Lue keskustelun säännöt.
Ensiasunto, asp vai?
15.07.2020 |
Kannattaako eka asunto ostaa tuolla asp-lainalla kun kiire ei tosiaan vielä ole. Entä mitä mieltä pankit siitä jos ottaa ensin pienen lainan(n10k) josta maksaa tuonne asp-tilille ja auto harkinnassa. Lyhentää ensin sitten tuon pois, vaikuttaako toinen laina sitten asunnon ostoon? Onko tuo asp paras ratkaisu vai kuinka olette ensiasunnon ostaneet? Vakuuksia ei ole.
Kommentit (6)
Ilman muuta asp. Paljon parempi korko kuin millään tavallisella säästötilillä ja lainan saaminen on käytännössä varmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästettiin aspille 2,5 vuoden aikana 25 000€ ja ostettiin 250 000€ asunto. Helppoa ja kätevää eikä takaajia tarvinnut. Marginaalikin oli siihen aikaan hyvä 1,2%
Vierailija kirjoitti:
Ilman muuta asp. Paljon parempi korko kuin millään tavallisella säästötilillä ja lainan saaminen on käytännössä varmaa.
Miksi lähes varmaa? Siellä siis sovitaan kerättävä määrä, entä jos sen rahoittaa toisella lainalla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilman muuta asp. Paljon parempi korko kuin millään tavallisella säästötilillä ja lainan saaminen on käytännössä varmaa.
Miksi lähes varmaa? Siellä siis sovitaan kerättävä määrä, entä jos sen rahoittaa toisella lainalla?
Ei kai sitä katsota mistä ne säästöt on hankkinut, kunhan ne on hankittu laillisesti. Jotkuthan nostavat opintolainankin siksi, että voivat laittaa sen asuntosäästöihin.
Vaikka et lopulta käyttäisi ASP-lainaa, on kuitenkin hyvä varalta säästää ASP-tilille. Tällöin pankki näkee, että löytyy pitkäjänteisyyttä kuukausittain maksaa ikään kuin lainan lyhennystä. Jos päättääkin ottaa normaalin asuntolainan, niin ASP-tililtä rahan saa ihan normaalisti käyttöön. ASP-tiliähän pitää kerryttää vähintää sen kaksi vuotta ja maksimi siirto kuukaudessa on tuhat euroa (jos siis haluaa niitä ASP etuja kuten 1% koron +pankin määrittämän lisäkoron, esim 4%).
ASP-laina ei ole kaikissa tilanteissa paras vaihtoehto. Esim. Minulle ja puolisolleni on parempi ottaa perinteinen asintolaina. Ollaan kuitenkin kerätty ASP:lle käsirahat. Ei kannata kerätä ASP-tiliä jonkun kanssa yhdessä, koska jos tulee ero, niin tili joudutaan lopettamaan ja sen kahden vuoden kerryttäminen pitää aloittaa alusta
Riippuu sukunimestä.