Tuleekohan mökkien hinnat vielä kasvamaan?

5 vuoden päästä on varmasti taas laskussa.

Mitä olen nyt pari vuotta hintoja seuraillut niin hyvä sijainti ja ranta sekä rakennusoikeutta jäljellä hinnat on aika vakaat. Huonommat halpenee. Huono ranta ja sijainti ei ikinä paremmaksi muutu. Rakennukset voi uusia tai korjata

Riippuu mistäpäin olet ostamassa?

Mökkimarkkinat ovat aivan erilaiset maakunnasta, seudusta tai jopa järvestä riippuen.

Edulliset ja keskihintaiset mökit tekevät kyllä kauppansa, jos sijainti on hyvä. 

Itse näkisin että mökkeily on tullut jäädäkseen. Vaikea kuvitella että ulkomaanmatkailu palaisi enää entiselleen. Meillä esim pieniä lapsia ja ei tulisi kuuloonkaan lähteä heidän kanssaan ulkomaille ainakaan seuraavaan viiteen vuoteen. Ja tuleeko kaikenmaailman virukset olemaan uusi normi? Kaikkihan on arvuuttelua mutta minua ainakin helpottaa se että pääsemme suvun mökille vaikka joka päivä ajamaan töiden jälkeen. Mökillä saa olla turvassa ja rauhoittua työstressistä. Lapsille mökki merkitsee onnellisia kesiä ja huolettomuutta luonnon ääressä.

Ei ihmiset osta mökkejä, koska he haluavat mökkeillä, vaan koska muuta ei voi. Koronan aiheuttama poikkeustila on vieläkin päällä.

Ihmiset haluavat koronaa pakoon omalle mökille.

Kun rokote on valmis, nämä mökit tulevat turhaksi. Jo pitkään ennen tätä on kyllästytty mökkeilyyn. Mökin kustannukset ovat kovat jos sitä ei käytä. Vuokramökki on paljon edullisempi ja vaivattomampi vähän mökkeilevälle. Samalla voi valita mökin joka sopii juuri siihen hetkeen.

Nuoret eivät enää halua omistaa, vaan ostavat palveluita. Mökki on yksi tämmöinen.

Vierailija kirjoitti:

5 vuoden päästä on varmasti taas laskussa.

Ja jo paljon aiemminkin, kunhan tämä koronakiima tästä hellittää. Voivat tulla rytistenkin alas.

Kuinkas viemäröinti mökeillä, jokos se on pakollinen. Vai onko niitä vielä ilman

Lähellä Helsinkiä rantamökit tulevat nousemaan maailman loppuun asti. Muualla mökkien hinnat kääntyvät laskuun, kun pandemia loppuu ja unohtuu ihmisten mielistä. Nyt mökkikauppa on kuin pörssien nousukauden huippu: Monella on lyhyen historian perusteella kova usko ikuiseen nousuun ja moni tulee vielä karvaasti pettymään.

Kun matkustelu taas helpottuu ja omaan mökkirantaan ilmestyy sinilevälautta, voi usko ihmisten käyttäytymisen pysyvään muutokseen saada kolauksen.

Riippuu täysin sijannista ja mökin tasosta. Vaatimattomien mökkien hinnat tulevat laskemaan ja vastaavasti tasokkaiden nousemaan, sillä mökin hintaan ei vaikuta yksin sijainti ja mökin rakennustekniikka, vaan myös kunnallistekniikka ja sähkö.

Ostajia sähköttömälle mökille on vähän ja sähköliittymän hinta voi olla 20.000-100.000 ja siihen vielä sähkötyöt päälle.

Vierailija kirjoitti:

Ei ihmiset osta mökkejä, koska he haluavat mökkeillä, vaan koska muuta ei voi. Koronan aiheuttama poikkeustila on vieläkin päällä.

Ihmiset haluavat koronaa pakoon omalle mökille.

