Tuttavaperhe rakentaa 350m2 talon...

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 08:28"]

Mielestäni on älytöntä rakentaa isoa taloa, jos ei ole useampaa lasta, jotka ovat vielä pieniä. Rakentamiskustannukset nousee valtaviksi ja jokainen huone maksaa, ylläpitokustannukset on maksettava joka kuukausi ja asunto täytyy myös jaksaa siivota. En kannata näitä rautatieasemalta tuntuvia olohuoneita, vaikka hienon näköisiä ovatkin. Itse en moiseen rakennusprojektiin lähtisi, ellen olisi todella vakararainen (=ylimääräistä rahaa todella paljon).

Kannatan sopivan kokoista taloa, joka on myös taloudellinen ylläpitää. Puolitoistakerroksinen talo, jonne saa keskelle varaavan takan, pienehköt makuuhuoneet, mutta enemmän tilaa vaatehuollolle, varastoinnille, askartelulle ja puuhastelulle. Olohuonekaan ei tarvitse olla iso, jotta siinä mukavasti viettää iltaa. Taloa ei rakenneta vieraita varten, vaan oman perheen toimintoja ajatellen.

[/quote]

Pieni on rautatieasema jos on 40m2 kuten meidän olkkari:) Yhtään ei ole hukkatilaa tuossa, meillä on 10-12 hengen ruokapöytä ja iso  divaanisohva + sohvapöytä eikä muuta.

Keittiö 30m2 samoin kuin kovassa käytössä oleva kirjasto/kotiteatteri/takkahuonekin. Makkarit 14-20m2 eli juuri sopivan kokoisia. Hukkatilaa ei ole talossa yhtään.

Ja tosiaan asumiskulut samaa luokkaa kuin 100m2 rivarissa....

13/14

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 00:22"]Lestoja...

[/quote]

Keksitpä tosi omaperäisen ja aikuismaisen kommentin :)

Meillä oli 340m2 ja muutettiin 90m2. Ollaan tosi tyytyväisiä täällä, eikä ikinä enää isoon taloon. Ei se s0vi kaikille, niin kuin ei tämäkään.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 08:28"]Mielestäni on älytöntä rakentaa isoa taloa, jos ei ole useampaa lasta, jotka ovat vielä pieniä. Rakentamiskustannukset nousee valtaviksi ja jokainen huone maksaa, ylläpitokustannukset on maksettava joka kuukausi ja asunto täytyy myös jaksaa siivota. En kannata näitä rautatieasemalta tuntuvia olohuoneita, vaikka hienon näköisiä ovatkin. Itse en moiseen rakennusprojektiin lähtisi, ellen olisi todella vakararainen (=ylimääräistä rahaa todella paljon).

Kannatan sopivan kokoista taloa, joka on myös taloudellinen ylläpitää. Puolitoistakerroksinen talo, jonne saa keskelle varaavan takan, pienehköt makuuhuoneet, mutta enemmän tilaa vaatehuollolle, varastoinnille, askartelulle ja puuhastelulle. Olohuonekaan ei tarvitse olla iso, jotta siinä mukavasti viettää iltaa. Taloa ei rakenneta vieraita varten, vaan oman perheen toimintoja ajatellen.

[/quote]Jos on rahaa, niin mitä älytöntä se silloin on. Ja todellakin talon voi MYÖS rakentaa vieraita varten, jos niitä usein käy eli vierashuoneet on varmasti tarpeelliset silloin, kuten meillä.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

On meillä varastotilaa ihan tarpeeksi sekä talossa että tallin yhteydessä.

Tarkoitin tilanteita joissa esim tasamaan talo on väkisin rakennettu rinnetontille ja siihen jouduttu tekemään jumalaton kellari alle. Näitä näkee tosi paljon. On 60m2 askarteluhuone, 3-4 erilaista varastotilaa yms jotka on lopulta vain romua keräämässä. Myydessä yritetään sitten hinnoitella nämä neliöt samaan kuin asuintilatkin.

