Kumman valitsisit (asumisesta)?

B ehdottomasti

Perustelut:

1) Tilaa kotiinne sisustussunnittelija. Hän osaa varmasti nähdä asioita, joita ei itse havaitse ja lisätä talonne säilytystilaa paljonkin uudenlaisilla ratkaisuilla. Talonne remontoiminen paremmin toimivaksi on huomattavasti halvempaa kuin uuden kalliimman ostaminen.

Ottakaa käyttöönne portaiden aluset komeroiksi. Kausivaatteeille omat säilytyslaatikot, vaikka sellaisilla mitkä pystytään "imemään" litteämmäksi jne. Remontoikaa kylppärinne jos kerran saisitte sinne lisää säilytystilaa. Lasten sängyt sellaisiksi, että niiden alle saadaan kokopitkät lelulaatikot. Jos osa kotinne huoneista on korkeita, oletan että ette ole ottaneet käyttöönne sitä kattoon asti. Poistatte komerot, vaidatte säilytysjärjestelmän Elfa tyyliseksi ja eteen lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet.

Sekä lapsien että vanhempien vaatetankoja mahtuu tavallisissakin komeroissa olemaan päällekäin kaksi, jolloin lyhyemmät vaatteet mahtuvat niihin. Pitkille sitten oma, nomaali tankokorkeus. Sama eteisen kaappeihin. Koululaistenkaan ulkoasut eivät ole niin pitkiä kuin aikuisten takin, joten heille matalammat tangot ja taas saatte ainakin yhden hyllyn lisää käyttöön. Lisäksi kaikkialle toimivat säilytysjärjestelmät muutenkin. Ikea on mainio paikka niiden hankkimiseen.

Kodin inventaario heti toteutukseen ja ylimääräiset tavarat kirpparille. Näkemättä taloanne olen varma että tilan käyttöä saadaan tehostettua huomattavasti.

2) Muuttakaa pienin huone aikuisten makuuhuoneeksi. En ole koskaan ymmärtänyt miksi aikuiset ottavat isoimman huoneen itselleen, vaikka yleensä viettävät huoneessaan paljon vähemmän aikaa kuin lapset! Vanhemmille riittää pelkkä sänky. Vaikka sänkynne täyttäsi koko huoneen, niin eihän se haittaa. Jos ovea ei mahdu avaamaan, niin vaihdatte oven toisinpäin avautuvaksi. MIkäli makuuhuoneessanne on nyt työpöytä, voidaan työpiste varmasti saada mahtumaan muuallekin. Nukkumistuntejakin teille tulee vähemmän kuin lapsille.

Lapset taas tarvitsevat tilaa leikkimiseen, koulutehtävien tekemiseen jne. Mikäli vaatteenne eivät mahdu pienempää makuuhuoneeseen, on täysin mahdollista silti suunnitella teille toimivat säilytystilat.

Mahdollisuuksia on monia, jolloin nykyinen kotinne on teille oletettavasti parempi ratkaisu, jotta teille jää rahaa muuhunkin kuin isomman lainan maksamiseen. Vuokratkaa vaikka jättimäinen huvila Italiasta kesäksi ja nautitte siellä :)

Onnistuuko muuten talossanne laajennus?

Onko rakennusoikeutta tontilla jäljellä?

Useimpiin omakotitaloihin on mahdollista toteuttaa melko "kivuttomasti" 1-2 vesijohdottoman huoneen laajennus. Osittain itse tehtynä laajennus ei myöskään tule maksamaan kohtuuttoman paljon. Osaava arkkitehti pystyy hahmottamaan tällaisen ratkaisun siististi, ja tuomaan kaivattuja lisäneliöitä asuntoon.

Hintakaan ei (tosiaan osittain itse toteutettuna) tule nousemaan kohtuuttomuuksiin, ja laajennuksessa on se hyvä puoli, että säästyisitte muuttamiselta. Lisäksi hyvin toteutettu laajennus (esim. 100m2 talo > 130m2) tulee varmasti nostamaan asuntonne arvoa. Samalla on helppo hoitaa myös muita remontteja, jos niihin on tarvetta.

Suosittelen ehdottomasti, jos vaan rakennusoikeutta sattuu olemaan.

Ap tässä:

Kiitos hyvistä vinkeistä! Rakennusoikeutta ei ole yhtään, joten laajennus ei onnistu. Jotain edellä ehdotettuja juttuja on jo käytettykin, kuten laitettu korkeisiin huoneisiin korkeat liukuovikaapit ja myyty kirpparilla ylimääräinen roju. Pienin makkari on tosiaan niin pieni, ettei sinne mahdu parisänky. Mittasin sen äsken ja suunnilleen 2m x 2m oli mitat seinästä seinään. Meidän parisänky on yli 2 m pitkä, joten ei toivoa saada sänkyä mahtumaan sinne. Pienempi sänky ei ole vaihtoehto, koska mies on niin pitkä ja muutenkin iso :) (ja vauva nukkuu paljon meidän välissä). Portaiden alusia tässä ei ole säilytykseen käytettäväksi, koska on onneksi yksitasoinen ratkaisu. Ja koululaisen vaatteet vievät yhtä paljon tilaa kuin aikuisen, koska meidän koululainen on samanpituinen kuin äitinsä (on siis jo yläkoululainen).

