Lue keskustelun säännöt.
Eikös nuoren kannata nostaa asuntolaina tappiin ja käyttää sitä käsirahana asuntoon?
Kommentit (24)
Mutta eihän pankki tiedä mihin opintolainaa käyttää.. jos nostaa 10 000e ja kk päästä ostaa asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkoititko ap opintolainaa käsirahaksi asuntoon?
Miten teknisesti ottaen olisi mahdollista nostaa asuntolaina tappiin ja käyttää sitä asuntolainaa asunnon omarahoitusosuutena?
Vierailija kirjoitti:
Eka tarvii sen oman käsirahan 10-15. % ja vakuudet (henkilötakas on vähän niin ja näin, pitää olla jotain konkreettista, esim. Kesämökki) näin siis ensiasunnon ensiasunnon ostajalla. Lainaa ei saa käsirahaksi.
ASP-lainaan tulee automaattisesti valtiontakaus eli henkilötakaajia ei tarvita. Hankittava asunto kattaa lainanvakuuden 80%:lla myyntihinnastaan, omarahoitusosuus on vähintään 10% ja lopulle voi ostamalla saada lisävakuuden. Nuoren kannattaa ehdottomasti alkaa asp-säästäjäksi ja hankkia sen turvin ensiasuntonsa!
Pitää olla lisäksi ne säännölliset, jatkuvat tulot. Harvalla vastavalmistuneella on pitkää työsopimusta. Lisäksi asuinkunta voi vaihtua usein ennen lopullista asettumista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitähän tää kysymys mahtaa tarkoittaa? 🤔
Tässä varmasti tarkoitetaan asuntolainan saannin vaikeutta. Kyllä kai käytännössä on mahdollista nostaa opintolainaa ja tehdä rahalla mitä haluaa. Monet sijoittaa lainarahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tarkoititko ap opintolainaa käsirahaksi asuntoon?
Juuri näin. Ap
Jos ei ASP säästöjä niin vaikea saada asuntoon lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloittaja tarkoitti varmaan otsikon asuntolainalla opintolainaa.
Täällä pääkaupunkiseudulla ei taida 10 000 riittää edes yksiön käsirahaksi. En myöskään tiedä, miten olisi mahdollista opiskelijana saada asuntolainaa, kun töitäkin saa tehdä niin vähän kuukaudessa menettämättä opintorahaansa, ettei sillä asuntolainoja saa tai voisi edes maksella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän osa tekee niin, että nostaa opintolainan ASP-tilille. Ei se silti tarkoita, että pankki myöntää lainaa vaikka olisi käsiraha säästettynä - maksukykyä on oltava myös eikä tukia lähtökohtaisesti huomioida tuloina, joten opiskelijalla on oltava säännölliset palkkatulot asuntolainan saadakseen.
Täälläpäin saa taloja alle 100000 eurolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
EI tarvitse mitään KÄSIRAHAA. termit kuntoon idiootit.
"Käsiraha tarkoittaa Suomessa rahamäärää, jonka ostaja luovuttaa myyjälle ennen molemminpuolisesti sitovan kauppasopimuksen syntymistä. Sitä käytetään erityisesti kiinteistön ja asunto-osakkeiden kaupassa, ja sen tarkoituksena on varmentaa ostajan aikomus."
Mitään 10-15% KÄSIRAHA vaatimuksia EI OLE. Minä en ole käsirahaa maksanut kertaakaan vaikka asunnon olen ostanut 8 kertaa.
Omarahoitusosuus EI OLE käsiraha.
Vierailija kirjoitti:
Eka tarvii sen oman käsirahan 10-15. % ja vakuudet (henkilötakas on vähän niin ja näin, pitää olla jotain konkreettista, esim. Kesämökki) näin siis ensiasunnon ensiasunnon ostajalla. Lainaa ei saa käsirahaksi.
Ensiasunnon ostaja tarvitsee omia säästöjä tai vakuuksia 5 % asunnon hinnasta. Lainaa voi saada 95 %.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei ASP säästöjä niin vaikea saada asuntoon lainaa.
Miksi pitäisikään saada asuntolainaa? Antaisitko sinä omista rahoistasi lainaa jollekin, joka ei etukäteen säästämällä ole osoittanut olevansa maksuhaluinen ja -kykyinen?
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja tarkoitti varmaan otsikon asuntolainalla opintolainaa.
Miksi aloittaja ei kirjoittanut sitä, mitä tarkoitti?
Vierailija kirjoitti:
EI tarvitse mitään KÄSIRAHAA. termit kuntoon idiootit.
"Käsiraha tarkoittaa Suomessa rahamäärää, jonka ostaja luovuttaa myyjälle ennen molemminpuolisesti sitovan kauppasopimuksen syntymistä. Sitä käytetään erityisesti kiinteistön ja asunto-osakkeiden kaupassa, ja sen tarkoituksena on varmentaa ostajan aikomus."
Mitään 10-15% KÄSIRAHA vaatimuksia EI OLE. Minä en ole käsirahaa maksanut kertaakaan vaikka asunnon olen ostanut 8 kertaa.
Omarahoitusosuus EI OLE käsiraha.
Minä olen ostanut asunnon kaksi kertaa, ja molemmissa tapauksissa on vaadittu käsiraha. Sen lisäksi on pitänyt toki olla vielä pankkia varten omarahoitusosuus.
Jos tarkoitat opintolainaa, on vastaus kyllä.
Eka tarvii sen oman käsirahan 10-15. % ja vakuudet (henkilötakas on vähän niin ja näin, pitää olla jotain konkreettista, esim. Kesämökki) näin siis ensiasunnon ensiasunnon ostajalla. Lainaa ei saa käsirahaksi.