Lue keskustelun säännöt.
Remonttiapua/ mielipiteitä myyntiasunto kyseessä!
21.10.2020 |
Remontoidaan kerrostaloasuntoa Hki:n lähiöstä ja tarkoitus on se laittaa myyntiin heti remontin jälkeen. Alue ei ole mitenkään erityisen arvostettu, mutta metro ja iso ostoskeskus aivan vieressä. Nyt mietitään materiaaleja ja väritystä asuntoon.
Parketti vai laminaattl? Vaalea varmaan väriksi.
Pieni keittiö ja sinne ehkä harmaat kaapin ovet ja valkoiset kylmäkalusteet ja liesi.
Kylpyhuoneeseen tulee suihkukaappi ja laatat.
Tykkään itse sellasesta ”mudan” värisestä , jota nyt on aika paljon.
Vai olisko teillä mikä tällä hetkellä myy hyvin?
Kommentit (14)
Ollaan siis aiemminkin remontoitu useitakin asuntoja ja erinomaiset voitot aina niistä saatu.
Nyt vain viimeisimmästä remontista on aikaa ja alue hiukan erilainen, kuin aiemmat myyntiasunnot ovat olleet!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika huono aika tällaiselle vedolle, mutta vaalea on aina hyvä.
Myyntiä varten remontoisin melko neutraaliksi ja edullisesti.
Miettikää ostajakunta, eli mitä tavikset haluaa.
Myytävä asunto EI koskaan saa ole värikäs tai sellainen jossa on mitään persoonallisia elementtejä. Jos haluaa myydä sisäänmuuttokuntoisena, niin sen pitää olla kuttaaltaan pinnat uudet ja puhtaat.
Vaaleat värit.
Onko järkeä laittaa rahaa parkettiin? Ei metron vieressä lähiöstä ostava arvosta sitä maksaakseen. Teidänhän on tarkoitus tehdä voittoa! Laminaatti. Ostajakunta tuskin tietää laminaatin ja parketin eron.
Lieden ja koneiden värit eivät ratkaise, vaan merkki. Joku suomalainen perusmerkki.
Ei harmaata. Ei mudan väristä. Valkoista ja tylsän näköistä. SE on se POHJA jolle ostaja sitten laittaa tapetit ja omat värinsä jos haluaa maalata toisella värillä.
Kylpyhuone valkoiset laatat. Vaikka ne olisivat mielestäsi kuinka rumat, niin kaikki kirjava, erikoinen tai värikäs tai kiva ei myy. Jokaisella on oma makunsa.
Itse vihaan suihkukaappia, koska se on pieni ja sinne tukehtuu ja siinä lasissa on aina läiskiä. Älä laita suihkukaappia vaan säästä raha, ostaja laittaa sen jos haluaa.
Käy katsomassa rakennuttajan uusia asuntoja, uustuotantoa tai remontoituja. Todella tylsän näköisiä. Ne myy. Koska on tarkoitus tarjota ostajalle pohjat josta tuunata omannäköinen asunto.
Nämä neuvot ovat ammatikseen tätä tekevältä ja erittäin hyvin ja nopeasti myyvältä, ole hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntoja ei kannata remontoida myyntiä varten. Omia tuskin saa takaisin. Itäisen Helsingin alueille on omanlaiset ostajansa, remontoivat itse mieleisekseen kaupanteon jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Miettikää ostajakunta, eli mitä tavikset haluaa.
Myytävä asunto EI koskaan saa ole värikäs tai sellainen jossa on mitään persoonallisia elementtejä. Jos haluaa myydä sisäänmuuttokuntoisena, niin sen pitää olla kuttaaltaan pinnat uudet ja puhtaat.
Vaaleat värit.
Onko järkeä laittaa rahaa parkettiin? Ei metron vieressä lähiöstä ostava arvosta sitä maksaakseen. Teidänhän on tarkoitus tehdä voittoa! Laminaatti. Ostajakunta tuskin tietää laminaatin ja parketin eron.
Lieden ja koneiden värit eivät ratkaise, vaan merkki. Joku suomalainen perusmerkki.
Ei harmaata. Ei mudan väristä. Valkoista ja tylsän näköistä. SE on se POHJA jolle ostaja sitten laittaa tapetit ja omat värinsä jos haluaa maalata toisella värillä.
Kylpyhuone valkoiset laatat. Vaikka ne olisivat mielestäsi kuinka rumat, niin kaikki kirjava, erikoinen tai värikäs tai kiva ei myy. Jokaisella on oma makunsa.
Itse vihaan suihkukaappia, koska se on pieni ja sinne tukehtuu ja siinä lasissa on aina läiskiä. Älä laita suihkukaappia vaan säästä raha, ostaja laittaa sen jos haluaa.
Käy katsomassa rakennuttajan uusia asuntoja, uustuotantoa tai remontoituja. Todella tylsän näköisiä. Ne myy. Koska on tarkoitus tarjota ostajalle pohjat josta tuunata omannäköinen asunto.
Nämä neuvot ovat ammatikseen tätä tekevältä ja erittäin hyvin ja nopeasti myyvältä, ole hyvä.
Ne myy koska muunlaisia ei edes tehdä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap tässä!
Se ”mudan ” väri, jota tarkoitan on taupe-nimeltään ja kovin trendikäs nyt.
Toki valkoinen kyloyhuone myyntiasuntoon, mutta esim. lattia tuota taupe-väriä ja joku pieni tehoste juttu myös.
Asunnossa on vanha parketti, mutta se pitäisi hioa ja ehkä vaihdetaan lankkumalliseen laminaattiin, kodka hionta kallista ja aikaa vievää.
Kokemuksesta voin myös sanoa, että vanhan huonokuntoisen asunnon, jos sen on edullisesti ostanut, remontointi todellakin kannattaa. Siis pääkaupunkiseudulla ainakin näin!
Voittoa verojen ja materiaali/työpalkkojen maksun jälkeen on ainakin meille tullut aina useita kymmeniätuhansia.
Itis? Rukousmattoja lattialle vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taupe on kiva väri munkin mielestän mutta älä nyt ainakaan kylppäriin sitä tunge sellaisiin paikkoihin joissa sitä ei ole helppo vaihtaa (esim. lattia-/seinälaatat)..
Laittaisin lattiaan vaalean laminaatin. Se on vähemmän stressaava materiaali muutenkin, ei ole kuolema jos vaikka koira siihen oksentelee kun perhe on muualla. Etenkin lapsiperheessä hyvä valinta ja senkin puolesta monipuolisempi.
Vierailija kirjoitti:
Asuntoja ei kannata remontoida myyntiä varten. Omia tuskin saa takaisin. Itäisen Helsingin alueille on omanlaiset ostajansa, remontoivat itse mieleisekseen kaupanteon jälkeen.
Oma kokemus on päinvastainen eli porukka haluaa remonttivapaan asunnon. Omakotitalot on asia erikseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta noi sun suunnittelemat värit kuulostaa hyville.
T. jatkuvasti asuntoilmoituksia seuraava
Laminaatti on helppohoitoinen. Mutta ÄLÄ laita sitä vaaleanharmaata, se kaikista kylmin väri, mitä voi olla ja näyttää halvimmalta mahdolliselta. Tavoittele ennemmin lämpimiä tai neutraaleja sävyjä, myös keittiöön, niin asunnosta tulee paljon kodikkaampi ja kutsuvampi. Ei kukaan halua ostaa kylmän ja kolkon oloista asuntoa.
Myy asunto ennen remonttia, omiasi et pois saa.