Vuokraus ja tuet

Kyllä ne rahat pitää olla heti. Itse sain aikoinaan 1kk maksuaikaa ekaan vuokraan juurikin asumistukipäätöksen takia, loppujenlopuksi tuli kielteinen päätös ja pulassa oltiin.

Ja tukipäätöksessä voi mennä kuukausikin helposti.

höpöhöpö lain mukaan 7 päivässä tukipäätös käsitellään eikä mitään kuukautta mene

Asumistuessa todellakin voi mennä kuukausi tai kaksikin!

Tt-tukea voi saada sen 7 päivän sisällä, mutta en todellakaan sen varaan laskisi mitään.

Annan asunnon avaimet vasta sitten, kun olen saanut sekä vuokravakuuden (2kk vuokran verran) että ensimmäisen kuukauden vuokran. On asukkaan oma asia hankkia ne rahat, minä en ole pankki.

Pari kertaa on käynyt niin, että vuokralaine yrittä "vanhanaikaista" eli asumaan, vaikka ei maksa euroakaan. Sopimus tehdään, vakuudesta ja avainten luovuttamisesta sovitaan, mutta kun sen aika koittaa, ei tilillä olekaan kuukauden vuokraa ja se vakuuskin on vielä pankissa, koska sen saa vasta kun edellinen vuokranantaja sen vapauttaa. Avaimet pitäisi silti saada. Kiitos ei, ei ole minun ongelmani, miten vuokralainen asiansa järjestää, mutta jos ei tule rahoja, ei tule avaimiakaan.

haloo miten sitten kokoajan vuokrataan asuntoja niillekkin jotka vievät vuokrasopimuspaperit kelaan ja sossuun ja sitten vasta saavat sieltä rahaa ja sitten vievät vuokraajalle rahat?

Asumistuen käsittely Kelassa kestää n. neljä viikkoa. Jos ei ole maksaa vuokraa ennen kuin tuki tulee niin sossussta voi hakea toimeentulotukea mutta sitähän ei saa jos tulosi ovat laskelmien niin korkeat että sinulle ei jää toimeentulovajetta mutta todennäköisesti jäisi jos kerran asumistukeakin saat. 

Kela maksaa kyllä asumistuen takautuvasti että voi myös lainata rahat jos pystyt ja maksat takaisin sitten kun Kelan tuki tulee. 

kiitos numero 8 :) !!

Tuli vielä kysymys mieleen että kun sossulle pitää viedä tilitiedot, niin voinko tulostaa ne vaikka nyt ja viedä 3 päivän päästä, vaikka ei sitten näy tietoja 3 päivältä? Koska en saa tulostinta käyttöön muulloin kuin tänään... :/

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 20:44"]

haloo miten sitten kokoajan vuokrataan asuntoja niillekkin jotka vievät vuokrasopimuspaperit kelaan ja sossuun ja sitten vasta saavat sieltä rahaa ja sitten vievät vuokraajalle rahat?

[/quote]

Esim. kaupunkien omistamiin asuntoihin voi päästä noin, yksityisen ei kannata kokeilla onneaan

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:23"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 20:44"]

haloo miten sitten kokoajan vuokrataan asuntoja niillekkin jotka vievät vuokrasopimuspaperit kelaan ja sossuun ja sitten vasta saavat sieltä rahaa ja sitten vievät vuokraajalle rahat?

[/quote]

Esim. kaupunkien omistamiin asuntoihin voi päästä noin, yksityisen ei kannata kokeilla onneaan

[/quote]

Mutta luulisi jos itse maksaa koko  vuokravakuuden niin vuokraaja voisi odottaa niitä loppuja vuokrarahoja sen 7 päivää. Vai eikö todella odota?

upupup olisiko vastausta? Kannattaako yksityisen asuntoa edes mennä katsomaan kun jos ei onnistukaan ton 7 päivän takia.. :/

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:28"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:23"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 20:44"]

haloo miten sitten kokoajan vuokrataan asuntoja niillekkin jotka vievät vuokrasopimuspaperit kelaan ja sossuun ja sitten vasta saavat sieltä rahaa ja sitten vievät vuokraajalle rahat?

[/quote]

Esim. kaupunkien omistamiin asuntoihin voi päästä noin, yksityisen ei kannata kokeilla onneaan

[/quote]

Mutta luulisi jos itse maksaa koko  vuokravakuuden niin vuokraaja voisi odottaa niitä loppuja vuokrarahoja sen 7 päivää. Vai eikö todella odota?

[/quote]

No mutta kaikki riippuu siitä vuokranantajasta. Jos hän vaatii vuokrasopimusta allekirjoitettaessa että samalla maksetaan vakuus plus ensimmäisen kuukauden vuokra niin se kaikki on maksettava. Tietenkin jos uskallat hänelle voi rehellisesti sanoa että se vuokra tulisi sitten vasta n. viikon kuluttua mutta tämä taas voi sitten aiheuttaa sen että et ole haluttu vuokralainen enää eli riippuu ihan vuokranantajan asenteesta.

Jos olet saanut vuokrasopimuksen kirjoitettua niin ei hän voi uloskaan heittää jos vuokra ei ole heti maksettu sinä päivänä kun on sovittu mutta sotkua siitä voi tulla ja pahimmillaan jos vuokranantaja suuttuu voi laittaa vuokran perintään ja häätöhaasteen myös. Parempi olisi saada asiat sovittua. Toisaalta tuollainen 7 päivän myöhästyminen ei ole niin paha juttu eli luulisi jos nätisti ja asiallisesti pyydät voisi suostua tuohon.

