Lue keskustelun säännöt.
Aika upea talo myynnissä
15.05.2014 |
http://m.etuovi.com/kohteet/535349?searchId=2&index=280&store=true
Siis joo pitäis aika paljon tehdä pintaremonttia yms.. Outoa että noin paljon makkareita ja kuvauksen mukaan vessoja ja porealtailta löytyy joka nurkasta. Miksi tämä talo kummittelee mielessäni? :D Viimeksi ihastelin tätä kuukausia sitten ja nyt oli taas pakko mennä etuoveen pällistelemään, haluan niin ostaa tuon :)
Kommentit (59)
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:21"]
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:02"]
Järjettömän kokoinen talo. Lisää kustannuksia ja tavattoman epäkäytännöllinen. Mitä tavallinen perhe tekee yhdeksällä huoneella? No joo, tietenkin yhteen kuntosali, yhteen pelihuone, yhteen bilispöytä, yhteen huoneeseen mahonkinen baarinurkkaus. Ja jokaiseen huoneeseen mauttomat nahkasohvat.
[/quote]
Meillä on 5-henkinen perhe, huoneita 14 kpl + 3 kuistia siihen päälle. Baarinurkkausta meillä ei ole, mutta jokaiselle on oma makuuhuone, vanhemmille omat työhuoneensa ja lisäksi meillä on sellainen muinaisjäänne kuin kirjasto. Puhumattakaan salista, jossa on tilaa hieman enemmän kuin keskimääräisessä kerrostalokaksiossa. Siis sellaisessa, jossa sinä asut 2 lapsesi kanssa vuokralla.
[/quote]
Onpa onpa. Siivottavaa ainakin riittää. Mutta teillähän varmaan käy useampi siivooja viikottain. Ollakseni rehellinen ja siis ihan rehellinen, en ikinä haluaisi vaivakseni tuollaista "vamppyyrilinnaa". Ei tuollaisia oikeasti kukaan halua, joten ne on aivan mahdottomia myytäviä. Miksi muuten aloituksessa mainittua 450m2 taloa myydään tuohon hintaan jos noi olisi jotenkin suosittuja taloja. Ei saa rahoja pois näistä epäkäytännöllisen suurista taloista. Hyvä ajatella myös asunnossa kiinni olevaa pääomaa, miten likvidiä se omaisuus on.
p.s asun mukavasti 170 m2 Jämerä kivitalossa Päijänteen rannassa, isohkossa Keski-Suomen kaupungissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä on nyt tasan kaksi vaihtoehtoa: joko ap provoilee tai sitten lobbaa omaa pytinkiään... Muita vaihtoehtoja ei ole!
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:16"]
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:02"]
Järjettömän kokoinen talo. Lisää kustannuksia ja tavattoman epäkäytännöllinen. Mitä tavallinen perhe tekee yhdeksällä huoneella? No joo, tietenkin yhteen kuntosali, yhteen pelihuone, yhteen bilispöytä, yhteen huoneeseen mahonkinen baarinurkkaus. Ja jokaiseen huoneeseen mauttomat nahkasohvat.
[/quote]
tiedän että täällä on vähän liiankin usein tapana sanoa että olet vain kateellinen, mutta nyt kyllä kieltämättä oli sellainen kommentti että ei sitä muuten voi tulkita! ai jos perheellä on 9 huonnetta niin tietty se pitää mauttomasti sisustaa mauttomilla nahkasohvilla:D niinkö sä tekisit? muutin juuri pois lapsuuden kodistani, asukkaita 5 ja huoneita 12. eipä ollut koskaan valittamista:D ei ollut mahonkista baaria tai kuntosalia vaan ihan tavallisia huoneita, makkareita, vierashuone, olohuoneita, ruokailuhuone, televisiohuone ja vanhempien työhuoneet.
vai että mauttomia nahkasohvia:DDDD
kyllä mä mielummin lapseni asuttaisin (JOS MAHDOLLISTA) mukavaan omakotitaloon, jossa jokaiselle löytyy niin paljon tilaa kun haluavat, kun tungen ne johonkin kerrostalo kaksion makuuhuoneeseen kaikki.
[/quote]
Taidat olla vielä aika nuori. Ehkä se arkipäivän realismi alkaa suhun vaikuttamaan myöhemmin. Kun ostat itse asunnon (siis et asu vanhempien siivellä), vastaat asuntolainasta, talon kiinteistä kustannuksista, huollosta, ylläpidosta, siivouksesta yms. Ehkä silloin arvostaa että talo on järkevän kokoinen. Ei liian pieni mutta ei myöskään liian suuri. Mun mielestä max 200m2 on sopiva, en ikinä halua isompaa. Ei se ole kateutta vaan semmoista skandinaavista funktionaalista tilan käyttöä. Olen vuoden asunut Jenkeissä 800m2 asunnossa ja en ikinä haluaisi sellaista.
