Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen kyllästyttää, mutta miten ihmeessä saisi jotain 25 000 euroa kasaan, että voisi saada lainaa?
21.05.2020 |
Tympii maksaa kallista vuokraa. Moni sanoo, että eihän se nyt ole viisasta maksaa 1500 euroa kuussa asumisesta jollekin muulle, kun samalla hinnalla lyhentäisi jo omaa asuntolainaa mukavasti. Niinpä.
Mutta kun ei meillä ole kuin muutama tuhat asuntosäästötilillä. Jos kämppä maksais sen about 250 000, niin aika kauan kestää kerätä tuota summaa. Helpompaa varmaan olisi, jos edes joku tässä huushollissa olis vakituisissa kokoaikatöissä, mutta tulot on tosi epäsäännölliset. Nyt justiinsa pystytään laittamaan useampi satanen kuussa säästöön, mutta tälläkin tahdilla menisi vuosia, ennen kuin yli 20 000 olisi kasassa. Ja tässä välissä voi tulla kausia, että ei pystykään laittamaan satasia sivuun. Varmaan rahat on koossa sitten, kun lapset jo muuttaa pois, ja saadaan ostaa joku vanhuudenmökki kahdestaan...
Miten muut pätkätyöläiset on saaneet omarahoitusosuuden kasaan? Vai onko monillakin antaa jotain vakuuksia, ettei säästössä tarvitse olla koko summaa?
Kommentit (141)
Vierailija kirjoitti:
Joopa joo, hirveet on haaveet !
Näkee ettei ole mitään käsitystä rahasta ja taloudenpidosta.
No ei kyllä ole. Katsoo jotain 600e vastikkeella olevia asuntojakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ette te saa lainaa, kun ei ole vakitöitä kummallakaan. Olette liian suuri riski pankille.
Kaveri asui miehen ja kahden lapsen kanssa 40m2 huone ja avokeitiö, säästäen. Sieltä muuttivat sitten siihen omaan. Lapset oli silloin pieniä, mutta aika aisso uhraus se oli. Nyt he maksavat omaaa isoa asuntoa pääkaupunkiseudulla. Ovat onnellisia.
Omaan asuntoon kannattaa satsata jo nuorena.
Kuule ap, kyllä sitä kaurapuuroa pitää syödä jo nyt, jos meinaat saada 250 000 omarahoituksen kokoon.
Mitä te nyt sitten syötte, kaviaaria ja hanhenmaksaako ja samppanjaa?
Mikset säästänyt rahaa silloin kunnolla, kun olit vakityössä?
Muuttakaa todella halpaan asuntoon. Joku kirjoittikin, että vanhemmat olkkariin nukkumaan ja lapset makkariin. Pk-seudultakin voitte löytää helposti 400 euroa halvemman asunnon, kun vain laskette vaatimustasonne ihan minimiin. Vanha ja vain kaksi makkaria. Hullun hommaa maksaa asumisesta 1500 e, kun asunto ei ole oma. Vaikka olisi kolme lasta, silti. Laittakaa pieni ja vaatimaton asunto riittämään pariksi vuodeksi, niin saatte kahdessa vuodessa säästöön 9600 e.
Teette todella tiukan ruokabudjetin, ostatte vain halpaa ruokaa ja teette itse. Kaikki ylimääräinen meno minimiin eli siis kaikki kalliit rahkat ja mehut yms. pois ostoslistalta, vain yksi netti-tv-palvelu, ei rahaa mihinkään veikkaukseen, alkoholiin, tupakkaan yms. turhaan. Kirjaa menot ylös. Nipistäkää 200 e eli 100 e per henkilö kuukaudessa kulutuksesta. Saatte säästöön kahdessa vuodessa 4800 e.
Etsikää lisätöitä pätkä- ja osa-aikatöidenne lisäksi. Vaikka siivouskeikkoja jos ette saa oman alanne töitä lisää. Katsokaa vaikka Airbnb:stä ja Bookingista teidän kotien lähellä olevat asunnot ja ehdottakaa niiden omistajille, että käytte vaihtamassa lakanat ja pyyhkimässä pinnat 30 e/kerta-maksulla. Ei tarvi hirveästi nähdä vaivaa. Jos tienaatte 200 e ylimääräistä kuussa, saatte kahdessa vuodessa 4800 e.