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:46"]

upupup olisiko vastausta? Kannattaako yksityisen asuntoa edes mennä katsomaan kun jos ei onnistukaan ton 7 päivän takia.. :/

[/quote]

edelleenkin kelassa saattaa kestää asumistukipäätöksen saaminen  pahimmillaan useita kuukausia. Tuo 7 arkipäivää tarkoittaa ttt-laskelman tekemistä. Oletko varma että saat kelasta mitään? Yksikään täyspäinen yksityishenkilö ei anna avaimia ellei kaikki rahat ole maksettuna etukäteen ennen avainten luovutusta!

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 22:05"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:46"]

upupup olisiko vastausta? Kannattaako yksityisen asuntoa edes mennä katsomaan kun jos ei onnistukaan ton 7 päivän takia.. :/

[/quote]

edelleenkin kelassa saattaa kestää asumistukipäätöksen saaminen  pahimmillaan useita kuukausia. Tuo 7 arkipäivää tarkoittaa ttt-laskelman tekemistä. Oletko varma että saat kelasta mitään? Yksikään täyspäinen yksityishenkilö ei anna avaimia ellei kaikki rahat ole maksettuna etukäteen ennen avainten luovutusta!

[/quote]

Kela voi ns lainata rahat ennen kuin on saanut päätöksen, tai voin ottaa pikavipin.

Toivon että se onnistuu vuokranantajalle että tehdään sopimus ja annan vakuusrahat. Ja sitten kun olen loput maksanut niin saan avaimen.

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:16"]

Tuli vielä kysymys mieleen että kun sossulle pitää viedä tilitiedot, niin voinko tulostaa ne vaikka nyt ja viedä 3 päivän päästä, vaikka ei sitten näy tietoja 3 päivältä? Koska en saa tulostinta käyttöön muulloin kuin tänään... :/

[/quote]

Yleensä sossussa tehdään laskelma kuukaudeksi kerrallaan ja heille pitää toimittaa myös mahdollisesti jopa kolmelta edelliseltä kuukaudelta tiliotteet kun haetaan ensimmäistä kertaa. Meneillä olevan kuukauden tiliotetta et voi tietenkään tulostaa koska kuukausi ei ole vielä loppu. Sinun pitää ilmoittaa tulot mitkä tiedät saavasi kuluvan kuukauden aikana. Tämän mukaan lasketaan toimeentulotuki. Myöhemmin haluavat myös tuon kyseisen kuukaudet tilitiedot nähdäkseen mitkä ovat olleet todelliset tulot. Sossu voi periaatteessa siis lainata rahaa asumistukea vastaan eli ottavat sitten sen takautuvan tuen itselleen Kelalta mutta tukea ei sossusta tule jos näyttää että ilman heidän tukeaankin sinulle jäisi riittävästi rahaa maksaa vuokra. 

Voit siis periaatteessa tulostaa tähän päivään asti tilitiedot mutta oikeasti väliä on vain virallisilla tiliotteilla jotka pitää toimittaa eli tärkeimmät on tiliotteet aikaisemmilta kuukausilta ja kuluvan kuukauden tiliote heti kun kuukausi on loppu.

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 22:11"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 22:05"]

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 21:46"]

upupup olisiko vastausta? Kannattaako yksityisen asuntoa edes mennä katsomaan kun jos ei onnistukaan ton 7 päivän takia.. :/

[/quote]

edelleenkin kelassa saattaa kestää asumistukipäätöksen saaminen  pahimmillaan useita kuukausia. Tuo 7 arkipäivää tarkoittaa ttt-laskelman tekemistä. Oletko varma että saat kelasta mitään? Yksikään täyspäinen yksityishenkilö ei anna avaimia ellei kaikki rahat ole maksettuna etukäteen ennen avainten luovutusta!

[/quote]

Kela voi ns lainata rahat ennen kuin on saanut päätöksen, tai voin ottaa pikavipin.

Toivon että se onnistuu vuokranantajalle että tehdään sopimus ja annan vakuusrahat. Ja sitten kun olen loput maksanut niin saan avaimen.

[/quote]

Muista Kela on eri kun sossu eli Kelasta voi tulla asumistuki vasta kuukauden kuluttua hakemuksesta tai ehkä kauemminkin mutta sossu voi antaa toimeentulotukea "lainaksi" asumistukea vastaan jonka tietenkin ottavat sitten itselleen. Jos siis olet erittäin pienituloinen.

Kannattaisi varmaan etukäteen katsoo kelan sivuilta asumistuen myöntämisen perusteita jotta saat jonkinlaisen käsityksen siitä, millaiseen asuntoon tukea voi saada ja minkä verran. Esim neliömäärät per henkilö on määritelty tarkkaan yms.

[quote author="Vierailija" time="16.08.2013 klo 22:21"]

Kannattaisi varmaan etukäteen katsoo kelan sivuilta asumistuen myöntämisen perusteita jotta saat jonkinlaisen käsityksen siitä, millaiseen asuntoon tukea voi saada ja minkä verran. Esim neliömäärät per henkilö on määritelty tarkkaan yms.

[/quote]

Niin ja jos et ole hakenut toimeentulotukea aikaisemmin niin muista että sossu laskee tosi tarkkaan kaikki tulosi, jopa pankkitilillä olevat säästöt vaikuttavat eli toimeetulotukea saa vain jos tulot miinus vuokra jättävät sinulle vähemmän rahaa mitä yhdelle henkilölle pitää jäädä kuukaudessa (Se summa mitä vuokran jälkeen pitää jäädä esim. yksinasuvalle on n. 470€)