Lue keskustelun säännöt.
Apua! Vuokranantaja irtisanoi
07.12.2019 |
sopimuksen, koska muuttaa asuntoon itse.
Nyt pitää löytää uusi asunto! Irtisanomisaika on 6kk, mutta kuulemma aikaisemminkin Saa lähteä.. Entä, jos löydän uuden asunnon heti, ja muutan 01.01.2020, joudunko maksamaan vuokraa vanhasta enää tammikuusta?? Vai meneekö poikki, kun muutan..?🤔
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vauvapalsta tietää kertoa tietysti paremmin kuin itse vuokranantaja, joten tietysti on luontaista kysyä täältä!
Wow.
Puheluyhteys auki ja kysele kaikki huolenaiheesi läpi. Niin simppeliä se on.
Oletko älyltäsi vajaa? Sopimuksen toinen osapuoli on se jolta ei todellakaan kannata kysyä neuvoa sopimuksen soveltamisesta. Tällainen av-parviäly on melko hyvä paikka saada näkemystä asiaan.
Aha. Että tällainen asenne. Kuule, jos haluat lainvastaista joustoa vuokrasopimukseen, eli lähteä sieltä ilman lakisääteistä irtisanomisaikaa, niin se on ihan vuokranantajan hyväntahdoisuudesta kiinni, suostuuko hän siihen. Ja täällä sitä on turha spekuloida, emme voi tietää hänen suunnitelmistaan, joten nyt vain reippaasti luuri käteen ja pirauttamaan hänelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Opiskelukaupungeissa uusi asunto on helpompi saada kesän kynnyksellä kun osa opiskelijoista muuttaa pois. Joten ei ehkä kannta hätiköidä muuton kanssa, vaan tähtäät sen sinne kesä-heinäkuun vaihteeseen, jolloin vuokrasopimus on päättymässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vauvapalsta tietää kertoa tietysti paremmin kuin itse vuokranantaja, joten tietysti on luontaista kysyä täältä!
Wow.
Puheluyhteys auki ja kysele kaikki huolenaiheesi läpi. Niin simppeliä se on.
Oletko älyltäsi vajaa? Sopimuksen toinen osapuoli on se jolta ei todellakaan kannata kysyä neuvoa sopimuksen soveltamisesta. Tällainen av-parviäly on melko hyvä paikka saada näkemystä asiaan.
Aha. Että tällainen asenne. Kuule, jos haluat lainvastaista joustoa vuokrasopimukseen, eli lähteä sieltä ilman lakisääteistä irtisanomisaikaa, niin se on ihan vuokranantajan hyväntahdoisuudesta kiinni, suostuuko hän siihen. Ja täällä sitä on turha spekuloida, emme voi tietää hänen suunnitelmistaan, joten nyt vain reippaasti luuri käteen ja pirauttamaan hänelle.
Sinun asenteessa tässä nyt on vikaa. Kuka tässä mistään laittomuuksista on puhunut? On täysin laillista joustaa vuokraehdoissa ja irtisanomisajoissa vuokralaisen eduksi. Usein se toinen osapuoli on se joka vaatii laittomuuksia ja sillon hän voi valhdella mitä sattuu oman etunsa vuoksi. Kukaan ei ole niin idiootti että soittaa ensimmäisenä vuorantajalle, vaan ensin selvitetään miten asiat oikeasti on ja vasta sitten soitetaan ja yritetään sopia itselleen edullisempi ratkaisu. Ap tekee nyt oikein selvittäessään asiaa ja sinun neuvosi ovat typeriä.
Sinulla on kuukauden irtisanomisaika. Eli jos nyt 7.12 irtisanot, täytyy sun maksaa vielä tammikuu. Sama jos irtisanot 31.12.
Eli aina täysi kuukausi oltava vuokranantajan tiedossa tuo irtisanominen. Sinun olisi pitänyt irtisanoa marraskuun viimeinen päivä, että olisit ollut vapaa tammikuun vuokranmaksusta.