Jo näillä muutoksilla saatte kahdessa vuodessa säästöön 19 200 euroa. Siis vain kahdessa vuodessa. Tärkeimpänä nyt, että ala kirjaamaan kaikki ylös, siirrä rahaa säästötilille, mieti jokainen ostos.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä asuu 50% ihmisistä kalliisti vuokralla, eli kasvattavat omistavan luokan omaisuutta huimasti.
Pankin näkemyksen mukaan vakityö on aina arvokkaampi kuin yrittäjyys/freelancer. Pankki katsoo tasaista tulovirtaa.
Ihmettelen että minkälaista asuntoa olet katsonut jos vastike on 600e/kk se on hirvittävän paljon (vai onko siinä rahoitusvastiketta). Jos on yhtiölainaa niin pankki huomioi myös sen kun laskee riittääkö teillä maksukykyä.
Teidän ongelmahan on se että nykykulunne ovat niin korkeat että ette pysty säästämään. Eipä se tosin auta jos tulopuoli on noin epävarmalla pohjalla niin pankista tuskin saa yli 200 tuhatta lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä ikäisiä olette? Jos alle 40, asp-tili pystyyn ja sinne kaikki, mitä irtoaa. Laskette tarkasti kulunne ja siitä kaikki ylimääräiset pois. Aina, kun jotain ylimääräistä kerääntyy, oli se sitten lomarahat, ylityörahat, veronpalautukset tms, rahat suoraan säästötilille. Jos saisitte molemmat kuussa keskimäärin 250e kasaan, olisitte keränneet käsirahan neljässä vuodessa. Sen jälkeen helpottaisi, kun nykyiset vuokrarahat menee oman asunnon kuluihin ja lainanlyhennykseen. Nyt vain systemaattista kitsastelua muutamaksi vuodeksi.
Noin se käy, kun ei suunnittele yhtään tulevaisuutta ennalta.
Pyöräytetään 3 lasta vuokra-asuntoon, ja sitten vasta aletaan haikailla jotain omaa asuntoa, ja vielä ilman vakituista työpaikkaa.
Hoh hoijaa, eivät ole nämä nykyajan nuoret ajattelulla pilattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Edellinen jatkaa...
Keskittäkää S-kauppohin. Noin isolla perheellä menee sen verran ruokaan ja tarvetavaroihin, että S-tilille pitäisi kilahtaa monta kymppiä joka kuukausi. Tehkää siitä tilistä säästötilinne.
Eipähän jää ainakaan lapsille perinnöksi mitään tuollaisilta vanhemmilta. Tulevat muuten huomaamaan kasvaessaan miten eriarvoiseen asemaan joutuvat tässä yhteiskunnassa verrattuna hyvin asiansa hoitaneisiin vanhempien lapsiin. Meillä on ainakin kunnia asia jättää meidän omistamat asunnot lapsillemme :-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö ole mitään mahdollisuutta saada pitkää pätkää kokopäivätyötä teidän aloilta? Oletteko harkinneet alanvaihtoa?
Jos olisin nuori, ostaisin asunnon mieluummin vaikka jostain Järvenpäästä kuin Helsingistä. SIeltä saisi ihan kivan pihallisen kodin suht kohtuuhintaan. AP:n tilanteessa aikoinaan vanhemmat tulivat takaajiksi, olisiko sellaista mahdollisuutta? Silloin ei tarvitse säästää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä järkeä on ap:n haaveilla isosta lainasta ,kun ei saa edes nyt säästettyä satasia joka kuukausi.
Me asuimme kaksiossa kolme vuotta, johon otettiin alikvuokralainen yhteen huoneeseen. Näin säästimme neljä vuotta ja sit ostimme asunnon kohtuu lainalla. Okei , tyhjästä aloitetettiin ,mut kummallakin oli jo ammatti 23 vuotiaana.
Nyt on monta asuntoa, aspit lapsille annettuina , säästöjä koht paljon ,eikä pikkurahan puutetta.
Vierailija kirjoitti:
Eipähän jää ainakaan lapsille perinnöksi mitään tuollaisilta vanhemmilta. Tulevat muuten huomaamaan kasvaessaan miten eriarvoiseen asemaan joutuvat tässä yhteiskunnassa verrattuna hyvin asiansa hoitaneisiin vanhempien lapsiin. Meillä on ainakin kunnia asia jättää meidän omistamat asunnot lapsillemme :-)
Kuulostatpa kivalta ihmiseltä.
