Vuokralainen ei luovuta avaimia,eikä...

Joko sait avaimet, vai miten meni?

Mikä tilanne?

Menet sinne omilla avaimillasi, tarkistat tilanteen ja tilaat välittömästi lukkoliikkeen sarjoittamaan lukot.

Vähennät kaikki tästä aiheutuneet kustannukset vuokratakuusta ja se siitä.

Tuollainen tyyppi ei voi yhtikäs mitään sinulle.

Häätö vuokra-asunnosta 1. Vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksen Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen sovitussa ajassa. Käytännössä vuokrasopimuksen purkamisen perusteena on tavallisesti 2–3 kuukauden ajalta maksamatta jääneet vuokrat. Vuokrasopimus on purettava aina kirjallisesti. Vuokranantaja toimittaa vuokaralaiselle vuokrasuhteen purkamisilmoituksen. Tässä vaiheessa häädön voi vielä estää sopimalla rästin poismaksusta vuokranantajan kanssa. 2. Vuokranantaja hankkii häätöperusteen tuomioistuimesta Vuokranantaja voi hakea tuomioistuimelta häätöperusteen, jos vuokralainen ei maksukehotuksista huolimatta maksa erääntyneitä vuokriaan. Siinä vuokralainen velvoitetaan muuttamaan asunnosta (muuttovelvoite) ja suorittamaan vuokranantajalle maksamatta olevat vuokrat (maksuvelvoite). 3. Ulosottoviranomaiset toimittavat häädön Vuokranantajalla ei ole oikeutta panna häätötuomiota täytäntöön itse, jos vuokralainen ei noudata muuttovelvoitetta vapaaehtoisesti. Vuokranantaja ei voi esimerkiksi vaihtaa oveen lukkoa vaan sen on pyydettävä paikkakunnan ulosottoviranomaista häätämään asukkaat ja poistamaan asunnossa oleva omaisuus. Asia tulee vireille ulosottoon, kun velkoja toimittaa sinne tuomioistuimesta saamansa häätöperusteen. Ulosottomies lähettää vuokralaiselle muuttokehotuksen, jossa annetaa vielä 2-3 viikkoa aikaa muuttaa vapaaehtoisesti Tämänkin jälkeen on vielä mahdollista saada erikseen lykkäystä, jos laissa olevat edellytykset täyttyvät. Näiden jälkeen seuraa vasta varsinainen häätötoimenpide. Katso miten koti-irtaimiston kanssa toimitaan

No et kai ole myöskään palauttanut vukratakuuta? Siitä vaan rahat lukkojen uudelleen sarjoitukseen ja piste.

Siis tässä mitään häätöäole ku tyttö ei vaan anna avaimia! Muuten kaikki hoitunu ok. Maanantaina tulee jo uus vuokralainen ja Pitäs asunto tarkistaa Ym..

En oo palauttanu

[quote author="Vierailija" time="01.06.2014 klo 09:02"]

Häätö vuokra-asunnosta 1. Vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksen Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen sovitussa ajassa. Käytännössä vuokrasopimuksen purkamisen perusteena on tavallisesti 2–3 kuukauden ajalta maksamatta jääneet vuokrat. Vuokrasopimus on purettava aina kirjallisesti. Vuokranantaja toimittaa vuokaralaiselle vuokrasuhteen purkamisilmoituksen. Tässä vaiheessa häädön voi vielä estää sopimalla rästin poismaksusta vuokranantajan kanssa. 2. Vuokranantaja hankkii häätöperusteen tuomioistuimesta Vuokranantaja voi hakea tuomioistuimelta häätöperusteen, jos vuokralainen ei maksukehotuksista huolimatta maksa erääntyneitä vuokriaan. Siinä vuokralainen velvoitetaan muuttamaan asunnosta (muuttovelvoite) ja suorittamaan vuokranantajalle maksamatta olevat vuokrat (maksuvelvoite). 3. Ulosottoviranomaiset toimittavat häädön Vuokranantajalla ei ole oikeutta panna häätötuomiota täytäntöön itse, jos vuokralainen ei noudata muuttovelvoitetta vapaaehtoisesti. Vuokranantaja ei voi esimerkiksi vaihtaa oveen lukkoa vaan sen on pyydettävä paikkakunnan ulosottoviranomaista häätämään asukkaat ja poistamaan asunnossa oleva omaisuus. Asia tulee vireille ulosottoon, kun velkoja toimittaa sinne tuomioistuimesta saamansa häätöperusteen. Ulosottomies lähettää vuokralaiselle muuttokehotuksen, jossa annetaa vielä 2-3 viikkoa aikaa muuttaa vapaaehtoisesti Tämänkin jälkeen on vielä mahdollista saada erikseen lykkäystä, jos laissa olevat edellytykset täyttyvät. Näiden jälkeen seuraa vasta varsinainen häätötoimenpide. Katso miten koti-irtaimiston kanssa toimitaan

[/quote]

Ap:n tekstistä saa käsityksen, että on muuttanut, muttei luovuttanut avaimia? EI kai sitä silloin tarvitse häätää?

