Lue keskustelun säännöt.
Rasitetodistus
01.10.2019 |
Talon myynti ilmotulsessa oli näkyvissä rasitetodistus siinä oli 3 kpl kiinntyksiä. Panttikirjoja. Miten noille käy talon oston yhteydessä?
Kommentit (5)
Jos panttikirjat eivät ole myyjän hallussa, talosta on lovettu kiinnitysten verran pois ja silloin syytä vähentää se määrä ostohinnasta, mutta jos ovat, pitää vaatia ostettaessa, niitä vastaan saa pankista velkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Panttikirjoja voi käyttää lainan vakuutena samaan tapaan kuin kerrostaloasunnon osakekirjoja. Normaalisti kaupan yhteydessä panttikirjat siirtyvät ostajalle jolloin ostaja voi antaa ne pankille omien lainojensa vakuudeksi. Ostajan on toki syytä varmistua, että ne eivät jää jonkun toisen lainan vakuudeksi.
Se on rasitustodistus, ei rasitetodistus.
Panttikirjat ovat kuin Asunto Oy osakekirjat ja niitä voi käyttää vakuutena.
Kaupanteon yhteydessä ne luovutetaan ostajalle.
Ei ne ole sen ihmeellisemmät.
jaa-a. Kyl se myynnin kannalta on se tilanne et rasitteet pysyy ja myyntiin menee tietty osa.