Lue keskustelun säännöt.
Kotitalo jäänyt jakamatta - Toimiiko "suvun yhteinen kesäpaikka" oikeasti?
22.06.2020 |
Te, jotka olette jättäneet tietoisesti vanhan kotitalon perinnönjaon tekemättä ja talo palvelee ajatuksella "se on suvun yhteinen kesäpaikka", toimiiko homma oikeasti? Mitä kannattaisi ottaa huomioon?
Kommentit (44)
Meillä, tai siis isällä ja hänen sisaruksillaan, on tämmöinen ratkaisu. Isän vanhin sisko on ominut paikan itselleen ja lapsilleen lähes kokonaan, he viettävät siellä eniten aikaa. Yksi sisko ei ole käynyt vuosiin mökillä, toinen piipahtaa ehkä kerran vuodessa marjastusaikaan. Oma isäni käy lähinnä tekemässä jotain korjaushommia silloin tällöin, mutta ei se hänelle mikään vapaa-ajan mökki ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sehän riippuu täysin teistä,
että onnistuuko vai ei. Toisilla suvuilla onnistuu, toisilla ei.
Ongelmia tulee siinä vaiheessa kun pitäisi seuraavan polven alkaa perimään.
Eli jos pesänjakajina ja yhteisenä kesäpaikkanaan taloa pitävät nyt sisarukset Pertti ja Liisa...
Kun Pertistä aika jättää, siirtyy hänen puolikkaansa lapsilleen, Mikolle ja Minnalle.
Mitäs sitten tapahtuu....
Kannattaa ainakin huomioida se, että vapaa-ajan viettopaikaksi ja mökiksi se muotoutuu kaukana asuville kaupunkilaisille. Jos joku sisaruksista on jäänyt lähelle asumaan ja hänelle itsellään sattuu olemaan vielä vaikka omakotitalo, niin tuskinpa haluaa enää toista ruohonleikkuupaikkaa jostain muutaman kilometrin päästä. Helposti näissä käy niin, että se lähimpänä asuva joutuu tekemään kaikki työt (nopeaa toimintaa vaativat korjaukset, lumityöt, ruohonleikkuut...) ja kaukana asuvat tulevat sitten nauttimaan työn tuloksista ja lomailemaan.
Ei onnistu.
Todennäköisesti joku omii sen itselleen ja maksattaa kumminkin kaikki kulut perikunnan osakkailla.
Jonkun aikaa se voi toimia. Mutta kun talo alkaa kaivata kunnostusta ja kaikkien pitäisi osallistua ja maksaa, ollaankin usein ongelmissa. Ollaanko samaa mieltä rempan tarpeesta ja onko maksuhalukkuutta. Kuka tekee ratkaisut siitä, millainen uusi katto hommataan. Miten jyvitetään kustannukset - otetaanko huomioon se, paljonko kukakin talolla aikaa viettää, vai ei. Miten otetaan huomioon se, että joku osallistuu töihin ja toinen ei ollenkaan.
Ei ole helppoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu siitä, kuinka monta jakajaa on. Aikuiset sisarukset vielä menetteleee, jos kaikilla on sama näkemys mm. kunnostustöistä ja vastuun jakamisesta, mutta sitten kun heidät osuutensa siirtyvät lapsille tai jollain on sekaantuva puoliso, ollaan lirissä.
No usein se johtaa juuri siihen, että aikaa kyllä vietetään, mutta kunnostustoimia pitäisi hoitaa "jonkun muun", ja maksaa ne myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kyllä tiedän tapauksia, että toimii. ei siis mitenkään täysin mahdotonta ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvällä tuurilla toimii siihen asti, kunnes tulee tarve tehdä joku isompi remontti.
Toinen ongelmakohta tulee, kun alkaa olla perikunnan perikuntia. Siinä kohtaa osakkaana voi olla jo joku, joka ei ole koskaan käynytkään koko paikassa. Ei varmaan ole hirveän halukas osallistumaan sen kustannuksiin.
Sisarusten kesken ehkä, mutta sitten kun on serkukset osakkaina ja 3-4 osakkaan sijaan 10-16 osakasta niin ei
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei toimi, kokemista kummankin vanhemman suvuista.
Toisessa yksi kieltäytyy maksamasta mitään siis esim. sähkö, vakuutus, korjaukset (vaikka käyttää kuitenkin mökkiä), toinen kieltäytyy maksamasta kun ei käy. Jonkun ne laskut on kuitenkin vaan maksettava.
Toisella mökillä homma taas pelitti 20v. ihan jees, sitten sisaruksilla meni välit poikki ja sen jälkeen ei ole toiminut mikään.
Eli jos kuitenkin tuohon päädytte, niin neuvoni teille: sopikaa kaikki kirjallisesti. Kuka tekee mitä korjaustyöt, kuka maksaa mitäkin, miten käyttövuorot jakautuvat ja kuka tuo (ja minkä merkkistä) vessapaperin. Ne riidat alkaa siis juuri noista mitättömistä asioista. Sopimukseen myös se, että kuka vaan saa milloin tahansa pyytää ositusta ja ulospääsyä tuosta systeemistä. Kohtuutonta velvottaa ihmisiä omistamaan rahaa vievästä kesämökistä osaa, jos omat rahat riittää just ja just ruokaan. Ihmisten elämäntilanteet muuttuu. Ja mites sitten kun nykyiset kuolevat ja lapsenlapsia on tilaa jakamassa jo 20?