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:16"]
vai että mauttomia nahkasohvia:DDDD
kyllä mä mielummin lapseni asuttaisin (JOS MAHDOLLISTA) mukavaan omakotitaloon, jossa jokaiselle löytyy niin paljon tilaa kun haluavat, kun tungen ne johonkin kerrostalo kaksion makuuhuoneeseen kaikki.
[/quote]
Onhan kamalat ripulipierusohvat. Ei ole kaikille mahdollista asua enää leveästi tässä taloustilanteessa. Kyllä lapsetkin sen joutuvat elämänsä aikana oppimaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksiköhän on alun alkaen pitänyt rakentaa pröystäilevän kokoinen talo ja sisustaa se sitten halvoilla ja rumilla kalusteilla? Ja nyt ikäänkuin palataan sitten alkupisteeseen, eli yritetään myydä pröystäilevän isoa taloa halvalla ja ei siltikään mene kaupaksi.
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 23:15"]
Miksiköhän on alun alkaen pitänyt rakentaa pröystäilevän kokoinen talo ja sisustaa se sitten halvoilla ja rumilla kalusteilla? Ja nyt ikäänkuin palataan sitten alkupisteeseen, eli yritetään myydä pröystäilevän isoa taloa halvalla ja ei siltikään mene kaupaksi.
[/quote]
Jos tähän taloon pätee Dolly Partonin itsestään käyttämä lause, että "vaatii tuhottomasti rahaa näyttääkseen näin halvalta"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai tuossa sisutusta myyty? Ostaja varmasti saa tuoda ihan omat ripulipierunsa mukanaan.
Kuvien paskaa laatua manailin myös, kunnes huomasin, että linkki oli mobiiliversiolla, katsoin etuovi.comin sivuilta tietokoneelta ja kuvien laatu oli heti parempi.
Talo on komea kuin mikä, ostaisin, mutta paikka on väärä minulle ja talo liian suuri tarpeisiini.
370 000 € ei ole mitenkään halpa, kuten joku ökyporvari tuolla aiemmin kirjaili. Tai riippuu tietenkin tuloista, mikä on kallista ja halpaa, mutta perusduunarin palkoilla ei ole halpa.
Loimaa ja pääkaupunkiseudun hintataso on hiukan eri.
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 23:31"]
Ei kai tuossa sisutusta myyty? Ostaja varmasti saa tuoda ihan omat ripulipierunsa mukanaan.
Kuvien paskaa laatua manailin myös, kunnes huomasin, että linkki oli mobiiliversiolla, katsoin etuovi.comin sivuilta tietokoneelta ja kuvien laatu oli heti parempi.
Talo on komea kuin mikä, ostaisin, mutta paikka on väärä minulle ja talo liian suuri tarpeisiini.
370 000 € ei ole mitenkään halpa, kuten joku ökyporvari tuolla aiemmin kirjaili. Tai riippuu tietenkin tuloista, mikä on kallista ja halpaa, mutta perusduunarin palkoilla ei ole halpa.
Loimaa ja pääkaupunkiseudun hintataso on hiukan eri.
[/quote]
Talo on syystä tai toisesta halpa. Jos ajattelee keskimääräisiksi rakennuskustannuksi esim 1800€/m2 niin 450m2 talon hinnaksi tulisi 810000€. Tätä myydään käytännössä alle 1000€/m2, eli yleinen hinta melkein purkukuntoisille rakennuksille.
Tosiasiassa halpa hinta johtunee aivan järjettömän epäkäytännöllisestä koosta. Talon lämmitys, ylläpito yms kustannukset ovat niin suuret ettei kukaan halua ainakaan tuossa sijainnissa olevaa ylisuurta taloa ostaa. Kun ei ole ostajia, ei mene edes purkukuntoiseksi hinnoitellulla neliöhinnalla kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 23:41"]
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 23:31"]
Ei kai tuossa sisutusta myyty? Ostaja varmasti saa tuoda ihan omat ripulipierunsa mukanaan.
Kuvien paskaa laatua manailin myös, kunnes huomasin, että linkki oli mobiiliversiolla, katsoin etuovi.comin sivuilta tietokoneelta ja kuvien laatu oli heti parempi.
Talo on komea kuin mikä, ostaisin, mutta paikka on väärä minulle ja talo liian suuri tarpeisiini.
370 000 € ei ole mitenkään halpa, kuten joku ökyporvari tuolla aiemmin kirjaili. Tai riippuu tietenkin tuloista, mikä on kallista ja halpaa, mutta perusduunarin palkoilla ei ole halpa.
Loimaa ja pääkaupunkiseudun hintataso on hiukan eri.
[/quote]
Talo on syystä tai toisesta halpa. Jos ajattelee keskimääräisiksi rakennuskustannuksi esim 1800€/m2 niin 450m2 talon hinnaksi tulisi 810000€. Tätä myydään käytännössä alle 1000€/m2, eli yleinen hinta melkein purkukuntoisille rakennuksille.
