Lue keskustelun säännöt.
Kertokaapa että mitä tässä voi tehdä?!!
02.11.2020 |
Aloitetaan sillä, että olen syrjitty osakas. Joudun jatkuvasti toistamaan useaan kertaan laissa lukevat oikeuteni ja vaatimaan, että niistä pidetään kiinni. Minä ja YKSI muu osakas asutaan isoissa asunnoissa. KAIKKI muut asuvat pienissä. Tiedän sen, koska olen nähnyt osakaslistan.
Nyt ovat pełłet hyväksyneet aivan järjettömän korkean rahoitusvastikkeen. Aivan satavarmasti kyseisillä henkilöillä ei ole lainaosuutta maksettavana, joten helppohan se on jaella tuollaisia määräyksiä, kun eivät koske itseä.
Nyt asumiskulut ovat sellaiset kuin Kampissa!!! Enkä todellakaan asu Kampissa!!
Ainoa syy miksi en haluaisi muuttaa on se, etten halua vaihtaa asumismuotoa. Muuten en jäisi kaipaamaan yhtään mitään täältä, sellainen hełvețți valloillaan nykyään. Vähänpä tiesin, kun tänne muutin. Alkuun kaikki oli täydellistä. Täydellinen vapaus. Sitten alkoi pas.ka.
Kommentit (212)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta päättää yhtiökokous. Vastikeperusteiden muuttamista koskevaan yhtiöjärjestyksen muutokseen vaaditaan 2/3:n määräenemmistöpäätöksen lisäksi niiden osakkaiden suostumus, joiden maksuvelvollisuus kasvaa (AsOyl 6:35 §). Jos yhtiöjärjestys on sillä tavalla virheellinen, että se johtaa kohtuuttomuuteen, voidaan sitä AsOyl 6:36 §:n mukaisesti kohtuullistaa.
:'DDD ei mene vieläkään jakeluun?
Mikä sinun mielestäsi on ollut teidän taloyhtiössänne kohtuuttomuus sinua kohtaan? Sekö, että koska sinulla on suurempi asunto ja enemmän neliöitä, joudut maksamaan myös enemmän vastikkeita, koska vastikkeet määritellään e/m2 -periaatteella? Tuo on ihan normaali käytäntö eikä kohtuuttomuus.
EDELLEEN TUO SUMMA!!!!!!! Oletko idîootti. Joku 700-800 € yhtiövastike olisi vielä jotenkin ymmärrettävä. Sitä suurempi on KOHTUUTON.
Millä perusteella se on mielestäsi kohtuuton? Pelkkä mielipide ei riitä, eikä kohtuutta arvioida sen mukaan mikä sinun taloudellesi sattuisi just nyt sopimaan.
Tää on kyllä niin viihdyttävä ketju että kukaan ei ilmeisesti edes ilmianna vaikka ap asiattomasti muita haukkuukin.
Olisko vinkata muitakin tämän aloittajan ketjuja? Viihdettä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP:lle on tullut yllätyksenä, että asunnosta maksetaan ennen pitkää se velaton hinta. :-P
Öööööö :''DD Ihan v..moinen YLLÄTYS :' DD SUMMAA EI OLE KERROTTU ETUKÄTEEN, MENEEKÖ JAKELUUN VAIKO EI??
Kyllä ne summat on etukäteen kerrottu, ihan aina. MYYNTIHINTA ON ERI ASIA KUIN VELATON HINTA ja se ilmoitetaan aina myynti-ilmoituksessa. Mitään tarkkoja kuukausimaksusummia ei yleensä ilmoiteta, kun se yhtiövelan summa määräytyy maksuajankohdan koron mukaisesti. Voit lainalaskurilla tarkistaa summittaisen kuukausierän, jos laina-aika on 23 vuotta ja summa on vaikka se 200 000 e. Et voi maksaa valitettavasti vähempää kuin se tuosta lainaosuudesta tuleva kuukausierä. Päälle sitten kiinteistön huoltokulut. Mitäs ostit liian suuren asunnon.
NO V..U OHO, ONKO VELATON JA VELALLINEN HINTA ERI ASIOITA :OOOOO Miten kauan ajattelit jankuttaa itsestäänselvyyksiä???
Rahoitusvastikeen määrä päätetään yhtiökokouksessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Eli laina-aika on jo maksimipitkä 25 vuotta, johon taloyhtiö halusi ensin kaksi vuotta lyhennysvapaata. Eipä tuota laina-aikaa voi enää pitentää, eli sumaa ei voi pienentää sitä kautta. Olet ostanut kalliin asunnon ja isolla lainaosuudella. Eikö ne pankissakaan osanneet laskea ettei sulla ole siihen varaa?
