Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

4h perhe ja neliö vai kolmio?

Vierailija
20.02.2014 |

Onko 98,5neliöinen 4h+k asunto liian iso äiti+isä+3v lapsi ja toinen lapsi syntymässä syksyllä. Vuokra 1200e/kk.

Emme yhtään nyt pystyy päättämään, otetaanko tarjous vastaan vai olisko parempi odottaa tarjousta kolmiosta?

Jotenkin tuntuu turhalta toi kolmas makuuhuone koska vauva nukku alussa vanhempien huoneessa ja menee aikaa kun lapset tarvitsevat molemmat oman huoneen. Emme myös vielä tiedä, tuleeko toinen poika v onko nyt tulossa tyttö.

Kommentit (24)

Vierailija
1/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Asunto olisi Helsingissä ja minun nettotulot n 2000e/kk (lapsilisät mukaan lukien) ja miehen ehkä n 1600e/kk. Joten vuokran jälkeen ei hirveästi ylimääräistä jää. 

Vanhin lapsi  täyttää 3 ja kuopus syntyy siis syyskuussa.

Joo, odottaisimme mielellään kolmiota, mutta aika menee nopeasti ja mistä tiedämme, että saame seuraavan 6kk sisällä tarjouksen sopivasta kolmiosta???

Vierailija
2/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kyllähän se on ihan normaalia asumisväljyyttä että huoneita on vähintään yksi enemmän kuin perheenjäseniä (4h kolmihenkiselle perheelle). Itse pitäisin sopivana että makuuhuoneita on yksi enemmän kuin perheenjäseniä, jolloin se yksi ylimääräinen huone jää työhuoneeksi tai vierashuoneeksi tai mihin käytöön kukainenkin perhe sitä tarvii.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Varojen ja arvojärjestyksen mukaan. Meillä lähti neliö vaihtoon kun kolmas lapsi syntyi ja hankittiin suurempi asunto (omakotialo). Itse en ainakaan tykkää muuttamisesta, joten en ottaisi välivaiheeksi kolmiota jos olisi tiedossa että tarvitaan parin vuoden päästä yksi huone lisää.

Vierailija
4/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Omaa ostettaessa pitää olla kaukonäköinen ja ostaa valmiiksi suurempi koska lapset kasvaa ja tarvitsee oman huoneen. Vuokratessa taas ihan turha maksaa etukäteen huoneesta mitä ei tarvitse, vaan muuttaa suurempaan kun on tarvetta. Tosin jos löysää rahaa on niin sittenhän sillä ei väliä vaikka muuttaa heti suurempaan vaikka sitä ei tarvitsekkaan. Meillä ei ainakaan mtn. tyhjiä huoneita ylimääräisenä tarvitse olla, vieraita ei käy yökylässä ja työt teemme työpaikalla.

Vierailija
5/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 06:53"]

 Itse en ainakaan tykkää muuttamisesta, joten en ottaisi välivaiheeksi kolmiota jos olisi tiedossa että tarvitaan parin vuoden päästä yksi huone lisää.

[/quote]

Esimerkkinä jos kolmiossa vuokra 900€ ja neliössä 1200€. Tuossa tulee parissa vuodessa 7200€ säästö. Kyllä yksi muutto " 7 donalla"  kannattaa tehdä vaikka siitä ei pidä.

Vierailija
6/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 07:08"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 06:53"]

 Itse en ainakaan tykkää muuttamisesta, joten en ottaisi välivaiheeksi kolmiota jos olisi tiedossa että tarvitaan parin vuoden päästä yksi huone lisää.

[/quote]

Esimerkkinä jos kolmiossa vuokra 900€ ja neliössä 1200€. Tuossa tulee parissa vuodessa 7200€ säästö. Kyllä yksi muutto " 7 donalla"  kannattaa tehdä vaikka siitä ei pidä.

