Helsingissä rakennetaan valtavasti uusia asuntoja. Milloin tarjonta ylittää kysynnän ja hinnat kääntyvät laskuun?

Vuonna 2026 Helsingin väkiluku on yli 700 000 ja vuonna 2050 yli 820 000. Tällä hetkellä helsinkiläisiä on 652 000. 

Asunnoille on kysyntää jatkossakin. 

Ei näillä näkymin pitkään aikaan jos koskaan.

Asutuksen keskittyminen ja haja-asutusalueiden ja pikkukaupunkien näivettyminen on ollut ennakoitua paljon rajumpaa.

Jokainen talouden notkahdus on nakertanut kyliä ja pikkukaupunkeja, talouden nousu on tapahtunut sitten kasvukeskuksissa.

Tietyillä alueillahan ne ovat kääntyneet jo. Keskustassa ja muilla paremmilla alueilla tuskin seuraavaan vuosisataan.

Hyvät veljet huolehtivat kyllä, että arvonlaskua ei pääse tapahtumaan ja valtiolta kupataan jatkossakin asumistukiaisina miljardit herrakerholaisille Hakaniemestä alkaen.

Eräs takavuosien työpsikkakuntani...

Ylpeä, teollisuutta, maataloutta, pienyrittäjyyttä.

90- luvun lama pyyhki suurimman osan teollisuudesta ja pienyrityksistä, EU- aika lopetti pienemmät maatilat.

Nokia- buumi tarjosi hieman työtä alihsnkintateollisuudessa, osa muutti Saloon saman nosteen tuomien työpaikkojen myötä.

Nyt Nokia- buumi on muisto vain, alihankintafirmat lyöneet lapun luukulle, Saloon muuttaneetkin jääneet työtä vaille...

Maatiloista moni lopettanut, kylän raitilla ränsistyviä rakennuksia, tuossa entinen lounasravintola lahoaa, tuossa kodinkoneliike... suru tuli puseroon, kun lomareissulla läpi ajettiin.

Myin juuri asuntoni, sain tuottoa reilut 100 000 siihen nähden mitä maksoin 2000 -luvun alussa.