Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön oikeus lisätä asuntoon vesimaksuja ilman ilmoitusta uusista asukkaista?
11.02.2020 |
Jos taloyhtiön kyylät havaitsevat, että heidän mielestään asunnossa asuu enemmän henkilöitä, kuin siellä on ilmoitettu asuvan ja on maistraatissa kirjoilla kyseiseen asuntoon, niin saako taloyhtiö lähettää osakkaalle kirjeen, jossa ”päivitetään” vastike ja kun erittelyä katsoo tarkemmin, vastike on noussut, koska asuntoon on lisätty yksi vesimaksu lisää? Mukana on lasku. Tai periaatteessa saa ehkä lähettää, mutta millä oikeudella?
Asukkaan mukaan asujien määrä ei ole noussut. Hän on itse paljon matkoilla, ja silloin asunnossa asuu toinen hänen tilallaan.
Millä oikeudella taloyhtiö lähettelee laskuja asukkaista, joita ei ole heille ilmoitettu ja joita ei ole? Asunnossa on kuulemma vieraillut asukkaan ulkomailla asuva tyttöystävä kolme kertaa vuodessa a la 2 viikkoa.
Kommentit (76)
Olet oikeassa, ei tarvitse maksaa yhtiövastikettakaan jos oleileekin jossain ihan toisaalla. Muista huomenna soittaessasi vaatia vastikkeen laskemista nollaan, sama myös sähköyhtiön kanssa. Perusmaksua ei tarvitse, eikä pidä maksaa jos ei kuluta sähköäkään. Tsemppiä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiöjärjestyksessämme lukee näin: ”omistaja on velvollinen suorittamaan yhtiölle huoneistossa kulloinkin asuvien henkilöiden tai asuntoyhtiölain tarkoittamalla tavalla huoneistoa muuten käyttävien henkilöiden mukaan vesikorvausta”.
En löytänyt asuntoyhtiölaista huoneiston käyttäjiin liittyvää tietoa. Jos puhutaan huoneistossa asuvista, se on epämääräinen termi. Ei sitä voi tulkita siten, että jos asuu vaikkapa puoli vuotta maalla tai etelässä käymättäkään paikalla, ei voisi olla vapautettu vesimaksusta siltä ajalta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Olet oikeassa, ei tarvitse maksaa yhtiövastikettakaan jos oleileekin jossain ihan toisaalla. Muista huomenna soittaessasi vaatia vastikkeen laskemista nollaan, sama myös sähköyhtiön kanssa. Perusmaksua ei tarvitse, eikä pidä maksaa jos ei kuluta sähköäkään. Tsemppiä!
Yhtiövastikkeen perusteena ei ole asuminen asunnossa, vaan osakkuus.
Ap
Toki saa lisätä vesimaksun, jos asunnossa jatkuvasti asuu muita kuin on ilmoitettu.
Näin on myös silloin, jos asunnossa jatkuvasti vkonloppuisin asuu henkilö joka kuluttaa suihku-tiski ja saunakäyntivettä.
Tämä on täysin ymmärettävää, vettä kuluu enemmän kuluu enemmän kuin yksin asuvalla henkilöllä.
Vierailija kirjoitti:
Olet oikeassa, ei tarvitse maksaa yhtiövastikettakaan jos oleileekin jossain ihan toisaalla. Muista huomenna soittaessasi vaatia vastikkeen laskemista nollaan, sama myös sähköyhtiön kanssa. Perusmaksua ei tarvitse, eikä pidä maksaa jos ei kuluta sähköäkään. Tsemppiä!
Etkö tiedä, että vesimaksun ja vastikkeiden maksuperusteet ovat erilaiset? Saati perusmaksujen. Luulitko vesimaksua perusmaksuksi? Heh. Mistä palvelusta?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toki saa lisätä vesimaksun, jos asunnossa jatkuvasti asuu muita kuin on ilmoitettu.
Näin on myös silloin, jos asunnossa jatkuvasti vkonloppuisin asuu henkilö joka kuluttaa suihku-tiski ja saunakäyntivettä.
Tämä on täysin ymmärettävää, vettä kuluu enemmän kuluu enemmän kuin yksin asuvalla henkilöllä.
Minusta ei saa lisätä, jos asunnon _henkilömäärä_ ei muutu. Kahdesta menee vesimaksu, Ja kaksi käyttää asuntoa, ja sillä sipuli.
Ap
Taloyhtiö maksaa jokaisesta kulutetusta vesilitrasta.
Jos jollakulla on jatkuvasti asunnossaan toinen hlö, vaikkapa vain toistuva vkonloppuvieras, tulee asukkaan maksaa kahden hlön vedenkulutuksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Normaali ihminen ilmoittaa asukasmääräksi sen, miten monta ihmistä pysyvästi/pitkäaikaisesti asunnossa asuu. Ei muiden tarvitse haamuasukkaiden vesimaksuja maksaa. Ihan perusasioita luulisi olevan näiden. Ap:llä kenties joku toinen asuu myös asunnossa ja kikkailevat sen kympin/kk vesimaksun takia...
Taloyhtiö ei piittaa satunnaisista vieraista veden kulutuksen suhteen.