Minulla ei ole euroakaan asuntolainaa äläkä jauha pas.kaa. Taloyhtiölaina voi olla vaikka 30 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Hei Ap! Sanoitkin tuolla aiemmin että koet ettei sinulle ole kerrottu riittävästi. Tilanne on varmasti sinulle henkilökohtaisesti todella ikävä ja suorastaan epätoivoinen, ja tottakai siinä hädässä tuntuu helpommalta tarttua mihin tahansa mikä vaikuttaisi mukavalta tulkinnalta itselle.
Kuitenkin olet nyt ihan oikeasti saanut täällä asiantuntevia vastauksia, ja sinun tilanteessa on parasta myöntää nyt tosiasiat ja lähteä sopuisammin selvittämään miten juuri nyt kannattaisi toimia että selviät siitä tilanteesta mihin jouduit.
Olet mitä ilmeisimmin tehnyt inhimillisen erehdyksen joka on todella vaikea myöntää, koska sinua pelottaa sen seuraukset (esim rahahuolet). Anna itsellesi anteeksi, rauhoitu ja tee uudet laskelmat taloudellesi.
Tsemppiä sinulle. Kyllä saat asiat järjestymään, vaikket sillä tavalla mikä olisi sinulle mieluista. Tämä voi olla kasvattava kokemus josta sinulle on myöhemmin hyötyä.
Jotenkin tekstistäsi ja vastauksistasi tulee sellainen olo että koet että täällä ja taloyhtiössä ollaan sinua vastaan. Yleensä elämässä ei ole niin, vaan jotkut asiat ovat vaikeita hoitaa ja neuvot eivät miellytä.
Kuule kun sinulla ei ole todennäköisesti MITÄÄN käsitystä tuon isännöintifirman touhuista. En jaksa edes aloittaa kertomaan. Mutta ovat yleisesti tunnettuja epärehellisyydestä.
Ap. Isännöitsijöillä on kovat vastuut lain edessä, ja jos he olisivat aiemmin toimineet epärehellisesti, olisi siitä jo käyty käräjiä tai firma mennyt vaihtoon taloyhtiöillä. Samoin isännöinnistä päätetään taloyhtiön kokouksesta joten kannattaa jatkossa käydä niissä jos olet vielä osakkaana.
Tällä kertaa koitit vastata asian vierestä, ja kuten jo sanoin, ymmärrän että sinulla on hätä tämän asian kanssa ja tilanne tuntuu sinusya kohtuuttomalta. Kenelläkään taloyhtiössä ei varmasti ole tarvetta tehdä mitään tahallaan sinun tilanteen vikeuttamiseksi, vaan olet puutteellisilla tiedoilla ja ymmärryksellä tehnyt ison hankinnan johon sinulla ehkä ei ole varaa. Kohtuuttomuutta ei kuitenkaan määritellä sillä että sinun taloutesi ei kestä, joten lähde nyt selvittämään asiaa tosiasioiden pohjalta.
Muuten elämässä sinun kannattaa työstää maailmankuvaasi. Et ilmeisesti ole kovin perilläasioista ja sinulla tulee kova hätä ja paniikki kun joku menee pieleen. Ehkä näin on käynyt sinulle ennenkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP:lle on tullut yllätyksenä, että asunnosta maksetaan ennen pitkää se velaton hinta. :-P
Öööööö :''DD Ihan v..moinen YLLÄTYS :' DD SUMMAA EI OLE KERROTTU ETUKÄTEEN, MENEEKÖ JAKELUUN VAIKO EI??
Kyllä ne summat on etukäteen kerrottu, ihan aina. MYYNTIHINTA ON ERI ASIA KUIN VELATON HINTA ja se ilmoitetaan aina myynti-ilmoituksessa. Mitään tarkkoja kuukausimaksusummia ei yleensä ilmoiteta, kun se yhtiövelan summa määräytyy maksuajankohdan koron mukaisesti. Voit lainalaskurilla tarkistaa summittaisen kuukausierän, jos laina-aika on 23 vuotta ja summa on vaikka se 200 000 e. Et voi maksaa valitettavasti vähempää kuin se tuosta lainaosuudesta tuleva kuukausierä. Päälle sitten kiinteistön huoltokulut. Mitäs ostit liian suuren asunnon.
