Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Vierailija kirjoitti:
Myynnissä vaikka ei ole valmistunut. Meidän vieressä seissyt pari vuotta perustukset ja asunnot myynnissä.
Höystettynä myyntisanoilla "Vielä voi vaikuttaa tuleviin pintoihin yms"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myynnissä vaikka ei ole valmistunut. Meidän vieressä seissyt pari vuotta perustukset ja asunnot myynnissä.
Höystettynä myyntisanoilla "Vielä voi vaikuttaa tuleviin pintoihin yms"
Oli pakko katsoa niin näissä on nyt valmistuminen laitettu vuoteen 2023. Ja siis pohja siinä on seissyt niiltä ajoilta kun me muutimme tähän joka on noin neljä vuotta sitten. En tiedä meneekö ne miten pilalle tuossa sään armoilla mutta aika ruisteiselta näyttää jos tuohon päälle rakentavat.
"Fiksusti käytetyt neliöt". Tämä tarkoittaa ettei makuuhuoneisiin mahdu kuin sänky, ainostaan yhteen parisänky, ja keittiötä ei ole.
Ollaan aktiivisesti katseltu omakotitaloja nyt pari vuotta. Kunhan sopiva osuu kohdalle, ollaan valmiita kauppoihin. Kriteereistä tärkeimpiä ovat
1. kaunis ympäristö - haluan tulla kotiin kaunista reittiä, edes pihatien verran, ja että aamukahvilla keittiön ikkunasta avautuu kaunis näkymä. Monenlainen voi toki olla kaunista, merinäköalaa ei tartte olla
2. Iso tontti, jossa valmiit reilun kokoiset piharakennukset (2 auton katos, kunnolla varastotilaa). Grillikota on melkeinpä miinusta.
Turn-offeja on siis
- pikkuruinen tontti uudehkolla asuinalueella
- ruma talo. Varmin merkki talon rumuudesta on se, että ilmoituksen kansikuvana on sisäkuva keittiöstä = 70-luvun tasakatto. Henkkoht en myöskään tykkää uusista, mustista laatikkotaloista
- huono sijainti esim. moottoritien meluvallin kupeessa
- onnettoman pienet säilytystilat, ei vaatehuonetta
- mahtipontinen ökysisustus, josta aika on ajanut ohi. Esim. kaarevat oviaukot + massiivinen keittiö kirsikkapuusta + marmorilattia + messinkiä siellä täällä+ kellarissa ”oikea” pubi jne. Voihan sisustuksen vaihtaa, mutta jos pikavilkaisulla näkee että ihan kaikki pitää repiä pois, hintaa tulee. Ja pyyntihinnassa nämä ”laadukkaat materiaalit” vain nostavat hintaa.
Tehdashallilta näyttävä olohuone/keittiö/ruokatila yhdistelmä. Ihan hirveä. Kaikki näkyvissä suoraan ulko-ovelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko37 kirjoitti:
Pohjaratkaisu kuin olisi 2 merikonttia päällekkäin.
Eli kämppä on 2 kerroksinen, pitkä kapea soiro. Ainoat paikat huonekaluille on seinien vieressä.
Etupihalle mahtuu postilaatikko ja takapihalle max 2kpl tuoleja.
Hyvin monet pk seudun uusista asunnoista on näitä.
Ainakin monet kerrostaloasunnot on pitkänomaisia, kun kaksiosta yritetään venyttää läpitalonhuoneisto. Olen yhden hellekesän asunut asunnossa jossa kaikki ikkunat oli samalle sivulla ja sitä erhettä en enää tee. Se ei tuuletu silloin kun haluaisit eikä edes pyykki kuivu.
Erillinen keittiö on painajainen, jos ei ole erillistä keittiöhenkilökuntaa. Huutele sieltä nyt sitten vieraille jotka tutkivat sillä aikaa vaivaantuneina asuntoasi ja keskustelevat kirjahyllysi sisällöstä.
Ehditte tavat noin alle puolet vierailun ajasta. Tai sitten vieraat turpoaa keittiöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valkoinen kliininen blogikotisisustus, jonka on joku sisustussuunnittelija lavastanut kuviin. Ei anna kodikasta vaikutelmaa.
