Kuuluuko parveke osakkaalle vai taloyhtiölle?

?

Mitä yhtiöjärjestys sanoo.

Esim laskutukset voi kuulua omistajalle

Palsta suljeituu pian. Peukku ylös=osakkaalle ja alas: taloyhtiölle!

T.ap

Voiko osakas kieltää tupakoinnin vuojralaiselta parvekkeella?

Taloyhtiölle. Varma tieto.

Jos sopimuksessa ei mainita muuta, kuin tupakointi:ei sallittu

Niin koskeeko kielto parveketta myös. T.ap

Ps. Peukku ylös koskee ja alas ei voi koskea.

T.ap

6 oli myös ap.

T.ap

Up

Mitä turhia arpomaan, pirauta isännöitsijälle, hallituksen puheenjohtajalle...

Täältä saat vain "tietoa" , joka ei auta sua yhtään.

Tietysti taloyhtiölle, niinkuin koko asuntokin. Taloyhtiön omistaa osakkaat ja osakekirjoissa on mitkä osakkeet. esim. osakkeet numero XXX-YYY, jotka okeuttavat tietyn asunnon hallintaan. Kukaan ei omista taloyhtiössä asunnostaan mitään, vaan ainoastaan hallintaoikeuden osakekirjojen osoittamaan asuntoon. Yhtiökokouksen enemmistöllä voidaan päättää lähes mitä tahansa. Vastuunjakotaulukosta sitten voi katsoa, mikä kuulluu osakkeenomistajan vastuulle hallitsemassaan huoneistossa ja mikä kuuluu taloyhtiön vastuulle.

Vastaus ap:n kysymykseen on, että taloyhtiön yhtiökokouksessa voidaan kieltää parveketupakointi, koska taloyhtiö ne parvekkeet omistaa. 

Siis irtaimiston tietysti asunnossaan omistaa, mutta ei seiniä eikä kiinteitä kalusteita. 

Vierailija kirjoitti:

Tietysti taloyhtiölle, niinkuin koko asuntokin. Taloyhtiön omistaa osakkaat ja osakekirjoissa on mitkä osakkeet. esim. osakkeet numero XXX-YYY, jotka okeuttavat tietyn asunnon hallintaan. Kukaan ei omista taloyhtiössä asunnostaan mitään, vaan ainoastaan hallintaoikeuden osakekirjojen osoittamaan asuntoon. Yhtiökokouksen enemmistöllä voidaan päättää lähes mitä tahansa. Vastuunjakotaulukosta sitten voi katsoa, mikä kuulluu osakkeenomistajan vastuulle hallitsemassaan huoneistossa ja mikä kuuluu taloyhtiön vastuulle.

Vastaus ap:n kysymykseen on, että taloyhtiön yhtiökokouksessa voidaan kieltää parveketupakointi, koska taloyhtiö ne parvekkeet omistaa. 

Juuri näin. Olin kirjoittamassa samaa. Näin se on.

Taloyhtiölle, kuten se asuntokin. Osakkeenomistajalla on vain hallintaoikeus.

Taloyhtiölle, aivan kuten se etupihan nurmikkokin.

Tupakointikielto parvekkeilla on usein koko taloyhtiötä koskeva sääntö. Näin ainakin tässä talossa, sekä edellisessä, jossa asun.

Taloyhtiölle, eli se vastaa asunnon ulkopintojen rakenteista ja parvekkeesta kunnostuksen yms merkeissä. Osakkaan vastuulla sen sijaan on parvekkeen hyvä hoito, esim. tarvittaessa lumien luonti prvekkeelta.

Tupakoinnin voi omistaja parvekkeelta kieltää vuokralaiselta, tosin useimmiten näkee maininnan asunnossa ei saa tupakoida.

Kaikki kuuluu yhtiölle. Omistaja omistaa yhtiön osakkeita ja asuntonsa (parvekkeineen) käyttöoikeuden. 

Joillekin ei miinuksista päätellen kelpaa vastaus, että asuntoa ei As Oy;ssä omisteta itse. 

Asunto-osakeyhtiölaki

Katso tekijänoikeudellinen huomautus käyttöehdoissa.

Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään:

I OSA

YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE

1 luku

Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet

2 §

Asunto-osakeyhtiö

Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä määrätty tarkoitus on omistaa ja hallita vähintään yhtä sellaista rakennusta tai sen osaa, jossa olevan huoneiston tai huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi.

Asunto-osakeyhtiön jokainen osake tuottaa yksin tai toisten osakkeiden kanssa oikeuden hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä huoneistoa tai muuta osaa yhtiön hallinnassa olevasta rakennuksesta tai kiinteistöstä.

Mitäs luulet.

Korjaat varmaan purukumilla ja se tulee jonku päälle sieltä .. Joo ei itse aleta korjailemaan.

Sincc