Lue keskustelun säännöt.
Kotitalo jäänyt jakamatta - Toimiiko "suvun yhteinen kesäpaikka" oikeasti?
22.06.2020 |
Te, jotka olette jättäneet tietoisesti vanhan kotitalon perinnönjaon tekemättä ja talo palvelee ajatuksella "se on suvun yhteinen kesäpaikka", toimiiko homma oikeasti? Mitä kannattaisi ottaa huomioon?
Kommentit (44)
Jakamaton kuolinpesä on jaettava, jos joku kuolinpesän osakkaista sitä vaatii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Miten tietämätön voi ihminen olla???
No kerro sinä kun tiedät?
Meidän vanhemmilta on tuollainen kotipaikka jäänyt.
Mutta se on pelkästään meidän sisarusten käytössä.
Ei todellakaan mikään koko suvun kesähotelli.
Ei se kovin hyvin toimi jos on paljon sisaruksia, aina on niitä jotka ei "muista" maksaa omaa osuuttaan kuluista ja jotka ei tee mitään ja sitten on niitä jotka tekee liikaa ominpäin remontteja jne.
Mutta jos on kaksi tai kolme sisarusta joilla kaikilla on samanlaiset ajatukset kulujen maksamisesta ja tekemisistä niin voi toki toimia hyvinkin.
Äidin kotitalo aikoinaan jätettiin kesämökiksi, ja sitten siitä alkoi jäädä porukkaa käytännössä pois kun jotkut ei vaan koskaan käyneet siellä ja jotkut ostivat oman kesämökin muualta, lopulta äiti ja yksi sisarus ostivat sen pienellä summalla muilta 8:lta sisarukselta pois, tai no taisi pari niistä sisaruksesta olla jo kuollutkin kun äitini on nuorin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Miten tietämätön voi ihminen olla???
No kerro sinä kun tiedät?
Lue ja opi. Jos ymmärrät lukemaasi.
https://herkulex.fi/kuolinpesaan-kuuluvan-kiinteiston-myyminen-tai-jaka…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Serkkusisaruksilla toimii perintökesämökin jako noin.
Heitä on 3. Jakavat kesän kolmeen 2 viikkoon kesällä. Jokainen saa vuorotellen ne viikot eri kohdasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Miten tietämätön voi ihminen olla???
No kerro sinä kun tiedät?
Lue ja opi. Jos ymmärrät lukemaasi.
https://herkulex.fi/kuolinpesaan-kuuluvan-kiinteiston-myyminen-tai-jaka…
Miksi ihmeessä noin aggressiivinen vastaus 😄? En ole koskaan ollut tekemisissä tällaisten asioiden kanssa, joskus tulevaisuudessa ehkä joudun olemaan. Ei kai kukaan tällaisia tietoja äidinmaidosta ime eikä kysyvä tieltä eksy, vai mitä? Av:lla tosin saa vittuilua kiukkuisilta mammoilta mutta en anna sen häiritä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on toiminut yli 10 vuotta moitteettomasti. Kolme perhettä. Tehtiin niin, että keskusteltiin yhdessä millaista tarvetta kullakin on tilan käytön suhteen, sovittiin miten jaetaan esim. lomavuorot.
Joku meistä halusi ehdottomasti viettää vähintään 1-2 viikkoa siellä ypöyksin, joten sovittiin sitten, että jokaisella on vuodessa 2 viikon oikeus oleskella sukumökillä yksin eikä silloin toiset saa mennä paikalle edes pistäytymään ellei ole lomaoikeudenhallussapitäjä erikseen kutsunut. (Meillä kaikilla on stressaavat työt ja siksi ymmärrämme tarvetta saada olla 100% yksin).
Sitten sovittiin, että erikoispyhät ja lomat jaetaan vaihtuvilla vuoroilla, ettei kukaan omi itselleen esim. kaikkia jouluja tai kaikkia juhannuksia. Kun saatiin sitten sovittua kaikki lomat ja lomien jakamiset ja säännöt jakamisiin, niin sitten kaikki muut ajat olivat vapaata mökkeilyä varausperiaattella sänkyluvun mukaan. Saa myös erikseen varata ns. "oman perheen aikaa".