Meillä ei ole yhtään ylimääräistä tavaraa nurkissa, varasto on vain kausivaatteita, varapeittoja yms ja urheiluvälineitä varten. Siihen riittää talon sisällä hyvin 10m2. Ulkovarastossa sitten 3 auton renkaat, pihanhoitokamat, puutarhakalusteet yms.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:38"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

On meillä varastotilaa ihan tarpeeksi sekä talossa että tallin yhteydessä.

Tarkoitin tilanteita joissa esim tasamaan talo on väkisin rakennettu rinnetontille ja siihen jouduttu tekemään jumalaton kellari alle. Näitä näkee tosi paljon. On 60m2 askarteluhuone, 3-4 erilaista varastotilaa yms jotka on lopulta vain romua keräämässä. Myydessä yritetään sitten hinnoitella nämä neliöt samaan kuin asuintilatkin.

Meillä ei ole yhtään ylimääräistä tavaraa nurkissa, varasto on vain kausivaatteita, varapeittoja yms ja urheiluvälineitä varten. Siihen riittää talon sisällä hyvin 10m2. Ulkovarastossa sitten 3 auton renkaat, pihanhoitokamat, puutarhakalusteet yms.

[/quote]

Ja vielä - tekninen tila 4m2, ihan riittävä

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:12"]

Ja tosiaan asumiskulut samaa luokkaa kuin 100m2 rivarissa....

13/14

[/quote]

300+ neliöisessä omakotitalossa on tietenkin asumiskustannukset alle sadan neliön rivarin vastaavia. Aivan luonnollisesti ja aina. Mitä tuota toistamaan.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:38"][quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

On meillä varastotilaa ihan tarpeeksi sekä talossa että tallin yhteydessä.

Tarkoitin tilanteita joissa esim tasamaan talo on väkisin rakennettu rinnetontille ja siihen jouduttu tekemään jumalaton kellari alle. Näitä näkee tosi paljon. On 60m2 askarteluhuone, 3-4 erilaista varastotilaa yms jotka on lopulta vain romua keräämässä. Myydessä yritetään sitten hinnoitella nämä neliöt samaan kuin asuintilatkin.

Meillä ei ole yhtään ylimääräistä tavaraa nurkissa, varasto on vain kausivaatteita, varapeittoja yms ja urheiluvälineitä varten. Siihen riittää talon sisällä hyvin 10m2. Ulkovarastossa sitten 3 auton renkaat, pihanhoitokamat, puutarhakalusteet yms.

[/quote]Tarkoitit varmaan, mutta puhuit silti mm. autotallista ja teknisestä tilasta. Särähti vain tuo hukkaneliöitä termi, kun omakotitalossa tarvitaan myös niitä muita tiloja asuintilojen lisäksi. Kaksi taloa muuten tiedän, mihin on rakennettu iso kellari rinteen vuoksi, ja niissä perheillä mm. tarpeelliset varastotilat (autotalli tehty pienemmäksi), vierashuone ja toisella perheellä kuntoiluhuone. Ei mitään romuvarastoja vaan tiloja joita päivittäin käyttävät.

"Hukkaneliöistä" sen verran, että ainakin tässä nelihenkisessä perheessä varastotilaa on oltava vaikkei mitään romua keräiskään. On talviurheiluvälineitä, kolaa, stigaa, nurmikonleikkuukonetta, halkoja, pyöriä ja sitä sun tätä tarpeellista. Jotkut perheet myös käyttävät harrastetiloja ahkerasti vaikka esim. Kellarissa ei huoneistoalaan kuulukaan.

Teininä asuin perheeni kanssa talossa, jossa oli noin 230 m2. Hukkatilaa todella oli, ja kun sitä äitini kanssa siivosin, manasin itsekseni aina. Alakerran olohuone - siinä ei juuri kukaan koskaan ollut; yläkerran aula - turhia neliöitä, vaikka olohuonekäytössä olikin; kokonainen takkahuone turhaa tilaa. Lisäksi vanhempani olivat hamstereita, eli nuo hukkaneliöt täyttyivät rojulla, jotka oikeasti olivat täysin tarpeettomia (esim. lehtien vuosikertoja, koriste-esineitä, käytöstä jääneitä osittain rikkinäisiä ja/tai vanhentuneita urheiluvälineitä). Painajaismaista.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:49"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:12"]

Ja tosiaan asumiskulut samaa luokkaa kuin 100m2 rivarissa....

