Asunnon vuokraaminen vuokranantajan näkökulmasta, mitä suosittelette:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

En tarvitse monia vuokralaisia, vain yhden hyvän.  Se, ettei aiheuta häiriöitä, on kyllä ristiriidassa eläimen kanssa. Yksin jätetty koira voi olla naapureille täyttä tuskaa. Plus ne pissa- ja eläinpölyriskit. Siksi ehdoton ei karvaisille lemmikeille. Ne pienet hamsterit ja mörttiröpö pölyävät myös pahasti.

Nyt kyllä on sen verran ennakkoluuloista löpinää, että mietityttää onko sulla lainkaan henkilökohtaista kokemusta koirista.

o

No ei tietenkään ole, juurihan sanoin olevani allergikko. :-) Olen vain seurannut vierestä, kun ystäväni suloinen bichon frisee on kussut pilalle heidän parkettinsa. Tällaiset 80-luvun mosaiikkiparketit on vielä liimattu kiinni alustaansa, joten todella kiva uusia.  Heillä tietenkin kyseessä omistusasunto, joten se on heidän asiansa, mitä riskejä haluavat ottaa, ja saavat vastineeksi viettää aikaa suloisen lemmikin kanssa. Itse en oikein halua riskeerata omaisuuttani vain, jotta vuokralainen saisi pitää suloista lemmikkiä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

En tarvitse monia vuokralaisia, vain yhden hyvän.  Se, ettei aiheuta häiriöitä, on kyllä ristiriidassa eläimen kanssa. Yksin jätetty koira voi olla naapureille täyttä tuskaa. Plus ne pissa- ja eläinpölyriskit. Siksi ehdoton ei karvaisille lemmikeille. Ne pienet hamsterit ja mörttiröpö pölyävät myös pahasti.

Lapset ärsyttävät enemmän.

T. Riitelyyn, kiljumiseen, sisällä juoksenteluun ja tömistelyyn kyllästynyt yksin elävä lukutoukka

Lemmikit kannattaa kieltää, luottotiedot tarkistat ja vuokravakuus 1-2 kk vuokra omasta harkinnastasi riippuen. Suosittelen ottamaan vuokranantajan vakuutuksen. 

Me vuokrasimme romaneille ja en olisi uskonut jos en itse olisi nähnyt kun kävimme pari kuukautta sitten siellä asunnossa (uusien asioiden takia). Asunto oli niin siisti ja puhdasilmainen ja vuokranmaksu päivä on aina kuun 3 niin he ovat maksaneet kuukauden 1 tai 2 päivä. Ikkunalasit puhtaat ym.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

En tarvitse monia vuokralaisia, vain yhden hyvän.  Se, ettei aiheuta häiriöitä, on kyllä ristiriidassa eläimen kanssa. Yksin jätetty koira voi olla naapureille täyttä tuskaa. Plus ne pissa- ja eläinpölyriskit. Siksi ehdoton ei karvaisille lemmikeille. Ne pienet hamsterit ja mörttiröpö pölyävät myös pahasti.

Nyt kyllä on sen verran ennakkoluuloista löpinää, että mietityttää onko sulla lainkaan henkilökohtaista kokemusta koirista.

Meillä on ollut kissa ja nyt on koira. Molemmista on huolehdittu hyvin. Silti vuokra-asuntoon ei oteta lemmikkejä. Koiran kynsistä on jäänyt lattiaan muutama jälki ja jossain vaiheessa parketti uusitaan. Meillä huolehdittiin kissan hiekka-astian puhtaus hyvin ja kissa teki mieluusti tarpeensa siihen. Voin vain kuvitella millainen ikilemu on laattojen saumoissa, jossa kissan pissat päätyvät siihen. Kaverin tapetoinnit menivät uusiksi, kun kissan raapimapuu olikin tapetoitu seinä.

-ohis

Vierailija kirjoitti:

Jos kunnon vuokralainen joka huolehtii eläimistään, ei tarvitse kieltää lemmikkejä. Mitä ihmeen harmia muka naapureille lemmikeistä?