Kaikki kiinteät kustannukset maksetaan osuuksissa, laskimme myös ns. kiinteän sähkö- ja vesimaksun,kun kaikki koimme ettemme jaksa alkaa kyttäillä sähkömittarin lukemia ja nillittää senteistä tai sähkön käytöstä. kaikki maksut menee yhteiselle talotilille, josta sitten maksellaan talon korjauksia ja menoja. kukin saa sitten vuorollaan sihteerinvelvoitteen, vuorot jaetaan vuosittain (sihteeri hoitaa kaikki kirjaamiset ja laskujen maksut ja sen sellaiset)
Ei ole ollut mitään ongelmia.
niin ja työlistatkin tehtiin yhdessä ettei kukaan laista työvelvoitteistaan, tai jos laistaa, niin hän sitten palkatkoon omalla rahallaan jonkun toisen tekemään ne työt, jotka hänen itsensä olisi pitänyt tehdä.
Tärkeintä on laittaa kaikki paperille tarkasti ja kuunnella kaikkia. Suunnitteluun, keskusteluun ja kaiken kirjaamiseen meni oikeasti tuhottomasti aikaa ja kaikki olivat lopulta "ihansama" moodissa, mutta silti koimme, että oli hyvä, että sovittiin ihan kaikesta kerralla ja laitettiin kaikki kirjallisena ylös. Ollaan säästytty monelta tässä vuosien saatossa. Kaikki tuttavamme kauhistelivat suunnitelmiamme pitää mökki yhteiskäytössä ja sanoivat ettei siitä tule mitään, tuhoatte välinne, mutta me kaikki koimme, että miksei sitä ei voisi saada onnistuman. Oli selvää, että muilla ihmisillä välit olivat menneet juuri siksi että he sopivat vain suurpiirteisesti ja suullisesti, siksi me päätimme sopia kirjallisesti ja tarkkaan.
Meillä toimii.
Mökkinä edesmenneiden isovanhempani koti meren rannassa.
Oman äitini kuoltua ostettiin enoni ulos tästä ja nyt jaetaan käyttö meidän neljän sisaruksen kesken.
Meillä on kyllä tavallaan systeemi että jaetaan mökki kaudelle viikkoja tai eripituisia aikoja, mutta jätetään tilaa myös sille että voidaan yhdessä kokoontua sinne. Tämä on sopinut meille vaikka kuvioissa on meidän puolisoita ja yhdeksän lasta.
Meillä on myös mökkitili, jonne maksetaan jokainen kuukausittain pieni summa josta mökin kuluja maksetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko37 kirjoitti:
Meidän vanhemmilta on tuollainen kotipaikka jäänyt.
Mutta se on pelkästään meidän sisarusten käytössä.Ei todellakaan mikään koko suvun kesähotelli.
20-30 vuotta ja se ei ole sisarusten paikka vaan koko suvun kesähotelli.
Jakamattomana ei toimi. Mutta yhteisomistuksena voi toimiakin, kun kaikki tietävät osuutensa nyt ja tulevaisuudessa.
Meillä on kahden sisaren ja äidin omistuksessa yhteinen asunto italiassa. Sen käyttöoikeus menee lomaosakeperiaatteella niin, että tammikuu on yhden, helmi kuu seuraavan, maaliskuu kolmannen, huhtikuu ekan, jne. Vuoden vaihteessa vaihdetaan järjestystä niin että jokainen saa kolmen vuoden välein kaikki kuukaudet. Näin jokainen voi suunnitella lomansa, tulemisensa ja menemisensä. Omalla kuukaudellaan saa kutsua niin paljon vieraita kun haluaa, mutta jos haluaa esim vuokrata eteenpäin, pitää kaikkien osakkaiden hyväksyä se erikseen. Asunnon juoksevat kulut, perustarvikkeet remontit ja sähkölaskut ja vastaavat maksetaan ”Vastikkeilla”, joita maksetaan arvion mukaan kuukausittain ja vuoden vaihteen tienoilla tarpeen mukaan lisää. Lisäksi asunnosta huolehtii paikallinen ”talonmies” Pietro, joka vahtii että kaikki on ok silloinkin kun kukaan ei ole siellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Miten tietämätön voi ihminen olla???
Ei se nyt niin vain käy jos toiset eivät halua maksaa ketään ulos tai ei saada myytyä kenellekkään.Varsinkin nykyaikana kun maalta ei meinaa saada myytyä vanhoja omakotitaloja eikä maatiloja.
Jos yksikin haluaa jakaa, niin se on jaettava. Yleensä tässä vaiheessa ne, jotka ovat halunneet siellä eniten olla, mutta muiden jakavan kustannuksia, suuttuvat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Serkkusisaruksilla toimii perintökesämökin jako noin.
Heitä on 3. Jakavat kesän kolmeen 2 viikkoon kesällä. Jokainen saa vuorotellen ne viikot eri kohdasta.
