Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen radikaali hintaero Tampereen ja Turun välillä
22.05.2020 |
Mistä tämä mahtaa johtua? Selailen usein Oikotietä ihan huvin vuoksi, ja suu on monta kertaa loksahtanut auki Turun asuntomarkkinoita katsellessa. Tampereella 350 000 e on käytännössä absoluuttinen pohjahinta 2010-luvulla rakennetulle omakotitalolle - tällöinkin kyse on jostain 110 m2 Kastellin tai Sievitalojen puisesta pakettitalosta lähiössä 10 kilometrin päässä keskustasta, vailla minkäänlaisia luksusvarusteluita. Vuokratontilla, tietenkin.
Ja sitten Turusta saa 155 m2 omakotitalon pyyntihintaan 284 000 e tai Hirvensalosta, joka on ymmärtääkseni Turun parhaita alueita, saa sieltäkin alle 10 vuotta vanhan talon alle 300 000 eurolla. Siis mitä ihmettä! Talopaketti ylöjärveläis- tai nokialaispellolla maksaa sekin enemmän!
Mitä Tampereella on tehty oikein (tai väärin, riippuu miltä kannalta katsoo), kun täällä asuminen on niin valtavan paljon kalliimpaa ainakin omakotitalossa? No, pätee luultavasti kerrostaloihinkin, koska Kakolassa (ymmärtääkseni hyvin trendikäs asuinalue hyvällä paikkaa?) 41 m2 maksaa alle 180 000 e, kun Kalevan Prisman naapuriin Tampereella pääsee samankokoiseen asuntoon maksamalla siitä ihan vähintään 200 000 e, jos se sijaitsee alimmissa kerroksissa.
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Kaveri lähti n. 10-vuotta sitten Turkuun opiskelemaan, ja jo silloin Turku oli (lienee vieläkin?) muuttotappiokunta, eli väkeä muuttaa enemmän pois mitä sisään. Tampereelle taas muuttaa koko ajan enemmän ja enemmän ihmisiä.
Myös Tampereen lähikuntien hinnat ovat korkeammat mitä Turun lähikuntien hinnat, myös tuo nostaa/laskeahintoja, jos pienen mtakn päässä on "puoli-ilmaisia" asuntoja vs. lähes samat hinnat isommalla alueella.
En ole koskaan asunut Turussa, en tiedä sen palveluista tarkemmin (käynyt toki olen usein) mutta Tampereella on useita teattereita, paljon keikkoja ja muita tapahtumia (myös undergroudia), museoita jne. ja kaupunki on aina vaikuttanut vireämmältä mitä esim. Turku.
Toisaalta keskusta ei enää aikoihin ole houkutellut, jatkuvat rakennustyömaat (loppua ei edes näy, kansiareena ym. tulossa) ja aivan valtava narkkien määrä(!). En tiedä onko huhut totta, että niita narkkeja ajetaan maakunnista Tampereelle saamaan korvaushoitoa tm. ja sitten jäävät päiväksi hengailemaan keskustaan (huom: en tiedä onko em. totta, näin jotkut puhuvat) mutta "normaaleja" ihmisiä koko ajan vähemmän ja vähemmän puistoissa ym.
Ei määrällisesti ole muuttotappiokunta. Poismuuttajat ovat koulutettuja töissäkäyviä lapsiperheitä ja tilalle muuttavat työttömiä m aahanmuuttajia. Varissuolla 50 % asukkaista on muunkielisiä, mikä kielii kansainvälisestä osaamiskeskittymästä muuten niin harmaassa ( yli 20 % asukkaista yli 65-vuotiaita) paikalleen jämähtäneessä pikkukylässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Turussa halvin 2010 jälkeen rakennettu omakotitalo on 299000, 101 neliötä.
Tampereella 305ke, 119,5 m2. Seuraavat omakotitalot onkin sitten 349ke (97 m2), 369 ke (122 m2) ja 385ke (154 m2).
Toihan on ihan sattumaa mitä sattuu olemaan myynnissä. Ei noista voi päätellä yhtään mitään. Kaikkein vähiten nyt, kun tää epidemia vaikuttaa.
No, se nyt on ihan faktaa, että Kiinteistömaailman hakukoneen mukaan Turussa keskineliöhinta on 2353 e, kun Tampereella on 2669 e. Sadan neliön asunnossa n. 300 euron ero neliöhinnoissa on jo 30 000 e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri lähti n. 10-vuotta sitten Turkuun opiskelemaan, ja jo silloin Turku oli (lienee vieläkin?) muuttotappiokunta, eli väkeä muuttaa enemmän pois mitä sisään. Tampereelle taas muuttaa koko ajan enemmän ja enemmän ihmisiä.
