Lue keskustelun säännöt.
Hinta-laatusuhteeltaan paras Helsingin, Vantaan, Espoon kerrostaloalue?
20.11.2020 |
Olen muuttamassa Helsinkiin keväällä ja harkitsen yksiön ostamista. Lainaa saisin realistisesti varmaan jotain 150 000 e. Mikä metron tai junaradan varren lähiö on paras? Kriteereitä:
-budjetti
-miellyttävä ympäristö
-mahdollisimman nopea yhteys Helsinkiin
-asunnon arvo nousisi tulevaisuudessa
Kommentit (44)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et saa 150000 eurolla mitään Helsingistä. Espoosta ehkä yksiön.
Mieti olisiko Hyvinkää, Järvenpää tai Kerava mitään?
Kriteerit listasin aloituspostauksessa. Ymmärtääkseni junamatka käy aika pitkäksi noin kaukaa eivätkä asuntojen arvotkaan kehity kuten pk-seudulla. En todellakaan haluaisi käyttää tuntikausia päivästä työmatkaan vaan sijainnin pitäisi olla kompakti.
Mutta saa toki ehdottaa muutakin.
-AP
Kontula ei ole enää halpa.
150 tonnilla saa kämpän talosta joka menee putkiremonttiin pian.
Vierailija kirjoitti:
Kontula
Olen miettinyt vakavasti noita idän lähiöitä, mutta noiden alueiden ankeus tuntuu ylitsepääsemättömältä ja ainakin Kontulassa asuntojen arvot ovat laskeneet jo pari vuotta. Kouluista ym. minun ei tarvitse välittää, koska olen vielä sinkku ja tämä on vaan välivaihe. Asunnon pitäisi tosiaan olla sillä tavalla sijoitus, että saisin kerrytettyä rahaa kalliimpaan asuntoon.
-AP
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et saa 150000 eurolla mitään Helsingistä. Espoosta ehkä yksiön.
Mieti olisiko Hyvinkää, Järvenpää tai Kerava mitään?
Kriteerit listasin aloituspostauksessa. Ymmärtääkseni junamatka käy aika pitkäksi noin kaukaa eivätkä asuntojen arvotkaan kehity kuten pk-seudulla. En todellakaan haluaisi käyttää tuntikausia päivästä työmatkaan vaan sijainnin pitäisi olla kompakti.
Mutta saa toki ehdottaa muutakin.
-AP
Miksi et katso asuntoja Oikotieltä? Sieltähän näet heti hinnat ja sijainnin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espoonlahti on tällä hetkellä edullinen, mutta metro tekee tuloaan, ja silloin hinnat nousevat.
Täällä on ainakin luonto ja meri lähellä, mutta eri ihmiset arvottavat tietysti eri asioita.
Osta - ja sijoita halpojen korkojen aikana - Helsingistä 200-250k€ melko rempattu vha asunto. Esim. itä-Helsingistä metron läheltä. Saat arvonnousuna rempat kuolettua ajan mittaan. Hieman enemmän kerralla rahaa kiinni niin ei tarvitse Espooseen tai Vantaalle. Ymmärrät viimeistään kun Helsinkiin muutat. Stadi on stadi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et saa 150000 eurolla mitään Helsingistä. Espoosta ehkä yksiön.
Mieti olisiko Hyvinkää, Järvenpää tai Kerava mitään?
Kriteerit listasin aloituspostauksessa. Ymmärtääkseni junamatka käy aika pitkäksi noin kaukaa eivätkä asuntojen arvotkaan kehity kuten pk-seudulla. En todellakaan haluaisi käyttää tuntikausia päivästä työmatkaan vaan sijainnin pitäisi olla kompakti.
Mutta saa toki ehdottaa muutakin.
-AP
Miksi et katso asuntoja Oikotieltä? Sieltähän näet heti hinnat ja sijainnin?
Koska haluan kokemuksia täältä, millaisia asuinalueet oikeasti ovat. Oikotietä on kyllä vahdattu jo vuosikaudet. En itse asu pk-seudulla.
-AP
Itä-Helsingistä kulkee metro keskustaan. Malmilta taas pääsee junalla. Konalastakin menee busseja.
Kannattaa tarkistaa asunnon sijainti suhteessa noihin välineisiin, joilla pääsee nopeasti.
Toisaalta kaikilla ihmisillä ei ole kovaa tarvetta asioida nimenomaan Helsingin keskustassa. Mieti sijaintia työpaikkasi, palveluiden ja harrastustesi kannalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Espoonlahti on tällä hetkellä edullinen, mutta metro tekee tuloaan, ja silloin hinnat nousevat.
Täällä on ainakin luonto ja meri lähellä, mutta eri ihmiset arvottavat tietysti eri asioita.