[/quote]

900€/kk tekee parissa vuodessa 21.600€ ja vuokrankorotukset päälle. Kannattaisiko ottaa harkintaan myös oman ostaminen?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ääni kolmiolle! Vaikka vauva siitä vielä kasvaakin, alle kouluikäiset lapset pärjäävät hyvin samassa huoneessa. Mitä isompi asunto, sitä suuremmat asuinkustannukset.

Vierailija
8/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 07:08"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 06:53"]

 Itse en ainakaan tykkää muuttamisesta, joten en ottaisi välivaiheeksi kolmiota jos olisi tiedossa että tarvitaan parin vuoden päästä yksi huone lisää.

[/quote]

Esimerkkinä jos kolmiossa vuokra 900€ ja neliössä 1200€. Tuossa tulee parissa vuodessa 7200€ säästö. Kyllä yksi muutto " 7 donalla"  kannattaa tehdä vaikka siitä ei pidä.

[/quote]No höpö höpö, eihän se vuokraero suuremman ja pienemmän välillä koskaan noin mene.

 

Suuremmissa asunnoissa tuppaa neliöhinta olemaan vuokralla halvempi kuin pienemmissä. Eli jos 90 neliön 4h asunnon vuokra on 1200€ (13,3€/neliö), niin voi olla vaikea löytää 75 neliön kolmiota samalla neliöhinnalla (1000€/kk), se voi hyvinkin maksaa 1100€, jolloin se ylimääräinen huone maksaakin vain satasen kuussa, jos sitäkään.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tilastokeskus ei valitettavasti tilastoi 4h asuntojen neliöhintoja, mutta keskimääräinen kaksion neliöhinta on 11,93€/neliö ja kolmion 10,55€/neliö. Jos lasketaan kaksio on 55 neliötä ja maksaa 656€/kk niin kolmio on 70 neliötä ja maksaa 738€. Suuremassa asunnossa lisätilaa on usein myös muissa tiloissa sen yhden huoneen lisäksi ja lisäneliö eteisessä, kylppärissä tai keittiössä voi olla lapsiperheelle arvokas.

Vierailija
10/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos pystytte tuon 1200€ maksamaan (pääkaupunkiseudulla ainakin ihan edullinen vuokra jos ei ole ihan kamalassa kunnossa) niin kannattaa ottaa neliö. Kun lapset ovat pienempiä niin voivat olla samassa makkarissa ja yksi huone työ/vierashuoneena. Tai sitten voi pitää yhtä huonetta leikkihuoneena ja yhtä lasten makkarina.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

AV-palstallahan ei kukaan asu vuokralla, taitaa olla provo. Vai rakentaakohan AP omaa taloa ja asuu hetken vuokralla?

Joka tapauksessa kannattaa tehdä kerralla tarpeeksi iso talo ja ostaa myös iso tontti. Suuren kaupungin keskustasta tietty ja meren rannalta, niin pääsee helposti veneellä ulkomaille. Esim. Helsingissä Ullanlinna/ Hietaniemi on hyviä paikkoja.

Tilaa on hyvä varata 100 neliötä/perheenjäsen, tietenkin jos on kesähuvila lähellä kotipaikkaa ja sielä käydään viikottain voi neliöitä olla hieman vähemmän. Keittiölle, kodinhoitotilalle ja vieraiden majotukseen riittää usein 100 neliötä. Jokaiseen makuuhuoneeseen kannattaa myös rakentaa oma wc ja kylpyhuone niin ei tarvitse kärsiä ruuhkista. Nyrkkisääntönä siis: mitä useampi asuinpaikka sen vähemmän neliöitä per asumus. Alle 50 neliötä per nuppi ei kuitenkaan kannata mennä ettei asumismukavuus kärsi.

Vierailija
12/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Meillä on neljä lasta ja asuntona neliö. Makuuhuoneista on yksi työhuoneena, joten lapset nukkuvat kaikki samassa huoneessa. Uskokaa tai älkää, mutta toistaiseksi haluavatkin niin :) Sitten on tarkoitus vaihtaa omakotitaloon kun tuntuu ettei tila riitä, mutta nyt riittää hyvin. En ymmärrä mikä itseisarvo on neliöhinnalla, jos joka tapauksessa löytää kolmion halvemmalla. Meillä tosin vuokra laski kun muutettiin kaksiosta neliöön (ja samalla yksityiseltä vuokranantajalta kaupungin asuntoon ja kauemmaksi keskustasta).

