Lue keskustelun säännöt.
Voiko muistisairaan vanhemman asuntoon muuttaa vuokralle? Kuka kirjoittaa vuokrasopimuksen?
23.02.2021 |
Muistisairaan, laitoshoidossa olevan äidin asunto on ollut tyhjillään vuosia, mutta voisin nyt etätyön mahdollistaessa muuttaa sinne esimerkiksi puoleksi vuodeksi. Miten toimitaan vuokrasopimuksen tekemisessä, jos maksan asunnon yhtiövastikkeen siltä ajalta kun asun siellä? Allekirjoitanko sen siskoni kanssa äidin puolesta sekä "vuokranantajana" että "vuokraajana" vai ainoastaan jälkimmäisenä? Kumpikaan meistä ei ole varsinaisesti äidin asioidenhoitaja vaikka siskoni on hoitanut paljon käytännön asioita ja hänellä on oikeus käyttää äidin tiliä. Vai että sisko on "vuokranantaja" ja minä "vuokralainen"? Eikö tämä teoriassa mahdollistaisi hänen vaikka irtisanovan sopimuksen yksipuolisesti? Saammeko ylipäänsä vuokrata asuntoa kenellekään, toisillemme tai ulkopuolisiille? Olemme ainoat perilliset.
Kommentit (41)
21/41
|
23.02.2021 |
Vastaa
Lainaa
Ilmoita asiattomaksi
Jep, maksa vastike vaan siskolle. Säästätte jos ei tarvitse alkaa paperityöruljanssiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
En suosittele! Äitisi joutuu maksamaan asumisestaan enemmän ja sulle kaatuu paperihommat. Edunvalvoja tulee väliin sekaamaan, mun tädin ihan kaikki omaisuus jouduttiin myymään kun edunvalvoja rupes hoitelemaan.
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
Kunnallisen edunvalvojan vallan alle joutuminen merkitsee aika lopullista tuomiota. Kunnalliskotiin päädyttyä alkaa oleminen, vaan ei eläminen. -Jos on heikossa jamassa, ei voine tehdä mitään, mutta sellainen olisi täytynyt arvioida kohtuukuntoisena. -Jos taas jäi hampaankoloon jotain, voi koittaa vastineeksi syöstää vaivaistaloon. Tietää silloin, jos oikutteli jälkeläiselleen.
Mitä ihmeen papereita siihen tarviit.
Käyt katsomassa äitiäs siskosi kanssa ja muutat kämppään.
Sanot että pidät asuntoa simällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
En suosittele! Äitisi joutuu maksamaan asumisestaan enemmän ja sulle kaatuu paperihommat. Edunvalvoja tulee väliin sekaamaan, mun tädin ihan kaikki omaisuus jouduttiin myymään kun edunvalvoja rupes hoitelemaan.
Tarkoittanet nyt edunvalvojamääräyksen hakemista, mutta laitoksessa olevalla todennäköisesti on jo olemassa, eikä sille mitään voi enää jälkikäteen. Edunvalvoja hoitaa tietysti kaikki paperihommat, sitä varten se on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
En suosittele! Äitisi joutuu maksamaan asumisestaan enemmän ja sulle kaatuu paperihommat. Edunvalvoja tulee väliin sekaamaan, mun tädin ihan kaikki omaisuus jouduttiin myymään kun edunvalvoja rupes hoitelemaan.
Ei pidä paikkaansa että edunvalvonnan vuoksi pitä omaisuus myydä. Jotain kummallista ollut.
llmeisesti virallista edunvalvontaa ei vielä ole. Siispä te voitte sopia asian keskenänne. Jos virallista edunvalvontaa haetaan, jompi kumpi teistä voi olla edunvalvoja, ehkä siskosi joka muutenkin on hänen asioitaan hoitanut.
Yksinkertaisinta olisi se, että sinä maksat siitä kaikki kulut siltä ajalta kun siinä asut. Ei sitä kukaan kysy, miltä tililtä ne on maksettu.
Vuokratulosta vähennetään menot, eli koko tuloa ei huomioida hoitomaksussa.
Kyllä pitää myydä omaisuus, ainut mitä ei tarvi on asunto. Mummo halus antaa autonsa lapsenlapselleen, mutta viivytteli ja sairastui äkillisesti. Edunvalvoja myi, koska mummo ei sen mielestä tarvinnut autoa. Olisi oikeasti ollut mummolle tärkeää että se ainut lapsenlapsi saa kunnon auton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Edunvalvoja. Ei toisten puolesta voi tehdä tosta noin vaan sopimuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
En suosittele! Äitisi joutuu maksamaan asumisestaan enemmän ja sulle kaatuu paperihommat. Edunvalvoja tulee väliin sekaamaan, mun tädin ihan kaikki omaisuus jouduttiin myymään kun edunvalvoja rupes hoitelemaan.
Tarkoittanet nyt edunvalvojamääräyksen hakemista, mutta laitoksessa olevalla todennäköisesti on jo olemassa, eikä sille mitään voi enää jälkikäteen. Edunvalvoja hoitaa tietysti kaikki paperihommat, sitä varten se on.
Kannattaa ensimmäisenä hakea äidin efunvalvojaksi. Kunnalliset edunvalvojat ovat pääsääntöisesti hulluja ja ajattelevat vain kunnan etua.
