Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Vierailija kirjoitti:
Saareke pienessä tupakeittiössä.
Näitä minisaarekkeitta näkee jo kolmioissakin, mitä järkeä on laittaa kiinteä saareke, jo muutenkin ahtaaseen keittiötilaan, jos sinne sen saarekkeen haluaa, niin voisi tehdä sen edes sen helposti poistettavaksi. Saarekkeen voi ymmärtää, jos kokoa on reilusti ja se ei ole suoraan kulkureitillä tai muuten esteenä. Samoin pienen talon kylppäriin kulku suoraan makkarista, onko kiva että siinä kylppärissä on kaksi ovea, joista toinen kuitenkin unohtuu lukkoon/ auki ja sen oven läpi kuuluu kaikki äänet makkariin. Tuntuu että näitä ratkaisuja suomalaisiin pikkukoteihin kopiodaan suoraan jenkkitaloista, jotka on isoja ja niissä useita kylppäreitä jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokratontti ei ole paha asia, jos vuokra-aikaa vielä vaikkapa 50 vuotta jäljellä. Jos ihan just ympeutuu, voi tulla roimia korotuksia vuokraan.
Omakotitalossa vuokratontti usein järkeväkin, koska jos tontin hinta esim. 50 000 e ja vuokra vuodessa 1000 e ja vuokra-aika 50 vuotta, ei kannata ostaa sitä tonttia. Et nimittäin todennäköisesti asu siinä enää 50 vuoden kuluttua ja myydessä et saa tontin hintaa takaisin. Eli teet tappiota.
Tontin hinnan saa kyllä takaisin myydessä. Sen verran himoittuja ovat omatonttiset omakotitalot.
Ei yleensä saa. Monella menee kipuraja 350 000 eurossa omakotitalossa. Jos siihen laitat tontin se on 400 000 e, joka on monelle liikaa… ja tuolla 350 000 on juurikin viikossa myyty omakotitalot tästä vierestä vuokratonteilla.
monella? ehkä sinun kuplassasi. vielä useammalla kipuraja menee 100 000 eurossa ja toisilla se menee 5 miljoonassa eurossa.
No ehkäpä tässä puhuttiin keskiluokkaisista perheistä, joita omakotitalojen ostajissa on eniten. Eli tulot 4000 e / kk kieppeillä per nassu. Silloin tuo 350 000 uudehkosta talosta on optimi, kun lainaa pitää ottaa esim. hinnasta puolet 20 vuoden laina-ajalla.
Mä taas tykkään, että khh:sta on käynti pesutiloihin ja ehdottomasti myös ulos. Mut toki sais olla hyvin suunniteltu kokonaisuus. Mulle khh on vähän sellainen varaeteinen/pukuhuone myös (tai jopa etupäässä, vaikka pyykitkin siellä pyöräytetään), toki jos haluaa/on varaa niin voi tehdä jonkun 200 m2 talon, jolloin tämän voi välttää. En oikein ymmärrä miksi khh palvelisi vain yhtä tarkoitusta, koska en itse halua siellä aikaa viettää kodinhoitomielessä muuten kuin heittää pyykit koneeseen. Siitä olen samaa mieltä, että käynti khh:een sais olla muualta kuun keittiöstä.
Katsoin mielenkiinnosta juuri valmistuneen kerrostalon myyntikuvia. Yhdessä asunnossa oli jääkaappi integroitu osaksi eteisen kaapistoa. Muuten (avo)keittiö oli kulman takana.
Akvaariotalot joiden vastapäätä toinen akvaariotalo. Ihmiset saavat sitten pällistellä toisten arkea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensimmäisenä on vähän sama kuin mitä AP sanoi. Rinnetontilla oleva talo, jonka alakerrassa on sauna ja makuuhuoneet. Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy takapihalle. Jos takapihalle ei pääse olohuoneesta, jää se käyttämättä täysin.
Toinen on käytännössä kaikki 2020-luvun rivitalot. Takapihat ovat pienet joita erottaa pieni hikinen pensasaita. Olohuone+keittiö on lähentynyt jo vanhanaikaista tupakeittiötä. Kuka oikeasti haluaa näkymän olohuoneesta tai ruokailutilasta keittiöön? Onko kiva katsella tiskivuorta ja leipäpusseja sohvalta? Kauhea paine pitää keittiö tiptop kunnossa.
Nykyisessä kämpässäni on myös täyspuutasot keittiössä ja kylpyhuoneessa. Ei enää koskaan. Vaikka kuinka öljyää, niin joku märkä voiveitsi kuitenkin jättää siihen pysyvän tumman tahran. Leipominenkin on tuskaa, kun pitää älyttömästä käyttää jauhoja, koska taikina tarttuu puutasoon kuin liima.
Yksi mikä ei estä asunnon ostamista, mutta huvittaa, on stailatut lastenhuoneet. Sellaiset, joissa on kaikki valkoista ja keskellä yksi musta leikkihevonen. Todella ankean näköinen lapsuus jollain.
