Lainan korot?
meillä on asuntolaina säästöpankista ja se on sidottu säästöpankin primekorkoon joka on nyt 3% siihen päälle 0.75 eli korko on yhteensä 3,75%. kannattaisko kilpailuttaa pankkeja ja jos vaihtaa pankkia niin tuleeko siihen taas lainan nosto kulut tai jotain muuta maksettavaa?
Kommentit (3)
Valtion takauksen kanssahan omarahoitusta ei tarvitse olla kuin 15%. Tosin se valtion takauskin maksaa. Mutta siis ette muissakaan pankeissa tarvitsisi valtiontakauksen kanssa takaajia. Kannattaa varmaan kysyä tarjoukset muista pankeista ja ilmoittaa sitten omaan pankkiin, että olette muualta saaneet paremman tarjouksen. Voi olla että oma pankki on kiinnostunut neuvottelemaan marginaalista uudelleen. Kysyminenhän ei maksa mitään.
ja Shania ilman muuta kannattaa kilpailuttaa pankkeja. Meillä tällä hetkellä tarjous, jossa ei lainannostokuluja tai muitakaan kuluja lainkaan ja marginaali 0,35. Ei olla vielä päätetty mihin korkoon sidotaan, mutta todennäköisesti Handelsbankenin primeen, joka on nyt alhaisempi kuin euribor. Tarjouksessa myös mahdollisuus kerran maksutta vaihtaa johonkin toiseen korkoone esim euriboriin.
Millaisia asuntolainan korkoja muilla?? Itse ollaan ajateltu vaihtaa op-primeen, joka olisi ainakin vähän alhaisempi (kokonaisuutena tulisi se 3+0,6 eli 3,6%). Ollaan kyllä harkittu sitäkin, että laittaisi osan lainasta kiinteälle korolle, kun sen verran isosta lainasta kyse. Meillä on aika hyvät muut edut tässä nykyisessä lainassa, joten ei viitsisi lähteä pankkia vaihtamaan. Esim. ei tarvittu lainkaan takaajia, vaikka lainasumma oli iso (150 000e), omarahoitusta oli n. 30 000 euroa lisäksi.