Myös Tampereen lähikuntien hinnat ovat korkeammat mitä Turun lähikuntien hinnat, myös tuo nostaa/laskeahintoja, jos pienen mtakn päässä on "puoli-ilmaisia" asuntoja vs. lähes samat hinnat isommalla alueella.
En ole koskaan asunut Turussa, en tiedä sen palveluista tarkemmin (käynyt toki olen usein) mutta Tampereella on useita teattereita, paljon keikkoja ja muita tapahtumia (myös undergroudia), museoita jne. ja kaupunki on aina vaikuttanut vireämmältä mitä esim. Turku.
Toisaalta keskusta ei enää aikoihin ole houkutellut, jatkuvat rakennustyömaat (loppua ei edes näy, kansiareena ym. tulossa) ja aivan valtava narkkien määrä(!). En tiedä onko huhut totta, että niita narkkeja ajetaan maakunnista Tampereelle saamaan korvaushoitoa tm. ja sitten jäävät päiväksi hengailemaan keskustaan (huom: en tiedä onko em. totta, näin jotkut puhuvat) mutta "normaaleja" ihmisiä koko ajan vähemmän ja vähemmän puistoissa ym.
Ei määrällisesti ole muuttotappiokunta. Poismuuttajat ovat koulutettuja töissäkäyviä lapsiperheitä ja tilalle muuttavat työttömiä m aahanmuuttajia. Varissuolla 50 % asukkaista on muunkielisiä, mikä kielii kansainvälisestä osaamiskeskittymästä muuten niin harmaassa ( yli 20 % asukkaista yli 65-vuotiaita) paikalleen jämähtäneessä pikkukylässä.
Työssäkäyvät lapsiperheet muuttavat yleensä johonkin Turun ympäryskuntaan. Sama trendi lienee muissakin isoissa kaupungeissa.
Olen jumissa Tampereella, mutta muuttaisin Turkuun jos saisin sieltä töitä. Tampere kasvaa liian nopeasti, ja se mitä tänne rakennetaan nyt, on jotain aivan hirveää...
Vierailija kirjoitti:
Tampere on profiloitunut insinööriosaamisen kaupungiksi, Nokian ison yksikön jäljiltä tänne on perustettu valtavan paljon menestyneitä IT-yrityksiä, jotka toimivat kansallisesti tai jopa kansainvälisesti (mm. pörssilistatut Gofore ja Vincit ovat tamperelaista alkuperää). Tällä saralla Turku on jäänyt auttamattomasti jälkeen, ja profiloitunut lähinnä (telakka)teollisuudella, joka on toki kilpailukyvyn kannalta valtavan tärkeää, mutta jossa yksittäinen työntekijä ei tienaa samalla tavalla kuin noissa IT-alan puljuissa.
Myös kuntapolitiikka on näyttäytynyt Tampereella aika paljon, eh, aikaansaavampana ja organisoituneempana kuin Turussa. Allianssimallilla on rakennettu isoja ja menestyneitä hankkeita, kuten rantatunneli ja ratikka, jotka molemmat on rakennettu budjetin raameissa ja aikataulussa. Turulla on toriparkki, eikä siitä sitten sen enempää.
Ratikka on vihreiden utopioita joka imee rahat ja jolle ei ollut mitään todellista tarvetta. Nykyinen kaupunkisuunnittelu edustaa punavihreää ihannetta. Tiiviisti rakennettuja kerrostaloghettoja joissa ei ole tarpeeksi parkkipaikkoja. Naapuritalon ikkunasta asuntoosi sisään. Mitkä ovat normaalin vaivattoman arkielämän edellytys. Julkisenliikennelaitoksen suunnittelija päättää elämästäsi. Asunnot pieniä ja ylihintaisia. Esim. 60m2 kolmio mikä on jo pilkatekoa. Rakennuskustannukset nostettu keinotekoisesti pilviin veroilla, energia ym. rakannusmääräyksillä. Punavihreä verohelvetti ei mitään muuta. Mitä Tampereen ja muidenkin suurten kaupunkien kasvuun tulee.
Maakunnista muutetaan opiskelelujen ja työn perässä. Ihmiset kuvittelevat isommista paikoista löytyvän helpommin töitä ja tällaista mielikuvaa on ruokittukin. Todellisuudessa isojen kaupunkien työttömyys kuulu korkeimpien työttömyyslukujen joukkoon. Pienipalkkaisia palvelualojen paskatöitä on mutta esim. Tampereelta ovat kadonneet kohtuupalkkaiset teollisuuden työt. Monelle isolle paikkakunnalle muuttajalle on pettymys kun vastassa on vain työttömyys vaikka liikkeelle on lähdetty työtä tekemään.
Tampereella ei ole mitään tulevaisuutta. Muuttovoiton aiheuttaa opiskelijat ja huumeiden käyttäjät, Tampereelta pois muuttaa työttömät työnhakijat jotka haluaa työtä.