Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Millainen keittiö on myyvin? Olen remontoimassa myyntiä varten.
01.08.2019 |
Keittö on kapea ja kaikki yhdellä seinällä. Päädyssä ikkuna. Ostan sen Ikeasta. Ja tarkoituksena saada siitä myyvä. Tiedän vain, että erillinen induktioliesi ja kiertoilmauuni.
Valkoiset ovet?
Kiiltävä vai matta?
Vetimet vai ei?
Pöytätaso minkä värinen? Puukuviointi? Musta? Valkoinen?
Ja ennenkuin joku sanoo, että ei kannata rempata ennen myyntiä, niin kyllä remppaan. Asunto kun on nyt vuokralla, niin verottaja maksaa remontin.
Kommentit (52)
Muistatahan kuitenkin vielä vuokrata remontin jälkeen saadaksesi verovähennyksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulisin että vaalea on siinä mielessä paras että se miellyttää monia.
Vierailija kirjoitti:
Jos ihminen on niin yksinkertainen, että uskoo ”verottajan maksavat remontin” kun asunto on vuokralla, hän ansaitsee tuhlata tahansa. (Vuokralla olevan asunnon remonttikulut saa vähennettyä verotettavasta tulosta - ei verosta. Eli sun maksaman verot pienenee kolmanneksella remonttiin köyttämästäsi summasta - ei koko summalla.)
Myyvää keittiötä sä et saa ikeasta. Sorry.
Vero.fi sivuilla on näin:
VOIT VÄHENTÄÄ KAIKKI REMONTTIKULUT
Tee vähennys tasapoistoina 10 vuoden aikana. Voit siis vähentää joka vuosi kymmenesosan kustannuksista.
Jos myyt huoneiston tai lopetat sen vuokrauksen ennen kuin koko summa on vähennetty, vähentämättä jäänyt osa lisätään huoneiston hankintahintaan, kun myyntivoittoa lasketaan.
Vierailija kirjoitti:
Muistatahan kuitenkin vielä vuokrata remontin jälkeen saadaksesi verovähennyksen.
Toki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
iha sama kunhan ei ole keittiösaareketta,eikä ole tupakeittiö
Matta. Kiiltävä on out. Vaalea, koska kapea. Kaappien sijaan isoja laatikoita alaosaan. Ikean keittiöt ovat erinomaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muistatahan kuitenkin vielä vuokrata remontin jälkeen saadaksesi verovähennyksen.
Toki.
Remontoit myyntiä vai vuokraamista varten?
Mut laittaisin neutraalin keittiön, mattavalkoiset kaapit ja puunvärinen tai tumma taso ja simppelit välitilan laatat.
On ajaton ja saa sisustamalla persoonalliseksi, kunhan on laadukas ja hyvin tehty.
Musta on nyt muodissa, sekin toimii, jos nyt myymässä ja sopii muuten asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muistatahan kuitenkin vielä vuokrata remontin jälkeen saadaksesi verovähennyksen.
Toki.
Remontoit myyntiä vai vuokraamista varten?
Mut laittaisin neutraalin keittiön, mattavalkoiset kaapit ja puunvärinen tai tumma taso ja simppelit välitilan laatat.
On ajaton ja saa sisustamalla persoonalliseksi, kunhan on laadukas ja hyvin tehty.
Musta on nyt muodissa, sekin toimii, jos nyt myymässä ja sopii muuten asuntoon.
Remontoin myyntiä varten, mutta tietty vuokralaiset asuvat sen jälkeenkin vielä loppuvuoden, jotta saan verovähennykset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sellainen jossa on hintalppu näkyisällä. Eihän sitä voi muuten tietää että se on myytävänä ?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ihminen on niin yksinkertainen, että uskoo ”verottajan maksavat remontin” kun asunto on vuokralla, hän ansaitsee tuhlata tahansa. (Vuokralla olevan asunnon remonttikulut saa vähennettyä verotettavasta tulosta - ei verosta. Eli sun maksaman verot pienenee kolmanneksella remonttiin köyttämästäsi summasta - ei koko summalla.)
Myyvää keittiötä sä et saa ikeasta. Sorry.
Vero.fi sivuilla on näin:
VOIT VÄHENTÄÄ KAIKKI REMONTTIKULUT
Tee vähennys tasapoistoina 10 vuoden aikana. Voit siis vähentää joka vuosi kymmenesosan kustannuksista.Jos myyt huoneiston tai lopetat sen vuokrauksen ennen kuin koko summa on vähennetty, vähentämättä jäänyt osa lisätään huoneiston hankintahintaan, kun myyntivoittoa lasketaan.
Joojoo, vit vähentää kaikki kulut. Mutta kun niitä ei vähennetä siitä sulta perittävästä verosta, vaan sun ilmoittamasta verotettavasta tulosta. Toisin sanoen, sulla on 12000 euroa verotettwvaa vuokratuloa tai myyntituloa vuodessa. Tästä peritään veroa 30% eli 3600€.
