Paljonkohan noin 100 000 e vuosituloilla voi saada asuntolainaa?

Veikkaisin, että pari-kolmesataa tuhatta saa, mutta ei kai sitä ihan tappiin kannata ottaa?

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Saahan tuolla jo vaikka minkälaisen lainan.

Pääkaupunkiseudulla (jos ja kun kämpän arvon voi laskea pysyvän) varmaan yli 300k saa tolla. Tai enemmänkin reilusti. Toki ei ilman omaa säästöosuutta.

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Niin sun mielestä sen talon arvo on toi 🤣

Meillä samat tulot ja Nordean laskurin mukaan taisi olla noin 350 000.

Ei olla kyllä nyt uutta ostamassa, kunhan vain katselin paljonko lainaa voisi saada. Vanhaa lainaa maksellaan ja sitä alunperin 150 000, onneksi se on kohta maksettu. Silloin kun otettiin tuo laina 12 vuotta sitten niin tulotkin oli lähes puolet pienemmät.

En ottaisi kovin isoa lainaa, minusta on mukavaa kun rahaa jää muuhunkin kuin lainan maksuun.

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Meillä about sama, vähän isommat tulot muttei takaajia, saatiin 250ke.

280kEur on aika hollilla.

Pelkillä tuloilla on hankalaa sanoa. Saatatte saada 400 000 tai paljon vähemmän. Pankkia kiinnostaa myös mitä olette ostamassa ja erityisesti mistä. Omien säästöjen/sijoitusten määrä ja kuukausittaiset menot vaikuttavat myös. Joillakin menee harrastuksiin liki nolla euroa kuussa ja toisilla pari tonnia. Tämä huomioidaan laskelmissa. Sen mitä juuri te voisitte saada lainaa saatte selville vain pyytämällä lainatarjouksia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Niin sun mielestä sen talon arvo on toi 🤣

Tuo laskuri antaisi hinnaksi 440 000, mutta laitoin vähän alakanttiin. Meillä on myös iso autotalli/varasto, mitä en laskenut neliöihin.

https://www.aamulehti.fi/a/b668b154-c22c-4d1d-83b8-8f47675e2035

400,000 saanee. Jos on lisäksi parin sadan tonnin edestä osakesalkkua saanee lisää. Kai sitä on pääomatuloja noiden palkkatulojen lisäksi joku 50.000e/v?

Silloin saanee varmaan melkein puolitoista miljoonaa.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Niin sun mielestä sen talon arvo on toi 🤣

Just rakennutettiin tavallinen Ok talo 170m2 ja autotalli ja hinta oli 430 000 tontin kanssa. Ihan normi NYKYÄÄN kun rakentamisen hints tuplaantunut. Edellinen samankokoinen ja tasoinen tehtiin v 2005 ja hinnaksi silloin tuli 220 000. Tuo 420ke on ihan perus talon hinta maakunnassa jos se on uusi.

400k jos ostat pääkaupunkiseudulta ja hyvältä alueelta, jossa asuntojen hinnat säilyvät. Jos ostat maalta tai rakennat, max 300k.

Työläiset kun tunnistaa siitä että 100% tuloista on palkkatuloa. Ylälokalla 100% on pääomatuloa ja keskiluokalla sillai 30%-200% pääomatuloja vrt palkkatuloihin.

 

Jos minulla olisi tuollaiset tulot, odottaisin vuoden ja ostaisin asunnon käteisellä :). 

Vierailija kirjoitti:

Työläiset kun tunnistaa siitä että 100% tuloista on palkkatuloa. Ylälokalla 100% on pääomatuloa ja keskiluokalla sillai 30%-200% pääomatuloja vrt palkkatuloihin.

 

Tästä täytyy sanoa että jos saat osinkoja listaamattomasta yrityksestä (esim jos olet yrittäjä) niin suurin osa tuosta tulosta onkin progressiivista ansiotuloa eikä pääomatuloa. Katsokaa vaikka googlella ”listaamaton yhtiö verotus”.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Niin sun mielestä sen talon arvo on toi 🤣

🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko lapsia? Meillä tulot noin 90 000, 3 lasta ja pitkän tinkaamisen jälkeen saatiin rakennuslainaa 260 000. Talon arvo on noin 420 000.

Niin sun mielestä sen talon arvo on toi 🤣

Just rakennutettiin tavallinen Ok talo 170m2 ja autotalli ja hinta oli 430 000 tontin kanssa. Ihan normi NYKYÄÄN kun rakentamisen hints tuplaantunut. Edellinen samankokoinen ja tasoinen tehtiin v 2005 ja hinnaksi silloin tuli 220 000. Tuo 420ke on ihan perus talon hinta maakunnassa jos se on uusi.

Joku kahjo voi tuollaisesta maakuntatalosta jopa 350k maksaa mutta vakuusarvoa sillä ei ole edes 250k.

217000e saatiin lainaa. Itsellä oli bruttotulot n. 3000e/kk, ja vaimo työtön. Kolme lasta. Säästöjä oli n. 20%. Pankista kerrottiin, että tärkein syy miksi saatiin laina, oli todella tarkat ja realistiset laskelmat tuloista ja menoista. Meillä oli ihan kaikki listattuna suoratoistopalveluista lähtien.

Mitä enemmän panostaa itse hakemukseen, niin sitä varmemmin sitä lainaa saa. Jos pankissa lähdetään vasta arpomaan tuloja ja menoja, niin tuskin lainaa irtoaa. Kuka myöntäisi lainan sellaiselle, jolla ei ole käsitystä mistä raha tulee ja mihin se menee. Ihan sama miten suuret on tulot.

Eivät nuo tulot nyt ole kovin ihmeelliset. Pari ahkeraa amis-vanhempaa yltää noihin helposti. Täällä kommentoidaan aivan kuin tulot olisivat jotain huipputuloja? Eivät ne ole.