Ensi alkuun pistää silmään, että vuokra-asuntonne on ihan järkyttävän kallis. Jokainen joka haluaa säästää omaan asuntoon ja jonka nimenomaan pitää siihen rahat säästää jostakin (ei ole esim. perintöä tai muuta omaisuutta) suhteuttaa nykyisen asumisjärjestelyn niin, että rahaa jää reippaasti säästöön. Eli sitten muutetaan halvempaan. Eli tarvittaessa kauemmas, vanhempaan, pienempään. Ei voi pitää kriteerejä liian korkealla vuokra-asunnon suhteen mainitsemassasi tilanteessa, kun työtkään eivät ole varmalla pohjalla ja sitten ihmetellä, miksei rahat keräänny kasaan itsestään...
Vierailija kirjoitti:
Kuule ap, kyllä sitä kaurapuuroa pitää syödä jo nyt, jos meinaat saada 250 000 omarahoituksen kokoon.
Mitä te nyt sitten syötte, kaviaaria ja hanhenmaksaako ja samppanjaa?
Mikset säästänyt rahaa silloin kunnolla, kun olit vakityössä?
No itse asiassa tienaan nyt paremmin kuin silloin vakityössä ollessani, joten enemmän mä nyt saan rahaa säästöön kuin silloin. Siis jotenkin hassu oletus, että vakityössä tienaa automaattisesti enemmän. Ei syödä shampanjaa ja kaviaaria, ihan perusruokaa. Siitä kyllä miehen kanssa juuri keskusteltiin, että pitäisikö kiristää juurikin kauppalaskuista ja katsoa, kuinka paljon sitten saisi rahaa sivuun.
Tää asunnonostoajatus on ollut vähän sellainen, että välillä sen työntää pois mielestä, että ei meillä kuitenkaan ole siihen koskaan mahdollisuutta. Vaikka onkin se asuntosäästötilin reppana. Mutta sitten välillä rupee haaveilemaan siitä, että sais asettua taloksi omaan kotiin, eikä tarvitsisi kysellä, saako laittaa tauluja seinään. Ei tarvitsisi aina odotella, paljonko vuokra tällä kertaa nousee, koska joka vuosihan se nousee. Tästä nykyisestä pois muuttaminen on myös keskusteluissa. Sijainnista tässä maksetaan, ollaan lähellä koulua ja päiväkotia, ja aikoinaan tultiin tänne, ettei tarvita autoa ollenkaan. Mitään mahdollisuuksia meillä ei olisi ostaa asuntoa tältä alueelta. Tuo 250 000 ei riittäisi mihinkään. Tuon summan repäsin yhdestä asuntoilmoituksesta, joka mulle hiljattain linkattiin, että "olisko toi teille hyvä". Sitä olen tässä sitten miettinyt, että niinpä niin, olisi varmaan, mutta ei meidän säästöillä.
Mutta hei, mua oikeasti kiinnostaisi kuulla, minkälaisia lainanlyhennyksiä te maksatte?
ap
Vierailija kirjoitti:
Jos olisin nuori, ostaisin asunnon mieluummin vaikka jostain Järvenpäästä kuin Helsingistä. SIeltä saisi ihan kivan pihallisen kodin suht kohtuuhintaan. AP:n tilanteessa aikoinaan vanhemmat tulivat takaajiksi, olisiko sellaista mahdollisuutta? Silloin ei tarvitse säästää.
Nykyään ei saa takaajienkaan kanssa myöntää 100% lainaa, vaan se 5% on oltava aina. Tämä laki tuli muutama vuosi sitten.
Mä asuin 28-vuotiaaksi asti kämäsessä yksiössä. Sain säästettyä sen verran hyvän pesämunan, ettei lainaa tarvinnut ottaa valtavaa määrää ja nyt, 32-vuotiaana asun velattomassa omistusasunnossa.
Joku muu tekee sitten kolme lasta kalliiseen vuokrakämppään.
Pankissa asuntosäästötiliä perustaessa tätä kysyttiin, ja he sanoivat, että nykyään ei vaadita vakituista työpaikkaa. Se kyllä pitää pystyä osoittamaan, että on säännöllisiä tuloja.
ap