12 kuukauden Euribor vai Op-Prime??

Kyse on ennusteesta! Prime-korko tarkistetaan kerran vuodessa ja näin maksatte koko vuoden koronvahvistuspäivän korkoa. Prime-korko taas muuttuu välittömästi. Korkojen noustessa Euribor on mielestäni parempi valinta, koska silloin tietää seuraavan vuoden korkotason. Prime-korko voi vuoden aikana mennä reippaasti korkeammalle tasolle.



Prime-korot olivat pitkään Euriborien yläpuolella http: //www. bof. fi/fin/5_tilastot/5. 1_Tilastografiikkaa/inetkaavio. asp? kuvaid=278&kieli=sv&topicid=5. 1. 2_korot

Vierailija:

Meillä iso asuntolaina ja tällä hetkellä 12 kk:n euribor 3,9% (sis. marginaalin). Minkälaisia korkoja teillä muilla? Kannattaisiko vaihtaa esim. op-primeen, joka ainakin tällä hetkellä alhaisempi??

Meillä on aina ollut tuo Prime-korko, koska se päivitetään vain kerran vuodessa. Meidän pankissa itse asiassa tällä hetkellä olisi euribor-korko edullisempi.

Katsokaa netistä noiden kummankin koron kehitystä ja päättäkää sitten. Kysykää myös pankista, mutta muistakaa, että pankki tietty ajattelee omaa etuaan - ei teidän. Ainakin Sampo-pankin sivuilla on nuo selitetty tosi hyvin. Siellä oli myös linkki Suomen Pankin sivuille.

Onko asuntolainassanne mahdollisuus vaihtaa euriborista Primeen tai päinvastoin? Vaihto-oikeus voi olla esim. kerran vuodessa, mutta se kyllä yleensä maksaa 50 euroa tai jotain. Ja etu voi mennä jo siihen. Ei taida olla iso ero, tai laskekaa mitä se on teidän lainallanne.

Me just kilpailutettiin asuntolaina ja autolaina uudestaan. Kilpailuttakaa tekin eri pankeissa. Varatkaa aika ja käykää juttelemassa paikan päällä. Laskekaa myös muut kulut. Isolla lainalla ne ei ehkä ole niin oleelliset, mutta meidän " pienellä" lainalla (yht. 80 000 euroa) osoittautuivat tosi oleellisiksi! Kun vielä olis tullut lainan siirrosta toiseen pankkiin 50-100 euron kulut, halvemmaksi tuli pysyä omassa vanhassa pankissa, josta sieltäkin saatiin aiempaa paremmat marginaalit.

Meidän asuntolainan marginaali on 0,4%. Pienempää marginaalia tarjosivat OP ja Sampo, mutta niillä olivat muut kulut (maksut pankkikorteista, nettipankin käytöstä yms.) suuremmat.

EURIBOR tarkistetaan kerran vuodessa

PRIME muuttuu välittömästi pankin muuttaessa korkotasoa



OP-Prime on tänä vuonna noussut jo kaksi kertaa. Tammikuussa tuo oli vielä 2,5%, huhtikuussa nousi 2,75% ja kesäkuussa 3%