Kun rokote on valmis, nämä mökit tulevat turhaksi. Jo pitkään ennen tätä on kyllästytty mökkeilyyn. Mökin kustannukset ovat kovat jos sitä ei käytä. Vuokramökki on paljon edullisempi ja vaivattomampi vähän mökkeilevälle. Samalla voi valita mökin joka sopii juuri siihen hetkeen.

Nuoret eivät enää halua omistaa, vaan ostavat palveluita. Mökki on yksi tämmöinen.

Kyllä. Omassa mökissä kustannukset juoksevat, vaikka et haluaisi/jaksaisi enää sitä käyttää. Riippuen lämmitysmuodosta, jos on sähköt niin siirtomaksut ja kuukausimaksu, jätemaksu, kiinteistövero. Kuten mikä tahansa muukin kiinteistö, mökii vaatii huoltoa ja ylläpitoa, ja sitä enemmän mitä vanhempi mökki eli katon pitää olla kunnossa ja muidenkin rakenteiden.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkas viemäröinti mökeillä, jokos se on pakollinen. Vai onko niitä vielä ilman

Jos kiinteää vesijohtoa ja vesivessaa ei ole, selviää kevyemmillä rakenteilla eli harmaavedet sakokaivoon tai saunapalloon ja kompostoiva wc. Muutoin on oltava järeämmät systeemit jätevesien puhdistuksiin. Määräykset ovat olleet voimassa jo jonkin aikaa.

Uskon että hinnat nousee niin kauan kuin pandemia jatkuu.

Mieti voitko elää puutteiden kanssa? Onko ne korjattavissa myöhemmin ts. saatko mökistä tehtyä mieleisen? Jos et niin odota "sitä oikeaa".

Vierailija kirjoitti:

Uskon että hinnat nousee niin kauan kuin pandemia jatkuu.

Mieti voitko elää puutteiden kanssa? Onko ne korjattavissa myöhemmin ts. saatko mökistä tehtyä mieleisen? Jos et niin odota "sitä oikeaa".

Ei täällä Helsingissä ainakaan mitään puutteita ole, bileitä on ollut koko kesän. Kovasti on kyselty mökille, mutta en mä näin kesällä ehdi kun on niin paljon muutakin tekemistä. Koronan 2. aalto saattaa vielä saada muutaman ostamaan mökin talveksi, mutta ei ihmiset loputtomiin tätä jaksa kuten ei sitä kestä myöskään talous. Oli korona tai ei, yhteiskunta tulee palaamaan normaaliksi.

Hyvä sijainti ja puhdas vesistö pitää arvonsa. Huonoja saa halvemalla myöhemmin, hyviä ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

5 vuoden päästä on varmasti taas laskussa.

Ja jo paljon aiemminkin, kunhan tämä koronakiima tästä hellittää. Voivat tulla rytistenkin alas.

Eniten laskee yritystilojen hinnat. Monet putiikit menee konkkaan, tilat jäävät tyhjilleen. Asuntojen ja mökkien hinnat ei laske niin paljon. 

En ole huomannut että mökkien hinnat olisivat nousseet.

Ostettiin viime vuonna yli 500m rantaviivaa ja pari mökkiä Saimaalta aivan älyttömän halvalla. Oma hiekkaranta. Nyt maksaisi ainakin tuplat.

Hyvällä sijainnilla ja järvellä olevat hyväkuntoiset varmasti säilyttävät arvonsa, mutta yleinen linja tullee olemaan laskeva kun koronasta päästään eroon.

Useimmilla on rajallinen budjetti, ja mökkiin menee koko ajan rahaa. Nyt mökin ostanut myös moni sellainen jolle mökkeily on uutta, alkuinnostus laantunee jossain kohtaa. Siinä vaiheessa kun kesällä on +10'C ja tyhjentää ulkohuussia sekä grillaa sateessa, monelle tullee kaipuu Välimeren maisemiin +35'C, täysi aurinko ja hyvät ravintolat/allinclusive.

Tiedättekö, että rantojen valmistus on lopetettu ja ne hyvät paikat pitää hintansa.