Lue keskustelun säännöt.
Sukulainen vuokralla asunnossamme, ei maksa vuokria!?
10.09.2019 |
Niin, eräs lähisukulainen on vuokralla (ollut jo vuosia) asunnossamme, ja nyt sitten tilanne on se että ei ole kahteen kuukauteen maksanut vuokraa. Ei vastaa viesteihin eikä soittoihin, ei ole ilmoittanut mitään että "hei, nyt on maksuvaikeuksia" tms. Mitä hittoa tässä tekis? Raivostuttaa tosi paljon, mutta samalla tää ihminen on kuitenkin rakas enkä haluaisi välejä rikkoa. Onko kellään kokemusta vastaavasta tilanteesta? Ja joo, jälkiviisaus on aina parasta, mutta jatkossa en tosiaan vuokraa sukulaisille tai ystävilleni asuntoa.
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Sääntö numero 1: ei koskaan sukulaisia tai ystäviä vuokralaiseksi 👆
Juuri aioin tulla kirjoittamaan samaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Silloinkin häätö pitää hakea käräjäoikeudesta, jos vuokralainen kieltäytyy muuttamasta pois. Lisäksi, kuten yllä on jo sanottu, suullista vuokrasopimusta pidetään aina toistaiseksi voimassa olevana.
No huh huh. Sitten vaan käräjille, ei kai tuossa muutakaan ole tehtävissä.
Toivottavasti saat maksamatta jääneet vuokrat ulosoton kautta sitten joskus, Ap! Koska jos oikeus katsoo, että sopimus on ollut (vaikkakin suullisena) niin toki se silloin myös velvoittaa asukasta maksamaan vuokrat vaikka perinnän kautta.
Voit toki tarjota sille asukkaalle myös sitä vaihtoehtoa, että muutatko heti ulos, vai lähdetäänkö hakemaan häätöä, ja maksat ne maksamatta jääneet vuokrat sitten ulosoton kautta. Asukas saattaa tarttua tähän ja suostua lähtemään heti, jos annat anteeksi ne rästit.
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
Jos hän on lähtenyt ulkomaille ja jotain tapahtunut ettei pääse esim. verkkopankkiin. Kannattaisi ottaa selvää missä henkilö on, jos tarvitsee pelastaa jostain. Lähisukulaiselta ei tarvitse ottaa vuokraa välttämättä. Tai sitten hän unohti ilmoittaa että muutti pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko vuokrasopimus suullinen, vai kirjallinen? Jos jälkimmäinen niin voit laittaa vuokrat ulosottoon ja häätötoimenpiteen käyntiin.
Itseasiassa vuokrasopimus on vain suullinen sopimus. 😖
Eli juridisesti teillä ei ole sopimusta lainkaan?
Vierailija kirjoitti:
Sääntö numero 1: ei koskaan sukulaisia tai ystäviä vuokralaiseksi 👆
Juuri näin. Vuokralaisen täytyy olla täysin ventovieras. Kyllä siinäkin v-käyrä nousee jo aivan tarpeeksi jos ennestään tuntematon jättää vuokrat maksamatta. Mutta jos sukulainen tai tuttu tekee saman, niin silloin v-käyrä nousee kaksinkertaisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos hän on lähtenyt ulkomaille ja jotain tapahtunut ettei pääse esim. verkkopankkiin. Kannattaisi ottaa selvää missä henkilö on, jos tarvitsee pelastaa jostain. Lähisukulaiselta ei tarvitse ottaa vuokraa välttämättä. Tai sitten hän unohti ilmoittaa että muutti pois.
Ei vieraaltakaan ole pakko ottaa vuokraa.
Kakkahattutäti kirjoitti:
Entä jos on sana sanaa vastaan? Mitään kun ei ole paperilla.
Jos vuokranantaja vaikka sanoo, että sopimus on tehty suullisena määräaikaisena? Ja se päättyi nyt.
Niin no ap:n tapauksessa vuokrasopimus pystytään näyttämään toteen jos on vuosikausia maksanut vuokraa ja heidän omistamassa talossaan ollut ne vuodet kirjoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mene jo huomenna käymään siellä. Oot varmaan jo tarpeeksi tehnyt tuota "soitan vielä huomenna"-yritystä. Nyt silmät auki ja liikkeelle.
Aiemmin siis maksanut tunnollisesti vuokrat. Nyt yhtäkkiä jättänyt maksamatta ja kadonnut kuin maan nielemänä. Ja ap edelleen ihmettelee kahden kuukauden jälkeen, että jos vielä kerran soitan ja sitten... Nyt sinne talolle katsomaan, että mikä on tilanne! Niin kuin olis jo.
Silloinkin häätö pitää hakea käräjäoikeudesta, jos vuokralainen kieltäytyy muuttamasta pois. Lisäksi, kuten yllä on jo sanottu, suullista vuokrasopimusta pidetään aina toistaiseksi voimassa olevana.