Mutta eihän Ap irtisano mitään. Hänet ja asuntonsa on irtisanottu vuokranantajan toimesta. Hän vain muuttaa pois ja kertoo sen vuokranantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän Ap irtisano mitään. Hänet ja asuntonsa on irtisanottu vuokranantajan toimesta. Hän vain muuttaa pois ja kertoo sen vuokranantajalle.
Voi pyhä yksinkertaisuus... 😂
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän Ap irtisano mitään. Hänet ja asuntonsa on irtisanottu vuokranantajan toimesta. Hän vain muuttaa pois ja kertoo sen vuokranantajalle.
Totta. Tällöin ap maksaa sen 6 kk vuokran, koska asunnon irtisanominen astuu voimaan vasta 6 kk kuluttua. Jos ap sen sijaan haluaa lähteä tätä aikaisemmin, hän ilmoittaa vuokranantajalle omasta puolestaan irtisanovansa asunnon jo aikaisemmin, maksaa vielä tammikuun vuokran ja asunnon lopputarkastus tehdään viimeistään 2.2.2020. Muutoin lopputarkastus on viimeistää 2.7.2020.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älkää ruokkiko tätä trollia enää.
Please.
Mulla itkee aivot verta, kun luen tätä ketjua. Ap ja pari muuta tyyppiä ihan kuutamolla. On vastattu yksityiskohtaisesti, mutta vieläkään ei vaan ymmärretä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No siis, lähinnä nyt se, että eihän vuokranantaja tässä joudu mitenkään "joustamaan", kun haluaa mut pois mahdollisimman pian. Joo, soitan hänelle kyllä, mutta mietin vaan, miten on, kun hän on irtisanoja,että loppuuko minun velvollisuudet siihen, enhän ole itse irtisanoutunut, niin ei mulla ole kuukauden irtisanomisaikaakaan?!?
Jos irtisanot vuokrasopimuksen itse, niin sitten sinulla on seuravan kuukauden kestäväirtisanoutumisaika. Sinun ei siis ole pakko odottaa kuutta kuukautta, jos et halua. Jos vuokrantajalla on halu ottaa asunto omaan käyttöön nopeammin, niin hän varmaan joustaa irtisanomisajoista.
Vuokrasopimusasiat on onneksi aihe, joka on aika yksiselitteisesti laissa. Jos olet asunut kämpässä yli vuoden, vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on se 6 kuukautta. Jos itse lähdet lätkimään, aika on 1 kk. Eli jos ilmoitat tänään, että moikka, maksat vielä tammikuun vuokran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulla itkee aivot verta, kun luen tätä ketjua. Ap ja pari muuta tyyppiä ihan kuutamolla. On vastattu yksityiskohtaisesti, mutta vieläkään ei vaan ymmärretä!
Minua itkettää aina kun luen näitä vuokralaisketjua. Vuokra on erittäin suurelle osalle ihmisistä suurin taloudellinen sopimus mihin ovat sitoutuneet, mutta ovat täysin kuutamalla siihen liittyvästä lainsäädännöstä. Ja vielä hämmästyttävämpäää on se että myöskään suuri osa vuokrantajista ei tunne lakia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No siis, lähinnä nyt se, että eihän vuokranantaja tässä joudu mitenkään "joustamaan", kun haluaa mut pois mahdollisimman pian. Joo, soitan hänelle kyllä, mutta mietin vaan, miten on, kun hän on irtisanoja,että loppuuko minun velvollisuudet siihen, enhän ole itse irtisanoutunut, niin ei mulla ole kuukauden irtisanomisaikaakaan?!?
Kyllä sinä saat muuttaa kuukauden varoituksella, vaikka vuokranantaja olisi ensin ehtinyt antaa kuusi kuukautta aikaa.
Mutta. Sitooko minua jokin aika? Voinko muuttaa heti, ja maksaa ainoastaan joulukuun vuokran enää, sitä kysyin?
Sopimalla voit tehdä, mutta muutoin, jos muutat ennen kuin vuokranantajaa sitova irtisanomisaika päättyy, sinun pitää irtisanoa puoleltasi sillä kuukauden irtisanomismenettelyllä, joten jos tässä kuussa ilmoitus, vuokran joutuu maksamaan tammikuun loppuun, mutta jos ilmoitus vasta tammikuussa, vuokra helmikuulta myös. Kirjallisesti ilmoitus irtisanomisesta vuokranantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älkää ruokkiko tätä trollia enää.