Tosiasiassa halpa hinta johtunee aivan järjettömän epäkäytännöllisestä koosta. Talon lämmitys, ylläpito yms kustannukset ovat niin suuret ettei kukaan halua ainakaan tuossa sijainnissa olevaa ylisuurta taloa ostaa. Kun ei ole ostajia, ei mene edes purkukuntoiseksi hinnoitellulla neliöhinnalla kaupaksi.
[/quote]
Toki 370000 € on paljon rahaa ja siinä mielessä kallis mutta kokoonsa nähden siis halpa edellä mainituista syistä.
Eiköhän se nyt käynyt ilmi, että siellä on ollut jotain lapsitouhua. Se flipperihuone tukee sitä myös. Ei kai nyt tuota huonemäärää tavisperhe tarvikaan, mutta tunnenpa oikeassakin elämässä perheitä (ei lesta), joilla saattaa olla vaikka 5 lasta tai uusperheitä, joissa lapsia voi olla mun, sun ja yhteiset, yhteensä 6-7. Pienimuotoiseksi lastenkodiksi/sijoituskodiksihan tuo kävisi hyvin, kun on tarjota monelle lapselle oma huone.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
HIrveä, sekä ulkoa että sisältä. Ulkokuoressa kaikki mittasuhteet väärin ja tuo torni on sen näköinen kuin se ois lätkästy tuohon jälkeenpäin... Sisäosasta ei kannata edes puhuta. Juu, ostakaa vaan pois. Jos tämä on jonkun mielestä hieno niin en ihmettele miksi meillä rakennetaan niin rumia taloja, apua...
Voi hyvää päivää noiden kuvien tasoa... Näinkö kuvitellaan myytävän 370 000 euron talo?? Halpa ja huono myynti-ilmoitus saa kohteenkin tuntumaan kulahtaneelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Susiruma sisältä. Rumat tapetit, rumat kylpyhuoneen laatat ja älyttömän rumat keittiön kaapit. Vaatisi hirmuisen sisäremontin. Ihan pienellä rahalla ei siitä selviäisi, mikäli haluaisi saada tuon huushollin tyylikkääksi ja asumiskelpoiseksi, ettei ihan joka päivä jaksaisi vituttaa.
Ulkoa talo on siedettävä.
Ylihinnoiteltu... Todellinen hinta voisi olla 180.000e, jos kuntotutkimuksen mukaan rakenteet kunnossa.
Joo, tredikäshän se ei kyllä ole, mutta kun asukkaat vievät huonekalunsa pois niin mä kyllä näen talon potentiaalin. Ihan pintarempalla sai kyllä opea. Itse sisustaisin oman tyylini mukaan pitkälti valkoisella koko asunnon joka tasapainottaisi talon omaan rönsyilevyyttä. Ryhdikkään valkoisen/vaalean sohvakaluston vierellä takkakin näyttäisi upealta. Keittiön kyllä maalaisin ja kaikkea pientä pitäisi tehdä kylppärin hanan vaihdosta lähtien.
Liian iso talo keskellä ei mitään.
Mitenköhän kolkolta toi paikka ja asunto vaikuttaa pimeän aikaan. Nytkin jotenkin semmoisen kummitustalon oloinen. En haluaisi asua tuollaisessa.
[quote author="Vierailija" time="16.05.2014 klo 01:23"]Joo, tredikäshän se ei kyllä ole, mutta kun asukkaat vievät huonekalunsa pois niin mä kyllä näen talon potentiaalin. Ihan pintarempalla sai kyllä opea. Itse sisustaisin oman tyylini mukaan pitkälti valkoisella koko asunnon joka tasapainottaisi talon omaan rönsyilevyyttä. Ryhdikkään valkoisen/vaalean sohvakaluston vierellä takkakin näyttäisi upealta. Keittiön kyllä maalaisin ja kaikkea pientä pitäisi tehdä kylppärin hanan vaihdosta lähtien.
[/quote]
Valitettavasti se sisustus vaan vaikuttaa myyntiin tai myymättäjättämiseen. Hieno sisustus houkuttelee ostamaan vaikka niitä tavaroita ei saisikaan kaupan mukana. Sisustus on myyntivaltti.
[quote author="Vierailija" time="15.05.2014 klo 22:02"]
Järjettömän kokoinen talo. Lisää kustannuksia ja tavattoman epäkäytännöllinen. Mitä tavallinen perhe tekee yhdeksällä huoneella? No joo, tietenkin yhteen kuntosali, yhteen pelihuone, yhteen bilispöytä, yhteen huoneeseen mahonkinen baarinurkkaus. Ja jokaiseen huoneeseen mauttomat nahkasohvat.
[/quote]
Meillä on 5-henkinen perhe, huoneita 14 kpl + 3 kuistia siihen päälle. Baarinurkkausta meillä ei ole, mutta jokaiselle on oma makuuhuone, vanhemmille omat työhuoneensa ja lisäksi meillä on sellainen muinaisjäänne kuin kirjasto. Puhumattakaan salista, jossa on tilaa hieman enemmän kuin keskimääräisessä kerrostalokaksiossa. Siis sellaisessa, jossa sinä asut 2 lapsesi kanssa vuokralla.