Lue keskustelun säännöt.
Ei isossakaan asuntolainassa ole mitään "hirvittävää".
24.08.2019 |
Sen ottaminen olettamuksella että elämä sujuu normaalisti on pelkästään järkevää.
Jossain on asuttava ja lainalla pääsee asumaan halvalla ja mukavasti perheen kanssa.
Jos sitten elämässä käy köpelösti se on sitten voi voi.
Mutta jos ja kun asuntokauppa on ollut järkevä, mitään katastrofia ei tapahdu. Asunto myydään, velka maksetaan pois.
Kommentit (5)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ylisuuri asuntolaina on tyhmyyttä. Se tarkoittaa että lainan takia ei voi tehdä muita isoja valintoja, jotka olisivat tarpeellisia.
Iso on hyvä, ylisuuri ei. Tai siis maksettava kk-erä ratkaisee, ison lainan maksuaikaa kannattaa venyttää nykyisellä korkotasolla piiiitkään.
Vierailija kirjoitti:
Ylisuuri asuntolaina on tyhmyyttä. Se tarkoittaa että lainan takia ei voi tehdä muita isoja valintoja, jotka olisivat tarpeellisia.
No se onkin toinen asia. Iso laina ei automaattisesti ole ylisuuri.
Meillä on ylisuuri asuntolaina ja tämä on osoittautunut todella fiksuksi. Meillä on lainaa kahdesta asunnosta yhteensä 320000€ ja korkoa tästä lainasta menee naurettavat 170€. Meillä oli nuorena ensimmäinen asuntolaina perheasunnosta 170000€ ja siitä lainasta maksettiin korkoa pahimmillaan yli 700€/kk. Tämä nykyinen korko ei tunnu yhtään missään! Lainojen vastapainona on sijoituksia paljon enemmän kuin lainaa ja näistä saadaan reippaasti enemmän osinkoja kuin mitä lainasta maksetaan korkoa. Sijoituksiin laitetaan lisää rahaa kuukausittain ja sitten keväällä kun tulee isoimmat osingot, tehdään lainaan kertalyhennys.
Toki etukäteen ei voinut tietää että matalien korkojen aika jatkuu näin pitkään ja jossain välissä meillä oli velkaa kahdesta perheasunnosta (nyt perheasunto ja pieni kaksio) yli 430000€. Siinä kohtaa hieman jänskätti kun mies jäi työttömäksi ja itse olin työtön jo valmiiksi, mutta onneksi mies löysi töitä nopeasti ja minäkin olen sittemmin päässyt töihin. Vanhan asunnon myynnistä saadut rahat käytettiin vain osittain lainan poismaksuun ja lopuilla ostettiin osakkeita.
Ne jotka nyt tulevat asuntomarkkinoille joutuvat maksamaan asunnosta kyllä kovan hinnan. Mutta eipä nuo vuokratkaan edullisia ole. Maksaako sitten ennemmin kaksion vuokraa 950€ vai maksaako sillä samalla (tai hieman suuremmalla) rahalla lainaa ja yhtiövastiketta? Tuollaisen kaksion saa helposti myytyä pois, perheasunnot toki liikkuvat hitaammin. Mutta perheasunnoissa ei myöskään ole lainaa niin suuri osa, koska ne harvemmin ovat ensiasuntoja. Niiden lainanhoitomenoista voi hyvinkin selvitä vaikka toinen vanhemmista jäisi työttömäksi.
Ylisuuri asuntolaina on tyhmyyttä. Se tarkoittaa että lainan takia ei voi tehdä muita isoja valintoja, jotka olisivat tarpeellisia.