Lue keskustelun säännöt.
Aso-asunto 80nelilötä 1300e kk onko teistä kova vastike?
Kommentit (99)
Kuinka isoja lainoja te sitten olisitte valmiita yksin keskituloisina ottamaan jos myönnettäisiin? Entä kun kolmioiden vastikkeetkin täällä noin 350e kk.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
ASP:issa on yläikäraja eikä pelkkä tilisäästö vielä takaa, että saa lainaa. Kuinka pieneen olisit itse valmis muuttamaan lasten kanssa? Pienistä asunnoista on muutenkin kovin kilpailu, koska ensiasuntojen ostajien lisäksi niitä hamuavat asuntosijoittajat.
Mäntsälä_Kerava linjalta 60 neliöinen kaksio. Kolmiokin Keravalta komio 75, 5 neliöö alle sata tuhatta.
Jotain tuollaista luulisi saavan.
Mutta, jos ei käy, niin maksaa sen 1300€/kk. Sekun lihottaa vaavn ASOjen kihoja!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
ASP:issa on yläikäraja eikä pelkkä tilisäästö vielä takaa, että saa lainaa. Kuinka pieneen olisit itse valmis muuttamaan lasten kanssa? Pienistä asunnoista on muutenkin kovin kilpailu, koska ensiasuntojen ostajien lisäksi niitä hamuavat asuntosijoittajat.
Mäntsälä_Kerava linjalta 60 neliöinen kaksio. Kolmiokin Keravalta komio 75, 5 neliöö alle sata tuhatta.
Jotain tuollaista luulisi saavan.
Mutta, jos ei käy, niin maksaa sen 1300€/kk. Sekun lihottaa vaavn ASOjen kihoja!
Yläikäraja aspissa = 39v.
Jos pyrkisi asumaan tutuilla asuinseuduilla, jossa lasten koulut ja ystävät/tukiverkosto niin kolmion hinta 350 000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
ASP:issa on yläikäraja eikä pelkkä tilisäästö vielä takaa, että saa lainaa. Kuinka pieneen olisit itse valmis muuttamaan lasten kanssa? Pienistä asunnoista on muutenkin kovin kilpailu, koska ensiasuntojen ostajien lisäksi niitä hamuavat asuntosijoittajat.
Mäntsälä_Kerava linjalta 60 neliöinen kaksio. Kolmiokin Keravalta komio 75, 5 neliöö alle sata tuhatta.
Jotain tuollaista luulisi saavan.
Mutta, jos ei käy, niin maksaa sen 1300€/kk. Sekun lihottaa vaavn ASOjen kihoja!
No jos 60m2 riittää perheelle niin tänään hakuun tulleessa HASO Taimenpurossa on edullisin 63m2 kolmio alle 700e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaikka jengi dissaa asoasumista niin on täs se hyvä puoli et naapureina ei asu mitään epämääräistä sakkia eikä luojan kiitos dippainssejä ja lääkäreitä suoraan savimajasta.
Itse vastike on jäätävä.
Kyllä Helsingissä yleisesti ASO asunnoissa asuu maa han muut.. jos niitä tarkoitat. Sinun naapurinasi ei, mutta muualla kyllä ihan peruskauraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
ASP:issa on yläikäraja eikä pelkkä tilisäästö vielä takaa, että saa lainaa. Kuinka pieneen olisit itse valmis muuttamaan lasten kanssa? Pienistä asunnoista on muutenkin kovin kilpailu, koska ensiasuntojen ostajien lisäksi niitä hamuavat asuntosijoittajat.
Mäntsälä_Kerava linjalta 60 neliöinen kaksio. Kolmiokin Keravalta komio 75, 5 neliöö alle sata tuhatta.
Jotain tuollaista luulisi saavan.
Mutta, jos ei käy, niin maksaa sen 1300€/kk. Sekun lihottaa vaavn ASOjen kihoja!
No jos 60m2 riittää perheelle niin tänään hakuun tulleessa HASO Taimenpurossa on edullisin 63m2 kolmio alle 700e/kk.
Tuohon Keravan isompaan 75,5, neliön kolmioon 10%:n omarahoitus on n. 9000 euroa. Asossa kynnysraha n. 35 000€. Ja omaasi maksaisit
Laske siitä sopiva kuukausierä itsellesi pitkällä takaisinmaksuajalla, jos maksettavaa jäisi n. 85 000€. Minulle kävisi tuo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Liian kallis.
En suosittele näitä firmoja muutenkaan.
Tuppaavat lähtemään pakoon kun olis selvitettävää.
Kuluttajaneuvo ja lakitupa pysyy leivänsyrjässä.
