % osakkaista. Muutama aktiivinen mummo voi torpedoida kaikki suuremmat korjaukset, kun enemmistöä korjauspäätöksille ei löydy.
Miten se mummo muka estää remontit, kyllä ne on ne poissaolevat osakkeenomistajat, jotka sen tekevät.
-Ei tekemättä mitään, voi mitään tehdä. Aktiivisuus ratkaisee!
Vastamyrkkynä mummoille voisivat remonttimyönteiset kerätä valtakirjoja tunnetuilta poissaoljoilta. Normijärjellä varustetut asukkaat ymmärtävät kyllä tasaisen tapppavan remonttitahdin edut!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiö. Sain eilen laskun remontin valvonnasta ja kun yritin selvittää, että mikä tämä mahtaa olla, niin kukaan ei tiedä. Maksaa täytyy, vaikka meillä ei ole remonttia tehty, ei löydy taloyhtiön hallituksen pöytäkirjasta merkintää tilatusta valvonnasta eikä kukaan osaa selittää, mistä on kyse. Aikaa maksaa on 3 vrk ja summa vähän yli 400 e.
Isännöitsijä ei tiedä, kiinteistösihteeri ei tiedä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ei tiedä - ja jokainen hokee samaa mantraa, että maksaa täytyy, kun laskutetaan. Tili on isännöintitoimiston, ei taloyhtiön.
En kyllä maksaisi jos kukaan ei osaa kertoa mistä maksetaan.
Pidä pintasi, laskulle pitää löytyä selitys. Tilaamatonta työtä ei kukaan tee, eikä perusteetonta laskua pidä maksaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tapahtui jo 80-luvulla. Muutama kerrostalon ikärouva yritti kieltää talon lapsia leikkimästä talon sisäpihalla talvella, ettei lumi menisi rumannäköiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Tapahtui jo 80-luvulla. Muutama kerrostalon ikärouva yritti kieltää talon lapsia leikkimästä talon sisäpihalla talvella, ettei lumi menisi rumannäköiseksi.
Hauska.
Mutta uskomatonta kertakaikkiaan, löytyy noita asukkaita näköjään joka lähtöön.
"Vähän yli 400 e" kuuluu isännöintisopimuksen erillislaskutettaviin kohtaan. Oletko vanhus?
Onko osakkaat kaikki vanhoja?Onko talossa paljon varakkaita, jotka nyt ovat Espanjassa? Onko puolet talosta vain tyhjillään sijoitusasuntota? Talosi asukasrakenteessa on joku heikkous, johon veli-verkosto on heittänyt siimansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiö. Sain eilen laskun remontin valvonnasta ja kun yritin selvittää, että mikä tämä mahtaa olla, niin kukaan ei tiedä. Maksaa täytyy, vaikka meillä ei ole remonttia tehty, ei löydy taloyhtiön hallituksen pöytäkirjasta merkintää tilatusta valvonnasta eikä kukaan osaa selittää, mistä on kyse. Aikaa maksaa on 3 vrk ja summa vähän yli 400 e.
Isännöitsijä ei tiedä, kiinteistösihteeri ei tiedä, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ei tiedä - ja jokainen hokee samaa mantraa, että maksaa täytyy, kun laskutetaan. Tili on isännöintitoimiston, ei taloyhtiön.
En kyllä maksaisi jos kukaan ei osaa kertoa mistä maksetaan.
Pidä pintasi, laskulle pitää löytyä selitys. Tilaamatonta työtä ei kukaan tee, eikä perusteetonta laskua pidä maksaa!
Ei todellakaan ja itse saattaisin mennä niin pitkälle että ilmoittaisin että jos laskuun ei tule selvyyttä, teen rikosilmoituksen. En tiedä millä rikosnimikkeellä, ehkä petos?
Tästä tuli mieleen tämä taannoinen isännöitsijöiden välinen kartelli syyte ja se miten systemaattisesti isännöitsijä voi torperoida koko taloyhtiön talouden, teettää tarpeettomia remontteja ja jakaa niitä tutuille firmoille. Tuo selvitys oli vasta pienen pieni pintaraapaisu todellisuudesta.
Eräässä taloyhtiössä teetettiin käyttövesiputkiremontti joka laskutettiin kyllä kokonaan, mutta tehtiin vain osittain. 200 000e isännöitsijän liiviin. Tuosta on tietysti rikosilmoitus tehty, ei vielä oikeudessa käsitelty. Saa nähdä tuleeko aikanaan julkiseksi. Äijä huseeraa isännöitsijän hommissa edelleen.
Yhtiössä oli rakennusoikeutta käyttämättä ja siihen tuli grynderi rakentamaan rivitaloa. Yhtiön piti hakea rakennusluvat yms. Isännöitsijää ei ollut vaan hallitus hoiti isännöitsijön tehtävät. Enää en uskaltaisi ainakaan ilman juristia.
Miljoonabisnestä taitaville kavereille.