Lue keskustelun säännöt.
Voiko avopuolisolta veloittaa ns vuokraa?
10.01.2021 |
Eli jos muutetaan minun omistamaani asuntoon, voinko pyytää ns puolikkaan vuokran siitä mitä normaalisti tälläinen asunto maksaisi ja sen lisäksi tarvitsisi vielä osallistua juokseviin kuluihin? Vai voinko väittää olevani asunnossa vuokralla ja sitten ei tarvi kuunnella kitinää mieheltä siitä että kasvattaa minun omaisuuttani?
Kommentit (53)
Miksei osta puolikasta asunnosta?
Minusta reilua on jakaa asunnon kulut puoliksi (ehkä tulojen suhteessa, jos toinen tienaa 30% enemmän nettona, maksaa myös 30% enemmän) eli yhtiövastike, sähkö, vesi, kotivakuutus, netti puoliksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta noilla juoksevilöa kuluilla hintaa tulisi ehkä joku 400-500e/kk. Vuokrattuna tästä asunnosta saisi 2000-3000e/kk, ainakin oikotien vuokrattavien asuntojen mukaan (saman kokoiset samalla alueella). En halua myydä puolia, koska mahdollisen eron sattuessa huomattavasti isompi homma setviä omistukset.
Ap
Aviopuolisoilla on elatusvelvollisuus toisiaan kohtaan, jolloin vuokraa ei voi periä.
Mutta te ette ehkä ole naimisissa, jolloin estettä ei ole.
Joo ei olla naimisissa, vasta harkitaan yhteenmuuttoa.
Ap
Kyllä voit veloittaa vuokraa. Ei kai kumppanisikaan halua olla ihminen, joka elää toisen siivellä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Avokki maksaa puolet yhtiövastikkeesta, puolet sähköstä, oman osuuden vedestä, puolet kotivakuutuksesta. Mutta puolia asuntolainasta hänen ei pidä maksaa. Jos hän tarvitsee oman autopaikan, hän maksaa sen.
Kun asunto on Sinun nimisäsi, ei ole mitään järkeä vaatia, että avopuoliso lyhentäisi kanssasi velkaasi. Puolet hoitovastikkeesta on mielestäni kohtuullinen osuus. Mitä tarkoittanet "muilla kuluilla"? Puolet normaaleista yhteisistä elinkustannuksista on myös kohtuullista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitääkö sitten kuitenkin osallistua esim remonttikuluihin? Koskevat kuitenkin hänenkin asumismukavuutta. Toisaalta nostavat asuntoni arvoa.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Kun asunto on Sinun nimisäsi, ei ole mitään järkeä vaatia, että avopuoliso lyhentäisi kanssasi velkaasi. Puolet hoitovastikkeesta on mielestäni kohtuullinen osuus. Mitä tarkoittanet "muilla kuluilla"? Puolet normaaleista yhteisistä elinkustannuksista on myös kohtuullista.
Muilla kuluilla tarkoitin sähkö, ruoka yms yms.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on vuokrasopimus ja ilmoitan miehen maksaman vuokran verottajalle. Vähennyksien ansiosta veroja ei tarvitse maksaa, mutta eipä tule sitä tilannetta, että muka hyötyisin siitä, että mies asuu asunnossani.
Tässä on sekin hyvä puoli, että jos kuolen, niin miehellä on se sopimus, jonka turvin voi jatkaa asumista. Toki vain puolikkaassa asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit pyytää, mutta hoida veroasiat asianmukaisesti.
Vierailija kirjoitti:
Pitääkö sitten kuitenkin osallistua esim remonttikuluihin? Koskevat kuitenkin hänenkin asumismukavuutta. Toisaalta nostavat asuntoni arvoa.
Ap
Ei pidä. Esim. kuolinpesissä remonttiin ei tarvitse suostua, vaan remonttia haluavat osakkaat maksavat sen itse. Tosin remonttikulut menevät koko pesästä kun se myydään, mutta ei remontin maksamiseen tarvitse osallistua silloin kun muut sen päättävät tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toki voi. Ja kuten tuo aikaisempi, niin teette vuokrasopimuksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asunto on Sinun nimisäsi, ei ole mitään järkeä vaatia, että avopuoliso lyhentäisi kanssasi velkaasi. Puolet hoitovastikkeesta on mielestäni kohtuullinen osuus. Mitä tarkoittanet "muilla kuluilla"? Puolet normaaleista yhteisistä elinkustannuksista on myös kohtuullista.
Muilla kuluilla tarkoitin sähkö, ruoka yms yms.
Ap
Se vähän riippuu. Jos on sähkölämmitys tai muuten koko asuntoa koskeva sähkö, niin kyllä, samoin jos hän kuluttaa sähköä enemmän (erillinen tilanne muualta jossa kumppni haluaa pitää lattialämmitystä päällä, vaikka sinkkuna ap asukas ei sitä päällä pitänyt) silloin sen osan maksaa käyttäjä itse. Ruokia on turha maksaa puoliksi jos toinen on kasvissyöjä ja toinen lihansyöjä. Silloin on parempi kun mplemmat hankkii ja syö omansa.
Tosin parisuhteeseen ei kannata lähteä jos tavoitteena on laskea joka sentti.
Tuskin kannattaa muuttaa yhteen ollenkaan,kun tärkein asia suhteessasi näyttää olevan raha....
Tapoja suhtautua asiaan on monia
1. Apn ehdottama puolet markkinavuokrasta tuollaisesta asunnosta. Silloin kuuluu tehdä vuokrasopimus toiselle ja maksaa verot saamastaan vuokrasta. Kannattaa myös huomioida että tällöin asukkaalla on muutkin vuokralaisen oikeudet esim irtisanomisaika jne. Et voi vaatia puolta vuokraa ilman että annat toiselle myös vuokraan kuuluvat oikeudet. Ja vuokranantaja maksaa kaikki remontit, kodinkoneet ym aina.
2. Laitat asuntosi vuokralle ja vuokraatte avokin kanssa asunnon johon molemmat vuokrasopimukseen ja maksatte kaiken puoliksi
3. Avokki maksaa juoksevista kuluista puolet siis vastike, sähkö, ruoka jne
4. Maksatte tulojen suhteessa juoksevat kulut.
- remonttikulut kuuluvat kaikissa vaihtoehdoissa asunnon omistajalle (ellei avokki nyt välttämättä halua esim tapetoida jonkun huoneen omalla kustannuksellaan)
Noin isossa asunnossa puolet oletetusta vuokrasta tuntuu aika kohtuuttomalta, ellei tuleva avopuolisosi ole hyvin varakas. Tästä samasta aiheesta on tehty paljon aloituksia tänne.
Vierailija kirjoitti:
Tuskin kannattaa muuttaa yhteen ollenkaan,kun tärkein asia suhteessasi näyttää olevan raha....
Mä kans mietin noin 30v avoliittokokemuksella että jestas, miks nää ei asu erillään ja käy kuläilemäs toistesa luona?
No ei kai sitä mikään estä, mutta miksi mies muuttaisi luoksesi jos asuu omassa asunnossa edullisemmin?