NO V..U OHO, ONKO VELATON JA VELALLINEN HINTA ERI ASIOITA :OOOOO Miten kauan ajattelit jankuttaa itsestäänselvyyksiä???
Rahoitusvastikeen määrä päätetään yhtiökokouksessa.
Rahoitusvastikkeen*
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Hei Ap! Sanoitkin tuolla aiemmin että koet ettei sinulle ole kerrottu riittävästi. Tilanne on varmasti sinulle henkilökohtaisesti todella ikävä ja suorastaan epätoivoinen, ja tottakai siinä hädässä tuntuu helpommalta tarttua mihin tahansa mikä vaikuttaisi mukavalta tulkinnalta itselle.
Kuitenkin olet nyt ihan oikeasti saanut täällä asiantuntevia vastauksia, ja sinun tilanteessa on parasta myöntää nyt tosiasiat ja lähteä sopuisammin selvittämään miten juuri nyt kannattaisi toimia että selviät siitä tilanteesta mihin jouduit.
Olet mitä ilmeisimmin tehnyt inhimillisen erehdyksen joka on todella vaikea myöntää, koska sinua pelottaa sen seuraukset (esim rahahuolet). Anna itsellesi anteeksi, rauhoitu ja tee uudet laskelmat taloudellesi.
Tsemppiä sinulle. Kyllä saat asiat järjestymään, vaikket sillä tavalla mikä olisi sinulle mieluista. Tämä voi olla kasvattava kokemus josta sinulle on myöhemmin hyötyä.
Jotenkin tekstistäsi ja vastauksistasi tulee sellainen olo että koet että täällä ja taloyhtiössä ollaan sinua vastaan. Yleensä elämässä ei ole niin, vaan jotkut asiat ovat vaikeita hoitaa ja neuvot eivät miellytä.
Kuule kun sinulla ei ole todennäköisesti MITÄÄN käsitystä tuon isännöintifirman touhuista. En jaksa edes aloittaa kertomaan. Mutta ovat yleisesti tunnettuja epärehellisyydestä.
Ap. Isännöitsijöillä on kovat vastuut lain edessä, ja jos he olisivat aiemmin toimineet epärehellisesti, olisi siitä jo käyty käräjiä tai firma mennyt vaihtoon taloyhtiöillä. Samoin isännöinnistä päätetään taloyhtiön kokouksesta joten kannattaa jatkossa käydä niissä jos olet vielä osakkaana.
Tällä kertaa koitit vastata asian vierestä, ja kuten jo sanoin, ymmärrän että sinulla on hätä tämän asian kanssa ja tilanne tuntuu sinusya kohtuuttomalta. Kenelläkään taloyhtiössä ei varmasti ole tarvetta tehdä mitään tahallaan sinun tilanteen vikeuttamiseksi, vaan olet puutteellisilla tiedoilla ja ymmärryksellä tehnyt ison hankinnan johon sinulla ehkä ei ole varaa. Kohtuuttomuutta ei kuitenkaan määritellä sillä että sinun taloutesi ei kestä, joten lähde nyt selvittämään asiaa tosiasioiden pohjalta.
Muuten elämässä sinun kannattaa työstää maailmankuvaasi. Et ilmeisesti ole kovin perilläasioista ja sinulla tulee kova hätä ja paniikki kun joku menee pieleen. Ehkä näin on käynyt sinulle ennenkin.
Mene muualle lässyttämään kun ET TIEDÄ KUKA TÄÄLLÄ ON ISÄNNÖITSIJÄNÄ. FIRMA ON YLEISESTI TUNNETTU VEDÄTYKSISTÄÄN. OIKEUSJUTTU ON JO VIREILLÄ. ETTÄ EIPÄ KANNATA PUHUA JOS EI EDES TIEDÄ MISTÄ PUHUU.
Vierailija kirjoitti:
AP:lle on tullut yllätyksenä, että asunnosta maksetaan ennen pitkää se velaton hinta. :-P
Öööööö :''DD Ihan v..moinen YLLÄTYS :' DD SUMMAA EI OLE KERROTTU ETUKÄTEEN, MENEEKÖ JAKELUUN VAIKO EI??