Mutta kyllä mä nyt yritän takoa vielä miehen päähän tolkkua, että asuttaisiin tässä. Meillä kun noilla lapsilla on näin hirveän pitkä ikäerokin (toinen 13 ja toinen kohta 1), niin eihän tässä hirveän montaa vuotta ehkä edes ole, kun isompi jo lähtee muualle opiskelemaan ja tilaa on sitten taas ihan tarpeeksi...

[quote author="Vierailija" time="22.08.2013 klo 11:12"]

Valitsisin kuitenkin vaihtoehdon B, mutta jäisin katselemaan asuntoja. Kun se oikea osuu kohdalle, olisin valmis muuttamaan. En siis katselisi "vain sinnepäin" olevia asuntoja, vaan ainoastaan niitä täydellisiä.

[/quote]

Komppi tälle, koska nyt jo asutte talossa B. Voisi olla hieman eri asia, jos asuisitte jossain muualla ja harkitsisitte A:n ja B:n välillä.

Vaihtoehdon B. Karsisin tavaran määrää, jos mahdollista. En halua suurta velkataakkaa niskaani.

Asun lapsen kanssa 41 neliön pikku kaksiossa. Neliöitä siis 20.5/henkilö. Ei ole velkaa ja voimme matkustella.

B, en haluaisi noin paljon velkaa, jotenkin ahdistaa pelkkä ajatuskin.

25, toki näin, mutta tähän nykyiseen jääminen tarkoittaa kuitenkin suht ison remontin tekemistä, mikä ei kuitenkaan nosta oikeastaan tämän asunnon hintaa. Näin sanoi välittäjä, kun kävi arvioimassa talomme. Eli jos teemme ensin 50 000 rempan ja sitten löydämmekin heti kohta unelma-asunnon, johon otamme valtavan lainan, niin olemme todella tiukilla. Mutta nämä nyt on näitä jossitteluja... :)

ap

Jos esikoinen on jo 13 v. niin ei ole kyllä mitään syytä muuttaa muutaman vuoden takia isompaan ja kalliimpaan. Teidän lapsilla on vain muutama vuosi yhteistä elämää samassa kodissa, panostaisin tuon ajan kivojen yhteisten muistojen rakentamiseen matkustellen ja elämästä nauttien.

Toisaalta jos yhteiset muistot ovat sitä, että isä mököttää eikä viihdy kotona, niin eihän sekään mikään hyvä vaihtoehto ole.

Säästäkää rahaa, niin että voitte auttaa esikoista muuttamaan pois kotoa heti kun hän on siihen valmis.

Ehdottomasti A. Pari vuotta voi hyvin olla kotona ja nauttia kodista. Mun ystävä osti kun muutti Helsinkiin kaikkein pienimmän ja halvimman kopin mitä vaan sai. Mä olin alusta asti kotihiiri ja ostin isoimman minkä verran sain lainaa. Rakastin kotia, kunnes se tuli liian pieneksi. Seuraavassa meitä asuu nyt 3 ja nyt on koti tulossa kovaa vauhtia liian pieneksi.

Matkustelua ollaan tehty koko ajan.

13 v voi hyvin asua kotona vielä 7 vuotta, tai pidempäänkin, eli sen varaan ei kannata laittaa. Se että koti on täynnä kaikkea, säilytystilat ovat täpötäynnä, se vasta ahdistavaa onkin.

50 000 € remppaan on kyllä tosi paljon. Vaikea uskoa, että saisitte kylppäriin ja joihinkin säilytysratkaisuihin menemään noin paljoa. Toisaalta, jos ette tee itse mitään ja valitsette kalliita materiaaleja ei 50 000 € riitäkkään. Vaikutat kuitenkin järki-ihmiseltä, joten uskoisin että selviätte ihan 10 000 €:lla talon sisällä tehtävistä muutostöistä, jos itse pystytte vähän osallistumaan.

Kerronpa tässä mitä me teimme 50 000 €:lla : talon uusi puuverhous, talon uusi konesaumakatto, pesuhuone, sauna, keittiö, vessa. Kaikki pohjia myöten uusiksi. Itse hain pesuhuoneen, saunan ja vessan materiaalit remppamiehille valmiiksi ja valitsin täysin mieleiseni materiaalit - joissain valitsin edullista, mutta joissan vähän kalliimpaa. Julkisivu ja katto teetettiin täysin tarjouksen perusteella.

