Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omistusasunnosta asumisoikeus tai vuokra-asuntoon:mikä järjestys?
04.05.2014 |
Ollaan miettimässä nykyisen omistushuoneistomme myyntiä, koska taloon alkaa tulemaan suutehkoja remontteja tulevaisuudessa. Vuokralle en kovin innoissani halua, ellei se asunto täytä vaatimuksiani. Toinen vaihtoehto asumisoikeusasunto. Pähkäilemme vain sitä, missä järjestyksessä homma pitää hoitaa: pitääkö eka myydä oma asunto ja sitten odottaa millaista vuokra-asuntoa esim vvo tai sato tarjoaa( en halua ihan mitä vuokraläävää tahansa, joku taso sentään, kun tästä omasta muuttaisimme) tai vastaavasti miten nopeasti asumisoikeusasunnon saisi sellaisen mikä miellyttää ja miten siinä menetellään maksujen kanssa? Nytkin oikotiellä alueeltamme on 1-3 miellyttävää asumisoikeusasuntia vapaana, joten olisiko sellainen mahdollista saada ensi ja vasta tämän jälkeen myydä se oma ja sitten siitä saatu voitto maksaa tästä asumisoikeusasunnosta???
Eli miten prosessissa voidaan edetä? Onko kokemuksia?
Kommentit (29)
Ai niin asomaksu maksetaan sopimuksen teon aikaan. Mutta Senhän saa pois jos muuttaa pois. Luulisi että sen saa pois myös perumisessa. Vuokravastike ja takuu maksetaan vasta sisään muuttaessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa myös miettiä uuden omistusasunnon hankkimista
https://www.infopankki.fi/fi/elama-suomessa/asuminen/asumisoikeusasunto
sinulla ei ole omaa asuntoa samalla alueella; ja
sinulla ei ole varaa hankkia omaa asuntoa samalta alueelta.
Onhan teillä asonumero jaettuna jo? Asuntojen menee sille, jolla on pienin järjestysnumero.
Vierailija kirjoitti:
Onhan teillä asonumero jaettuna jo? Asuntojen menee sille, jolla on pienin järjestysnumero.
Siis haettuna eikä jaettuna
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttaisin uuteen ja maksaisin vaan sen minimin ja jättäisin rahoitusvastikkeeseen loput.
On numero, noin 10v vanha. Ja oma alueelta, joka pitäisi tosiaan myydä pois. Ei vielä pauku varallisuusrajat, mutta kaksi vuotta vielä kun lainaa lyhentelee ja jos oman asunnon arvo nousee niin ollaan siinä rajoilla. Siksi mietin tätä järjestystä, että milloin varallisuus tarkistetaan; nyt vai 2v. päästä. Mielellään ei muutettais vuokralle tässä välissä, vaan oman myynti muuttoa lähellä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Muuttaisin uuteen ja maksaisin vaan sen minimin ja jättäisin rahoitusvastikkeeseen loput.
No mitä järkeä tällaisessa olisi? Jossain vaiheessa ne on yhtiönkin velat maksettava
Alue: Aihe vapaa
Kiitos tiedosta! Pyydetään arvio, jää nyt alle sen rajan, olen siitä lähes 100% varma :)
Eli mahdollisella (eri) myyntihinnallako parin vuoden päästä ei ole enää merkitystä? Jos varallisuus tarkistettu aikaisemmin, sitä ei enää syynätä?
Mieltä voimme kai muuttaa, mutta eikö asoa pidä alkaa maksamaan jo ennen sen valmistumista?