Lue keskustelun säännöt.
Isännöitsijän tarkastus asunnossa
07.05.2020 |
Asumme hekan asunnossa. Olemme vaihtamassa asuntoa ja tarvitsemme siihen isännöitsijän todistuksen.
Hekalta sanottiin, että nyt korona aikana emme saa olla itse paikalla kun isännöitsijä tarkastaa asunnon.
Mielestäni asukkaalla on aina oikeus olla läsnä asunnon tarkastuksessa.
Olenko oikeassa?
Kommentit (40)
Ihanko oikeasti joudut pohtimaan saatko olla läsnä kun päästät ulkopuolisia kotiisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asunto on kotirauhan suojaama alue, ja asukkaalla on aina oikeus kieltää taloyhtiön käynnit asuntoon, lakiasiantuntija Marina Furuhjelm Isännöintiliitosta kertoo."
Kyllä se isännöitsijä / huoltomies pääsee sinne asuntoon vaikka poliisin virka-avulla jos siihen on perusteltu syy. Asukas kyllä maksaa ylimääräiset kulut mitä tuosta aiheutuu.
Isännöitsijä ei ole viranomainen eikä siten tietenkään saa virka-apua. Poliisia ei muutenkaan kiinnosta jonkun asunnon kuntotarkastukset.
Ja asukkaalla on kaikissa tilanteissa oikeus olla läsnä kuntotarkastuksessa.
Muutenkin vanhanaikaisia ja aikansa eläneitä Hekan moiset tarkastukset asunnon vaihtoa varten. Ainakin pitkään asuneilla niistä voisi jo luopua.
Hekalla oikea termi on isännöitsijänlausunto. Isännöitsijäntodistus on eri paperi, liittyy asunto-osakeyhtiöihin.
eikö ap tajua että kyseessä on ay liikkeen asunto parakki . he saavat tehdä mitä vaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmeisesti kuvitellaan että ihmiset suostuu kuin lampaat mihin vain.
Haloo, ei sinua voi kotoa ajaa tarkastuksen ajaksi jos haluat olla paikalla.1
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisikohan kyseessä sellaine paperi joka toimii "suosituksena" jos vuokralainen hakee uutta kämppää toiselta vuokranantajalta kuin HEKA. Harva yksityinen nimittäin vuokraa kellekään asuuntoaan jos ei ole suositusta näyttää. Suosituksessa voi sitten lukea verbaaliseti esim että vuokralaine on pitänyt asunnosta huolta, maksanut vuokransa ajoissa ja elänyt säntillistä elämää, ei tupakoi eikä ole koiraa jne.
Itse en ole ollut vuokralainen muualla kuin opiskelija-asuntolassa ja lyhyen aikaa yksityisellä, sekä asunut asumisoikeusasunnossa mutta siellä ei mitään "isännöitsijätodistusta" kirjoitettu, vaan huoltomies kävi tarkistamassa asunnon poismuuton jälkeen ja kirjoitti raportin. Yksi vessanpönttö oli hajonnut omasta syystämme ja se jouduttiin korvaamaan, muuten ei ongelmia.
Mun vaimon yhdellä sukulaisella oli pieni asunto jota hän vuokrasi. Ongelmia syntyi kun vuokralainen kuoli. Asunnon omistaja ei päässyt käymään siellä ennenkuin kuolinpesältä oli saatu lupa, ja koska kaikkia pesän osakkaita ei tavoiteltu, jouduttiin käräjäoikeudelta hakea lupa mennä asuntoon tyhjentämään se, ja siihen meni monta kuukautta. Eli nykyään asunnon omistajalla tai isännöitsijällä ei ole lupa mennä vuokrattuihin asuntoihin omin päin.
Vierailija kirjoitti:
Olisikohan kyseessä sellaine paperi joka toimii "suosituksena" jos vuokralainen hakee uutta kämppää toiselta vuokranantajalta kuin HEKA. Harva yksityinen nimittäin vuokraa kellekään asuuntoaan jos ei ole suositusta näyttää. Suosituksessa voi sitten lukea verbaaliseti esim että vuokralaine on pitänyt asunnosta huolta, maksanut vuokransa ajoissa ja elänyt säntillistä elämää, ei tupakoi eikä ole koiraa jne.
Itse en ole ollut vuokralainen muualla kuin opiskelija-asuntolassa ja lyhyen aikaa yksityisellä, sekä asunut asumisoikeusasunnossa mutta siellä ei mitään "isännöitsijätodistusta" kirjoitettu, vaan huoltomies kävi tarkistamassa asunnon poismuuton jälkeen ja kirjoitti raportin. Yksi vessanpönttö oli hajonnut omasta syystämme ja se jouduttiin korvaamaan, muuten ei ongelmia.
Mun vaimon yhdellä sukulaisella oli pieni asunto jota hän vuokrasi. Ongelmia syntyi kun vuokralainen kuoli. Asunnon omistaja ei päässyt käymään siellä ennenkuin kuolinpesältä oli saatu lupa, ja koska kaikkia pesän osakkaita ei tavoiteltu, jouduttiin käräjäoikeudelta hakea lupa mennä asuntoon tyhjentämään se, ja siihen meni monta kuukautta. Eli nykyään asunnon omistajalla tai isännöitsijällä ei ole lupa mennä vuokrattuihin asuntoihin omin päin.
