Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen radikaali hintaero Tampereen ja Turun välillä
22.05.2020 |
Mistä tämä mahtaa johtua? Selailen usein Oikotietä ihan huvin vuoksi, ja suu on monta kertaa loksahtanut auki Turun asuntomarkkinoita katsellessa. Tampereella 350 000 e on käytännössä absoluuttinen pohjahinta 2010-luvulla rakennetulle omakotitalolle - tällöinkin kyse on jostain 110 m2 Kastellin tai Sievitalojen puisesta pakettitalosta lähiössä 10 kilometrin päässä keskustasta, vailla minkäänlaisia luksusvarusteluita. Vuokratontilla, tietenkin.
Ja sitten Turusta saa 155 m2 omakotitalon pyyntihintaan 284 000 e tai Hirvensalosta, joka on ymmärtääkseni Turun parhaita alueita, saa sieltäkin alle 10 vuotta vanhan talon alle 300 000 eurolla. Siis mitä ihmettä! Talopaketti ylöjärveläis- tai nokialaispellolla maksaa sekin enemmän!
Mitä Tampereella on tehty oikein (tai väärin, riippuu miltä kannalta katsoo), kun täällä asuminen on niin valtavan paljon kalliimpaa ainakin omakotitalossa? No, pätee luultavasti kerrostaloihinkin, koska Kakolassa (ymmärtääkseni hyvin trendikäs asuinalue hyvällä paikkaa?) 41 m2 maksaa alle 180 000 e, kun Kalevan Prisman naapuriin Tampereella pääsee samankokoiseen asuntoon maksamalla siitä ihan vähintään 200 000 e, jos se sijaitsee alimmissa kerroksissa.
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka hel*etti haluaa asua Turussa? Eiköhän toi selitä?
Turku on siis parempi tässäkin asiassa!
Vierailija kirjoitti:
Kuka hel*etti haluaa asua Turussa? Eiköhän toi selitä?
Tamperelaista kielenkäyttöä. Turussa asuu sivistys ja Tampereella - ei asu.
Eikös se turku ole ruotsalaisten vallassa niin eihän sinne saa tavallinen finnjävel edes muuttaa. Turha muuttaa jonnekin jossa olet aina toisen luokan kansalainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Jos noista kahdesta pitäisi valita, olisi se ehdottomasti Turku.
T. Helsingistä
Tampere on profiloitunut insinööriosaamisen kaupungiksi, Nokian ison yksikön jäljiltä tänne on perustettu valtavan paljon menestyneitä IT-yrityksiä, jotka toimivat kansallisesti tai jopa kansainvälisesti (mm. pörssilistatut Gofore ja Vincit ovat tamperelaista alkuperää). Tällä saralla Turku on jäänyt auttamattomasti jälkeen, ja profiloitunut lähinnä (telakka)teollisuudella, joka on toki kilpailukyvyn kannalta valtavan tärkeää, mutta jossa yksittäinen työntekijä ei tienaa samalla tavalla kuin noissa IT-alan puljuissa.
Myös kuntapolitiikka on näyttäytynyt Tampereella aika paljon, eh, aikaansaavampana ja organisoituneempana kuin Turussa. Allianssimallilla on rakennettu isoja ja menestyneitä hankkeita, kuten rantatunneli ja ratikka, jotka molemmat on rakennettu budjetin raameissa ja aikataulussa. Turulla on toriparkki, eikä siitä sitten sen enempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaveri lähti n. 10-vuotta sitten Turkuun opiskelemaan, ja jo silloin Turku oli (lienee vieläkin?) muuttotappiokunta, eli väkeä muuttaa enemmän pois mitä sisään. Tampereelle taas muuttaa koko ajan enemmän ja enemmän ihmisiä.
Myös Tampereen lähikuntien hinnat ovat korkeammat mitä Turun lähikuntien hinnat, myös tuo nostaa/laskeahintoja, jos pienen mtakn päässä on "puoli-ilmaisia" asuntoja vs. lähes samat hinnat isommalla alueella.
En ole koskaan asunut Turussa, en tiedä sen palveluista tarkemmin (käynyt toki olen usein) mutta Tampereella on useita teattereita, paljon keikkoja ja muita tapahtumia (myös undergroudia), museoita jne. ja kaupunki on aina vaikuttanut vireämmältä mitä esim. Turku.