13/14

[/quote]

300+ neliöisessä omakotitalossa on tietenkin asumiskustannukset alle sadan neliön rivarin vastaavia. Aivan luonnollisesti ja aina. Mitä tuota toistamaan.

[/quote]

Asuinpinta-ala siis meillä vain 235m2.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 10:09"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:38"][quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

On meillä varastotilaa ihan tarpeeksi sekä talossa että tallin yhteydessä.

Tarkoitin tilanteita joissa esim tasamaan talo on väkisin rakennettu rinnetontille ja siihen jouduttu tekemään jumalaton kellari alle. Näitä näkee tosi paljon. On 60m2 askarteluhuone, 3-4 erilaista varastotilaa yms jotka on lopulta vain romua keräämässä. Myydessä yritetään sitten hinnoitella nämä neliöt samaan kuin asuintilatkin.

Meillä ei ole yhtään ylimääräistä tavaraa nurkissa, varasto on vain kausivaatteita, varapeittoja yms ja urheiluvälineitä varten. Siihen riittää talon sisällä hyvin 10m2. Ulkovarastossa sitten 3 auton renkaat, pihanhoitokamat, puutarhakalusteet yms.

[/quote]Tarkoitit varmaan, mutta puhuit silti mm. autotallista ja teknisestä tilasta. Särähti vain tuo hukkaneliöitä termi, kun omakotitalossa tarvitaan myös niitä muita tiloja asuintilojen lisäksi. Kaksi taloa muuten tiedän, mihin on rakennettu iso kellari rinteen vuoksi, ja niissä perheillä mm. tarpeelliset varastotilat (autotalli tehty pienemmäksi), vierashuone ja toisella perheellä kuntoiluhuone. Ei mitään romuvarastoja vaan tiloja joita päivittäin käyttävät.

[/quote]

Sittenhän ne on ihan käytössä. Muutamia kymmeniä taloja tässä omalla seudulla seuranneena taas olen huomannut että niissä käyttöaste 0. Autotallikin on 90% romuvarastona, hyvin harvalla on edes auto siellä. Meilläkin tallissa harrasteauto ja prätkä, käyttöautot katoksessa ja pihalla

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

Oletko ikinä nähnyt että kukaan myisi kerrostalokaksiota 1 600 neliöisenä. Jos siihen laskee mukaan kellaritilat, autokatokset, rappukäytävät, tekniset tilat niin toki tilaa saadaan

Asuinpinta-ala tai huoneistoneliöt antavat paremmin vertailukelpoisen pinta-alan. Onhan se vähän hankalaa verrata hintoja jos leikkimökit, terassit, kasvihuoneet ja grillikatokset ovat mukana neliömäärässä.

[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 23:03"]

Tuli ensimmäiseksi mieleen, että kuka siivoaa Nuo neliöt??

[/quote]Isoa asuntoa on helpompi siivota kuin pientä.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 10:55"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

Oletko ikinä nähnyt että kukaan myisi kerrostalokaksiota 1 600 neliöisenä. Jos siihen laskee mukaan kellaritilat, autokatokset, rappukäytävät, tekniset tilat niin toki tilaa saadaan

Asuinpinta-ala tai huoneistoneliöt antavat paremmin vertailukelpoisen pinta-alan. Onhan se vähän hankalaa verrata hintoja jos leikkimökit, terassit, kasvihuoneet ja grillikatokset ovat mukana neliömäärässä.

[/quote]

Juuri näin! Mikään ei ärsytä talojen myynti-ilmoituksissa kuiin se että katsot  200+ m2 taloa ja sitten selviää että huoneistoala onkin 132m2.... Mutta sillä yritetään juuri huijata hintaa ylöspäin.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 10:57"]

[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 23:03"]

Tuli ensimmäiseksi mieleen, että kuka siivoaa Nuo neliöt??

