Lue keskustelun säännöt.
"Helle voi oikeuttaa vuokranalennukseen" (HS)
23.07.2019 |
Käytännössä kyllä järkevämpää olisi vain tarjota ilmastointilaite, eiköhän vuokralaisellakin ole inhimillisempää asunnon viilennys kuin se, että asuu pätsissä, josta lohtuna vuokranalennus.
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?fbclid=IwAR2kVySPZXEYl…
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko kaukojäähdytys maksaa? Montako ilmastointilaitetta vuokranantaja ostaisi 10 vuodessa, huomiooonottaen rikotut ja varastetut?
Lasketaan yhden ilmalämpöpumpun hinta €1500 asennuksineen. Oletetaan että sen voi asentaa ilman draamaa.
Tekniseksi käyttöiäksi voidaan laskea keskimäärin viisi vuotta. Jotkut kestää pidempään, jotkut leviää nopeammin. Tuosta siis €300/vuosi + €150/vuosi huoltoihin.
Kustannus vuokralaiselle on €450/vuosi + sähkö per laite.
Kustannus vuokranantajalle. Vuokralainen ei ole millään tavalla velvollinen osallistumaan noihin kuluihin.
Voit olla varma että vuokralainen maksaa.
Ei taatusti muuten maksa. Millä aiot periä tuollaiset kulut vuokralaiselta?
Osana vuokraa. Mitenkäs muuten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko kaukojäähdytys maksaa? Montako ilmastointilaitetta vuokranantaja ostaisi 10 vuodessa, huomiooonottaen rikotut ja varastetut?
Lasketaan yhden ilmalämpöpumpun hinta €1500 asennuksineen. Oletetaan että sen voi asentaa ilman draamaa.
Tekniseksi käyttöiäksi voidaan laskea keskimäärin viisi vuotta. Jotkut kestää pidempään, jotkut leviää nopeammin. Tuosta siis €300/vuosi + €150/vuosi huoltoihin.
Kustannus vuokralaiselle on €450/vuosi + sähkö per laite.
Käyttöikä on kylläkin 10-15 vuotta huolloilla. 100-150 €/vuosi + huolto + sähkö.
Hyvällä tuurilla kyllä mutta tekninen käyttöikä on parempi laskea alakanttiin. Etenkin vuokra-asunnoissa. Itselleni on mm. käynyt niin että yksi laite rupesi vuotamaan parin vuoden iässä eli lakkasi viilentämästä. Vuotokohdan selvittäminen korjaamista varten olisi ollut niin kallista että halvemmaksi tuli ostaa uusi laite.
Ilmalämpöpumppujen takuuaika on yleensä 4-6 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Faith kirjoitti:
"Lain mukaan vuokralaisella on oikeus saada vuokranalennusta siltä ajalta, kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
Tuo 32 astetta on jo aika paljon. Viime kesänä se olisi minulla ylittynyt leikiten.
Tällä hetkellä huonelämpötilani on 26,5, joka sekin on paljon, muttei vielä tukala.
Siltä ajalta, eli muutamalta päivältä vai koko kuukauden vuokrajaksolta? Jälkimmäinen olisi kohtuullinen.
Niiltä päiviltä, jolloin lämpötila ylittää 32 astetta. Eli esim. 900e/kk hintaisessa kämpässä 3-6 euroa per rajan ylittävä päivä, jos mennään tuolla Hesarin jutussa ehdotetulla 10-20% alennuksella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko kaukojäähdytys maksaa? Montako ilmastointilaitetta vuokranantaja ostaisi 10 vuodessa, huomiooonottaen rikotut ja varastetut?
Lasketaan yhden ilmalämpöpumpun hinta €1500 asennuksineen. Oletetaan että sen voi asentaa ilman draamaa.
Tekniseksi käyttöiäksi voidaan laskea keskimäärin viisi vuotta. Jotkut kestää pidempään, jotkut leviää nopeammin. Tuosta siis €300/vuosi + €150/vuosi huoltoihin.
Kustannus vuokralaiselle on €450/vuosi + sähkö per laite.
Käyttöikä on kylläkin 10-15 vuotta huolloilla. 100-150 €/vuosi + huolto + sähkö.
Hyvällä tuurilla kyllä mutta tekninen käyttöikä on parempi laskea alakanttiin. Etenkin vuokra-asunnoissa. Itselleni on mm. käynyt niin että yksi laite rupesi vuotamaan parin vuoden iässä eli lakkasi viilentämästä. Vuotokohdan selvittäminen korjaamista varten olisi ollut niin kallista että halvemmaksi tuli ostaa uusi laite.
Ilmalämpöpumppujen takuuaika on yleensä 4-6 vuotta.
Mutta tämä saattoi olla asennusvirhe ja asennuksella ei ole kuin perävalotakuu. Oli mitä oli niin selvittäminen olisi ollut niin kallista että parasta oli ostaa uusi laite.
Kuuluu kyllä vuokralaiselle ostaa ilmastointilaite.
Ihmisillä on kovin erilaisia lämmönsietoja.
Pitäkää verhot, ovet ja ikkunat kiinni kesällä kuumimpaan aikaan.
Hankkikaa 10€ tuuletin, jonka eteen vesipullo joka on pakkasessa jäädytetty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä nostan maksimin vuokraa seuraavina vuosina, jos aletaan anelemaan alennusta. Vuokraan nyt jo lähes 300€ alemmalla hinnalla kuin vastaavat asunnot...
Eli vuokralaisen, kannattaa miettiä yksityisen vuokranantajan kohdalla mikä on järkevintä. Vaaditko alennusta, vai etkö vaadi alennusta. Toki jos maksat enemmän vuokraa kuin alueella yleensä, silloin voisin vaatia, mutta muussa tapauksessa kannattaa hoitaa asia ihan itse.
Vierailija kirjoitti:
Mä nostan maksimin vuokraa seuraavina vuosina, jos aletaan anelemaan alennusta. Vuokraan nyt jo lähes 300€ alemmalla hinnalla kuin vastaavat asunnot...
Eli vuokralaisen, kannattaa miettiä yksityisen vuokranantajan kohdalla mikä on järkevintä. Vaaditko alennusta, vai etkö vaadi alennusta. Toki jos maksat enemmän vuokraa kuin alueella yleensä, silloin voisin vaatia, mutta muussa tapauksessa kannattaa hoitaa asia ihan itse.
Et voi nostaa vuokraa miten tahansa. Nimenomaan sinulle kuuluu huolehtia siitä että asunto on asuttavassa kunnossa.
Hyvällä tuurilla kyllä mutta tekninen käyttöikä on parempi laskea alakanttiin. Etenkin vuokra-asunnoissa. Itselleni on mm. käynyt niin että yksi laite rupesi vuotamaan parin vuoden iässä eli lakkasi viilentämästä. Vuotokohdan selvittäminen korjaamista varten olisi ollut niin kallista että halvemmaksi tuli ostaa uusi laite.