Lue keskustelun säännöt.
Aso-asunto 80nelilötä 1300e kk onko teistä kova vastike?
Kommentit (99)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan sairas!
Uusi okt 120m2 asumiskulut lainakuoletuksineen ja korkoineen 1200e.
Aso on kullä huonoin vaihtoehto ikinä
Riippuu aika lailla siitä, missä päin Suomea okt sijaitsee.
Monilla ei ole mahdollisuutta valita asuinpaikkakuntaa asumiskulujen perusteella.
Jos tuohon 1200€/kk sisältyy kaikki asumiskulut, on joko helvetin pitkä laina-aika tai jossain pikkupaikkakunnalla.
Pk seutu.
Lainaa on n 15v jäljellä, ei ole järkeä maksaa pois kun korko on miinuksella. Varsinaiset asumiskulut 300€ kuukaudessa (lämmitys, käyttösähkö, vesi/jätevesi, jätehuolto, nuohous yms)
Ongelma on se että nyt pitää heti päästä isoon asuntoon kiinni, ennen muutettiin ensin yksiöön ja siitä isompaan sitä mukaa kun entistä saatiin maksettua ja rahaa uuteen kertyi. Siksi ei tarvittu enää lisälainaa vaan maksellaan tuota vanhaa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi et osta omaa? Tuolla hinnalla hoituisi jo yhtiövastike ja lainanlyhennyskulut. Heittämällä.
Itse asun 55 neliön asunnossa ja maksan alle 500€/kk. Vuokralla tai asossa en pystyisi asumaan, ne on vain rikkaille. Ei riitä keskituloisen rahat mitenkään.
🇺🇦🇮🇱
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tolkuton. Meillä (omistusasunto) espoossa paritalossa 100 m2 vastike+asuntolainan korot yhteensä 400. kuitenkin asoissakin pitää sitä omaa rahaakin laittaa kiinni asuntoon niin luulisi noilla hinnoilla järkevää käyttää sekin osuus oman asunnon ostoon.
Jos minulla olisi mahdollisuus saada yksin lainaa espoolaisen paritalon puolikkaaseen niin toki sellaisen ostaisin, mutta kun se ei ole mahdollista sillä yksikään pankki ei myönnä moiseen lainaa! Sen sijaan voin laittaa sen 40 ke asomaksuun ja maksaa 1200 euroa vastiketta espoolaisessa paritalossa asuakseni.
Entäs jos joutuu tuon 40k€ ottamaan velkaa että saa kynnysrahan maksettua? Silloin maksat asumiskuluja 1550€ seuraavat 10v eli yhteensä 186000 ja omaisuutesi on edelleenkin 40k€+
Huh!
Kaffepulla kirjoitti:
Miksi et osta omaa? Tuolla hinnalla hoituisi jo yhtiövastike ja lainanlyhennyskulut. Heittämällä.
Itse asun 55 neliön asunnossa ja maksan alle 500€/kk. Vuokralla tai asossa en pystyisi asumaan, ne on vain rikkaille. Ei riitä keskituloisen rahat mitenkään.
Ei välttämättä saa niin isoa asuntolainaa, että sillä saisi ostettua perhekoon mukaisen asunnon sellaiselta alueelta, jolla haluaa halua.
- eri
Vierailija kirjoitti:
Kaffepulla kirjoitti:
Miksi et osta omaa? Tuolla hinnalla hoituisi jo yhtiövastike ja lainanlyhennyskulut. Heittämällä.
Itse asun 55 neliön asunnossa ja maksan alle 500€/kk. Vuokralla tai asossa en pystyisi asumaan, ne on vain rikkaille. Ei riitä keskituloisen rahat mitenkään.Ei välttämättä saa niin isoa asuntolainaa, että sillä saisi ostettua perhekoon mukaisen asunnon sellaiselta alueelta, jolla haluaa halua.
- eri
Oho, typo. Piti tietty lukea: ..jolla haluaa ASUA
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan sairas!
Uusi okt 120m2 asumiskulut lainakuoletuksineen ja korkoineen 1200e.
Aso on kullä huonoin vaihtoehto ikinä
Riippuu aika lailla siitä, missä päin Suomea okt sijaitsee.
Monilla ei ole mahdollisuutta valita asuinpaikkakuntaa asumiskulujen perusteella.
Jos tuohon 1200€/kk sisältyy kaikki asumiskulut, on joko helvetin pitkä laina-aika tai jossain pikkupaikkakunnalla.
Pk seutu.
Lainaa on n 15v jäljellä, ei ole järkeä maksaa pois kun korko on miinuksella. Varsinaiset asumiskulut 300€ kuukaudessa (lämmitys, käyttösähkö, vesi/jätevesi, jätehuolto, nuohous yms)
Ongelma on se että nyt pitää heti päästä isoon asuntoon kiinni, ennen muutettiin ensin yksiöön ja siitä isompaan sitä mukaa kun entistä saatiin maksettua ja rahaa uuteen kertyi. Siksi ei tarvittu enää lisälainaa vaan maksellaan tuota vanhaa pois.
Ennen sai sen yksiön Helsingistä alle 100 ke pienellä omarahoitusosuudella, mutta nykyisin vaatimukset ovat tiukentuneet ja hinnat nousseet. Ei sitä neljääkymmentä lähestyvänä halua muuttaa omistusyksiöön Vantaan perukoille vaan ennemmin sitten maksaa vuokraa väljemmästä asunnosta. Pariskunnalla toki on vielä jonkinlaiset mahdollisuudet päästä kiinni perheasuntoon kohtalaisella sijainnilla, mutta yksineläjälle asunnon ostaminen Helsingistä ei ole itsestäänselvyys.