Kuinka nopeasti sieltä pääsee Helsingin keskustaan? Ymmärtääkseni pitää vaihtaa bussista metroon, mikä on aika iso puute, vaikka olisikin vain väliaikainen kärsimys...
-AP
Vierailija kirjoitti:
Osta - ja sijoita halpojen korkojen aikana - Helsingistä 200-250k€ melko rempattu vha asunto. Esim. itä-Helsingistä metron läheltä. Saat arvonnousuna rempat kuolettua ajan mittaan. Hieman enemmän kerralla rahaa kiinni niin ei tarvitse Espooseen tai Vantaalle. Ymmärrät viimeistään kun Helsinkiin muutat. Stadi on stadi.
Kun saisikin lainaa noin paljon.
-AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutin Helsinkiin pari vuotta sitten. Tarkoitus oli ostaa kaksio metroradan varresta.
Sellainen löytyikin 208000 eurolla Herttoniemestä, noin 5000 euroa neliö. Laske siitä.
Espoo, Viherlaakso. Edullinen, mutta ei junaa. Suora bussilinja Helsinkiin toki on, mutta yleensä kävelen Keran asemalle ja siitä 15min Helsinkiin.
Alueella paljon vanhuksia. Perus juoppoja kesäisin puistossa jne. mutta ei mikään levoton lähiö. Ostin putkirempatun 50m2 kaksion 145k€.
Asunut aiemmin Punavuoressa, Skattalla, Larussa, Matinkylässä. Jos olisi rahaa eikä mahdollisuutta etätyöhön, muuttaisin Laruun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suosittelen putkirempattua taloa ja mahd. julkkari tehty myös. Nämä rempat ovat suurimpia ja remonttihinnat kovassa nousussa. Ja talo omalla tontilla ehdottomasti. Vanhat asunnot saa varmemmin eteenpäin, koska ostovoima tulee sakkaamaan vuosiksi. Ja lainahanat myös kiinni jollei ole omaa pääomaa sijoittaa. Nyt vaan toimeksi, itä-Helsinki Mellunmäkeä myöten ehdottomasti.
RaideJokerin tai Länsimetron alueet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoonlahti on tällä hetkellä edullinen, mutta metro tekee tuloaan, ja silloin hinnat nousevat.
Täällä on ainakin luonto ja meri lähellä, mutta eri ihmiset arvottavat tietysti eri asioita.
Kuinka nopeasti sieltä pääsee Helsingin keskustaan? Ymmärtääkseni pitää vaihtaa bussista metroon, mikä on aika iso puute, vaikka olisikin vain väliaikainen kärsimys...
-AP
Itse en juuri Helsinkiin matkustele, mutta puolisen tuntia siinä menee. Ja metro on täällä kahden vuoden päästä.
Aina kannattaa kilpailuttaa lainat - se 50k€ voi tuntua suurelta mutta ken tietää. Hattu kouraan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et saa 150000 eurolla mitään Helsingistä. Espoosta ehkä yksiön.
Mieti olisiko Hyvinkää, Järvenpää tai Kerava mitään?
Kriteerit listasin aloituspostauksessa. Ymmärtääkseni junamatka käy aika pitkäksi noin kaukaa eivätkä asuntojen arvotkaan kehity kuten pk-seudulla. En todellakaan haluaisi käyttää tuntikausia päivästä työmatkaan vaan sijainnin pitäisi olla kompakti.
Mutta saa toki ehdottaa muutakin.
-AP
Miksi et katso asuntoja Oikotieltä? Sieltähän näet heti hinnat ja sijainnin?
No mutta, mistä me sitten tappelisimme?
Helsingissä jos joku lähiö ei vaikuta niin viehättävältä, se tarkoittaa vain sitä, että siitä ei ole jostain syystä vielä tullut hip ja hinnat nousseet. Ja siis ei niissä hinnoissa välttämättä ole mitään vastinetta rahalle. Näin on käynyt Herttoniemelle, Munkkivuorelle ja myös Roihuvuori on tuossa muutoksessa. Jos jossain lähiössä löytyy kiva kahvila, voit jo siitä päätellä, että hintaa on yläkanttiin. Koska sinne on muuttanut enemmän tavallisia ihmisiä ja keskituloisia, toki ostarin juopot ovat vielä paikalla.
Kävin itse katsomassa asuntoa Kannelmäessä, Malmilla ja lopulta nyt asun Itä-Helsingissä. Mulla budjetti oli 135 000, joten oli vielä vaikeampaa löytää asuntoa.
Mun mielestä Helsingissä ei ole mitään hyvää hinta-laatu -suhdetta. Joko asut kaukana keskustasta tai sitten on vähän neliöitä.
Et saa 150000 eurolla mitään Helsingistä. Espoosta ehkä yksiön.
Mieti olisiko Hyvinkää, Järvenpää tai Kerava mitään?