Olin jo ennen koronaa kerran viikossa etätöissä. Mahtoiko yhdellä naapurilla olla mitään käsitystä siitä, että hänen koiransa ulvoivat kaiket päivät ilmeisesti sen ajan, kun naapuri oli töissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Kokemusta naapurina useasta tällaisesta koiran omistavasta nuoresta naisesta. Kenestäkään muusta ei ole ikinä ollut naapurina yhtä paljon harmia kuin nuoresta naisesta jolla koira lemmikkinä. Minulle tuli kuvauksesta flashback kaikista niistä nuorista naispuoleisista naapureista vuosien varrelta joilla oli koira. Haukkumista pitkin yötä, koiran kuse tusta pihapiirissä ja jätösten jättämistä keskelle pihaa, bileitä bileitä ja bileitä. Yksi sai jopa häädön ja asunnon lattiat oli mennyt pilalle koiran kuses ta. Nykyään on paljon ongelmallisia ihmisiä, etenkin nuorissa. Nuori nainen jolla koira, itse yhdistän sen elämänhallinnan ongelmiin. Kaikista ongelmallisimmat ihmiset haalii aina jonkun karvaturrin jostain syystä. Introverttiydessä ei ole mitään pahaa, mutta jos tällaisella ihmisellä on lemmikki on se red flag. 

Minulla on 16 sijoitusasuntoa, joissa 4.ssä asuu entisiä työkavereita / ystäviä.

12 hoitaa ystäväni, joka on kirjanpitäjäni. Tai hoitaa myös nämä 4, mutta jokainen on asunut yli 10 v ja vuokra tulee säännöllisesti .

Nämä 12 on kaikki työsuhdeasuntoja. Vuosien varrella moni on joutunut työttömäksi, jolloin ei tietenkään olla irtisanottu sopimusta.

Kaikki ovat tällä hetkellä töissä, työsuhdeasuntoina. Helpottaa asiaa.

Olen sallinut pienet lemmikkieläimet. Ja jos tulee valituksia, pitää muuttaa pois.

13 asuntoa on samassa taloyhtiössä.

Helsingissä tuntuu, että pyydetään 3 KK enakkoa ihan järjestään nykyisin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Kokemusta naapurina useasta tällaisesta koiran omistavasta nuoresta naisesta. Kenestäkään muusta ei ole ikinä ollut naapurina yhtä paljon harmia kuin nuoresta naisesta jolla koira lemmikkinä. Minulle tuli kuvauksesta flashback kaikista niistä nuorista naispuoleisista naapureista vuosien varrelta joilla oli koira. Haukkumista pitkin yötä, koiran kuse tusta pihapiirissä ja jätösten jättämistä keskelle pihaa, bileitä bileitä ja bileitä. Yksi sai jopa häädön ja asunnon lattiat oli mennyt pilalle koiran kuses ta. Nykyään on paljon ongelmallisia ihmisiä, etenkin nuorissa. Nuori nainen jolla koira, itse yhdistän sen elämänhallinnan ongelmiin. Kaikista ongelmallisimmat ihmiset haalii aina jonkun karvaturrin jostain syystä. Introverttiydessä ei ole mitään pahaa, mutta jos tällaisella ihmisellä on lemmikki on se red flag. 

Aika railakkaita ja ennakkoluuloisia yleistyksiä teet lemmikinomistajista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Kokemusta naapurina useasta tällaisesta koiran omistavasta nuoresta naisesta. Kenestäkään muusta ei ole ikinä ollut naapurina yhtä paljon harmia kuin nuoresta naisesta jolla koira lemmikkinä. Minulle tuli kuvauksesta flashback kaikista niistä nuorista naispuoleisista naapureista vuosien varrelta joilla oli koira. Haukkumista pitkin yötä, koiran kuse tusta pihapiirissä ja jätösten jättämistä keskelle pihaa, bileitä bileitä ja bileitä. Yksi sai jopa häädön ja asunnon lattiat oli mennyt pilalle koiran kuses ta. Nykyään on paljon ongelmallisia ihmisiä, etenkin nuorissa. Nuori nainen jolla koira, itse yhdistän sen elämänhallinnan ongelmiin. Kaikista ongelmallisimmat ihmiset haalii aina jonkun karvaturrin jostain syystä. Introverttiydessä ei ole mitään pahaa, mutta jos tällaisella ihmisellä on lemmikki on se red flag. 