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Ei, koska kunta vie tuloista sen 75 %. Tämä on hullua, mutta näin se on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysykää laitoksesta edunvalvojan tiedot, tekee sopparin jos katsoo sen päämiehen edun mukaiseksi.
En suosittele! Äitisi joutuu maksamaan asumisestaan enemmän ja sulle kaatuu paperihommat. Edunvalvoja tulee väliin sekaamaan, mun tädin ihan kaikki omaisuus jouduttiin myymään kun edunvalvoja rupes hoitelemaan.
Ei pidä paikkaansa että edunvalvonnan vuoksi pitä omaisuus myydä. Jotain kummallista ollut.
llmeisesti virallista edunvalvontaa ei vielä ole. Siispä te voitte sopia asian keskenänne. Jos virallista edunvalvontaa haetaan, jompi kumpi teistä voi olla edunvalvoja, ehkä siskosi joka muutenkin on hänen asioitaan hoitanut.
Yksinkertaisinta olisi se, että sinä maksat siitä kaikki kulut siltä ajalta kun siinä asut. Ei sitä kukaan kysy, miltä tililtä ne on maksettu.Vuokratulosta vähennetään menot, eli koko tuloa ei huomioida hoitomaksussa.
Kunnalliset edunvalvojat ovat huijareita ja valehdelleet omaisille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Ei, koska kunta vie tuloista sen 75 %. Tämä on hullua, mutta näin se on.
Ja mitäköhän seuraavaksi. Asunnosta saatu myyntihinta ei ole tuloa, vaan se on talletuksia, eikä niihin kosketa, tuloja on esimerkiksi eläke.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Ei, koska kunta vie tuloista sen 75 %. Tämä on hullua, mutta näin se on.
Ja mitäköhän seuraavaksi. Asunnosta saatu myyntihinta ei ole tuloa, vaan se on talletuksia, eikä niihin kosketa, tuloja on esimerkiksi eläke.
Vuokratulo on tuloa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Ei, koska kunta vie tuloista sen 75 %. Tämä on hullua, mutta näin se on.
Ja mitäköhän seuraavaksi. Asunnosta saatu myyntihinta ei ole tuloa, vaan se on talletuksia, eikä niihin kosketa, tuloja on esimerkiksi eläke.
Vuokratulo on tuloa.
Jos on tavoitteena että yhteiskunta kustantaa mahdollisimman paljon hoidosta, niin tottakai silloin parempi pitää vaikka tyhjillään kuin maksaa mitään kunnalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei asu asunnossa ja vuosia ollut tyhjä omistajan ollessa muistisairas niin eikö olisi järkevintä myydä tai vuokrata asunto niin joku saisi asunnon käyttöön ja luonnonvaroja säästyisi?
Ei, koska kunta vie tuloista sen 75 %. Tämä on hullua, mutta näin se on.
Ja mitäköhän seuraavaksi. Asunnosta saatu myyntihinta ei ole tuloa, vaan se on talletuksia, eikä niihin kosketa, tuloja on esimerkiksi eläke.
Vuokratulo on tuloa.
Asunto kannattaisi tällöin vuokrata niin, että vuokra vastaa yhtiövastiketta ja muita asunnosta aiheutuvia menoja. Tällöin asunnosta ei synny mitään verotettavaa tuloa, joka otettaisiin huomioon hoitomaksuja määrättäessä, mutta toisaalta vanhus ei joudu maksamaan yhtiövastiketta omista rahoistaan.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä pitää myydä omaisuus, ainut mitä ei tarvi on asunto. Mummo halus antaa autonsa lapsenlapselleen, mutta viivytteli ja sairastui äkillisesti. Edunvalvoja myi, koska mummo ei sen mielestä tarvinnut autoa. Olisi oikeasti ollut mummolle tärkeää että se ainut lapsenlapsi saa kunnon auton.
Höpö, höpö, ei tarvitse myydä omaisuutta. Mutta edunvalvojan tehtävä on huolehtia päämiehensä (tässä tapauksessa mummo) taloudellisesta edusta, ei lasten tai lastenlasten edusta. Autosta on menoja, vaikka sitä ei käyttäisi, ja lisäksi auton arvo laskee koko ajan. On siis yksiselitteistä, että auton myyminen on mummon taloudellinen etu, jos hän ei enää pysty käyttämään autoa. Edunvalvoja syyllistyy laiminlyöntiin, jos hän ei tällaisessa tapauksessa huolehdi auton myynnistä. Perillisetkin voivat myöhemmin vaatia vahingonkorvausta siitä, että edunvalvoja on antanut auton arvon laskea, kun auto om seissyt käyttämättömänä.
Jos haluaa autolleen tapahtuvan jotain muuta, kannattaa siitä ja muusta omaisuudestaan kirjoittaa toivomukset paperille vielä silloin, kun on järjissään.
Kyllä minä voisin mennä vanhempieni kotiin ja omaan lapsuuden kotiin milloin vain. Eikai siihen mitään vuokrasopimuksia tarvita eikä vuokran maksua. Suullisesti sopisin sisarusten kanssa jos tarpeen, eikä siitä mitään vuokraa makseta eikä sopimuksia kirjoiteta. Jos tuntuisi reilulta maksaa jollekin, niin antaisin käteistä tilanteen mukaan.
Maksat vain sen yhtiövastikkeen ajalta,kun olet siellä. Mitä se taloyhtiölle ja muille kuuluu,kuka ne maksaa kunhan maksaa?