Takuusta sitten vaan seuraavan kuun vuokra, jos ei kerran muuttanutkaan ennen kuun vaihdetta.

Muuttopäivä on vasta maanantai. Tässä kuun vaihteessa kun vaihde sattui viikonlopulle. Laillisesti tuo ko. vuokralainen saa pitää avaimet maanantaihin.

[quote author="Vierailija" time="01.06.2014 klo 09:02"]Häätö vuokra-asunnosta 1. Vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksen Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen sovitussa ajassa. Käytännössä vuokrasopimuksen purkamisen perusteena on tavallisesti 2–3 kuukauden ajalta maksamatta jääneet vuokrat. Vuokrasopimus on purettava aina kirjallisesti. Vuokranantaja toimittaa vuokaralaiselle vuokrasuhteen purkamisilmoituksen. Tässä vaiheessa häädön voi vielä estää sopimalla rästin poismaksusta vuokranantajan kanssa. 2. Vuokranantaja hankkii häätöperusteen tuomioistuimesta Vuokranantaja voi hakea tuomioistuimelta häätöperusteen, jos vuokralainen ei maksukehotuksista huolimatta maksa erääntyneitä vuokriaan. Siinä vuokralainen velvoitetaan muuttamaan asunnosta (muuttovelvoite) ja suorittamaan vuokranantajalle maksamatta olevat vuokrat (maksuvelvoite). 3. Ulosottoviranomaiset toimittavat häädön Vuokranantajalla ei ole oikeutta panna häätötuomiota täytäntöön itse, jos vuokralainen ei noudata muuttovelvoitetta vapaaehtoisesti. Vuokranantaja ei voi esimerkiksi vaihtaa oveen lukkoa vaan sen on pyydettävä paikkakunnan ulosottoviranomaista häätämään asukkaat ja poistamaan asunnossa oleva omaisuus. Asia tulee vireille ulosottoon, kun velkoja toimittaa sinne tuomioistuimesta saamansa häätöperusteen. Ulosottomies lähettää vuokralaiselle muuttokehotuksen, jossa annetaa vielä 2-3 viikkoa aikaa muuttaa vapaaehtoisesti Tämänkin jälkeen on vielä mahdollista saada erikseen lykkäystä, jos laissa olevat edellytykset täyttyvät. Näiden jälkeen seuraa vasta varsinainen häätötoimenpide. Katso miten koti-irtaimiston kanssa toimitaan

[/quote]

Ei ole kyse häädöstä tässä.

P.s. kappalejako olis kiva

Ei oo, ku olis pitänyt oikeasti jo perjantaina palauttaa avaimet.

Täällä esim. Asuntosäätiölle piti perjantaina palauttaa avaimet kun ei ole vkonloppuna auki.

Jos vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä on 31.5. on muuttopäivä ensimmäinen sitä seuraava arkipäivä, eli maanantai 2.6. Muuttopäivän aikana on puolet asunnosta luovutettava omistajan haltuun ja koko asunto muuttopäivää seuraavana päivänä, eli tässä tapauksessa muuttajan tarvitsee luovuttaa avaimet 2.6. ja saa itse pitää toiset avaimet ja tavaroita asunnossa tiistaihin saakka. Avaimet ja asunnon täysi hallinta luovutettava 3.6.

Tyttö sanoi asunnon irti ja sanoi palauttavansa avaimet viim.31.5 muuttanut jo 2viikkoa Sitten pois. Tiedän. Sovittiin,että uus vuokralainen tulee 2.6ma. Nyt ei viikkoon oo tyttö vastannu soittoon yms..laittas edes viestiä tai jotain ilmottas et meneeki pitempään.. Mutta ei juoksee karkuunko vielä

No mulle tulee mieleen, että on hävittänyt avaimen e7kä uskalla sitä kertoa. Eihän muuten tuollaiseen ole mitään syytä.

No vaihda lukot ja laita tekstari, että lasku tulee hommasta, jos avaimia ei näy. Mutta jos on maksanut vuokran koko kuulta, menee niinkuin yllä on sanottu. 

Nuori tyttö? Ehkä hukannut avaimet muutossa, ja nyt hävettää? Laita sovitteleva viesti, jotta uskaltaa ilmoittaa, jos avamet ovat kadonneet? Toivottavasti asunto on kunnossa, ettei sitä piilottele...

On varmaa luvannut majoittaa porukkaa asuntoon viikonlopuksi ja välttelee siksi. Ma palauttaa avaimet ja teeskentelee ettei ole saanut viestejä eikä nähnyt sinua kadulla.

Sanoi tyttö aikaisemmin mitä tahansa, niin hänellä on oikeus pitää avaimet maanantaihin saakka.