Lue keskustelun säännöt.
Miksi saman talon yksiön neliöhinta on huomattavasti isompi kuin kaksion tai kolmion?
15.12.2019 |
Yleensäkin on noin että mitä suurempi asunto, sen pienempi neliöhinta verrattuna pienempään asuntoon. Mikä logiikka tuossa on takana?
Nimim. Asuntojen hintoja tarkastellut
Kommentit (11)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
- Yksiöstä suurempi kysyntä.
- Kalliit osat (keittiö ja kylpäri) ovat yhtä kalliit yksiössä ja kolmiossa (kolmiossa jakautuu vaan suuremmalle neliömäärälle).
Vierailija kirjoitti:
- Yksiöstä suurempi kysyntä.
- Kalliit osat (keittiö ja kylpäri) ovat yhtä kalliit yksiössä ja kolmiossa (kolmiossa jakautuu vaan suuremmalle neliömäärälle).
Eka oikein, toka väärin sillä esim putkiremppa maksaa kolmiossa huomattavasti paljon enemmän kuin yksiössä. Esim yksiö 30 m2×800 e/m2=24000 e putkirempan hinta
Kolmio 70 m2x800e/m2=56000 e putkirempan hinta
Pienten asuntojen suhteellinen kysyntä kasvaa epävarmoissa talousnäkymissä. Porukat haluavat varmistaa pienet elinkustannukset tulevaisuudessaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- Yksiöstä suurempi kysyntä.
- Kalliit osat (keittiö ja kylpäri) ovat yhtä kalliit yksiössä ja kolmiossa (kolmiossa jakautuu vaan suuremmalle neliömäärälle).
Eka oikein, toka väärin sillä esim putkiremppa maksaa kolmiossa huomattavasti paljon enemmän kuin yksiössä. Esim yksiö 30 m2×800 e/m2=24000 e putkirempan hinta
Kolmio 70 m2x800e/m2=56000 e putkirempan hinta
Tietysti se maksaa enemmän, kun saman kokoisen kylppärin remppa hinnoitellaan muun asunnon neliöiden mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pienten asuntojen suhteellinen kysyntä kasvaa epävarmoissa talousnäkymissä. Porukat haluavat varmistaa pienet elinkustannukset tulevaisuudessaan.
Hyvä pointti. Pieni vastike ja rempat neliöiden mukaan.
Makuuhuoneet on halpoja. Keittiö ja kylppäri kalliita. Kaikissa on suurinpiirtein sama alkuhinta keittiön ja kylppärin osin ja isompiin tulee halpoja huoneita lisää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ero voi olla jopa 1000 e neliö, melko paljon. Ap
Pienissä on samankokoiset varastot ja muut tilat, vaikka jyvitys suosii heitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- Yksiöstä suurempi kysyntä.
- Kalliit osat (keittiö ja kylpäri) ovat yhtä kalliit yksiössä ja kolmiossa (kolmiossa jakautuu vaan suuremmalle neliömäärälle).
Eka oikein, toka väärin sillä esim putkiremppa maksaa kolmiossa huomattavasti paljon enemmän kuin yksiössä. Esim yksiö 30 m2×800 e/m2=24000 e putkirempan hinta
Kolmio 70 m2x800e/m2=56000 e putkirempan hinta
Putkirempan kulut jaetaankin nimenomaan neliöiden mukaan, koska kyseessä ei ole vain asunnon putket vaan koko rakennuksen putket. Ja vaikea eritellä, monenko putken kautta vesi juuri tähän rakennukseen tulee...
Mutta se riippuu sitten yhtiöstä, miten kylppärin muu remontti rahoitetaan, tuleeko se asunnolle suoraan vai osaksi yleistä putkiremppakustannusta.
ihan järjetöntä mutta näin on