APUA! vuokranantaja piinaa :(
Eli vuokrasin asunnon. 25.8 ja vuokranantaja oli nähnyt että mulla kävi miesystävä joskus kylässä ja oli yön yli. Halusi purkaa sopimuksen, joka olisi ollut tämän kuun loppuun.
sanoin, että lain mukaan saan olla siellä kuun loppuun, ja aijon olla. Mutta nyt alkoi ahdistamaan joten otin lapsen ja lähdin äitini luokse toiselle paikkakunnalle 500km kauas. Ja en halua enää siellä asua.
Nyt vuokranantaja on keksinyt omasta päästään että haluaa 4 päivästä jona olen ollut siellä (ja tästä aamusta) 100e
Tuon voin maksaa vaikka onkin liikaa parista päivästä.
Ja että sopimus täytyy tulla purkamaan sinne paikkakunnalle, tai hän ei anna takuurahoja!
Eli jätin asunnon avaimet sinne sisään ja enää tarvitsisin rahani :( Mulla ei ole 100e bussiin, ilman takuurahaa joten en voi mennä paikkakunnalle.
Miten tämä juttu menee?
Kommentit (35)
Vuokranantajana laskuttaisin koko kuukauden vuokran ja takuut palauttaisin 15.10.2013, asui siellä sitten joku tai ei.
eli mun pitää maksaa koko vuokra vaikka haluan lähteä pois vuokranantajan tahdosta?
Eikö vuokrasopimuksessa ole irtisanomisaikaa? Eikös se lain mukaan ole joku:
"Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Joten on siinä ihan lakiki olemassa!
Siis nyt on kyllä vähän sekavaa tekstiä
Oisit nyt vaan pysynyt siellä, kun lain mukaan sinun kuuluisi maksaa koko vuokra. Eikä ketään voi potkia pihalle tuosta vaan jonkun yövieraan takia. Missä sun selkäranka on?
En pitänyt edes asunnosta ja ahdisti olla siellä, varsinkin vuokranantajan kyttäyksen vuoksi.
Eli lain mukaan maksan tämän kuun vuokran vaikka en asu siellä? Onko varma.. :(
Jos olet sen vuokrasopimuksen itse irtisanonut, niin sitten maksat kuukauden vuokraa, mutta jos irtisanoja on vuokranantaja niin sitten asunto on sinun vielä 3kk
Otapa yhteyttä oikeusaputoimistoon.
Vuokranantaja irtisanoi suullisesti, onko se pätevä? Ja sopimus oli vain tämä kuu.
Maksanko koko kuukauden vuokran siis?
Mistä saisin tiedon pitääkö maksaa koko kuun vuokra? Oikeuslaitokseen voisin varata ajan mutta se on liian myöhäistä myöhemmin.
voi lapsi parka! enkä nyt tarkoita äitiä.
No voit sitten auttaa lastani sillä että autat minua
Jos vuokrantana on vaatinut vain 100 euroa, eikä koko kuukauden vuokraa, ei sinun tarvitse ruveta selvittämään pitääkö maksaa koko kuukaudesta. Vuokrantanahan tuli tässä vastaan.
Ennen oli olemassa sellainen paikka kuin Vuokralaisten keskusliitto, josta sai puhelinneuvontaa. Ks netistä. Tuo väite, että vuokrasopimus pitää purkaa ao. paikkakunnalla on aivan älytön eikä perutu yhtään mihinkään. Johan sopimus on purettu, kun et edes asu siellä.
Mutta nyt vuokrantantaja ei vastaa koska pohtii että haluaa koko kuun vuokran.
Ei suostu antamaan takuurahoja ennen kuin olen paikkakunnalla tekemässä sopimuksen että vuokraus loppui.
Siis, jos asuu vuokralla, ei saa käydä vieraita? Onko tää nyt joku uus tiukennettu huoneenvuokralaki? Ei ihme, jos jengi ostaa omia asuntoja, vaikkei edes ois varaa. Eikä mitään irtisanomisaikoja tarvi noudattaa?
Uudessa kodissa 25.8.-5.9. ja taas mentiin. Onhan toi jo tenavallekin aika levotonta.
[quote author="Vierailija" time="05.09.2013 klo 14:00"]
Jos vuokrantana on vaatinut vain 100 euroa, eikä koko kuukauden vuokraa, ei sinun tarvitse ruveta selvittämään pitääkö maksaa koko kuukaudesta. Vuokrantanahan tuli tässä vastaan.
Ennen oli olemassa sellainen paikka kuin Vuokralaisten keskusliitto, josta sai puhelinneuvontaa. Ks netistä. Tuo väite, että vuokrasopimus pitää purkaa ao. paikkakunnalla on aivan älytön eikä perutu yhtään mihinkään. Johan sopimus on purettu, kun et edes asu siellä.
[/quote]
Sopimus ei purkaudu asumattomuudella! Sinun pitää mennä sinne asunnolle osoittamaan, että loppusiivous on tehty jne. sopimuksen ehdot täyttyvät. Aika moni vuokralainen jättää jälkeensä sotkun ja olettaa vuokranantajan maksavan.
kirjallinen irtisanominen pitäisi
riittää. Käytännössä siis vaikka sähköpostin liitetiedostona vapaamuotoinen allekirjoitettu ilmoitus. Teillä oli määräaikainen sopimus, joten vuokranantaja tuli vastaan pyytäessään vain 100e. Sen sijaan tuo takuuvuokra ei ole muu kuin pantti. Vuokranantaja käy tarkastamassa asunnon kunnon ja ottaa avaimet haltuunsa. Jos kaikki on ok, takuusumma palautetaan sulle.
Jos se siitä satasesta on kiinni niin maksa se vaikka lainarahalla, jonka maksat takaisin saatuasi takuuvuokran.
Voiko sen purkaa suullisesti ja miten saan vuokranantajan uskomaan?