Ap. Sulla oli tiedossa paljonko sulle jää velkaosuutta. Ja ilmeisesti myöskin, että sille otetaan 25 vuoden maksuaika, josta kaksi ensimmäistä vuotta on lyhenennysvapaata. Eikö tullut mieleen pankin lainalaskurilla laskea paljonko se tekee kuussa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kertoisin välittömästi isännöintifirman nimen, mutta haluan jotain yksityisyyttä täällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP:lle on tullut yllätyksenä, että asunnosta maksetaan ennen pitkää se velaton hinta. :-P
Öööööö :''DD Ihan v..moinen YLLÄTYS :' DD SUMMAA EI OLE KERROTTU ETUKÄTEEN, MENEEKÖ JAKELUUN VAIKO EI??
Ap. Sulla oli tiedossa paljonko sulle jää velkaosuutta. Ja ilmeisesti myöskin, että sille otetaan 25 vuoden maksuaika, josta kaksi ensimmäistä vuotta on lyhenennysvapaata. Eikö tullut mieleen pankin lainalaskurilla laskea paljonko se tekee kuussa?
Jessus että jaksatte jauhaa!! SIIHEN PÄÄLLE TULEE VESIENNAKKO, AUTOPAIKKA, JOKU V..N TIETOLIIKENNEMAKSU JA MITÄ LIE MUUTA PSKAA, JOSTA EN OLE VOINUT TIETÄÄ ETUKÄTEEN EIKÄ NOITAKAAN HINTOJA OLE KUKAAN ETUKÄTEEN PÄÄTTÄNYT. VAAN NE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Eli laina-aika on jo maksimipitkä 25 vuotta, johon taloyhtiö halusi ensin kaksi vuotta lyhennysvapaata. Eipä tuota laina-aikaa voi enää pitentää, eli sumaa ei voi pienentää sitä kautta. Olet ostanut kalliin asunnon ja isolla lainaosuudella. Eikö ne pankissakaan osanneet laskea ettei sulla ole siihen varaa?
Minulla ei ole euroakaan asuntolainaa äläkä jauha pas.kaa. Taloyhtiölaina voi olla vaikka 30 vuotta.
Sinä omistat osakkeen taloyhtiöstä, olet siis taloyhtiölainan suhteen velkavelvollinen asuntosi kokoon jyvitetyn määrän tästä taloyhtiön velasta. Sinulla on taloyhtiölainan muodossa edelleen asuntovelkaa pankille. Yhtiö on yhtä kuin sen osakkaat ja osakkaat vastaavat yhtiön rahoituksesta, ellei yhtiöllä ole tuottoja esim. vuokratuista asunnoista. Taloyhtiön lainat ja muut kustannukset jyvitetään aina neliömäärän mukaan. Esim. yhtiössä on kaksi asuntoa, joista toinen on 100 neliötä, toinen 50 neliötä. Yhtiöön ostetaan remontti hintaan 150e. Isomman asunnon omistaja maksaa 100e, pienemmän 50e. Sama yhtiön velassa, se ei ole samasumma per asunto, vaan jyvitetty per neliö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Eli laina-aika on jo maksimipitkä 25 vuotta, johon taloyhtiö halusi ensin kaksi vuotta lyhennysvapaata. Eipä tuota laina-aikaa voi enää pitentää, eli sumaa ei voi pienentää sitä kautta. Olet ostanut kalliin asunnon ja isolla lainaosuudella. Eikö ne pankissakaan osanneet laskea ettei sulla ole siihen varaa?
Minulla ei ole euroakaan asuntolainaa äläkä jauha pas.kaa. Taloyhtiölaina voi olla vaikka 30 vuotta.
No eihän sinulla sitten varmaankaan ole hätää, saat lainaa pankista ja asuntosi riittää vakuudeksi. Eli otat lainan ja maksat oman osuutesi taloyhtiön lainasta pois. Pyydä tarjous useammasta pankista (vaikka netissä) ja useampia maksuaikavaihtoehtoja vertailun vuoksi, maksuajan pidentyessä myös maksettava kokonaissumma kasvaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
JA OLEN OLLUT ERITTÄIN TIETOINEN SIITÄ ETTÄ VASTIKE NOUSEE VARMASTI JOHONKIN 700-800 EUROON, KOSKA EDELLISENKIN ASUNNON VASTIKE OLI IHAN V:N KORKEA. TIESIN, ETTÄ TÄMÄN ASUNNON VASTIKE ON VIELÄ KORKEAMPI. MUTTA SUMMAT PÄÄTETÄÄN V..U EDELLEEN YHTIÖKOKOUKSESSA.