[/quote]Isoa asuntoa on helpompi siivota kuin pientä.

[/quote]

Komppaan tätä! Tavarat on kaikki omilla paikoillaan eikä tarvitse nostella huonekaluja syrjään siivousta varten.

Omakin lapsuudenkotini on tuon kokoinen. Yläkerrassa yksi työhuone, kolme makuuhuonetta meille lapsille sekä lasten oma olohuone sekä yksi kylpyhuone. Alhaalla iso keittiö, olohuone + ruokatila + takkatila, kaksi eteistä, kodinhoitohuone ja sauna+suihkutilat, sekä tietenkin vanhempien makuuuhuone + 2 vessaa.

En nyt nähnyt siinä mitään ihmeellistä, tilaa oli ja äiti ehti siivoomaankin. Tosin jokainen sai siihen osallistua, mattoja sai ulos raahata kyllä.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 10:55"][quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

Oletko ikinä nähnyt että kukaan myisi kerrostalokaksiota 1 600 neliöisenä. Jos siihen laskee mukaan kellaritilat, autokatokset, rappukäytävät, tekniset tilat niin toki tilaa saadaan

Asuinpinta-ala tai huoneistoneliöt antavat paremmin vertailukelpoisen pinta-alan. Onhan se vähän hankalaa verrata hintoja jos leikkimökit, terassit, kasvihuoneet ja grillikatokset ovat mukana neliömäärässä.

[/quote]Voi yksinkertaisuuden määrää. Kasvihuoneet, grillikatokset ja leikkimökit eivät tietenkään kuulu kokonaispinta-alaan. Pinta-ala ilmoitetaan esim näin: 180/270 josta 180 on huoneistoalaa ja jälkimmäinen kokonaisalaa eli esim. autotalli ja katos, varasto, tekn.tila, porrasaukko, mahdollinen korkea tila näin muutamia kertoakseni. Pystyt kyllä vertaamaan, kun molemmat luvut ilmoitetaan.

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 11:14"][quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 10:55"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="28.04.2014 klo 07:52"]Tuohan saattaa olla kokonaispinta-ala mikä sisältää "askartelutilaa", autotallia yms teknistä tilaa mikä ei ole varsinaista asuintilaa. Monta kertaa näkee myynti-ilmoituksia jossa jopa 2/3 on muuta kuin asuintilaa. Hukkaneliöitä.

Meillä talon koko 235/340m2 - eli asuinpinta-ala on vain 235m2 / 3 hlöä. 100m2 menee erilliseen autotalli/katos/varastoon mutta lasketaan kokonaisuuteen mukaan.

[/quote]Hukkaneliöitä? What? Kyllä meillä ainakin varastotilat, autotalli ja esim. portaat ovat tarpeellisia, vaikka eivät huoneistoalaan kuulukaan vaan kokonaisalaan :D Sitten valitatte, että voi kun varastotiloja ei ole tarpeeksi. Ainiin, nehän olikin hukkaneliöitä... Tekninen tilako oli myös hukkaneliöitä? Pitäisikö iv-kone, vesivaraaja ja muut härpäkkeet iskeä keskelle olohuonetta.

[/quote]

Oletko ikinä nähnyt että kukaan myisi kerrostalokaksiota 1 600 neliöisenä. Jos siihen laskee mukaan kellaritilat, autokatokset, rappukäytävät, tekniset tilat niin toki tilaa saadaan

Asuinpinta-ala tai huoneistoneliöt antavat paremmin vertailukelpoisen pinta-alan. Onhan se vähän hankalaa verrata hintoja jos leikkimökit, terassit, kasvihuoneet ja grillikatokset ovat mukana neliömäärässä.

[/quote]

Juuri näin! Mikään ei ärsytä talojen myynti-ilmoituksissa kuiin se että katsot  200+ m2 taloa ja sitten selviää että huoneistoala onkin 132m2.... Mutta sillä yritetään juuri huijata hintaa ylöspäin.

[/quote]Katsokaa niitä asuinpinta-aloja, ei voi olla kukaan näin tyhmä.