Jos ilmoitan asuntolainahakemuksessa käyttäväni tietyn määrän omia säästöjä...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laitat lainahakemukseen että haet maksimissaan 290.000€ arvoiseen asuntolainaan rahoituksen josta omarahoitusosuus on 30% käteisenä. Näin ollen jos otatkin lainaa vain 200 000 on tuo 35% 60.000€. Näin nämä asiat toimivat, prosenteilla pelataan. T. Lainaneuvottelija

Tuli virhe, eli ei 35% vaan 30%.

Lainan määrä: 200.000€

omarahoitusosuus 60.000€

Lainan määrä: 290.000€

Omarahoitusosuus: 87.000€

Ja näin edelleen sekä suurempaan lainaan että pienempään. Millään muulla tavalla et asiaa voi laskea.

Mutta hetkonen, minähän olen valmis maksamaan paljon suuremman omarahoitusosuuden kuin standardi 30 %. En voi laittaa, että haen lainaa 70 % asunnon arvosta. En edes saisi niin paljoa lainaa. Suunnitelmissa on esim. n. 50 % omarahoitusosuus. Mutta en mitään prosenttimäärää osaa sanoa, kun en tiedä, minkä hintaisen ostan. Esim. jos ostan 290 000 e maksavan asunnon, omarahoitusosuuteni olisi 150 000 e eli 51,7%

Tai vähän alle 150 000, mutta jotakuinkin 50 % omarahoitusosuus. Ja näin siis ihan pakostakin jo, koska en saisi lainaa kuin ehkä sen 150 000.

Päätänkö siis ensin tuon omarahoitusosuuden? Esim. 150 000 e, joka olisi suurinpiirtein maksimi mulle. Sitten jos ostankin 190 000 e asunnon, niin eihän siihen tartte lainaa kuin 40 000 e, eli omarahoitusosuus jo 79 %...?

Ukko37 kirjoitti:

Mistä pankista saa yksittäinen henkilö noin pienillä tuloilla noin paljon lainaa?

Tämä oli spekulointia. Yhdeltä kollegalta kuulin, että sen verran oli saanut. Meillä suunnilleen sama palkka. Mutta vaikka saisin vain 100 000 niin kysymykseni säilyvät samoina.