Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

APUA! vuokranantaja piinaa :(

Vierailija
05.09.2013 |

Eli vuokrasin asunnon. 25.8 ja vuokranantaja oli nähnyt että mulla kävi miesystävä joskus kylässä ja oli yön yli. Halusi purkaa sopimuksen, joka olisi ollut tämän kuun loppuun.

sanoin, että lain mukaan saan olla siellä kuun loppuun, ja aijon olla. Mutta nyt alkoi ahdistamaan joten otin lapsen ja lähdin äitini luokse toiselle paikkakunnalle 500km kauas. Ja en halua  enää siellä asua.

 

Nyt vuokranantaja on keksinyt omasta päästään että haluaa 4 päivästä jona olen ollut siellä (ja tästä aamusta) 100e

Tuon voin maksaa vaikka onkin liikaa parista päivästä.

Ja että sopimus täytyy tulla purkamaan sinne paikkakunnalle, tai hän ei anna takuurahoja!

 

Eli jätin asunnon avaimet sinne sisään ja enää tarvitsisin rahani :( Mulla ei ole 100e bussiin, ilman takuurahaa joten en voi mennä paikkakunnalle.

Miten tämä juttu menee?

Kommentit (35)

Vierailija
1/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Voiko sen purkaa suullisesti ja miten saan vuokranantajan uskomaan?

Vierailija
2/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vuokranantajana laskuttaisin koko kuukauden vuokran ja takuut palauttaisin 15.10.2013, asui siellä sitten joku tai ei.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

täh?

Vierailija
4/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

eli mun pitää maksaa koko vuokra vaikka haluan lähteä pois vuokranantajan tahdosta?

Vierailija
5/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eikö vuokrasopimuksessa ole irtisanomisaikaa? Eikös se lain mukaan ole joku:

 

"Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."

 

http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/huoneenvuokralaki/vuokrasopimuksen-irtisanominen/#k02

 

Joten on siinä ihan lakiki olemassa!

Vierailija
6/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Siis nyt on kyllä vähän sekavaa tekstiä

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Oisit nyt vaan pysynyt siellä, kun lain mukaan sinun kuuluisi maksaa koko vuokra. Eikä ketään voi potkia pihalle tuosta vaan jonkun yövieraan takia. Missä sun selkäranka on?

Vierailija
8/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

En pitänyt edes asunnosta ja ahdisti olla siellä, varsinkin vuokranantajan kyttäyksen vuoksi.

 

Eli lain mukaan maksan tämän kuun vuokran vaikka en asu siellä? Onko varma.. :(

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos olet sen vuokrasopimuksen itse irtisanonut, niin sitten maksat kuukauden vuokraa, mutta jos irtisanoja on vuokranantaja niin sitten asunto on sinun vielä 3kk

Vierailija
10/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Otapa yhteyttä oikeusaputoimistoon. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vuokranantaja irtisanoi suullisesti, onko se pätevä? Ja sopimus oli vain tämä kuu.

 

Maksanko koko kuukauden vuokran siis?

Vierailija
12/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

apua :/

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mistä saisin tiedon pitääkö maksaa koko kuun vuokra? Oikeuslaitokseen voisin varata ajan mutta se on liian myöhäistä myöhemmin.

Vierailija
14/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

voi lapsi parka! enkä nyt tarkoita äitiä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

No voit sitten auttaa lastani sillä että autat minua

Vierailija
16/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos vuokrantana on vaatinut vain 100 euroa, eikä koko kuukauden vuokraa, ei sinun tarvitse ruveta selvittämään pitääkö maksaa koko kuukaudesta. Vuokrantanahan tuli tässä vastaan.

 

Ennen oli olemassa sellainen paikka kuin Vuokralaisten keskusliitto, josta sai puhelinneuvontaa. Ks netistä. Tuo väite, että vuokrasopimus pitää purkaa ao. paikkakunnalla on aivan älytön eikä perutu yhtään mihinkään. Johan sopimus on purettu, kun et edes asu siellä.

Vierailija
17/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mutta nyt vuokrantantaja ei vastaa koska pohtii että haluaa koko kuun vuokran.

 

Ei suostu antamaan takuurahoja ennen kuin olen paikkakunnalla tekemässä sopimuksen että vuokraus loppui.

Vierailija
18/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

Siis, jos asuu vuokralla, ei saa käydä vieraita? Onko tää nyt joku uus tiukennettu huoneenvuokralaki? Ei ihme, jos jengi ostaa omia asuntoja, vaikkei edes ois varaa. Eikä mitään irtisanomisaikoja tarvi noudattaa? 

 

Uudessa kodissa 25.8.-5.9. ja taas mentiin. Onhan toi jo tenavallekin aika levotonta.

 

Vierailija
19/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="05.09.2013 klo 14:00"]

Jos vuokrantana on vaatinut vain 100 euroa, eikä koko kuukauden vuokraa, ei sinun tarvitse ruveta selvittämään pitääkö maksaa koko kuukaudesta. Vuokrantanahan tuli tässä vastaan.

 

Ennen oli olemassa sellainen paikka kuin Vuokralaisten keskusliitto, josta sai puhelinneuvontaa. Ks netistä. Tuo väite, että vuokrasopimus pitää purkaa ao. paikkakunnalla on aivan älytön eikä perutu yhtään mihinkään. Johan sopimus on purettu, kun et edes asu siellä.

[/quote]

 

Sopimus ei purkaudu asumattomuudella! Sinun pitää mennä sinne asunnolle osoittamaan, että loppusiivous on tehty jne. sopimuksen ehdot täyttyvät. Aika moni vuokralainen jättää jälkeensä sotkun ja olettaa vuokranantajan maksavan.

Vierailija
20/35 |
05.09.2013 |
Näytä aiemmat lainaukset

kirjallinen irtisanominen pitäisi

riittää. Käytännössä siis vaikka sähköpostin liitetiedostona vapaamuotoinen allekirjoitettu ilmoitus. Teillä oli määräaikainen sopimus, joten vuokranantaja tuli vastaan pyytäessään vain 100e. Sen sijaan tuo takuuvuokra ei ole muu kuin pantti. Vuokranantaja käy tarkastamassa asunnon kunnon ja ottaa avaimet haltuunsa. Jos kaikki on ok, takuusumma palautetaan sulle.

 

Jos se siitä satasesta on kiinni niin maksa se vaikka lainarahalla, jonka maksat takaisin saatuasi takuuvuokran.