Aika railakkaita ja ennakkoluuloisia yleistyksiä teet lemmikinomistajista. 

Jostainhan ne yleistykset lähtee. Toki ei kaikki lemmikin omistajat tuollaisia ole, mutta liian usea on. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Kokemusta naapurina useasta tällaisesta koiran omistavasta nuoresta naisesta. Kenestäkään muusta ei ole ikinä ollut naapurina yhtä paljon harmia kuin nuoresta naisesta jolla koira lemmikkinä. Minulle tuli kuvauksesta flashback kaikista niistä nuorista naispuoleisista naapureista vuosien varrelta joilla oli koira. Haukkumista pitkin yötä, koiran kuse tusta pihapiirissä ja jätösten jättämistä keskelle pihaa, bileitä bileitä ja bileitä. Yksi sai jopa häädön ja asunnon lattiat oli mennyt pilalle koiran kuses ta. Nykyään on paljon ongelmallisia ihmisiä, etenkin nuorissa. Nuori nainen jolla koira, itse yhdistän sen elämänhallinnan ongelmiin. Kaikista ongelmallisimmat ihmiset haalii aina jonkun karvaturrin jostain syystä. Introverttiydessä ei ole mitään pahaa, mutta jos tällaisella ihmisellä on lemmikki on se red flag. 

Yksityiset vuokranantajat ovat kaikkein sekopäisimpiä kyttääjiä ja ihmisryhmiä lokeroivia hulluja. Just tämän takia heitä kannattaa varoa kuin ruttoa. 

Omistan pari asuntoa, joihin ei ole ollut vaikeaa löytää vuokralaisia, joten olen itse hoitanut asiat. Välitysfirmoista ei ole kokemusta, mutta oma fiilis on että maksavat enemmän kuin hyötyä tulee. Vuokranantajiin kannatta liittyä jäseniksi, sieltä voi ladata sopimuspohjia ja lukea hyviä ohjeita, sekä saa vuokraovi.com -ilmoituksista alennusta ja samoin luottotietojen tarkistuksesta.

Mulla myös huonoja kokemuksia koirista. Tai siis koiran omistajista! Laitan yleensä ilmoitukseen, että lemmikeistä neuvoteltava erikseen, koska just joku hamsteri tai undulaatti ei ole paha. Kissojakin on ollut, eivätkä ne ole tehneet vahinkoa. Koirien jälkiä on sen sijaan poikkeuksetta saatu korjata ja siitä on väännetty kättä, että onko kuluminen normaalia vai ei... Silti on ollut myös näitä, jotka ovat muuttaneet koiran kanssa tai ottaneet sellaisen myöhemmin vuokrasopimuksen vastaisesti :(

Luottotietonsa menettäneille en myöskään enää vuokraa. Koska olen itse persaukisesta perheestä kotoisin ja tiedostan, että vaikeuksiin saattaa joutua kuka tahansa, olen aiemmin vuokrannut myös tällaisille joitakin kertoja. Enää ei vaan jaksa. N. kymmenestä yksi hoiti asiansa säntillisesti ja muut ei. Enkä tarkoita vaan vuokranmaksua (siitäkin voisin poikkeustilanteessa neuvotella, jos on tiukka paikka), vaan esim. sitä että pidetäänkö asunnosta huoli (ei hajoteta paikkoja) ja ollaanko ihmisiksi (naapurien häirintä).

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Samaa mieltä. Meillä on lemmikit sallittu juuri sen vuoksi, että lemmikinomistajat ovat usein pitkäaikaisia vuokralaisia, koska lemmikin omistajan on vaikeampi löytää vuokra-asuntoa.

Nykyinen vuokralainen, jolla on kaksi kissaa, on asunut vuokraamassamme asunnossa kohta 7 vuotta, ja on ollut ihanaa kun ei ole tarvinnut vähän väliä etsiä uutta vuokralaista. Vuokra on tullut joka kuukausi ajallaan, ja asunto on pidetty hyvässä kunnossa (uusimme jääkaapin vuosi sitten, joten kävimme asunnossa siksi luvalla).