Please.
Tiedätkö mistä tiedän tämän olevan trolli?
AP käyttää termiä vuokravakuus, joka on TÄYSIN OIKEA LAIN MUKAINEN TERMI!
Ylenesä tietämättömät puhuu "takuuvuokrasta", jota mikään laki ei tunne.
Eli ap osaa lain asunhuoneen vuokrauksesta ja kyselee tyhmiä ja luultavasti vastailee itse tähän vielä tyhmempiä.
Jos vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöönsä, hän voi hyvinkin olla valmis joustamaan irtisanomisajoissa sun puolelta. Kannattaa keskustella hänen kanssaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ruokkiko tätä trollia enää.
Please.
Tiedätkö mistä tiedän tämän olevan trolli?
AP käyttää termiä vuokravakuus, joka on TÄYSIN OIKEA LAIN MUKAINEN TERMI!
Ylenesä tietämättömät puhuu "takuuvuokrasta", jota mikään laki ei tunne.
Eli ap osaa lain asunhuoneen vuokrauksesta ja kyselee tyhmiä ja luultavasti vastailee itse tähän vielä tyhmempiä.
Toivottavasti, koska muuten mun usko ihmiskuntaan alkaa horjua.
Vierailija kirjoitti:
Vauvapalsta tietää kertoa tietysti paremmin kuin itse vuokranantaja, joten tietysti on luontaista kysyä täältä!
Wow.
Puheluyhteys auki ja kysele kaikki huolenaiheesi läpi. Niin simppeliä se on.
Huoh. Mitäpä jos vuokrantaja sanoo että ap:n on pakko asua keäskuun loppuun asti, niin miten meni omasta mielestäsi? Tuliko hyvä ohje? Vai olisiko kannattanut selvitellä lakiasiat itselleen ennen soittamista?
Vierailija kirjoitti:
No siis, lähinnä nyt se, että eihän vuokranantaja tässä joudu mitenkään "joustamaan", kun haluaa mut pois mahdollisimman pian. Joo, soitan hänelle kyllä, mutta mietin vaan, miten on, kun hän on irtisanoja,että loppuuko minun velvollisuudet siihen, enhän ole itse irtisanoutunut, niin ei mulla ole kuukauden irtisanomisaikaakaan?!?
Sä voit irtisanoutua millä hetkellä hyvänsä sen Vu9ranantajan 6kk irtisanomisajan aikana. Teoriasssa ja lain mukaan sulla siis on se kk irtisanomisaika ja joudut siis maksamaan vielä sen kuukauden irtisanoutumisesi jölkeen. Käytännössä se, että vuOkranantaja sanoo että ”saat lähteä aikaisemminkin” tarkoittaa todennäköisesti, että hän on valmis luopumaan siitä kuukauden vuokrasta, jos lähdet - mutta hänen ei ole pakko ja siitä pitää sopia erikseen.
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöönsä, hän voi hyvinkin olla valmis joustamaan irtisanomisajoissa sun puolelta. Kannattaa keskustella hänen kanssaan.
Luultavasti joustaakin. Itsellä oli kerran tilanne että vuokrantaja pisti asumani kämpän myyntiin ja sattumalta olin saamassa toisen asunnon heti seuraavan kuun alusta ja vuokrantajalle sopi mainiosti että muutan kolmen viikon päästä pois.
Huolehdi siitä että sinulla on todisteet siitä mitä olette sopineet, jos esimerkiksi sovitte että voit muuttaa tammikuussa, eikä sinun tarvi maksaa enää vuokraa koko tammikuulta. Nauhoita puhelut, käytä sähköpostia ja mahdollisesti allekijoitettu sopimus, jossa vuokrantaja kuittaa vuokrat maksetuksi sopimuksen mukaan.
Ei ole ensimmäinen kerta kun etukäteen lupaillaan kaikenlaista ja viimestään vuokravakuuden palautuksen yhteydessä alkaa venkulointi, koska vuokrantajalla ei ole sitä rahaa, kun on sen käyttänyt omiin menoihinsa.