Kun ei teille mene kalloon, että SUMMAT PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KAIKKI.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
JA OLEN OLLUT ERITTÄIN TIETOINEN SIITÄ ETTÄ VASTIKE NOUSEE VARMASTI JOHONKIN 700-800 EUROON, KOSKA EDELLISENKIN ASUNNON VASTIKE OLI IHAN V:N KORKEA. TIESIN, ETTÄ TÄMÄN ASUNNON VASTIKE ON VIELÄ KORKEAMPI. MUTTA SUMMAT PÄÄTETÄÄN V..U EDELLEEN YHTIÖKOKOUKSESSA.
Kun ei päätetä vaan pankissa. Miksi et voi maksaa velkaosuuttasi ottamalla oman lainan ja maksat koko taloyhtiön rahoitusvastikesumman kerralla? Silloinhan itse voit pankin kanssa sopia mikä on maksuaikasi ja voit sopia myös omat lyhennysvapaasi. Vai onko tilanteesi se, että työpaikka lähti ja velat jäi? Silloin sinun ei auta kuin myydä asunto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Paljonko maksoit asunnostasi ja paljonko jäi lainaosuutta? Kuinka monta vuotta lainaosuutta lyhennetään?
23 v lyhennystä ja 2 v pelkkiä korkoja. En kerro hyeenoille tarkkoja lukuja, kun ei täällä kukaan mitään auta vaan v...ilee minkä kerkeää.
Hei Ap! Sanoitkin tuolla aiemmin että koet ettei sinulle ole kerrottu riittävästi. Tilanne on varmasti sinulle henkilökohtaisesti todella ikävä ja suorastaan epätoivoinen, ja tottakai siinä hädässä tuntuu helpommalta tarttua mihin tahansa mikä vaikuttaisi mukavalta tulkinnalta itselle.
Kuitenkin olet nyt ihan oikeasti saanut täällä asiantuntevia vastauksia, ja sinun tilanteessa on parasta myöntää nyt tosiasiat ja lähteä sopuisammin selvittämään miten juuri nyt kannattaisi toimia että selviät siitä tilanteesta mihin jouduit.
Olet mitä ilmeisimmin tehnyt inhimillisen erehdyksen joka on todella vaikea myöntää, koska sinua pelottaa sen seuraukset (esim rahahuolet). Anna itsellesi anteeksi, rauhoitu ja tee uudet laskelmat taloudellesi.
Tsemppiä sinulle. Kyllä saat asiat järjestymään, vaikket sillä tavalla mikä olisi sinulle mieluista. Tämä voi olla kasvattava kokemus josta sinulle on myöhemmin hyötyä.
Jotenkin tekstistäsi ja vastauksistasi tulee sellainen olo että koet että täällä ja taloyhtiössä ollaan sinua vastaan. Yleensä elämässä ei ole niin, vaan jotkut asiat ovat vaikeita hoitaa ja neuvot eivät miellytä.
Kuule kun sinulla ei ole todennäköisesti MITÄÄN käsitystä tuon isännöintifirman touhuista. En jaksa edes aloittaa kertomaan. Mutta ovat yleisesti tunnettuja epärehellisyydestä.
Ap. Isännöitsijöillä on kovat vastuut lain edessä, ja jos he olisivat aiemmin toimineet epärehellisesti, olisi siitä jo käyty käräjiä tai firma mennyt vaihtoon taloyhtiöillä. Samoin isännöinnistä päätetään taloyhtiön kokouksesta joten kannattaa jatkossa käydä niissä jos olet vielä osakkaana.
Tällä kertaa koitit vastata asian vierestä, ja kuten jo sanoin, ymmärrän että sinulla on hätä tämän asian kanssa ja tilanne tuntuu sinusya kohtuuttomalta. Kenelläkään taloyhtiössä ei varmasti ole tarvetta tehdä mitään tahallaan sinun tilanteen vikeuttamiseksi, vaan olet puutteellisilla tiedoilla ja ymmärryksellä tehnyt ison hankinnan johon sinulla ehkä ei ole varaa. Kohtuuttomuutta ei kuitenkaan määritellä sillä että sinun taloutesi ei kestä, joten lähde nyt selvittämään asiaa tosiasioiden pohjalta.
Muuten elämässä sinun kannattaa työstää maailmankuvaasi. Et ilmeisesti ole kovin perilläasioista ja sinulla tulee kova hätä ja paniikki kun joku menee pieleen. Ehkä näin on käynyt sinulle ennenkin.
Mene muualle lässyttämään kun ET TIEDÄ KUKA TÄÄLLÄ ON ISÄNNÖITSIJÄNÄ. FIRMA ON YLEISESTI TUNNETTU VEDÄTYKSISTÄÄN. OIKEUSJUTTU ON JO VIREILLÄ. ETTÄ EIPÄ KANNATA PUHUA JOS EI EDES TIEDÄ MISTÄ PUHUU.