Mutta jos jossain asunnossa on jatkuvastai vieras, vaikkapa aina vkonloppuisin hän kuluttaa vettä niin wc-astianpesu kuin suihku ja saunakäynneissä, joten on aivan oikeutettua että tästä ylimääräisestä vedenkuluttajasta laskutetaan asukkaalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olet oikeassa, ei tarvitse maksaa yhtiövastikettakaan jos oleileekin jossain ihan toisaalla. Muista huomenna soittaessasi vaatia vastikkeen laskemista nollaan, sama myös sähköyhtiön kanssa. Perusmaksua ei tarvitse, eikä pidä maksaa jos ei kuluta sähköäkään. Tsemppiä!
Etkö tiedä, että vesimaksun ja vastikkeiden maksuperusteet ovat erilaiset? Saati perusmaksujen. Luulitko vesimaksua perusmaksuksi? Heh. Mistä palvelusta?
Ap
Edellinen tarkoittanee perusmaksulla sähkölaskun kiinteää osaa, joka maksettava vaikka kulutus olisi nolla. Ja on ihan oikeassa siinä, että vesimaksu on kuukausikohtainen olit paikalla asunnossa tai et.
Vierailija kirjoitti:
Normaali ihminen ilmoittaa asukasmääräksi sen, miten monta ihmistä pysyvästi/pitkäaikaisesti asunnossa asuu. Ei muiden tarvitse haamuasukkaiden vesimaksuja maksaa. Ihan perusasioita luulisi olevan näiden. Ap:llä kenties joku toinen asuu myös asunnossa ja kikkailevat sen kympin/kk vesimaksun takia...
Ei asu, siellä on tilanne juuri sellainen kuin selitin. Ja missään en ole aikoihin nähnyt kympin vesimaksua. Ja siis miksi kukaan ilmoittaisi mitään mihinkään, koska asunnossa ei asu kolmea ihmistä samaan aikaan? Tyttöystävistä ei makseta vesimaksuja. Vierailulla oleminen 6 viikkoa vuoden aikana ei ole asumista.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olet oikeassa, ei tarvitse maksaa yhtiövastikettakaan jos oleileekin jossain ihan toisaalla. Muista huomenna soittaessasi vaatia vastikkeen laskemista nollaan, sama myös sähköyhtiön kanssa. Perusmaksua ei tarvitse, eikä pidä maksaa jos ei kuluta sähköäkään. Tsemppiä!
Etkö tiedä, että vesimaksun ja vastikkeiden maksuperusteet ovat erilaiset? Saati perusmaksujen. Luulitko vesimaksua perusmaksuksi? Heh. Mistä palvelusta?
ApEdellinen tarkoittanee perusmaksulla sähkölaskun kiinteää osaa, joka maksettava vaikka kulutus olisi nolla. Ja on ihan oikeassa siinä, että vesimaksu on kuukausikohtainen olit paikalla asunnossa tai et.
Ei ole. Jos ei ole paikalla, sitä ei tarvitse maksaa. Jos ei ASU asunnossa, kerran. Kirjoilla oleminen EI OLE asumista.
Ap
Hyvät naiset ja herrat. Tässä teille osakas suoraan helvetistä. Nauttikaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvät naiset ja herrat. Tässä teille osakas suoraan helvetistä. Nauttikaa!
Miten niin? Jos itse olet tyhmä, tietämätön ja väärässä, niin toinen on helvetistä?
Ap
Miksi ei saisi periä maksu, jos asunnossa asuu jatkuvasti vkonloppuisin ja vapaa-aikoina lomilla toinen henkilö?
Vettähän kuluu silloin enemmä, kuin muutoin.
Ainakin meidän talpyhtiössä nämä asiat on sovittu seurustelevian sinkkujen kanssa. Eikä ole yksikään asukas valittanut, koska jutut on sovittu yhtiökokoukissa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei saisi periä maksu, jos asunnossa asuu jatkuvasti vkonloppuisin ja vapaa-aikoina lomilla toinen henkilö?
Vettähän kuluu silloin enemmä, kuin muutoin.Ainakin meidän talpyhtiössä nämä asiat on sovittu seurustelevian sinkkujen kanssa. Eikä ole yksikään asukas valittanut, koska jutut on sovittu yhtiökokoukissa.
Saa sitä varmaan sopia, mitä halutaan. Tässä ei ole kuitenkaan ylimääräisistä vieraista kysymys.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvät naiset ja herrat. Tässä teille osakas suoraan helvetistä. Nauttikaa!
Miten niin? Jos itse olet tyhmä, tietämätön ja väärässä, niin toinen on helvetistä?
Ap
Jos kerran tiedät miten asia on niin vittujako täällä jankkaat?
Miksi ihmeessä minun ihosairaan lesken, joka kulutan vettä taloyhtiössä eritttäin vähän, pitäisi maksaa jonkun asukkaan tilapäisten tai pysyvien seuralaisten vkonlopun ja vapaa-aikojen vedenkulutus?
Jokaisen asukkaan tulee maksaa vesi kulutuksen mukaan, ja jos jollakin pysyvä vkonloppu seuralainen, niin kyllähän se kuluttaa vettä suihkussa, tiskissä saunassa siivouksessa ja vessassa enemään kuin yksin asuva.
Mielestäni kaksiviikkoa oli vierailuaika ja sitä pidemmät katsotaan asumiseksi.
Meillä on naapurissa kirjoilla 1 asukas, mutta siellä asuu 8 henkilöä. Avaimia on vain 2 kpl, enempää ei taloyhtiö asukasta kohti anna, joten alaovella on aina joskus jonoa, kun odottavat sitä avaimellista kotiin. Vesimaksu luonnollisesti vain yhdestä.