Toisaalta keskusta ei enää aikoihin ole houkutellut, jatkuvat rakennustyömaat (loppua ei edes näy, kansiareena ym. tulossa) ja aivan valtava narkkien määrä(!). En tiedä onko huhut totta, että niita narkkeja ajetaan maakunnista Tampereelle saamaan korvaushoitoa tm. ja sitten jäävät päiväksi hengailemaan keskustaan (huom: en tiedä onko em. totta, näin jotkut puhuvat) mutta "normaaleja" ihmisiä koko ajan vähemmän ja vähemmän puistoissa ym.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Ei siinä tutkimuksessa mitään huomattavaa eroa ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaveri lähti n. 10-vuotta sitten Turkuun opiskelemaan, ja jo silloin Turku oli (lienee vieläkin?) muuttotappiokunta, eli väkeä muuttaa enemmän pois mitä sisään. Tampereelle taas muuttaa koko ajan enemmän ja enemmän ihmisiä.
Myös Tampereen lähikuntien hinnat ovat korkeammat mitä Turun lähikuntien hinnat, myös tuo nostaa/laskeahintoja, jos pienen mtakn päässä on "puoli-ilmaisia" asuntoja vs. lähes samat hinnat isommalla alueella.
En ole koskaan asunut Turussa, en tiedä sen palveluista tarkemmin (käynyt toki olen usein) mutta Tampereella on useita teattereita, paljon keikkoja ja muita tapahtumia (myös undergroudia), museoita jne. ja kaupunki on aina vaikuttanut vireämmältä mitä esim. Turku.
Toisaalta keskusta ei enää aikoihin ole houkutellut, jatkuvat rakennustyömaat (loppua ei edes näy, kansiareena ym. tulossa) ja aivan valtava narkkien määrä(!). En tiedä onko huhut totta, että niita narkkeja ajetaan maakunnista Tampereelle saamaan korvaushoitoa tm. ja sitten jäävät päiväksi hengailemaan keskustaan (huom: en tiedä onko em. totta, näin jotkut puhuvat) mutta "normaaleja" ihmisiä koko ajan vähemmän ja vähemmän puistoissa ym.
Ei Turku ole muuttotappiokunta.
Kysynnän ja tarjonnan laki. Jos haluaa asua Tampereella, niin ei osta asuntoa Turusta. Turha siinä on hintoja vertailla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Ei siinä tutkimuksessa mitään huomattavaa eroa ollut.
No onhan se nyt todella huomattava ero, että useampi kuin joka kolmas (37%) voisi muuttaa Tampereelle, mutta Turkuun vain alle joka neljäs (23 %).
Hirvensalo on aika iso ja se varsinainen kultahammarannikkokaistale aika pieni. Suuri osa hirvensalosta on ihan tavisaluetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Turussa halvin 2010 jälkeen rakennettu omakotitalo on 299000, 101 neliötä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Ei siinä tutkimuksessa mitään huomattavaa eroa ollut.
No onhan se nyt todella huomattava ero, että useampi kuin joka kolmas (37%) voisi muuttaa Tampereelle, mutta Turkuun vain alle joka neljäs (23 %).
Ei tuo ole mikään todella huomattava ero. Kumpikin on sentään alle 50%. Todella huomattava olisi, jos toimen oliis 10% ja toinen 70%. Nyt luvut ovat sentään in the same ball park.
Turku on ihan hieno kaupunki. Tampere vaan on parempi. Voisin asua kummassa vaan, mutta Tampere vaan on parempi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...
Voihan se olla. Toisaalta tutkimusten mukaan Tampere on myös huomattavasti halutumpi asuinkaupunki.
Ei siinä tutkimuksessa mitään huomattavaa eroa ollut.
No onhan se nyt todella huomattava ero, että useampi kuin joka kolmas (37%) voisi muuttaa Tampereelle, mutta Turkuun vain alle joka neljäs (23 %).
Noissa taitaa olla aikamoinen virhemarginaali, kun oikeasti harva ihan tosissaan on muuttamassa kovin kauas kotoaan. Eli tosiasiassa ei vaikuta millään tavalla asuntojen hintoihin noi tutkimukset.
Vierailija kirjoitti:
Turussa halvin 2010 jälkeen rakennettu omakotitalo on 299000, 101 neliötä.
Tampereella 305ke, 119,5 m2. Seuraavat omakotitalot onkin sitten 349ke (97 m2), 369 ke (122 m2) ja 385ke (154 m2).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Turussa halvin 2010 jälkeen rakennettu omakotitalo on 299000, 101 neliötä.
Tampereella 305ke, 119,5 m2. Seuraavat omakotitalot onkin sitten 349ke (97 m2), 369 ke (122 m2) ja 385ke (154 m2).
Toihan on ihan sattumaa mitä sattuu olemaan myynnissä. Ei noista voi päätellä yhtään mitään. Kaikkein vähiten nyt, kun tää epidemia vaikuttaa.
Tampereella asuntokupla, nousukasmaisia hintapyyntejä...