Tuohon rahaan asuisin vuokralla. Ja asunkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asossa näyttävät yhdistyvän omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Maksat törkyvuokraa kämpästä, johon olet joutunut maksamaan jo kynnysrahan!
Ei pidä paikkaansa. Toki, jos on varaa ostaa omistusasunto, sellainen kannattaa ostaa. Mutta monet meistä sinkuista ei saada semmoisia lainoja, joilla saisi mieleisen asunnon. Eikä huvita muuttaaa yksiöön johonkin Kontulan persläpeen, koska se on ainoa mihin oliisi omana varaa.
Se kynnysraha on lopulta yksi ja sama kun sen saa indeksillä korotettuuna takaisin kun muuttaa pois. Siihen saa myös 100% lainan asumisoikeus takuuna. Itse maksoin tuota 150 e / kk pois kymmenen vuoden aikana. Vastikkeet on myös ainakin Helsingin suht kalliilla alueilla todella paljon yksityisen vuokria halvempia, omassani ero 250-300 e / kk samankokoisiin samalla alueella. Asuntoja voi laittaa mieleisekseen: parketit, kylppärit, keittökaapit, tapetit yms toisin kuin vuokrakämppiä. Juoppoja, nistejä ja muita elämäntapatyöttömiä ei naapureina, koska ne eivät pysty maksamaan sitä kynnysrahaa. Kaiken huollon hoitaa asoyhtiö + kiinteistöhuolto, mihinkään ei tarvitse ottaa osaa itse, ja remontit kuuluu vastikkeisiin.
Meidän aso-yhtiö poistaa olemassaolevat tapetit ja maalaa maalarinvalkoisen seinän.
Yläkerran asukkaan aiheuttaman vesivahingon ajaksi muutin väliaikaisesti toiseen aso-asuntoon, jossa asukkaiden vaihtuvuus oli sijaintinsa vuoksi nopeaa. Kyseisen asunnon seinissä näkyi tämän säästön aiheuttama seuraus. Ensi ajattelin, että seinissä on älyttömät määrät rasvaa tai kuivunutta ruokaa. Tarkempi silmäys paljasti, että asunnon seinissä olleita koloja oli kitattu reippaalla otteella ja sen jälkeen oli vetaistu maalarinvalkoista päälle ilman hiomisen vaivaa.
Meidän ason sivuilla lukee, että pois muuttaessa seinät on palautettava maalarinvalkoiseksi, jos on muuttanut asunnon seinien väriä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu alueen vuokratasosta yleensä.
Siis missä asunto sijaitsee. Tuossahan tulee neliövuokraksi 16,25 euroa.
Jotkut asot ovat hinnaltaa halvemia, mutta vastike korkea.
Sitten on hinnaltaan ehkä kalliimpia, mutta vastikkeet alempia.
Mikä on yleensä esim. Helsingin vuokra-asuntojen neliöhinta vapailla markkinoilla?
Keskimääräinen vuokrataso on 21€ neliöltä. Luin juuri jostakin paikallislehdestä.
No siinä tapauksessahan tuo ason vuokravastike on kirkkaasti yleistä vuokratasoa matalampi.
Ja kaikki eivät saa niitä kaupungin asuntoja missään tapauksissa. Myös asoasunnot ovaet useimmiten kivoilla paikoilla ja niissä asuu rauhallisempaa ja fiksumpaa porukkaa, kuin kun kunnan yleisissä vuokra--asunnoissa.
Kunnan vuokra-asunnoissa voi asua pahasti häiriköiviä, alkoholisteja ym. joka tekee asumisesta levotonta ja rauhatonta.
Keskimäärin ASO-asunnoissa on jopa rauhallisempaa kuin omistusyhtiöissä, joissa on hyvin usein vuokralaisia perseilemässä sijoituskämpissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaffepulla kirjoitti:
Miksi et osta omaa? Tuolla hinnalla hoituisi jo yhtiövastike ja lainanlyhennyskulut. Heittämällä.
Itse asun 55 neliön asunnossa ja maksan alle 500€/kk. Vuokralla tai asossa en pystyisi asumaan, ne on vain rikkaille. Ei riitä keskituloisen rahat mitenkään.En ole ap, mutta itse en ainakaan pysty ostamaan omaa, koska mikään pankki ei myönnä lainaa keskituloiselle sinkulle niin paljon, että pk-seudulta mitään mitään siedettävää asumusta saisi. 120 000 maksimissaan sanoivat lainaksi, ja asunnot joita voisin harkita alkaa noin 170 000 eurosta. Asun asossa sitten vaan, noin 800 eurron kk-kuluilla joista selviän hyvin.
