Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vanhan talon remontointi vs. uusi talo
20.12.2013 |
Voi kun tietäs mikä on järkevää... meillä on siis aikomus keväällä aloittaa ok-talon rakennus tai ostaa vanha talo ja remontoida se. Rahat projektiin löytyy, ei tarvetta lainanottoon. Mies rakennusalalla, joten ammattitaito löytyy kotoa, ei ulkopuolisia tekemään. Tonttikin on, ihan ok-paikka uudella alueella. Mutta nyt käytiin ihan huvikseen katsomassa rintamamiestaloa, joka vaatisi täydellisen remontin. Talon paikka on loistava, 50 m meren rantaan, ja arvostettua aluetta, josta harvoin tulee taloja myyntiin. Käytännössä maksaisimme kuitenkin pelkästä tontista ja talon rungosta. Mies sanoi että molemmat vaihtoehdot, uusi/vanha, maksaisivat suht saman verran.
Muita jotka tehneet ratkaisuja vastaavassa tilanteessa, miten tässä nyt osaa tehdä järkevän valinnan? Tietenkin jos myisimme rakentamamme talon joskus, siitä saisi paremman hinnan kuin -52 rakennetusta mutta remontoidusta...
Kommentit (42)
Vaikuttaahan se, se rintamamiestontin hinta on se sadan tonnin pintaan, koska sille kasalle vanhoja lautoja ei lasketa juurikaan arvoa. Uuden talon hinta vuokratontilla taas muodostuu rakennuskustannuksista.
Jos mietitte asiaa pitkällä tähtäimellä niin rakennuksen arvo laskee sen vanhetessa, mutta tontin arvo usein nousee, toki sijainnista riippuen.
[quote author="Vierailija" time="20.12.2013 klo 12:49"]
Vaikee tietenkin ennustaa tulevaisuutta, mutta täällä meilläpäin omalle tontille rakennettujen rintamamiestalojen, oli remontoitu tai ei, hinnat alkaa reippaasti alle sadasta tonnista, kallein 200 000. Uudehkot ok-talot, lähes aina rakennettu vuokratontille, hinnat on aina yli 200 000, tai niin paljon ainakin pyydetään. Ei tunnu tontin omistus vaikuttavan juurikaan. ap
[/quote]
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Vaikee tietenkin ennustaa tulevaisuutta, mutta täällä meilläpäin omalle tontille rakennettujen rintamamiestalojen, oli remontoitu tai ei, hinnat alkaa reippaasti alle sadasta tonnista, kallein 200 000. Uudehkot ok-talot, lähes aina rakennettu vuokratontille, hinnat on aina yli 200 000, tai niin paljon ainakin pyydetään. Ei tunnu tontin omistus vaikuttavan juurikaan. ap