No siis haloo taas. Jokainen, paitsi ehkäloppuvuodesta joku ylitunnollinen, menee tällaisessa tilanteessa omistamaansa kämppään ja tyhjentää sen. Videointi ja luettelointi tavaroista, mielellään vielä pari todistajaa mukaan. Jos perikunta todella haluaa oikeuslaitosya rasittaa (mikä mahtaisi olla rikosnimike), niinse voishan tosta satkun sakot maksaa. Isompi taloudellinen menetys tulee asunnon seisottamisesta. Perikunta ei varmasti vuokraa maksa, muutenhan vous vaikka 10v asumattomana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos Hekalla haluaa vaihtaa asuntoa pitää kutsua isännöitsijä joka tarkastaa asunnon ja kieltää asunnon vaihdon tai antaa luvan siihen.
Asunnon kunnossa ei saa olla huomautettavaa muuten vaihtoon ei suostuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No et varmaan tiedä, että poliisilla ei ole mitään valtuuksia ja asukas saa poistaa poliisit pois.
No etkö nyt millään voi seistä porraskäytävässä sen kolme minuuttia???????
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haluat kuitenkin Hekalta uuden asunnon, mutta et ole yhteistyökykyinen ruutinitarkastuksen suhteen?
Tottakai voit olla paikalla, mutta turvavälillä. Mahtuuko niin asunnossasi tekemään ja odottelemaan toisessa huoneessa tarkastuksen ajan? Toivotaan, että isännöitsijä suostuu tulemaan. Yhtä lailla kyse on myös sinun ja läheistesi terveydestä, josta isännöitsijä joutuu työnsä vuoksi myös kantamaan vastuun. Joten toivon mukaan jaksaisit ymmärtää, että elämme nyt koronan aikaa, poikkeustilassa,a noudatamme hallituksen suosituksia varjella siitä toinen toisiamme?
Kunnostan asuntoani, jossa ramppaa kaiken aikaa ukkoa ja akkaa isännöitsijää myöten, enkä suuri surminkaan suostu olemaan samaan aikaan paikalla heidän kanssaan. Heillä on puhetaito kunnossa kuin myös luurit kuvaamista varten, joten tädää, voimme kommunoida nykyteknologian puitteissa todella kätevästi.
Mutta olenkin vähän hassu ja oppinut kunnioittamaan ihmisiä ammateissaan. Se ei kai ihan normaalia enää ole ja antaa lässyn vaikutelman. Koen, että keittiöni rempannut heppu on myös joidenkin lapsien isä, jonkun rakas puoliso ja tärkeä vaikkapa vanhalle äidilleen. Ajattelen ehkä liian kokonaisvaltaisesti ja luotan ihmisiin liikaa. Kumma kyllä siitä on minulle myös paljon apua, ymmärrystä ja ylimääräistä hyötyä taloudellisesti sekä työt edistyvät nopeasti. Mutta joo, ystävällisyys on kai sekin tyhmää?
Se haluaa nuuskuttaa pyykkikorin pikkarit läpi.
Me muutimme Keski-Suomessa vuokra-asunnosta pois. Sähköpostiin tuli ilmoitus, että asunnon kunto tarkastetaan se ja se päivä (kaksi viikkoa ennen muuttoa) ja asukkaiden tulee koronan vuoksi olla toisaalla. No me olimme jo muutenkin toisaalla niin tässä ei ollut meille ongelmaa.
Isännöitsijän pitää olla pukeutunut suojavaatteisiin ja pitää suojamaskia jos se tulee asuntoon. Muutenhan se voi tuoda viruksen kotiisi.
Korona on vaarallinen tartuntatauti.
Sinunkin asunnostasi voi saada tartunnan eli ei mitään vierailuja/tarkastuksia tänä aikana.
En niin. Tuo kun ei poista asukkaan oikeutta olla paikalla, kun suoritetaan hänen kotiasuntonsa tarkastusta. Vaikka siellä ois poliisi, joka on tullut suorittamaan kotietsintää tai poliisilta virka-apua pyytänyt isännöitsijä tai vuokranantaja.
En viitsinyt ihan kokonaan artikkelia tähän lainata, linkkiä seuraamalla pääsee lukemaan kokonaisuudessaan hän joka tahtoo. Artikkelihan päättyy näin:
"Jos asukas huomaa, että asunnossa on käyty ilman lupaa, niin asiassa kannattaa olla aina ensiksi yhteydessä omaan isännöitsijään. Rikoslaissa kotirauhan rikkominen on sanktioitu teko.
– Tällöin asukas voi pohtia, haluaako hän tehdä asiasta rikosilmoituksen, vai riittäisikö isännöitsijälle pelkkä varoitus." - tuota sinä et jostain syystä halunnut lainata.