Pesä kannattaa jakaa aina heti, tai viimeistään puolisonkin kuoltua. Mitä useammalle sukupolvelle osuuksia ehtii mennä, sitä vaikeampaa omaisuutta on hoitaa tai jakaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei onnistu.
Todennäköisesti joku omii sen itselleen ja maksattaa kumminkin kaikki kulut perikunnan osakkailla.
Joo, tästä on tehtaan takuu. Nähty on.
Meillä on peritty sukumökki ja kolme sisarusta.
Homma toimii kun on muutenkin hyvät ja läheiset välit, kaikki perheet käyttävät mökkiä suunnilleen yhtä paljon. Kaikki mahtuvat mökille samaan aikaan, mitään vuoroja ei ole. Ainoa mistä pitää sopia on vieraiden kutsuminen. Kaikilla on sama näkemys rahamäärästä mitä mökkiin käytetään, korjauksista ja uudistuksista sovitaan yhdessä mitä tehdään ja mikä jaksetaan tehdä itse ja mikä teetetään.
Joka kuukausi kaikki siirtävät tietyn summan rahaa mökkitilille. Mökkitililtä maksetaan mökin kiinteitä kuluja ja hankintoja. Kiinteät kulut ja hankinnat jaetaan kolmella eli omistajien mukaan (kävi mökillä tai ei). Jokainen kantaa sinne vessapaperia, shampoota ym omasta pussista yhteiseen käyttöön tarpeen mukaan. Jokainen tuo omat ruokansa + vähän ylimääräistä kaikille jaettavaksi.
Toimii tosiaan kun ollaan väleissä ja luotetaan toisiimme. Kaikki tekee ja osallistuu tasapuolisesti.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on peritty sukumökki ja kolme sisarusta.
Homma toimii kun on muutenkin hyvät ja läheiset välit, kaikki perheet käyttävät mökkiä suunnilleen yhtä paljon. Kaikki mahtuvat mökille samaan aikaan, mitään vuoroja ei ole. Ainoa mistä pitää sopia on vieraiden kutsuminen. Kaikilla on sama näkemys rahamäärästä mitä mökkiin käytetään, korjauksista ja uudistuksista sovitaan yhdessä mitä tehdään ja mikä jaksetaan tehdä itse ja mikä teetetään.
Joka kuukausi kaikki siirtävät tietyn summan rahaa mökkitilille. Mökkitililtä maksetaan mökin kiinteitä kuluja ja hankintoja. Kiinteät kulut ja hankinnat jaetaan kolmella eli omistajien mukaan (kävi mökillä tai ei). Jokainen kantaa sinne vessapaperia, shampoota ym omasta pussista yhteiseen käyttöön tarpeen mukaan. Jokainen tuo omat ruokansa + vähän ylimääräistä kaikille jaettavaksi.
Toimii tosiaan kun ollaan väleissä ja luotetaan toisiimme. Kaikki tekee ja osallistuu tasapuolisesti.
Eikö tuo ole juurikin jatkuva rasite, koko ajan mökki mökki mökki mökki.
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on peritty sukumökki ja kolme sisarusta.
Homma toimii kun on muutenkin hyvät ja läheiset välit, kaikki perheet käyttävät mökkiä suunnilleen yhtä paljon. Kaikki mahtuvat mökille samaan aikaan, mitään vuoroja ei ole. Ainoa mistä pitää sopia on vieraiden kutsuminen. Kaikilla on sama näkemys rahamäärästä mitä mökkiin käytetään, korjauksista ja uudistuksista sovitaan yhdessä mitä tehdään ja mikä jaksetaan tehdä itse ja mikä teetetään.
Joka kuukausi kaikki siirtävät tietyn summan rahaa mökkitilille. Mökkitililtä maksetaan mökin kiinteitä kuluja ja hankintoja. Kiinteät kulut ja hankinnat jaetaan kolmella eli omistajien mukaan (kävi mökillä tai ei). Jokainen kantaa sinne vessapaperia, shampoota ym omasta pussista yhteiseen käyttöön tarpeen mukaan. Jokainen tuo omat ruokansa + vähän ylimääräistä kaikille jaettavaksi.
Toimii tosiaan kun ollaan väleissä ja luotetaan toisiimme. Kaikki tekee ja osallistuu tasapuolisesti.
Eikö tuo ole juurikin jatkuva rasite, koko ajan mökki mökki mökki mökki.
Pääseehän siitä halutessaan irti.
Vierailija kirjoitti:
Mitäs sitten kun joku haluaakin ulos tuollaisesta sukupaikasta?
Miten tietämätön voi ihminen olla???
No miten vanhan talon edes jaat, jos kukaan ei halua asua siellä? Kai se toimivuus riippuu teidän asenteistanne. Itse varmaan olisin tyyliin, että käyn pyörähtämässä, jos siinä ei ole uimarantaa lähellä.