Kyllä pitää olla kova pelko ja hätä että kirjoittaa kuten sinä. Olen tosi pahoillani puolestasi. Jokainen tekee joskus virheitä ja niitä on tosi vaikea myöntää. Sun tapauksessa todellisuus voi tuntua niin pahalta ajatukselta että takerrut mihin tahansa ettei sitä tarvitse myöntää.
Kokeile ap hetki miettiä entä jos tilanne olisikin se, mitä täällä arvellaan. Että olet tehnyt väärässä ymmärryksessä hankinnan, jota joudut maksamaan nyt enemmän kuin ajattelit. Mieti sitten, miten voit nyt selvitä - onnistuuko myynti, tai voisitko sopeuttaa tulojasi ja menojasi tilanteeseen?
Tuntuu varmasti tosi inhottavalta ajatus että voisi olla erehtynyt, varsinkin jos ehti jo kertoa ajatuksistaan värikkäästi hallitukselle ja isännöitsijälle. Jos pahoittelet heille erehdystä, voit varmasti selvitä tästä menettämättä kasvojasi. Ihmiset ymmärtää kyllä paljon kunhan tulet järkiisi ja myönnät että paniikissa mopo karkasi käsistä.
Se, ettei hahmota kaikkea samalla tavalla kuin muut ei tarkoita että olisit huonompi ihminen.
Edelleenkin tsemppiä sinulle todella ikävään tilanteeseen, mutta tuostakin voi selvitä!
Ota ap se pankkilaina 35 vuoden maksuajalla, niin ongelma ratkeaa. Kun kerran väität, että lainan saa vielä pitemmällä maksuajalla Suomesta...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP:lle on tullut yllätyksenä, että asunnosta maksetaan ennen pitkää se velaton hinta. :-P
Öööööö :''DD Ihan v..moinen YLLÄTYS :' DD SUMMAA EI OLE KERROTTU ETUKÄTEEN, MENEEKÖ JAKELUUN VAIKO EI??
Ap. Sulla oli tiedossa paljonko sulle jää velkaosuutta. Ja ilmeisesti myöskin, että sille otetaan 25 vuoden maksuaika, josta kaksi ensimmäistä vuotta on lyhenennysvapaata. Eikö tullut mieleen pankin lainalaskurilla laskea paljonko se tekee kuussa?
Jessus että jaksatte jauhaa!! SIIHEN PÄÄLLE TULEE VESIENNAKKO, AUTOPAIKKA, JOKU V..N TIETOLIIKENNEMAKSU JA MITÄ LIE MUUTA PSKAA, JOSTA EN OLE VOINUT TIETÄÄ ETUKÄTEEN EIKÄ NOITAKAAN HINTOJA OLE KUKAAN ETUKÄTEEN PÄÄTTÄNYT. VAAN NE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA.
Ei hitsiläinen. Ylläri että
vesi maksaa
autopaikka maksaa
netti maksaa
Joskushan se on opeteltava. Omille lapsilleni aloin opettaja taloudenpitoa kun ala-asteella saivat kaksi euroa viikkorahaa ja sen piti sitten riittää nallekarkkeihin.
Kyllähän tuosta selviää. Tulee vaan takkiin. Jos olet asunut jo 2 vuotta, et joudu maksamaan luovutusvoittoveroa, mutta jos yhtiössä on korkeat kulut, joudut ehkä tyytymään alhaisempaan myyntihintaan. Oppirahat on maksettava, jos ei ota asioista selvää. Jänkkäämällä jotain omaa totuutta asioiden hoito muuttuu yleensä kummasti paljon paljon vaikeammaksi. Veikkaan, että jos laitat asuntosi myyntiin naapurisi varmaan lunastavat sen yhteistuumin, että pääsevät sinusta vaan eroon.
Vierailija kirjoitti:
Ota ap se pankkilaina 35 vuoden maksuajalla, niin ongelma ratkeaa. Kun kerran väität, että lainan saa vielä pitemmällä maksuajalla Suomesta...
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005014654.html
Kiinnostaako pitkä asuntolaina? Testaa kestääkö taloutesi nämä 5 tärkeää asiaa
IAsunnon koon ajatellaan olevan suhteessa tuloihin. 1000 € asumimisesta ei ole kohtuuton niille, joilla on isot tulot (ja iso asunto).