Toisin sanoen näet siedettäväksi asumustasoksi vain sellaisen, mihin sinulla ei ole varaa! Miksi keskituloinen sinkku ei ensin voi hankkia kukkarolleen sopivaa asumusta vähän vaatimattomammasta kohteesta ja vaihtamaan parempaan, kun varallisuus on karttunut? Ei kaikkea tarvitse saada nyt heti!
Eiks oo kivaa maksaa edelleen vuokraa asossa, ja olla jonkun firman orjana?
Vähän samanlainen vihonviimeinen ansa kuin omistaa koti vuokratontilla. Toinen pääsee laskuttamaan sinua ikuisesti niin paljon kun ikinä huvittaa.
Tosin joo.. voit jättää kotisi aso firman omistukseen tai tontin omistajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eiks oo kivaa maksaa edelleen vuokraa asossa, ja olla jonkun firman orjana?
Vähän samanlainen vihonviimeinen ansa kuin omistaa koti vuokratontilla. Toinen pääsee laskuttamaan sinua ikuisesti niin paljon kun ikinä huvittaa.Tosin joo.. voit jättää kotisi aso firman omistukseen tai tontin omistajalle.
Vuokratonttejakin on kahta sorttia. Kunnan vuokratontin vuokrasopimus on yleensä vuosikymmenten mittainen ja hintataso kohtuullinen kaikille osapuolille. Sen sijaan yksityisen kiinteistösijoitusfirman tai ties minkä ökyrikkaiden säätiön kanssa tehty tonttivuokrasopimus tulee ajan mittaan kalliiksi asukkaille ja/tai asunto-osakkeet omistaville.
Jos maksat itse ansaitulla rahalla niin mielestäni ei ole liian kallis.
Jos tämä menee veronmaksajien piikkiin, on liian kallista.
Antamiesi niukkojen tietojen pohjalta en oikein voi muuta kommentoida.
Vierailija kirjoitti:
No, todellakin on. Vuokra melkein nettopalkan verran. Ei mitään järkeä.
Semmoista se on täällä Helsingissä. Voi kun te maalaiset tajuaisitte sen. Sanotaan, että ota lainaa ja maksa sillä, mutta kun sitä lainaa ei saa sellaista summaa, että voisi ostaa edes kaksion. Pitäisi olla perintöjä, takaajia ja keskimääräistä korkeammat tulot. Monilla ei ole. Silti jotkut haluavat edes vähän kiinteämpää asumista, kuin vuokrakämpissä, joista voi tulla lähtö milloin vain. Siksi nuo aso-kämpät ovat usein ainoa vaihtoehto. Ei pidä huudella jos ei tajua kokonaisuutta.
Riippu sijainnista. Meillä maksaa Tampereen seudulla 80 neliön rivari 900 euroa, joten ihan hyvin voi jossai Nhelsingin keskustan tuntumassa olla tuo hinta ihan ok. Sijainnistahan se riippuu. Aso on ihan hyvä vaihtoehto. Täällä maksaa samanlainen rivari noin 350 000, paitsi että tässä on hyvä pohja ja noissa omistusrivareissa tällä alueella on huono.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiks oo kivaa maksaa edelleen vuokraa asossa, ja olla jonkun firman orjana?
Vähän samanlainen vihonviimeinen ansa kuin omistaa koti vuokratontilla. Toinen pääsee laskuttamaan sinua ikuisesti niin paljon kun ikinä huvittaa.Tosin joo.. voit jättää kotisi aso firman omistukseen tai tontin omistajalle.
Vuokratonttejakin on kahta sorttia. Kunnan vuokratontin vuokrasopimus on yleensä vuosikymmenten mittainen ja hintataso kohtuullinen kaikille osapuolille. Sen sijaan yksityisen kiinteistösijoitusfirman tai ties minkä ökyrikkaiden säätiön kanssa tehty tonttivuokrasopimus tulee ajan mittaan kalliiksi asukkaille ja/tai asunto-osakkeet omistaville.
Vastikkeen hinnassa ei tuo tontin vuokra paljoa paina. Mutta voit toki ostaa osakkeen, jolla on oma tontti.
Asumisoikeuskoho nostaa asumisvastiketta joka vuosi.
Meillä omistusasunnon vastike on pysynyt samana jo vuosikausia. Ja satunnaisiin remontteihinkin on kertynyt mukava kassa, jolloin satunnainen vesivahinko ei horjuta, eikä ylimääräistä vastiketta joudu keräämään.
Tsiisus. Asumme 235m2 omakotitalossa ja asumiskulumme ovat keskimäärin 290e kuukaudessa. Edes asuntolainan kanssa ei ollut 1300e kuukaudessa? Onko teillä ap kylpyamme kristallia ja keittiön hana kultaa??