Lue keskustelun säännöt.
Ottakaa vaan paljon asuntolainaa ja maksuajaksi 25-30 vuotta! Ei mene kauaa kun on kivoja taloja sopuhintaan myynnissa talla menolla.
26.07.2006 |
Nuoret parit ottavat asuntolainaa ilman omia säätöjä. Ostetaan omakotitalo tai rakennetaan sellainen, reilun kokoinen tottakai. Laina-ajaksi lainalle laitetaan 25 tai 30 vuotta. Aluksi maksuvapaa vuosi tai kaksi, kun toinen vanhemmista on kotona lapsen tai lasten kanssa.
Ettekö te ole oppineet mitään lamasta, joka iski 90-luvun taitteessa? Vai eikö nämä lainanottajat muista koko asiaa, kun ovat vielä niin nuoria? Pankit antavat jälleen lainaa ihan kaksin käsin ja ovista ja ikkunoista. Pitäisi jo lyhyelläkin matikalla tajuta, että tämä yhtälö ei toimi!
Kommentit (69)
Vierailija:
Tärkein syy: työpaikat. Esim. miehen kotiseudulla olisi halvempaa, mutta ei töitä ainakaan molemmille ja tuskin helposti ainakaan vakituisia paikkoja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta kun koko elämä on täällä: perhe, työ, ystävät, harrastukset... Ei mitään syytä muuttaa, asuntojen hinnat ei riitä!
Vierailija:
Ärsyttää tuollainen pääkaupunkikeskeisyys. Muuttakaa muualle !
Sitä paitsi tulisin hulluksi jonkun pikkupaikan peräkylässä. Ja siis oikeesti en tarkoita millään pahalla, hienoa kun jotkut tykkää! :) Ikäni vaan kun olen kaupungissa asunut, pitkästyn maalla jo vajaassa viikossa!
t.20
Ja miehen työ on muuten sellainen, ettei sitä löydy joka kunnasta. Eikä suostu muuhun hommaan, kuin mikä itseä sattuu miellyttämään. Onneksi Helsingistä on töitä löytynyt, muuten suuntana olisi ulkomaat ja vielä kalliimmat kämpät... :)
ja se mieheni kotiseutu (ei mikään maaseutupaikka, mutta ei silti pk-seutua) ovat ne potentiaalisimmat alueet, joilla näillä koulutuksilla työllistyä. Olisi erittäin uhkarohkeaa lähteä jonnekin muualle, koska voisi käydä niin, että vain toinen saisi töitä tai sitten olisi vain määräaikaisuuksia tms.
Me rakennettiin talo maalle, kyllä, lähes unelmiemme talo ja lainaa on nyt 250 000 e. Laina-aika on muistaakseni 30 v, eikä tunnu missään.
Tunnen useammankin 50-60 v pariskunnan, jotka eivät ole aikoinaan uskaltaneet ottaa lainaa ja toteuttaa unelmaa omasta talosta. Asuvat nyt katkerina vuokralla edelleen kerrostalossa. Pankissa mukavat rahat, mutta nyt ei kuulemma enää kannata rakentaa, kun lapset on jo lentäneet pesästä. No, saahan lapset sitten joskus kivan perinnön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sori, ei oo vanhempia jotka ostaisi meille asunnon, eikä myöskään säästöjä joilla ostaa OMA asunto. Niinpä lainasimme pankilta rahaa.
25 vuodessa maksat 600 euron suuruista vuokraa n.180 000¿, josta ei välttämättä jää edes takuuvuokraa käteen.
Vierailija:
Kuukausierä on 90000 euron lainassa 25 vuoden maksuajalla 580, eli ei todellakaan paha, mutta samalla tulee maksaneeksi korkoja lähes tuon 90000 euron verran ! Mitä järkeä ?!?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulkitsen viestisi siten, että jollei asu pääkaupunkiseudulla, asuu " pikkupaikan peräkylässä" . Avarra vähän maantieteellistä näkemystäsi !
Terveisin : Sekä " pikkupaikan peräkylässä" että Suomen kolmanneksi suurimmassa kaupungissa asustellut, töitä tehnyt ja viihtynyt !
Sitä paitsi tulisin hulluksi jonkun pikkupaikan peräkylässä. Ja siis oikeesti en tarkoita millään pahalla, hienoa kun jotkut tykkää! :) Ikäni vaan kun olen kaupungissa asunut, pitkästyn maalla jo vajaassa viikossa!t.20
Myös piha laitettu. 10 vuoden päästä on täysin maksettu, joten kannattaako maksaa vuokraa jostain hikisestä ja pienestä kolmiosta, kun samalla hinnalla saa 150 neliötä omaa kotia ja pihaa... Vaikka munasillaan ja pillusillaan kuljeksittais takapihalla, niin ei kukaan näe..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
[/quote]
Katsos, kun toiset haluavat käydä töissä ja olla hyödyllisiä yhteiskunnan jäseniä.
[/quote]
T: työssäkäyvä asuntovelallinen
Mutta samantien ostin paremmalta asuntoalueelta uuden. Väliraha oli mitätön, koska kummankin asunnon hinta oli pohjalla. Maksoimme tuolloin välirahaa n. 40.000 euroa, nykyisellä hintatasolla tuo väliraha olisi vastaavien asuntojen välillä liki 200.000 euroa. Tilanne on kuitenkin aivan toinen silloin, jos on pakko myydä alihintaan ja lainaa on reilusti yli asunnon senhetkisen arvon.
