asunto nopeasti kaupaksi, miten?

Kuka tahansa lapsiperhe ostaa ennemmin rivarin Kaarinasta kuin Pernosta.

Mutta hinnastahan kaikki on kiinni.

Hinta kohdalleen, niin kyllä lähtee.

Kun hinta on oikea kaikki menee! Nyt on ostajan markkinat, sille ei vähät välittäjätkään voi yhtään mitään. Kalastelevat vaan myyntiin ja sitten alkavat kysellä hinnan alennuksen perään, mihin ihmeeseen kukaan tarvitsee välittäjää, asunnon myynti on aivan yksinkertaista, siinähän antaa välittäjälle vain ilmaista rahaa tuhansia euroja, ei kai kukaan enää ole niin hassu! Sukulaisellani oli välitystoimisto aiemmin ja kyllä me naurettiin miten helppoa rahaa tulee hyvä tietysti niille!

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 15:14"]

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 09:37"]

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 00:52"]

Isot asunnot tosi vaikeaa saada kaupaksi nyt :( Meillä 4 h, rt + k + p -kerrostaloasunto (96 neliötä) Etelä-Suomessa isohkossa kaupungissa. Kuullosteltu ollaan hintoja jne mutta juuri nyt ei kannattane edes myyntiin laittaa. Parempia aikoja odotellessa...

[/quote]

Minä en edes usko, että parempia aikoja on tulossa. Tänä aamuna viimeeksi uutisoitu siitä, että asuntokauppaa on käyty 10% vähemmän kuin viime vuonna. Ja itse luulen, että kun suuret ikäluokat alkavat myydä lähiöistä omakotitaloja, joita eivät ikänsä puolesta jaksaa enää hoitaa, tulee ko. kohteista ylitarjontaa, ja hinnat putoavat edelleen. 

[/quote]No mistä ne vanhenevat ostaa asunnon tilalle? Keskuista ja palveluiden läheltä (-> hinnat nousee).

[/quote]

Hetkeksi ehkä, mutta tulitko ajatelleeksi, että eivät sen ikäiset kovin pitkäksi aikaa sitä asuntoa enää tarvitse? Hetken kuluttua tyhjillään ovat sekä ne taajamien ok-talot että kaupunkien senioriasunnot. Miettikääpä sitä te, joiden varallisuus on asunnossa kiinni.

Kaverini ei meinannut välittäjän avulla saada peruskuntoista kerrostaloneliötä kaupaksi edes hinnanalennuksella.

Laittoi sitten yksityisenä myyjänä pikkuilmoituksen Turun Sanomiin, että "Kiire! Omistaja myy muuton vuoksi! Tarkastettu hinta!" ja hinta pikkasen välittäjän alkuperäistä arviota alempi. Myi heti ekasta näytöstä.

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 15:20"]

www.vauva.fi/keskustelu/3835214/ketju/suomen_kokonaistuotanto_romahti_t…

[/quote]

Ihmisillä on rahat loppu, ja pankki ei enää anna lainaa niin kuin ennen.

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 17:10"]

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 15:20"]

www.vauva.fi/keskustelu/3835214/ketju/suomen_kokonaistuotanto_romahti_t…

[/quote]

Ihmisillä on rahat loppu, ja pankki ei enää anna lainaa niin kuin ennen.

[/quote]

http://www.vauva.fi/keskustelu/3835214/ketju/suomen_kokonaistuotanto_romahti_todella_surkea_luku

Turussa ja rivitalo 4 huonetta siis on ja osittain remontoitu kiva koti

Ap

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 00:02"]

Elikkä tarkoitus olisi lähteä myymään asuntoamme. Tällä alueella on muutama asunto ollut jo pitkään myynnissä, joten miten saisimme asunnon nopeimmin myydyksi? Ostaako jotkut yritykset asuntoja ja vuokraavat työntekijöilleen? Voiko sellaisiin tarjota suoraan itse?

[/quote]

Protip, pistä hinta kohdalleen. Kyllä menee kaupaksi.

Juu, saattaa olla, ett noissa parissa kämpässä oli alkuun liian kova hinta ja siksi olleet kauan myynnissä. Varmasti ostajat ei kiinnostu, jos sama kämppä aina myynnissä, tulee mieleen, että jotain vikaa. Tarviikin pyytää hinta-arvio välittäjältä. Huh, jännittää meneekö kaupaksi..kun ei uusia suunnitelmia uskalla haaveilla ennenkuin vanha myyty. Edellinen asunto myytiin ekalla näytöllä ja oli kiire löytää uusi ja tämä ostettiin hätiköidysti. Kiva asunto ja viihdytty ollaan, mut sijainti vähän väärä.

Ap

Missä päin Turkua?

Missä päin Turkua?

Pernossa, lähellä Raision rajaa

nyt ikävä kyllä kokoajan puhutaan ettei asuntokauppa käy. 4h rivarista puhutaan jo isoista rahoista, eikä pankit enää kovin helpolla lainaa myönnä. voi olla ettei kovin nopeasti kaupaksi mene, kuten kerroit niistä naapuri osakkeistakin.

Tätä vähän pelättykin, no saa katsoa mitä mieltä välittäjä on. Apua, jollei päästäkkään mihin haaveiltiin

Isot asunnot tosi vaikeaa saada kaupaksi nyt :( Meillä 4 h, rt + k + p -kerrostaloasunto (96 neliötä) Etelä-Suomessa isohkossa kaupungissa. Kuullosteltu ollaan hintoja jne mutta juuri nyt ei kannattane edes myyntiin laittaa. Parempia aikoja odotellessa...

Perno ei ole hyvää aluetta. Alueen reunalla on ihan kivojakin asuinpaikkoja, mutta lähiöllä on todella huono maine. Siellä on esim. Turun korkein työttömyysprosentti.

Olkaa realistia hintapyynnön kanssa. Myöskään osittain remontoitu asunto ei kuulosta hyvältä.

En haluaisi lastani alueen kouluun. Lisäksi Pernosta on pitkä matka Turun keskustaan eikä siellä ole palveluita.

Sorry, ap. Teitte virheratkaisun jo ostaessanne asunnon Pernosta. Asunnon sijainti on ensisijaisen tärkeä juttu myyntiä ajatellen.

hinta max 130 000 niin kaupaksi menee

[quote author="Vierailija" time="29.05.2014 klo 00:52"]

Isot asunnot tosi vaikeaa saada kaupaksi nyt :( Meillä 4 h, rt + k + p -kerrostaloasunto (96 neliötä) Etelä-Suomessa isohkossa kaupungissa. Kuullosteltu ollaan hintoja jne mutta juuri nyt ei kannattane edes myyntiin laittaa. Parempia aikoja odotellessa...

[/quote]

Minä en edes usko, että parempia aikoja on tulossa. Tänä aamuna viimeeksi uutisoitu siitä, että asuntokauppaa on käyty 10% vähemmän kuin viime vuonna. Ja itse luulen, että kun suuret ikäluokat alkavat myydä lähiöistä omakotitaloja, joita eivät ikänsä puolesta jaksaa enää hoitaa, tulee ko. kohteista ylitarjontaa, ja hinnat putoavat edelleen.