Lemmikit kannattaa sallia, mutta vuokrasopimukseen ukaasi, jonka mukaan kaikki mahdolliset lemmikeistä aiheutuneet tuhot pitää korvata (sitten luettelo lattiapinnoista, jalkalistoista, ovenkarmeista, tapeteista, hajuhaitoista, loppuviivouksesta jne.) ja lisäksi kuukausivuokraa 50 e lisää.

Vierailija kirjoitti:

Lemmikit voivat aiheuttaa ääniongelmia (koirat) tai tuhota asunnon pintoja.

Puhumattakaan siitä, että lemmikkiä ei viitsitä viedä ulko-ovea pidemmälle tarpeilleen. Siinä sitten muut asukkaat hyppivät pissalänttien ja kakkaläjien yli kotiinsa.

Asiakkaan näkökulmasta välitysfirmat on perseestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lemmikkejä ei kannata kieltää. Silloin rajautuvat monet yksin asuvat naiset pois, jotka ovat juuri niitä tupakoimattomia, bileitä pitämättömiä ja rauhallisemmasta kotielämästä nauttivia ihmisiä. 

Nämähän on just niitä kamalimpia vuokralaisia. Ei se koira bilettämistä estä, senhän voi jättää yksin siksi aikaa kun mami käy baareilemassa. Sitten koira itkee yksin kotona ikäväänsä ja tekee tarpeensa lattialle.

Miten sait väännettyä "tupakoimattoman, bileitä pitämättömän ja rauhallisesta kotielämästä nauttivan ihmisen" baareilevaan mamiin? Minulle tuli kuvauksesta ensimmäisenä mieleen lukemista harrastava introvertti, jolla on kissa ja Netflix ja harrastuksena korkeintaan kävelylenkit ja juomalasissa luomuteetä. 

Kokemusta naapurina useasta tällaisesta koiran omistavasta nuoresta naisesta. Kenestäkään muusta ei ole ikinä ollut naapurina yhtä paljon harmia kuin nuoresta naisesta jolla koira lemmikkinä. Minulle tuli kuvauksesta flashback kaikista niistä nuorista naispuoleisista naapureista vuosien varrelta joilla oli koira. Haukkumista pitkin yötä, koiran kuse tusta pihapiirissä ja jätösten jättämistä keskelle pihaa, bileitä bileitä ja bileitä. Yksi sai jopa häädön ja asunnon lattiat oli mennyt pilalle koiran kuses ta. Nykyään on paljon ongelmallisia ihmisiä, etenkin nuorissa. Nuori nainen jolla koira, itse yhdistän sen elämänhallinnan ongelmiin. Kaikista ongelmallisimmat ihmiset haalii aina jonkun karvaturrin jostain syystä. Introverttiydessä ei ole mitään pahaa, mutta jos tällaisella ihmisellä on lemmikki on se red flag. 

Palstalla tällaiset puheet ovat tabu. Myöskään ei saa sanoa että nainen ei välttämättä pysty hallitsemaan isoa villiintynyttä koiraa tai kahta. Sellaista tapahtuu ja välillä ikävin seurauksin mutta siis virallisesti ei tapahdu.

Vierailija kirjoitti:

Minusta tuo 2kk vuokravakuus on aikalailla liiottelua jos tsekkaa että vuokralaisella on muuten asiat kunnossa ja vakinainen duuni.

Samaa mieltä, varsinkin pikkukaupungissa.

Haettiin tytölle asuntoa ja kaikki, joissa oli järjettömät takuumaksut, jäi pois. Löydettiin kiva yksiö keskustasta kuukauden takuuvuokralla. Vuokranantaja oli tyytyväinen, kun sai pitkäaikaisen vuokralaisen. Oli kuulemma ollut viime vuosina paljon näitä, jotka on 3-5 kuukautta ja sitten meni aina aikaa, ennen kuin löysi uuden vuokralaisen.

Nyt kun korona tyhjensi airbnb-kämpätkin, niin tyhjiksi jää kaikki, joissa 1000-1500 takuuvuokrat. Ei ihmisillä ole tuollaisia summia panna vuokranantajan tilille makaamaan.

Pikkukaupungissa järkevää on panna kuukauden takuuvuokra, jos meinaa saada siihen vuokralaisen, tai ainakin pitempiaikaisen.