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Muuttaisin kolmioon. Laitan mielummin rahani muuhun kuin asumiseen, eikä muutto nyt niin kamalaa ole, jos joskus tarvitseekin lisää tilaa. 

Me oltais voitu muuttaa kolmioon, mutta päädyttiin kaksioon (2aik+1lapsi) kuitenkin, koska rahaa ei ole koskaan liikaa, asunnolla tosi hyvä sijainti, oma sauna ja muutenkin kiva pohjaratkaisu (tilavemman tuntuinen mitä on, ja hyvät säilytystilat).

Vierailija
14/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 07:21"]

 Eli jos 90 neliön 4h asunnon vuokra on 1200€ (13,3€/neliö), niin voi olla vaikea löytää 75 neliön kolmiota samalla neliöhinnalla (1000€/kk), se voi hyvinkin maksaa 1100€, jolloin se ylimääräinen huone maksaakin vain satasen kuussa, jos sitäkään.

[/quote]

No mitäs järkeä on maksaa edes sitä satasta eli 2400€ parista vuodesta ylimääräistä? Kohta se neliö on varmaan jo halvempi kun kolmio kun vähän aikaa jankataan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Lasten iästä ja ikäerosta riippuu. Meillä 4henkeä ja asutaan kaksiossa. 8-vuotiaalla oma huone, me vanhemmat asutaan olkkarissa vauvan kanssa. Kunhan tuo nuorempi alkaa kerätä leluja ympärilleen ja muuttaa omaan sänkyyn, niin sitten täytyy vaihtaa asuntoon jossa on sillekin (ja ehkä vanhemmille, asunnon mallista riippuen) oma huone. 8vuoden ikäerolla en lapsia samaan huoneeseen laita ja vanhempi teini-ikään tullessa kaipaa varmasti omaa rauhaa.

Pari vuotta helposti vauva vielä menee olkkarissa kun nukkuu kuitenkin vieressä. Sänky tosin ollaan ajateltu vaihtaa isompaan, kun vauvan lisäksi isompi lapsi ilmestyy vkl-aamuisin viereen pötköttelemään ja välillä öisin herätessään ja koirakin se änkeää sekaan.

Ja tosiaan vuokralla asutaan. Niin kauan kun ei omaa maksa pois, niin ei kiinnosta laittaa euroakaan ylimääräistä asuntoon.

Vierailija
16/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos talous sallii, ottakaa isompi asunto.

Vierailija
17/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Odottaisin kolmiota niin ei tarvitsisi turhasta maksaa vuokraa. Kaksio menee kahdelle aikuiselle ja kahdelle pienelle lapselle vielä ihan kivasti kunhan ymmärtää olla keräämättä ympärilleen kauheasti roinaa ja siivoaakin välillä :)

Vierailija
18/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja jos ette ole asumistuen varassa, kaikkein fiksuinta olisi hankkia oma asunto. Noilla vuokrilla makselee jo ihan helposti omaa asuntoa.

Vierailija
19/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Meillä 170m2 okt ja asuntolainaa 175000 ja lainan lyhennys alle 800e/kk. Miksi maksaa 1200e/kk vuokraa?

Miksi

Vierailija
20/24 |
20.02.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="20.02.2014 klo 08:33"]Meillä 170m2 okt ja asuntolainaa 175000 ja lainan lyhennys alle 800e/kk. Miksi maksaa 1200e/kk vuokraa?

Miksi

[/quote]Koska kaikki ei esim. saa lainaa. Me maksetaan 1000e/kk vuokraa, mutta pankit ovat sitä mieltä, että tulomme eivät riitä edes 700e/kk asumismenoihin.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kahdeksan neljä kuusi