Etsimme kauan omaa rivitalokotia. Suurin kompastuskivi oli postimerkin kokoiset pihat, yhdessä oli vielä niin että matalan pensasaidan oli heti takana omakotitalo ja näin miten sohvalla istui mummo tuijottamassa! Juu ei. Joissain oli myös keittiö yläkerrassa ja sekin ehdoton nou nou.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lämpimän autotallin puute
Minäkin halusin autotallin. Sitten ostettiin talo, jossa on kahden auton katos lämpimällä isohkolla varastolla. Aivan parasta. Autoissa sisälämppärit, joten lämpimänä matkaan. Autot eivät muhi suolakuormassa märkänä tallissa. Katoksessa ei koskaan kuitenkaan autojen ikkunat jäädy, että joutuisi skrabaamaan. Aurinko ei porota maalipintaan. Autoa siirtämällä myös loistava työskentelytila esim. sateella. Varasto varastokäytössä.
Sitten se TOTUUS. Tutkailin noin kymmentä naapuritalon toimintaa, joissa on lämmin talli (ulla taalasmaa, tiedän). Yhdessäkään ei säilytetä autoja edes talvella tallissa. Kaikilla tallit täynnä romua. Ja jos ei olisi silti autoja ei jakseta ajaa talliin. Siinä ne nököttää taivasalla kesät talvet.
En vaihtaisi autokatosta autotalliin. Oppia ikä kaikki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvalla tehty "myyntiremppa", eli talosta näkee, että on pyritty tekemään tunkkainen kämppä nätiksi just ennen myyntiä ja halvalla. Pahimmillaan laitettu rumat trendiharmaat laminaatit, maalattu seinät trendiväreillä ja dc-fiksattu kaikki keittiön tasot ja ostettu jotkut 2 vuotta kestävät halvimmat lastulevyovet kaappeihin. Vaihdettu vanhat kodinkoneet ja hanat johonkin Ikean halpiksiin. Ja tästä pyydetään hinnassa kymmeniä tonneja lisää. En ymmärrä, kuka ostaa tuommoisen halparempatun kodin, jota saa kohta kumminkin olla taas laittamassa.
Monet ikean kodinkoneet pärjäävät ihan hyvin kuluttaja lehden vertailussa. Monet niistä ovat electroluxia.
Niissä on vielä 5 vuoden takuukin ja ovat jotain valtamerkkiä. Muutenkin Ikean keittiöt ovat hinta-laatusuhteeltaan suorastaan erinomaisia, Blumin mekanismit yms. ja osia saa nopeasti ja helpolla vanhempiinkin keittiöihin, asia mikä monissa pienemmissä keittiömerkeissä saattaa olla mahdoton tehtävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämpimän autotallin puute
Minäkin halusin autotallin. Sitten ostettiin talo, jossa on kahden auton katos lämpimällä isohkolla varastolla. Aivan parasta. Autoissa sisälämppärit, joten lämpimänä matkaan. Autot eivät muhi suolakuormassa märkänä tallissa. Katoksessa ei koskaan kuitenkaan autojen ikkunat jäädy, että joutuisi skrabaamaan. Aurinko ei porota maalipintaan. Autoa siirtämällä myös loistava työskentelytila esim. sateella. Varasto varastokäytössä.
Sitten se TOTUUS. Tutkailin noin kymmentä naapuritalon toimintaa, joissa on lämmin talli (ulla taalasmaa, tiedän). Yhdessäkään ei säilytetä autoja edes talvella tallissa. Kaikilla tallit täynnä romua. Ja jos ei olisi silti autoja ei jakseta ajaa talliin. Siinä ne nököttää taivasalla kesät talvet.
En vaihtaisi autokatosta autotalliin. Oppia ikä kaikki.
Autotalli on monella nykyisin enemmänkin harrastustila, käyttöautoille sitten katos. Autotalli-katos yhdistelmä on toimiva ratkaisu.
Keittiössä ei ole valmiina mitään. Tasot, lipastot ja tällaiset ovat, mutta useissa vuokra-asunnoissa ei ole uunia tai edes liettä valmiina. Liesi, jossa on myös semmoinen grillijuttu esim. kalalle, on ostettava ja asennettava erikseen. Uudemmissa vuokra-asunnoissa on liesikin jo valmiina, mutta täysikokoiselle uunille ei ole tilaa.
Näin maassa, jossa tällä hetkellä asun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keittiössä ei ole valmiina mitään. Tasot, lipastot ja tällaiset ovat, mutta useissa vuokra-asunnoissa ei ole uunia tai edes liettä valmiina. Liesi, jossa on myös semmoinen grillijuttu esim. kalalle, on ostettava ja asennettava erikseen. Uudemmissa vuokra-asunnoissa on liesikin jo valmiina, mutta täysikokoiselle uunille ei ole tilaa.
Näin maassa, jossa tällä hetkellä asun.
Monessa maassa keittiön kaapit ja laitteet ovat irtaimistoa ja ne edellinen omistaja voi viedä mukanaan, mikäli ei muuta sovita. Näin on esim Saksassa joissakin osavaltioissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämpimän autotallin puute
Minäkin halusin autotallin. Sitten ostettiin talo, jossa on kahden auton katos lämpimällä isohkolla varastolla. Aivan parasta. Autoissa sisälämppärit, joten lämpimänä matkaan. Autot eivät muhi suolakuormassa märkänä tallissa. Katoksessa ei koskaan kuitenkaan autojen ikkunat jäädy, että joutuisi skrabaamaan. Aurinko ei porota maalipintaan. Autoa siirtämällä myös loistava työskentelytila esim. sateella. Varasto varastokäytössä.