Ostan kämpän jos sen sijainti, huonejärjestys ja hinta ovat mieleiset. Minulle on täysin yhdentekevää, miten edellinen asukas on asunnon sisustanut. En todellakaan jätä asuntonäyttöä väliin vaikka sisustus on oman makuni vastainen. En jätä ostamatta vaikka tapetit ovat vääränlaiset ja seinät väärän väriset tai vääränlaiset vetimet keittiön kaapeissa. Ne voi vaihtaa.
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
Pohjaratkaisu kuin olisi 2 merikonttia päällekkäin.
Eli kämppä on 2 kerroksinen, pitkä kapea soiro. Ainoat paikat huonekaluille on seinien vieressä.
Etupihalle mahtuu postilaatikko ja takapihalle max 2kpl tuoleja.
Hyvin monet pk seudun uusista asunnoista on näitä.
Ainakin monet kerrostaloasunnot on pitkänomaisia, kun kaksiosta yritetään venyttää läpitalonhuoneisto. Olen yhden hellekesän asunut asunnossa jossa kaikki ikkunat oli samalle sivulla ja sitä erhettä en enää tee. Se ei tuuletu silloin kun haluaisit eikä edes pyykki kuivu.
Hirveämpää on putki toiseen suuntaan eli pimeä asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Erillinen keittiö on painajainen, jos ei ole erillistä keittiöhenkilökuntaa. Huutele sieltä nyt sitten vieraille jotka tutkivat sillä aikaa vaivaantuneina asuntoasi ja keskustelevat kirjahyllysi sisällöstä.
Ehditte tavat noin alle puolet vierailun ajasta. Tai sitten vieraat turpoaa keittiöön.
Meillä on iso keittiö ja usein ollaan vieraiden (eli kaverit, jotka kahville piipahtaa tms) kanssa keittiössä. Vieraita ei käy joka päivä kuitenkaan ja arkipäivän toimintojen kannalta minusta on kiva, että on keittiö ja olohuone erikseen. Olen maalta ja vanhempien talossa tupa, enkä yhtään tykkää siitä, että olohuone ja keittiö on samaa tilaa. Paljon mukavampi laittaa ruokaa ja leipoa rauhassa keittiössä sillä aikaa, kun joku muu perheen jäsen vaikka katsoo olkkarissa telkkaria. Tai jos on ollut rankka päivä töissä ja ei iltaruuan jälkeen jaksa puunata keittiötä siistiksi, niin senkun vaan menee olkkariin viettämään iltaa, eikä tartte katsella tiskejä.
Meillä oli juuri tuollainen ap:n inhoama ratkaisu:) Meille ihan täydellinen koska kyseessä oli upea kalliorinnetontti josta avautui ylempää upeat näkymät laaksoon. Alakerrassa tultiin tilavaan aulaan (loistava lasten kanssa kun on tilaa pukeutua), aulan vieressä heti khh. Isot ikkunat pohjoisen suuntaan, upea valo tilassa ja avoimet leveät portaat yläkertaan. Lisäksi alakerrassa oli tilava (ei liian iso) saunaosasto, 2 lastenhuonetta ja kirjasto/takkahuone/kotiteatteri lasten käytössä. Tästä päästiin sitten 70 m2 uima-allasterassille ja alapihalle.
Yläkerrassa sitten meidän vanhempien väljät tilat - makuuhuone avoimella pukeutumistilalla ja iso kylpyhuone. Erillinen vierasvessa, iso olohuone ja iso keittiö/ruokailutila. Ruokailutilasta pääsi "parvekkeelle" jossa oli tilaa kunnon sohvalle, pöydälle ja tuoleille (yli 20m2). Parvekkeelta käynti n 40m2 terassille missä tilaa vaikka useammalle ruokapöydälle (yleensä vain 10 hengen pöytä käytössä), yläpiha, mustikkametsä ja portaat alapihalle.
Neliöitä 240
Ihan täydellinen meille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Tästä remontoijalle unelma" tarkoittaa lähes poikkeuksetta, että tulisi halvemmaksi purkaa koko talo ja rakentaa uusi.