Kuten useimmat vastaajat, myös minä jäisin B -vaihtoehtoon. Meillä 4 huonetta ja keittiö okt, neliöitä n. 85. Tosin meidän neliöt ovat optimaalisesti käytetty.

C, kiva ja maltillisen kokoinen keskustakaksio.

[quote author="Vierailija" time="22.08.2013 klo 12:53"]

Ap tässä:

Kiitos hyvistä vinkeistä! Rakennusoikeutta ei ole yhtään, joten laajennus ei onnistu. Jotain edellä ehdotettuja juttuja on jo käytettykin, kuten laitettu korkeisiin huoneisiin korkeat liukuovikaapit ja myyty kirpparilla ylimääräinen roju. Pienin makkari on tosiaan niin pieni, ettei sinne mahdu parisänky. Mittasin sen äsken ja suunnilleen 2m x 2m oli mitat seinästä seinään. Meidän parisänky on yli 2 m pitkä, joten ei toivoa saada sänkyä mahtumaan sinne. Pienempi sänky ei ole vaihtoehto, koska mies on niin pitkä ja muutenkin iso :) (ja vauva nukkuu paljon meidän välissä). Portaiden alusia tässä ei ole säilytykseen käytettäväksi, koska on onneksi yksitasoinen ratkaisu. Ja koululaisen vaatteet vievät yhtä paljon tilaa kuin aikuisen, koska meidän koululainen on samanpituinen kuin äitinsä (on siis jo yläkoululainen).

Mutta kyllä mä nyt yritän takoa vielä miehen päähän tolkkua, että asuttaisiin tässä. Meillä kun noilla lapsilla on näin hirveän pitkä ikäerokin (toinen 13 ja toinen kohta 1), niin eihän tässä hirveän montaa vuotta ehkä edes ole, kun isompi jo lähtee muualle opiskelemaan ja tilaa on sitten taas ihan tarpeeksi...

[/quote]

B:tä kannatan. Pienin huone menee hyvin nuorimman lapsen huoneena, pikkulapsena kalusteetkaan ei ole niin isoja. Hyvällä säkällä esikoinenkin muuttaa pois siihen mennessä, kun nuorimmainen tarvitsee tilaa läksejen tekemiseen ja kavereiden viihdyttämiseen.

Olohuoneen liikaneliöitä voisi yrittää hyödyntää leikkinurkkauksena tai säilytystilana.

B, en todellakaan haluaisi olla asunnon vuoksi järjettömässä velkavankeudessa, arvostan muutakin kuin vain isoa kotia...

A. Mä olen paljon kotona ja tykkään, että ympärilläni on tilaa ja mukavan näköistä. Toisaalta talon paikalla on myös suuri vaikutus. Mihinkään sellaiseen paikkaan en suostuisi, missä talot on ahdettu vieri viereen ja jokaisesta ikkunasta näkee naapurin sisälle. 

En kumpaakaan omakotitaloa. Miksi hommata omakotitalo, jos haluaa matkustella ja tehdä muutakin kuin kotijuttuja? Tavallinen tilava kerrostalohuoneisto on paljon parempi.

[quote author="Vierailija" time="22.08.2013 klo 10:04"]

En kumpaakaan omakotitaloa. Miksi hommata omakotitalo, jos haluaa matkustella ja tehdä muutakin kuin kotijuttuja? Tavallinen tilava kerrostalohuoneisto on paljon parempi.

[/quote]

Samaa mieltä.

Mutta jos on pakko valita niin B.

Meillä on aina ollut periaatteena että asumiskulut ja muut pakolliset menot pystyttäisiin tarvittessa maksaamaan yhden hengen tuloilla ja siksi mitoitamme ne sen mukaan, se tuo paljon vapautta kun tietää ettei molempien ole pakko painaa niska limassa asuntolainan takia.

[quote author="Vierailija" time="22.08.2013 klo 09:43"]

a) ison omakotitalon ja noin 350 000 eur lainaa, johon kaikki ylimääräinen raha menisi

b) pienen ja ahtaan omakotitalon, jossa kuitenkin juuri ja juuri pystyisi asumaan kahden lapsen kanssa, ei olisi enää juurikaan asuntolainaa ja olisi mahdollisuus matkustella mielin määrin sekä elää muutenkin ns. "leveästi"

Perustelut!

[/quote]

B. Haluan elämässäni tehdä muutakin kuin maksella hulppeata taloa.

Omakotitaloista valitsisin sen jossa voisin nähdä itseni asuvan vielä eläkkeelläkin. Eli pitäisi olla esim. lämmitysratkaisuin sellainen että sen kk kulut voisi maksaa pienelläkin eläkkeellä.

B, elämä on muutakin kuin lainan maksamista.

Pieni koti on nopeampi siivota.