Sitten se TOTUUS. Tutkailin noin kymmentä naapuritalon toimintaa, joissa on lämmin talli (ulla taalasmaa, tiedän). Yhdessäkään ei säilytetä autoja edes talvella tallissa. Kaikilla tallit täynnä romua. Ja jos ei olisi silti autoja ei jakseta ajaa talliin. Siinä ne nököttää taivasalla kesät talvet.
En vaihtaisi autokatosta autotalliin. Oppia ikä kaikki.
Autotalli on monella nykyisin enemmänkin harrastustila, käyttöautoille sitten katos. Autotalli-katos yhdistelmä on toimiva ratkaisu.
Autotallissa on tullut monet jurrit vedettyä :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itselleni ei toimi sisäänkäynti makkarikerroksesta, erillinen keittiö, liesi saarekkeessa, makkarit vieretysten, olematon piha, ikkunat suoraan naapuriin, rajaton piha yhdessä naapurin kanssa. En myöskään tarvitse jumalattoman suurta kylppäriä + isoa kodinhoitohuonetta.
Haluaisin, että asunnossa näkee keittiöstä olkkariin, piha olisi selvästi aidattu ja mahdollisimman hyvässä näkösuojassa, vanhempien ja lasten makkarit olisivat selvästi erillään ja kaksi vessan pönttöä on ihan ehdoton. Haluan, että joku ruokakauppa ja mielellään kirjasto ym. lähipalvelut ovat pyöräilyetäisyydellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pieni keittiö. Tykkään tehdä ruokaa ja leipoa, ja haluan että keittiössä on runsaasti tilaa kaikenlaisille vempeleille. Valitettavasti valtaosassa taloista keittiö on aivan minikokoinen, etenkin uusissa.
Mäntyä lattiasta kattoon. Tulisi liian kalliiksi remontoida ihan kaikki lattiat, katot ja ovet koska inhoan keltaista oksamäntyä
Liian pieni wc, jossa mahtuu hädin tuskin kääntymään. Tulee pakokauhuinen olo sellaisessa huoneessa
Wc olkkarin välittömässä läheisyydessä, en halua kuulla pökälöintiääniä kun on vaikka vieraita käymässä tai kun istuu itse rentoutumassa sohvalla
Ei ehjiä seiniä, mihin kummaan sijoitat kaikki huonekalut?
Muovilla remontoitu asunto
en minä seiniä tarvitse huonekaluja varten. ei meillä huonekaluja seinille ripusteta
Minusta taas on omituista laittaa huonekaluja kulkureitelle, ovien ja ikkunoiden eteen. Lipastot hyllyt ja kaapit kun on kovempia seinustalla kuin keskellä lattiaa.
Vierailija kirjoitti:
Vuokratontti ei ole ongelma, ainakin okt alueella voit lunastaa sen omaksi
Ei ole ongelma jos on rahaa.
Jos lunastushinta on 250e neliöltä, niin siinä on köyhä ihmeissään..
Pk-seudun kehyskunta, näyttäis olevan alle 120e/m2
Omakotitalon ilmoituksessa ei ole ensimmäisenä kuvana yleiskuvaa talosta ULKOPUOLELTA.
Rusinat rasahtaa, koska hausta ei pysty rastimaan mitään rakennusteknisiä vaihtoehtoja ja vaikka voisi, ei laiskat ja tietämättömät KV:t niitä tietoja kuitenkaan olisi ainakaan oikein täyttäneet. Tietyt asiat ovat ehdottomia deal-breakereita ja sisäkuvailmoitus menee helposti hylkyyn kun tietoja ei ole helposti saatavilla.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalon ilmoituksessa ei ole ensimmäisenä kuvana yleiskuvaa talosta ULKOPUOLELTA.
Rusinat rasahtaa, koska hausta ei pysty rastimaan mitään rakennusteknisiä vaihtoehtoja ja vaikka voisi, ei laiskat ja tietämättömät KV:t niitä tietoja kuitenkaan olisi ainakaan oikein täyttäneet. Tietyt asiat ovat ehdottomia deal-breakereita ja sisäkuvailmoitus menee helposti hylkyyn kun tietoja ei ole helposti saatavilla.
Kun olisi edes oikeat kaupunginosat käytössä. Eikä mitään itse keksittyjä aluenimiä tai todellisen sijaintinsa ulkopuolelle venytettyjä kaupunginosia. Tyyliin koko Helsinki Etu-Töölöä.
"Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan", JOS se ei pidä paikkansa. Katsoin itse vasta muuton jälkeen rappukäytävän etuoven ison maton alle: laatat irti.
monella? ehkä sinun kuplassasi. vielä useammalla kipuraja menee 100 000 eurossa ja toisilla se menee 5 miljoonassa eurossa.