" Vanhoina huonoina aikoina" ei yli 15 vuoden laina-aikoja ollut kenelläkään. Monilla oli lyhennystapana tasaerälyhennys (meillä myös), joten lainapääoma alkoi heti pienentyä. Jos ottaa 25 vuoden laina-ajan annuiteettilyhennyksillä, niin menee pitkään ennen kuin lainapääoma on merkittävästi pienentynyt. 115.000 euron lainasta on 25 vuoden maksuajalla jäljellä vuonna 2011 vielä 100.000 euroa!
Niinpä saattaa hyvin käydä niin, että asuntoa myydessä ei käteen jäävä raha riitä velan pois maksuun. Uusi asunto ei tällöin mahdollisesti enää riitäkään lainan vakuudeksi ja silloin voikin paniikinpoikanen iskeä.
Tietysti, jos on varma, ettei seuraavan 25 vuoden aikana halua muuttaa, ei aio erota eikä sairastua vakavasti, niin eihän silloin ole mitään hätää!
Vierailija:
Nyt minulla on 230 000:n laina 25 vuoden maksuajalla, eikä pelota yhtään. Opin lamasta sen, että mitä sitten haluaakin niin se on otettava silloin kun se on tarjolla. Mikään ei ole pysyvää, saatan vaikka jäädä auton alle ja neliraajahalvaantuua huomenna. Ihan turha kitkuttaa jos voi elää mukavastikin. Huomisella on huomisen murheet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Tulkitsen viestisi siten, että jollei asu pääkaupunkiseudulla, asuu " pikkupaikan peräkylässä" . Avarra vähän maantieteellistä näkemystäsi !Terveisin : Sekä " pikkupaikan peräkylässä" että Suomen kolmanneksi suurimmassa kaupungissa asustellut, töitä tehnyt ja viihtynyt !
Tarkennan vielä, että ihan pikkupaikkaan meillä ei olisi muuttamista miehen työn vuoksi, vaan lähinnä muutama kaupunki Suomessa tai sitten ulkomaille.
Pikkupaikan peräkylällä viittasin 24:n viestiin, jossa vinkattiin muuttamaan Valkealan takamaille (eikä edelleenkään millään pahalla maalla asujia kohtaan: hyvä että teitäkin on, itse en voisi sinne itseäni kuvitella!).
Miksi minun pitäisi muutta johonkin pikkukaupunkiin tai maalle, jos en siellä viihtyisi?
Sitä paitsi en muuttaisi mielellään Turkuun tai Tampereellekaan, sillä kuten edellä mainitsin, on koko elämäni Helsingissä eikä miehelle tod. näk. löytyisi töitä kummastakaan kaupungista.
t. 20
Vierailija:
on koko elämäni Helsingissä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkoituksenani oli vastata ystävällisesti. Itse kirjoitit muistaakseni ensin, että pitäisiköhän muuttaa pois Helsingistä.
3
Vierailija:
Miksi minun pitäisi muutta johonkin pikkukaupunkiin tai maalle, jos en siellä viihtyisi?
Vierailija:
[/quote]
Katsos, kun toiset haluavat käydä töissä ja olla hyödyllisiä yhteiskunnan jäseniä.
[/quote]
Ja tuostakin on jo pari vuotta maksettu. Sitten kun korot nousee on meillä vielä vara nostaa kuukausierää ja tarvittaessa pitentää laina-aikaakin, eikä paniikkia tuu. =)
Jos laina-aika olisi jo valmiiksi 30-vuotta ja kuukausierä suurin mahdollinen, mihin on varaa, voisi paniikki vaania kulman takana..
vaikea löytää molemmille vakituisia työpaikkoja muualta kuin pk-seudulta. Siksi täällä ja kalliilla (vaikkei asutakaan missään Helsingin ydinkeskustassa, kyllä se hintojennousu on löytänyt tiensä kaikkiin kasvukeskuksiin...)
pitkästyn maalla viikossa.
Mistä tiedät, jos et ole koskaan kokeillut ?
Miksi hitossa mun pitäisi kokeilla maalla asumista, jos se ei kiinnosta?! En nyt ihan ymmärrä, että miksi tästä asiasta (eli siitä, että toiset haluaa asua kaupungissa ja toiset maalla) tuli näin helvetin iso!?!?
t.20
Ostimme kolmion vähän yli 100 000¿ ja kummatkin olemme töissä. Ei olisi tullut mielleemmekään yrittää alkaa hankkimaan ilman säätöjä mitään sikakallista rivaria tai omakotitaloa. Kuka innoissaan makselee reippaasti yli 1000 lainoja ja hyvässä lykyssä vielä vastikkeita päälle. Entä kun korot nousee...lähteepä hyvä talo myyntiin tai rivari. Nauti siinä sitten unelma-asumisesta.
Kannattaa aloittaa vähän heikommasta ja vasta vähän myöhemmin katsoa sitä unelmaa.
itseäni harmittaa vain se, ettemme jo 7 vuotta sitten ostaneet asuntoa kun ensimmäisen kerran ajattelimme vaan jatkoimme vuokra-asumista. Nyt olisikin jo kiva pesämuna.