Eräässä omakotitalon myynti-ilmoituksessa oli maininta "Mukavat naapurit". En minä välttämättä epäilekään, etteikö he olisi ihan ok, mutta loppupeleissä itse teen johtopäätöksen, enkä kysele välittäjän mielipidettä. Tässäkin tietenkin voi olla takana vaaran paikka, että naapurit on tosiaan vähän liiankin "mukavia.
Ei jatkoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mustat asunnot/talot
Etsimme pari vuotta sitten uutta taloa ja ohitin yhden pohjaltaan ja sijainniltaan täydellisen talon monta kertaa. Mustat lattiat, musta/harmaat seinät, tumma keittiö. Lisänä vielä tummat huonekalut luomassa synkkyyttä. Ihan uusi mutta puolen vuoden sisällä laskivat hintaa parikin kertaa kun kukaan ei huolinut.
Lopulta menin katsomaan ja talon rakenteellinen ja sijainnillinen täydellisyys sai meidät ostamaan talon. Teimme täyden remontin, kaikki muu paitsi vessa ja saunaosasto (valkoiset laatat mustilla mosaiikeilla, musta sauna) revittiin pois. Nyt talo on meille täydellinen, on valoa, vaaleutta, värejä. Välittäjäkin kävi uudelleen katsomassa taloa remonttimme jälkeen ja sanoi että talon arvo nousi huimasti remontin myötä. Totta, tätä on nyt yritetty jo ostaa meiltä:) Lisäksi tylsä kivi/nurmipiha on maisemoitu uudelleen ja istutuksia täynnä, ohikulkijat pysähtyvät aina ihailemaan.
Kävimme asuntonäytössä. Kylppärin yksi seinä oli lähes kokonaan ns maitolasia eli ulospäin näkyi hahmot ja pihan oli kulki kävelytie, käy siinä sitten suihkussa kun ohikulkijat nauttii varjoteatterista! Lisäksi talossa oli vain yksi makuuhuone mutta kovasti mainostettiin parvea "mainiona lasten nukkumatilana", kiipesin sinne ja olin saada lämpöhalvauksen.
Pohjakuva on ehdoton !
Jos sitä ei löydy, niin kiinnostus tyssää siihen.
Itse haluaisin tietää myös märkätilojen lattiakaivojen paikat. Se kertoo myös miten on tehty kosteus sulku.
Kaksikerroksinen asuntokin käy, ( ei kylläkään suosikki), kunhan alakerrassa on iso makuuhuone ja pesutilat, olohuone ja keittiö.
Nykyisessä kaksiossa ainoa paikka telkkarille on ikkunan edessä. Keittiö (tai siis mikä lie) vie yhden ehjän seinän, sohva toisen. Muilla seinillä ikkunat.
Voi kun oisi "oikea" keittiö!
Ilmiö mihin olen nyt törmännyt: rakennusvuoden valehtelu.
Vasta viimeviikolla törmäsin Siikajärvellä Espoossa taloilmoitukseen jossa rakennusvuosi oli 94. Kuvien perusteella talo oli selvästi vanha, outo pohjaratkaisu ja alueella missä oli vanha asuntokanta suht tiiviisti. Kun sitten tongin enemmän selvisi että talo oli rakennettu -64 ja remontoitu -90. Laitoin tästä viestiä välittäjälle ja pyysin häntä oikaisemaan virheellisen tiedon. Vastauksessa hirveä selittely miksi ja miten moinen "kirjoitusvirhe" oli päässyt ilmoitukseen.
Toinen oli tässä oman talomme läheisyydessä. Muutimme tälle kylälle 25v sitten ja kiersimme jos silloin tätä luonnonvaraista aluetta marja- ja sienimetsässä. Erään järven rannalla oli 60-80 luvuilla rakennettuja kesämökkejä, hyvin tuli tutuiksi. No, yksi näistä tuli elokuussa myyntiin rakennusvuodella 2007! Oikeasti talo on 80 luvun käkikellotalo joka on osin remontoitu 2007. Tästäkin tein reklamaation, en sitten tarkistanut muuttuiko teksti. No, toisaalta siitä näki jo ulkoa että kyseessä oli vanha rytö.
Näitä samanlaisia on valtavasti, olen nähnyt varmaan kymmeniä vuoden sisällä
Myynnissä vaikka ei ole valmistunut. Meidän vieressä seissyt pari vuotta perustukset ja asunnot myynnissä.