Teet huoneistoon 3000€ maksavan remontin. Tämän saat vähennyksiin. Se vähennetään verotettwvasta tulostasi, eli sun verotettava tulo on enää 9000€. Maksat veroa siitä 30% eli 2700€.
Sinä olet saanut vähentää remontin hinnan kokonaisuudessaan, mutta silti olet saanut takaisin (tai se on vähentänyt sun maksamiasi veroja) vain 900€.
Eli ennen remonttia maksoit veroja 3600
Kun teet remontin, maksat 3000€+2700€=5700€
Tajuatko nyt?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ihminen on niin yksinkertainen, että uskoo ”verottajan maksavat remontin” kun asunto on vuokralla, hän ansaitsee tuhlata tahansa. (Vuokralla olevan asunnon remonttikulut saa vähennettyä verotettavasta tulosta - ei verosta. Eli sun maksaman verot pienenee kolmanneksella remonttiin köyttämästäsi summasta - ei koko summalla.)
Myyvää keittiötä sä et saa ikeasta. Sorry.
Vero.fi sivuilla on näin:
VOIT VÄHENTÄÄ KAIKKI REMONTTIKULUT
Tee vähennys tasapoistoina 10 vuoden aikana. Voit siis vähentää joka vuosi kymmenesosan kustannuksista.Jos myyt huoneiston tai lopetat sen vuokrauksen ennen kuin koko summa on vähennetty, vähentämättä jäänyt osa lisätään huoneiston hankintahintaan, kun myyntivoittoa lasketaan.
Joojoo, vit vähentää kaikki kulut. Mutta kun niitä ei vähennetä siitä sulta perittävästä verosta, vaan sun ilmoittamasta verotettavasta tulosta. Toisin sanoen, sulla on 12000 euroa verotettwvaa vuokratuloa tai myyntituloa vuodessa. Tästä peritään veroa 30% eli 3600€.
Teet huoneistoon 3000€ maksavan remontin. Tämän saat vähennyksiin. Se vähennetään verotettwvasta tulostasi, eli sun verotettava tulo on enää 9000€. Maksat veroa siitä 30% eli 2700€.
Sinä olet saanut vähentää remontin hinnan kokonaisuudessaan, mutta silti olet saanut takaisin (tai se on vähentänyt sun maksamiasi veroja) vain 900€.
Eli ennen remonttia maksoit veroja 3600
Kun teet remontin, maksat 3000€+2700€=5700€Tajuatko nyt?
Tajuan, että remontti kannattaa itse tehdä tai teettää pimeänä?
Mitä jos tekisit talon henkeä kunnioittavan?Kiiltoa tai muuta kliinisen modernia ei kannata laittaa,jos asunto ja talo puitteineen on kymmenien vuosien takaa.Ikeakeittiö ei sinällään nosta arvoa,mutta vanha keittiö laskee sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laittaisin vaaleat ovet, profiilivetimet ja alas laatikostot kuten muutkin jo ehdottivat. Taso harmaa betonikuvio tai muu simppeli, joka sopii myös lattiaan.
Avokeittiö saarekkeella tuntuu olevan päivän trendi. Pinnat ja tyyli ovat makuasia, mene muun talon tyylin mukaan eli jos vanha talo, niin rustiikkinen maalaiskeittiö ja jos uusi rakennus, niin moderni tyyli. Jenkit hokee "marble countertop", mikä näin suomalaisittain tuntuu naurettavalta, itse en sellaista haluaisi :D
Meillä kiiltävät valkoiset kaapiston ovet keittiössä ja ihan huiput. Ei näy sormenjäljet lainkaan. Ainoat mitkä näkyy on ruokaroiskeet, luonnollisestikin. En tiedä onko enää niin muodissa, mutta todella käytännölliset.
Kiitos ehdotuksista.
Kerrostalo kyseessä, vuodelta 1960. Ja keittiö edelleen pitkä ja kapea, ehkä 8 neliötä.
Ap
Valkoista ja kiiltävää. Aivan hirveän näköistä, mutta se myy. Ikealla paras hinta/laatusuhde ihan kevyesti. Sitä laittaisin.
Myös isot laatikot alhaalla on hyvä suositus, jonka jo useampi antoi,
T: Alan Mies
Alue: Aihe vapaa
Jos ihminen on niin yksinkertainen, että uskoo ”verottajan maksavat remontin” kun asunto on vuokralla, hän ansaitsee tuhlata tahansa. (Vuokralla olevan asunnon remonttikulut saa vähennettyä verotettavasta tulosta - ei verosta. Eli sun maksaman verot pienenee kolmanneksella remonttiin köyttämästäsi summasta - ei koko summalla.)
Myyvää keittiötä sä et saa ikeasta. Sorry.