Serkkusisaruksilla? Tulee mieleen, että tällaisilla sisaruksilla on sama äiti, mutta eri isät, jotka ovat keskenään veljekset. Tai voivat ne äiditkin olla siskokset ja isiä on yksi.
serkkusisarus on varmaan sama kuin sisarvaimo sillä erotuksella, että aviomiehiä ei jaeta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Serkkusisaruksilla toimii perintökesämökin jako noin.
Heitä on 3. Jakavat kesän kolmeen 2 viikkoon kesällä. Jokainen saa vuorotellen ne viikot eri kohdasta.
Serkkusisaruksilla? Tulee mieleen, että tällaisilla sisaruksilla on sama äiti, mutta eri isät, jotka ovat keskenään veljekset. Tai voivat ne äiditkin olla siskokset ja isiä on yksi.
Olisko vastaajan serkkuja jotka ovat keskenään sisaruksia? Eli yhden tädin, sedän tai enon lapsia.
Vierailija kirjoitti:
Jos yksikin haluaa jakaa, niin se on jaettava. Yleensä tässä vaiheessa ne, jotka ovat halunneet siellä eniten olla, mutta muiden jakavan kustannuksia, suuttuvat.
Ei suutu, jos asiasta keskustellaan ajoissa, siis siinä vaiheessa kun suunnitellaan yhteiskäytön käytäntöjä. Siinä missä on viisasta valmistautua yhteiskäyttäjän kuolemaan, on hyvä valmistautua myös siihen, että joku ei enää koe tarvetta kesäpaikalle. Jos tästä keskustellaan jo alussa, kaikki osapuolet voivat valmistautua lunastamaan yhden ulos.
Meillä on kesäpaikka jakamattomana ja se ei ole mikään ongelma, koska olemme puhuneet siitäkin päivästä, jolloin joku haluaa sen jaettavaksi.
Tuttavani jäi asumaan siksi ajaksi jakamattomaan kuolinpesään, että perinnönjako on tehty. Se oli ei-vanha, hyvin tehty talo metsineen ja peltoineen.
Hän teki jakoesityksiä, ei mikään käynyt. Piti sitten täysihoitolaa vuosia.
Yksi aviopari kävi joka toinen viikonloppu etukäteen vierailusta ilmoittamatta. Olivathan talonomistajien eläissä pitäneet taloa kesälomapaikkanaan vuosikymmeniä.
Joku kävi mansikka-aikana, toinen joulukuusi-aikana, neljäs toi sinne ystävänsä ja yksi halusi pitää häänsä siellä, perinnemaisemassa.
Tuttava halusi pois sieltä, koska joulun, juhannuksen ja pääsiäisen järjestely vei tuhansia euroja vuodessa.
Kaikilla 'vierailijoilla' oli omakotitalot.
Säännöt? Eivät edes tehneet ylläpitäjälle vuokrasopimusta, koska silloin olisi pakko ollut rajoittaa omia menoja ja tuloja.
Myöhemmin tuttava kertoi, että jos jotainkaan sääntöasiaa hän yritti, nelikymppiset akat parkuivat puhelimessa (olivat tuttavan veljien vaimoja) 'kunh mummolaan nyyh ei voi tullah'.
Mutta kyllä k y p s i l l ä ihmisillä jakamattoman talon/mökin/tilan pitäminen onnistuu.
Yhteiset s ä ä n n ö t vaan täytyy olla heti ja jämäkkyyttä niiden toteuttamisen valvontaan.
Ei toimi, enkä suosittele kenenkään edes lunastavan yhteistä taloa itselleen: entiset omistajat helposti "unohtavat" että he eivät voikaan edelleen tulla viikoksi lomailemaan kuten ennenkin.
Itsellä kokemusta yhdestä tällaisesta ratkaisusta. Toimi ihan OK niin kauan, kun se talossa lapsuutensa viettänyt sisärusparvi oli se joka mökkiä ylläpiti. Kun serkukset astuivat kuvioon mukaan lomanviettäjinä, homma ei enää eoikein toiminut. ei siinä mitään riitaa ollut, mutta jokaisen omat halut talon suhteen oli niin omanlaisiaan, että hankausta alkoi olla. Vanhin veli sitten lunasti talon ja maat itselleen, oli myös ainoa, joka siellä itse vietti ihan säännöllisesti aikaa, siis muulloinkin kuin kesällä. Jonkun näköinen vierailukalenteri on hyvä pystyttää, sekä yhteisesti sovitut ohjeet siitä, mihin kuntoon mökki jää aina seuraavalle lomailijalle. Voin jo nyt veikata, että huussin tyhjennys tulee olemaan projekti, johon on vaikea vapaaehtoista löytää...