Ihan hirveää. Kaikella rahastetaan maksimaalisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tolkuton. Meillä (omistusasunto) espoossa paritalossa 100 m2 vastike+asuntolainan korot yhteensä 400. kuitenkin asoissakin pitää sitä omaa rahaakin laittaa kiinni asuntoon niin luulisi noilla hinnoilla järkevää käyttää sekin osuus oman asunnon ostoon.
Jos minulla olisi mahdollisuus saada yksin lainaa espoolaisen paritalon puolikkaaseen niin toki sellaisen ostaisin, mutta kun se ei ole mahdollista sillä yksikään pankki ei myönnä moiseen lainaa! Sen sijaan voin laittaa sen 40 ke asomaksuun ja maksaa 1200 euroa vastiketta espoolaisessa paritalossa asuakseni.
Entäs jos joutuu tuon 40k€ ottamaan velkaa että saa kynnysrahan maksettua? Silloin maksat asumiskuluja 1550€ seuraavat 10v eli yhteensä 186000 ja omaisuutesi on edelleenkin 40k€+
Huh!
Onhan se kuitenkin 40 ke säästettynä, jos toinen vaihtoehto olisi vuokrata paritalon puolikas 1500-1800e kuukausihintaan.
Kaffepulla kirjoitti:
Miksi et osta omaa? Tuolla hinnalla hoituisi jo yhtiövastike ja lainanlyhennyskulut. Heittämällä.
Itse asun 55 neliön asunnossa ja maksan alle 500€/kk. Vuokralla tai asossa en pystyisi asumaan, ne on vain rikkaille. Ei riitä keskituloisen rahat mitenkään.
En ole ap, mutta itse en ainakaan pysty ostamaan omaa, koska mikään pankki ei myönnä lainaa keskituloiselle sinkulle niin paljon, että pk-seudulta mitään mitään siedettävää asumusta saisi. 120 000 maksimissaan sanoivat lainaksi, ja asunnot joita voisin harkita alkaa noin 170 000 eurosta. Asun asossa sitten vaan, noin 800 eurron kk-kuluilla joista selviän hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä ainoastaan Hason asumisoikeusasunnot kannattavat, ne ovat oikein kohtuullisella vastikkeella. Lisäksi Helsingissä on se oleellinen etu, että asukasmateriaali on paljon parempaa verrattuna vuokraluukkuihin ja niissä loisiviin mam.ui-hin sekä nisteihin.
Pitikö tähänkin aloitukseen vetää se yh-kortti?
Kyllä, 1300 € kolmiosta kuulostaa paljolta, mutta se riippuu alueesta.
Jos tällä yh:lla pienet tulot, saa varmaan asumistukea.
Vaihtoehtona edullisempaan vuokra-asuntoon muuttaminen tai oman hankinta. Muuttaessaan pois tämä yh saa aso-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Voisiko se toimia alkupääomana omaan asuntoon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä se ap panttaa sitä aluetta? Kerro nyt edes suurinpiirtein missäpäin sijaitsee. Kovalta kuulostaa hinta.
Vaikuttaa kalliilta. Asun 98 neliön asossa ja vuokra on 970€ + vesi. Asunto on hason ja valmistunut 2019.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä se ap panttaa sitä aluetta? Kerro nyt edes suurinpiirtein missäpäin sijaitsee. Kovalta kuulostaa hinta.
Niin ja käykö ap töissä? Lasten ikä?
No, todellakin on. Vuokra melkein nettopalkan verran. Ei mitään järkeä.
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
Vierailija kirjoitti:
Ostakoon oman ja pienemmän. Muutaman vuoden kuluttua sitten vaihtaa isompaan.
Kumma kun nykyään pitää olla heti ensalkuun tuollainen iso lukaali.
Eikös se ASP nykyään toimi?
ASP:issa on yläikäraja eikä pelkkä tilisäästö vielä takaa, että saa lainaa. Kuinka pieneen olisit itse valmis muuttamaan lasten kanssa? Pienistä asunnoista on muutenkin kovin kilpailu, koska ensiasuntojen ostajien lisäksi niitä hamuavat asuntosijoittajat.
Katsoin Oikotieltä helsinkiläiset 78-85m2 asumisoikeusasunnot ja useimpien vastike oli 1100e molemmin puolin, joten siihen nähden 1300e on kallis vastike. Toisaalta löytyi myös 83,5m2 paritalon puolisko Malmilta vuodelta -97, missä vastike on peräti 1390e.
Vaikka jengi dissaa asoasumista niin on täs se hyvä puoli et naapureina ei asu mitään epämääräistä sakkia eikä luojan kiitos dippainssejä ja lääkäreitä suoraan savimajasta.
Itse vastike on jäätävä.
Jos minulla olisi mahdollisuus saada yksin lainaa espoolaisen paritalon puolikkaaseen niin toki sellaisen ostaisin, mutta kun se ei ole mahdollista sillä yksikään pankki ei myönnä moiseen lainaa! Sen sijaan voin laittaa sen 40 ke asomaksuun ja maksaa 1200 euroa vastiketta espoolaisessa paritalossa asuakseni.